CONTRACTUL DE LOCAŢIUNE Exemple de Clauze

CONTRACTUL DE LOCAŢIUNE. 231 Secţiunea 1. Reglementare. Definiţie. Deosebire faţă de alte contracte 231 Secţiunea 2. Natura juridică a contractului de locaţiune 231 Secţiunea 3. Varietăţi ale contractului de locaţiune 232 Secţiunea 4. Caracterele juridice ale contractului de locaţiune 233 Secţiunea 5. Condiţiile de validitate ale contractului de locaţiune 236
CONTRACTUL DE LOCAŢIUNE. 126 CONSIDERAȚII INTRODUCTIVE 126 COMENTARII ȘI EXPLICAȚII 127 A. Elaborarea şi redactarea contractului 127 B. Determinarea conținutului contractului prin metoda interogativă (tabel sinoptic) 153
CONTRACTUL DE LOCAŢIUNE. Secţiunea I §1. Noţiunea contractului de locaţiune 1. Definiţie şi delimitare faţă de vânzare. Locaţiunea1 este un contract prin care o persoană, numită locator, se obligă să asigure unei alte persoane, numite locatar (chiriaş), folosinţa totală sau parţială, pentru o anumită peri- oadă, a unui bun în schimbul unui preţ, denumit chirie (art. 1.777 C. civ.). I. În comparaţie2, art. 1411 al Codului civil de la 1864 („C. civ. 1864”) cuprindea următoarea definiţie: „Locaţiunea lucrurilor este un contract prin care una din părţile 1 Noţiunea provine de la verbul latin locare – a închiria (a da cu chirie, în arendă). În limba latină există şi verbul conducere – a lua cu chirie, motiv pentru care în dreptul roman contractul era denumit locatio-conductio. În limba română noţiunea de „loca- ţiune” se foloseşte atât pentru darea, cât şi pentru luarea în locaţiune. De asemenea, locaţiunea mai este desemnată în unele situaţii şi prin expresia
CONTRACTUL DE LOCAŢIUNE. 277 Secţiunea I. Noţiune, delimitare şi formare 277 § 1. Definirea şi durata locaţiunii. 277
CONTRACTUL DE LOCAŢIUNE. 179 1. Noţiune, varietăţi, caractere juridice şi condiţii de validitate 179
CONTRACTUL DE LOCAŢIUNE. 126 CONSIDERAȚII INTRODUCTIVE 126 COMENTARII ȘI EXPLICAȚII 127 A. Elaborarea şi redactarea contractului 127 B. Determinarea conținutului contractului prin metoda interogativă (tabel sinoptic) 153 MODELE DE CONTRACTE 154 CONTRACT DE ÎNCHIRIERE (având ca obiect un spațiu comercial) 154 CONTRACT DE ÎNCHIRIERE (având ca obiect un copiator multifuncţional) 160

Related to CONTRACTUL DE LOCAŢIUNE

  • VALOAREA CONTRACTULUI Valoarea prezentului contract este de ......................................................

  • CESIUNEA CONTRACTULUI 7.1. Oricare parte poate transmite unei terte persoane, total sau partial, drepturile si obligatiile ce i se cuvin prin acest contract, doar cu acordul scris al celeilalte parti.

  • ÎNCETAREA CONTRACTULUI Prezentul contract încetează:

  • Rezilierea contractului 12.1 Antreprenorul general poate cere rezilierea contractului, dacă: a) Beneficiarul nu-şi îndeplineşte o obligaţie care este în sarcina sa şi prin aceasta pune pe Antreprenorul general în situaţia de a nu putea executa lucrarea; b) Beneficiarul nu onorează o plată scadentă mai mult de 3 luni; c) Beneficiarul notifică antreprenorul general că din motive neprevăzute şi datorită unor conjuncturi economice îi este imposibil să continue îndeplinirea obligaţiunilor contractuale. 12.2 Beneficiarul poate cere rezilierea contractului, dacă: • Antreprenorul general se află în incapacitate de plată, lichidare, aplicat sechestru; • Antreprenorul general nu începe lucrările fără să aibă un motiv justificat sau nu reia lucrările suspendate, în termen rezonabil de la primirea dispoziţiei scrise de reîncepere a lucrărilor; • Antreprenorul general nu a îndepărtat materialele necorespunzătoare de pe şantier sau nu a refăcut o lucrare în termenul stabilit prin prezentul contract; • Beneficiarul notifică antreprenorul general că din motive neprevăzute şi datorită unor conjuncturi economice îi este imposibil să continue îndeplinirea obligaţiunilor contractuale. 12.3 Contractul se consideră reziliat, dacă partea contractantă va comunica în scris celelalte părţi contractante în termen de 15 zile motivele indicate la punctele 12.1. şi 12.2. din prezentul contract. 12.4 Beneficiarul, în caz de reziliere a contractului, va convoca comisia de recepţie care va efectua recepţia cantitativă şi calitativa a lucrărilor executate. 12.5 În cazul rezilierii contractului, Beneficiarul va întocmi situaţia lucrărilor efectiv executate, inventarul materialelor, utilajelor şi lucrărilor provizorii, după care se vor stabili sumele care urmează să le plătească în conformitate cu prevederile contractului, precum şi daunele pe care trebuie să le suporte Antreprenorul general din vina căruia s-a reziliat contractul. 12.6 După rezilierea contractului, Beneficiarul poate continua execuţia lucrărilor cu respectarea prevederilor legale. 12.7 Beneficiarul va convoca comisia de recepţie care va efectua recepţia cantitativă şi calitativă a lucrărilor executate în maximum 15 zile de la data rezilierii contractului.

  • PRETUL CONTRACTULUI 5.1 Preturile unitare convenite pentru indeplinirea contractului, platibile prestatorului de catre achizitor, pentru serviciile real prestate, conform ofertei prestatorului, sunt de ..................... lei fara TVA, respectiv ................. lei cu TVA ( se insereaza tabel), conform anexei nr. 2 - propunerea tehnico-financiara, la prezentul contract. ( se vor inscrie tabelar informatiile din Formularul financiar prezentat in oferta depusa). 5.2 Tarifele convenite pentru indeplinirea contractului, sunt cele declarate de prestator in propunerea tehnico-financiara, anexa nr.2 la prezentul contract.

  • ATRIBUIREA CONTRACTULUI Numar / Data:

  • Rezoluțiunea Contractului 8.1. Prin efectul rezoluțiunii se sting obligațiile nestinse rezultate din contract sau partea relevantă a acestor obligații. 8.2. Dreptul la rezoluțiune se exercită de către partea îndreptățită prin declarație scrisă notificată celeilalte părți contractante. 8.3. Rezoluțiunea pentru neexecutare are loc dacă neexecutarea obligației contractuale este esențială. Este esențială în unul dintre următoarele cazuri: a) refuzul vânzătorului de a vinde bunurile prevăzute în prezentul contract; b) nerespectarea de către Beneficiar și Centru a termenilor de plată pentru bunurile livrate; c) nerespectarea de către Vânzător a termenilor de livrare a bunurilor; d) nesatisfacerea de către una dintre părțile contractului a pretențiilor înaintate conform prezentului contract, 8.4. Partea care declară rezoluțiunea păstrează dreptul la despăgubirile sau penalitățile acumulate la data rezoluțiunii și, suplimentar, are aceleași drepturi la despăgubiri sau penalități pe care le-ar fi avut dacă obligațiile stinse prin efectul rezoluțiunii ar fi fost neexecutate.

  • Preţul contractului 7.1 Pretul total la serviciilor care vor fi realizate de PRESTATOR în conformitate cu prevederile anexei 1 la prezentul Contract este ................ lei la care se adaugă TVA ........... lei. 7.2 Beneficiarul va putea solicita în scris Prestatorului, cu cel putin o (1) zi înainte de data începerii cazării suplimentarea sau diminuarea numărului de camere care urmează a fi utilizate. Modificările menţionate mai sus, vor face ulterior obiectul unui act adiţional la prezentul Contract. 7.3 Valoarea detaliată pe categorii de servicii este prezentată în anexa 1 la prezentul Contract. 7.4 Preţurile unitare menţionate în anexa 1 sunt ferme pe toată durata Contractului şi nu vor putea fi modificate. În cazul în care se diminuează numărul participantilor, facturarea serviciilor se va face în functie de ocuparea camerelor si de serviciile de masă efectiv prestate conform diagramelor de cazare si masă semnate individual de participanti.

  • DURATA CONTRACTULUI Prezentul contract de studii va produce efecte juridice începând cu data înregistrării lui la Universitate, calitatea de student fiind corelată cu structura anului universitar 2024/2025. Prezentul contract este valabil pe toată durata şcolarizării, fiind modificat şi completat, după caz, anual, la începutul fiecărui an şcolar, prin act adiţional.

  • INCETAREA CONTRACTULUI 16.1 Contractul poate înceta în oricare din modalitățile următoare, cu aplicarea corespunzătoare a prevederilor art.2.6 și 2.7 din a) acordul scris al Părților; b) denunțarea unilaterala, efectuata de oricare din Părți; c) rezilierea, inițiată de oricare din Părți ca urmare a neexecutării/executării necorespunzătoare sau cu întârziere de către cealaltă Parte a obligațiilor asumate prin Contract în termenele și condițiile prevăzute de art.2.3 al Secțiunii 2 “Încetarea Contractului- cadru” din Capitolul III din TCSP; d) de plin drept, la data închiderii, din orice motive, de către Banca a conturilor Clientului pentru care este disponibil Serviciul ING Business; e) in cazul intervenirii uneia dintre situațiile menționate în art.2.5 al Secțiunii 2 “Încetarea Contractului-cadru” din Capitolul III din TCSP, cu privire la Serviciul ING Business. 16.2 Clientul poate denunța Contractul numai cu îndeplinirea prealabila a obligației de plată integrală a tuturor sumelor datorate Băncii în temeiul Contractului. În acest sens, Clientul prin Persoana Autorizată să efectueze acest demers, conform prevederilor CGA, va completa corespunzător Cererea ING Business și o va depune la Banca. Ulterior procesării Cererii ING Business de către Banca și achitării sumelor datorate Băncii în temeiul Contractului, Contractul va înceta și accesul Clientului/Utilizatorilor la serviciul ING Business va fi restricționat. Banca va informa Clientul cu privire la procesarea Cererii ING Business și încetarea Contractul, în scris, în una din modalitățile prevăzute în CGA, Contractul considerându-se încetat de la data menționată în comunicare. Banca va putea denunța unilateral Contractul în termenele și condițiile prevăzute de art.2.2 al Secțiunii “Încetarea Contractului-cadru” din TCSP.