ALTE OBLIGAŢII. 1. Contribuţii, taxe şi cheltuieli individuale: Locatorul îşi asumă responsabilitatea deplină a plăţii tuturor taxelor şi altor sarcini de natură fiscală izvorâte din dreptul de proprietate asupra spaţiului închiriat, stabilite de lege în sarcina proprietarului;
2. Lucrări: Locatarul va putea efectua în spaţiul închiriat lucrări de amenajare şi modernizare numai cu consimţământul scris al Locatorului. Lucrările se vor efectua după obţinerea prealabilă a avizelor si autorizaţiilor necesare cerute de lege în situaţiile respective.
ALTE OBLIGAŢII. 7.1 După emiterea raportului de audit, Prestatorul nu mai are nicio responsabilitate directă cu privire la situaţiile financiare pentru exerciţiul financiar respectiv. Beneficiarul îl va informa pe Prestator în legătură cu orice eveniment semnificativ care are loc între data raportului Prestatorului şi data publicării situaţiilor financiare şi care poate afecta situaţiile financiare, Prestatorul urmând să aplice prevederile Standardelor Internaţionale de Audit (ISA) aplicabile.
7.2 În baza acestui Contract, din motive care ţin de respectarea principiilor de independenţă a auditorului, Beneficiarul se obligă ca, pe o perioadă de un an de la data Raportului de Audit să nu facă nicio ofertă de angajare şi să nu încheie niciun contract cu nici un angajat actual sau un fost angajat sau subcontractant al Prestatorului care a participat la auditul situaţiilor financiare ale Beneficiarului, fără a avea acordul scris prealabil al Prestatorului. În cazul încălcării acestei obligaţii, Beneficiarul se obligă să plătească Prestatorului cu titlu de penalitate pentru nerespectarea obligaţiei menționate o sumă egală cu costul/sumele totale plătite de către Prestator, direct sau indirect, în legătură cu contractul dintre Prestator şi persoana respectivă în ultimii doi ani în care contractul a fost în vigoare. Încetarea pentru orice motiv a Contractului nu va afecta valabilitatea prevederilor prezentului art. 7, care vor continua sa rămână în vigoare.
ALTE OBLIGAŢII. 1. Contribuţii, taxe şi cheltuieli individuale: Locatorul îşi asumă responsabilitatea deplină a plăţii tuturor taxelor şi altor sarcini de natură fiscală izvorâte din dreptul de proprietate asupra spaţiului închiriat, stabilite de lege în sarcina proprietarului;
2. Vânzarea spaţiului: Acest contract de închiriere rămâne valabil dacă locatorul vinde sau transferă spaţiul în proprietatea altei persoane fizice sau juridice.
ALTE OBLIGAŢII. 7.1 După emiterea raportului de audit, Prestatorul nu mai are nicio responsabilitate directă cu privire la situaţiile financiare pentru exerciţiul financiar respectiv. Beneficiarul îl va informa pe Prestator în legătură cu orice eveniment semnificativ care are loc între data raportului Prestatorului şi data publicării situaţiilor financiare şi care poate afecta situaţiile financiare, Prestatorul urmând să aplice prevederile Standardelor Internaţionale de Audit (ISA) aplicabile.
ALTE OBLIGAŢII. 1. Contribuţii, taxe şi cheltuieli individuale: Locatorii îşi asumă responsabilitatea deplină a plăţii tuturor taxelor şi altor sarcini de natură fiscală izvorâte din dreptul de proprietate asupra spaţiilor închiriate, stabilite de lege în sarcina proprietarului;
2. Lucrări: Locatarul va putea efectua în spaţiul închiriat lucrări de amenajare şi modernizare numai cu consimţământul scris al locatorului. Lucrările se vor efectua după obţinerea prealabilă a avizelor si autorizaţiilor necesare cerute de lege în situaţiile respective.
3. Cedare şi subînchiriere: Cesionarea contractului sau a unor părţi din acesta este interzisă. Locatarul nu îşi va putea ceda drepturile rezultând din prezentul contract şi nici să procedeze la o subînchiriere, totală sau parţială, nici să le folosească în cadrul unui contract de asociere în participare, fără consimţământul scris al locatorului.
4. Vânzarea spaţiului: Acest contract de închiriere rămâne valabil pȃna la expirarea duratei contractuale
i) chiar dacă locatorul vinde sau transferă spaţiile în proprietatea altei persoane fizice sau juridice,
ii) chiar şi după ce locatarului i-a fost notificată înstrăinarea de către locator sau de către terţul dobȃnditor.
ALTE OBLIGAŢII. Art.10. Chiriaşul suporta orice impozite/taxe/taxe speciale cu privire la bunurile închiriate dacă asemenea obligații sunt prevăzute în sarcina sa prin reglementările legale în vigoare, acestea neintrând în prețul chiriei.
Art.11. Orice lucrări de modificări, modernizări, amenajări asupra bunurilor închiriate se fac numai cu acordul proprietarului, chiriaşul neputând solicita despăgubiri pentru recuperarea contra- valorii acestor lucrări.
ALTE OBLIGAŢII. 1. Contribuţii, taxe şi cheltuieli individuale: Locatorul îşi asumă responsabilitatea deplină a plăţii tuturor taxelor şi altor sarcini de natură fiscală izvorâte din dreptul de proprietate asupra spaţiului închiriat, stabilite de lege în sarcina proprietarului;
2. Lucrări: Locatarul va putea efectua în spaţiul închiriat lucrări de amenajare şi modernizare numai cu consimţământul scris al Locatorului. Lucrările se vor efectua după obţinerea prealabilă a avizelor şi autorizaţiilor necesare cerute de lege în situaţiile respective. Orice îmbunătăţiri efectuate de Locatar, precum şi orice instalaţii ale Locatarului care se încorporează în structura spaţiului ce reprezintă obiectul contractului şi care nu pot fi recuperate, vor rămâne la încetarea contractului şi fără indemnizare, în proprietatea Locatorului, în afara cazului în care acesta din urmă ar prefera să ceară readucerea spaţiului în starea lui iniţială, pe cheltuiala Locatarului.
ALTE OBLIGAŢII. Prelungirea contractului se face pe baza solicitării chiriaşului cu cel 60 de zile înainte de expirarea contractului şi numai în conformitate cu Hotărârile Consiliului Local în vigoare.
ALTE OBLIGAŢII. Contravaloarea utilitatilor consumate sunt în sarcina chiriasului, neintrând în pretul chiriei.
ALTE OBLIGAŢII. Voluntarul se obligă faţă de(beneficiar) să presteze activitatea fără a obţine o contraprestaţie materială.