Common use of Obligațiile Locatarului Clause in Contracts

Obligațiile Locatarului. a) să asigure exploatarea eficace în regim de continuitate și de permanență a pajiștilor ce fac obiectul prezentului contract; b) nu poate subînchiria bunurile care fac obiectul prezentului contract; c) să plătească chiria la termenul stabilit; d) să respecte cel puțin încărcătura minimă de 0,3 UVM/ha în oricare din zile din perioada de pășunat; e) să comunice în scris primăriei modificarea numărului de animale, în termen de 5 zile de la vânzarea animalelor sau a unora dintre acestea, în vederea verificării respectării încărcăturii minime de 0,3 UVM/ha în oricare din zile din perioada de pășunat; f) să pășuneze animalele exclusiv pe terenul închiriat, fără a leza dreptul de proprietate sau de folosinţă al celorlalţi proprietari sau locatari de pajişti; g) să practice un pășunat rațional pe grupe de animale și pe tarlale; h) să introducă animalele la pășunat numai în perioada de pășunat stabilită; i) să nu introducă animalele la pășunat în cazul excesului de umiditate a pajiștii; j) să realizeze pe cheltuiala sa lucrări de curațare a vegetației invazive, de eliminare a buruienilor toxice și a excesului de apă, de fertilizare, anual; k) să respecte toate condițiile privind protecția și conservarea pajiștilor, protecția mediului; în acest sens, va depune o dată cu semnarea prezentului contract și o declarație pe propria răspundere privind respectarea obligațiilor în domeniul protecției mediului, conform Anexei nr. 4 la prezentul contract; l) să restituie locatorului, în deplină proprietate, bunurile de retur, în mod gratuit și libere de orice sarcini, la încetarea contractului de închiriere; m) să realizeze lucrări de însămânțare sau supraînsămânțare a terenului închiriat pe cheltuiala proprie, cel puțin o dată la 3 ani; n) să utilizeze fondurile obținute ca sprijin sau subvenție de la stat pentru terenul care face obiectul contractului de închiriere pentru lucrări de însămânțare sau întreținere a acestuia și să demonstreze la sfărșitul fiecărui an îndeplinirea acestei obligații în fața Consiliului Local Liebling; o) să respecte dispozițiile legale în vigoare privind activitatea de pășunat, pe toată durata derulării contractului, fiind interzisă mișcarea și staționarea animalelor pe terenurile agricole cultivate, activități prin care se degradează și se distrug terenurile agricole și silvice, prin care se distrug și se degradează culturile agricole și de îmbunătățiri funciare; proprietarul (deținătorul) de animale este obligat să respecte condițiile optime de creștere și să asigure cantitățile de furaje necesare animalelor, iar în situația în care animalele aparținând persoanelor fizice sau juridice sunt găsite pe terenurile agricole cultivate în timpul anului, proprietarul (deținătorul) animalelor va fi obligat să plătească daunele provocate proprietarilor de terenuri agricole cultivate și o amendă cuprinsă între 100 lei și 1.000 lei la Primăria Comunei Liebling; p) este interzis pășunatul cu o altă specie de animale decât cea stabilită în prezentul contract; q) să-şi realizeze toate amenajamentele pastorale necesare unei bune exploatări a pajiştilor: împrejmuiri, sisteme de adăpare, stâne, etc. r) să nu păşuneze cu animalele pe terenurile neevidențiate ca pășuni; s) să nu lase nesupravegheate animalele pe pășunea închiriată; ș) să nu lase animalele să păşuneze în timpul nopţii; t) să nu accepte în turma sa animale străine (din afara comunei); ț) să respecte toate normele sanitar-veterinare prevăzute de legislație pentru creșterea animalelor; u) să anunțe în termen de maxim 24 de ore Consiliul Local Liebling/Primăria Comunei Liebling asupra morții animalelor, potrivit O.G. nr.47/2005, cu modificările și completările ulterioare. De asemenea, locatarul are obligația de a respecta prevederile O.A.P. nr. 544/2013 cu privire la: Mărimea tarlalei depinde de producția disponibilă de masă verde/ha (P.d.) de tarla, necesarul de furaje al animalelor și de numărul de zile de pășunat. După determinarea numărului de tarlale, se ajustează numărul de zile de pășunat pentru a permite o durată optimă de refacere, în funcție de viteza de creștere a vegetației. La începutul sezonului de pășunat, când creșterea vegetației este rapidă, sunt necesare cel puțin 20 zile de odihnă, iar în ciclurile următoare sau în perioada de secetă sunt necesare cel puțin 30 zile de odihnă. Durata de refacere a vegetației după pășunat se stabilește în funcție de specia dominantă de plante valoroase, sol, precipitații, temperatură, condiții de secetă etc.

Obligațiile Locatarului. a) să asigure exploatarea eficace în regim de continuitate și de permanență permanentă a pajiștilor pajistilor ce fac obiectul prezentului contract; b) nu poate subînchiria bunurile care fac obiectul prezentului contract;. Subînchirierea totală sau parțială este interzisă, sub sanctiunea nulitătii absolute. c) cu acordul scris al locatorului, locatarul poate să cesioneze contractul de închiriere soţului care participă la exploatarea bunurilor închiriate sau descendenţilor săi majori. d) să plătească chiria la termenul stabilit; de) să respecte cel puțin puţin încărcătura minimă de 0,3 UVM/ha în oricare din zile din perioada toate zilele perioadei de pășunatpăşunat; ef) să comunice în scris primăriei modificarea numărului de animaleprimăriei, în in termen de 5 zile zile, de la vânzarea animalelor sau a unora dintre acestea, în vederea verificării respectării încărcăturii minime de 0,3 UVM/ha în oricare din zile din perioada toate zilele perioadei de pășunatpăşunat; fg) să pășuneze păşuneze animalele exclusiv pe terenul închiriat, fără a leza dreptul de proprietate sau de folosinţă al celorlalţi proprietari sau locatari de pajişti;. gh) să practice un pășunat rațional pasunat rational pe grupe de animale și si pe tarlale; hi) să introducă animalele la pășunat păsunat numai în perioada de pășunat stabilită; ij) să nu introducă animalele la pășunat păsunat în cazul excesului de umiditate a pajiștii; j) să realizeze pe cheltuiala sa lucrări de curațare a vegetației invazive, de eliminare a buruienilor toxice și a excesului de apă, de fertilizare, anualpajistii; k) să respecte toate condițiile privind protecția și conservarea pajiștilorrealizeze, protecția mediului; în acest sensanual, va depune o dată cu semnarea prezentului contract și o declarație pe propria răspundere privind respectarea obligațiilor în domeniul protecției mediului, conform Anexei nr. 4 la prezentul contractcheltuiala sa lucrările de intretinere prevazute in amenajamentul pastoral; l) să respecte bunele condiţii agricole şi de mediu, în conformitate cu prevederile legale în vigoare; m) să restituie locatorului, în deplină proprietate, bunurile de retur, în mod gratuit și si libere de orice sarcini, la încetarea contractului de închiriere; m) să realizeze lucrări de însămânțare sau supraînsămânțare a terenului închiriat pe cheltuiala proprie, cel puțin o dată închiriere prin ajungere la 3 anitermen; n) să utilizeze fondurile obținute ca sprijin sau subvenție restituie concedentului suprafata de pajiste ce face obiectulprezentului contract, în condiții cel putin egale cu cele de la stat pentru terenul care face obiectul contractului de închiriere pentru lucrări de însămânțare sau întreținere a acestuia și să demonstreze la sfărșitul fiecărui an îndeplinirea acestei obligații în fața Consiliului Local Lieblingmomentul încheierii contractului; o) să respecte dispozițiile legale în vigoare privind activitatea plătească 30% din prima de pășunat, pe toată durata derulării contractului, fiind interzisă mișcarea și staționarea animalelor pe terenurile agricole cultivate, activități prin care se degradează și se distrug terenurile agricole și silvice, prin care se distrug și se degradează culturile agricole și de îmbunătățiri funciare; proprietarul (deținătorul) de animale este obligat să respecte condițiile optime de creștere și să asigure cantitățile de furaje necesare animalelor, iar în situația în care animalele aparținând persoanelor fizice sau juridice sunt găsite pe terenurile agricole cultivate în timpul anului, proprietarul (deținătorul) animalelor va fi obligat să plătească daunele provocate proprietarilor de terenuri agricole cultivate și o amendă cuprinsă între 100 lei și 1.000 lei la Primăria Comunei Liebling;asigurare. p) este interzis pășunatul are obligatia sa incheie acordul de pasunat, anexa la prezentul contract, cu o altă specie crescatorii de animale decât cea stabilită din localitate, ce nu au incheiate contracte de concesiune ori de inchiriere în caz contrar prezentul contract; q) să-contract încetând să producă efecte juridice, în condiţiile legii şi realizeze toate amenajamentele pastorale necesare unei bune exploatări a pajiştilor: împrejmuiricontractului; r)în vederea întreţinerii şi utilizării suprafeţelor de pajişti, sisteme precum şi pentru conservarea, ameliorarea şi păstrarea biodiversităţii acestora, utilizatorii pajiştilor au obligaţia să aplice pe fiecare parcelă acţiunile tehnice cuprinse în proiectul de adăpareamenajament pastoral, stâne, etc. r) să nu păşuneze cu animalele pe terenurile neevidențiate ca pășuni; s) să nu lase nesupravegheate animalele pe pășunea închiriată; ș) să nu lase animalele să păşuneze în timpul nopţii; t) să nu accepte în turma sa animale străine (din afara comunei); ț) să respecte toate normele sanitar-veterinare precum şi planul de fertilizare şi lucrarile de întreţinere prevăzute de legislație pentru creșterea animalelor; u) să anunțe în termen de maxim 24 de ore Consiliul Local Liebling/Primăria Comunei Liebling asupra morții animalelor, potrivit O.G. nr.47/2005, cu modificările și completările ulterioare. De asemenea, locatarul are obligația de a respecta prevederile O.A.P. nr. 544/2013 cu privire la: Mărimea tarlalei depinde de producția disponibilă de masă verde/ha (P.dacesta.) de tarla, necesarul de furaje al animalelor și de numărul de zile de pășunat. După determinarea numărului de tarlale, se ajustează numărul de zile de pășunat pentru a permite o durată optimă de refacere, în funcție de viteza de creștere a vegetației. La începutul sezonului de pășunat, când creșterea vegetației este rapidă, sunt necesare cel puțin 20 zile de odihnă, iar în ciclurile următoare sau în perioada de secetă sunt necesare cel puțin 30 zile de odihnă. Durata de refacere a vegetației după pășunat se stabilește în funcție de specia dominantă de plante valoroase, sol, precipitații, temperatură, condiții de secetă etc.

Obligațiile Locatarului. a) să sa asigure exploatarea eficace în in regim de continuitate și de permanență permanența a pajiștilor ce fac obiectul prezentului contract; b) sa nu poate subînchiria subinchirieze bunurile care fac obiectul prezentului contract;. Subinchirierea totala sau parțiala este interzisa, sub sancțiunea nulitații absolute. c) să plătească cu acordul scris al locatorului, locatarul poate sa cesioneze contractul de inchiriere sotului care participa la exploatarea bunurilor inchiriate sau descendentilor sai majori. d) sa plateasca chiria la termenul stabilit; de) să sa respecte cel puțin încărcătura minimă incarcatura minima de 0,3 UVM/ha în oricare din zile din perioada in toate zilele perioadei de pășunatpasunat; ef) să sa comunice în in scris primăriei modificarea numărului de animalePrimariei, în datele cu privire la vanzarea animalelor detinute, in termen de 5 zile de la vânzarea animalelor sau a unora dintre acesteatranzactie, în vederea verificării respectării încărcăturii minime in scopul verificarii conditiilor admise de 0,3 lege cu privire la incarcatura minima de UVM/ha în oricare din zile din perioada de pășunat;ha. fg) să pășuneze sa pasuneze animalele exclusiv pe terenul închiriat, fără a leza dreptul de proprietate sau de folosinţă al celorlalţi proprietari sau locatari de pajişti;inchiriat si numai cu animalele inregistrate in RNE. gh) să sa practice un pășunat rațional pasunat rational pe grupe de animale și si pe tarlale; hi) să introducă sa introduca animalele la pășunat pașunat numai în in perioada de pășunat stabilităpașunat stabilita; ij) să sa nu introducă introduca animalele la pășunat în pașunat in cazul excesului de umiditate a pajiștii; jk) să sa realizeze pe cheltuiala sa lucrări de curațare a vegetației invazive, lucrari de eliminare a buruienilor toxice vegetației nefolositoare și a excesului de apăapa, de fertilizare, anual; kl) să sa respecte toate condițiile privind protecția și conservarea pajiștilorbunele conditii agricole si de mediu, protecția mediului; în acest sens, va depune o dată in conformitate cu semnarea prezentului contract și o declarație pe propria răspundere privind respectarea obligațiilor în domeniul protecției mediului, conform Anexei nr. 4 la prezentul contractprevederile legale in vigoare; lm) să sa restituie locatorului, în deplină in deplina proprietate, bunurile de retur, în in mod gratuit și libere de orice sarcini, la încetarea incetarea contractului de închiriere; m) să realizeze lucrări de însămânțare sau supraînsămânțare a terenului închiriat pe cheltuiala proprie, cel puțin o dată inchiriere prin ajungere la 3 anitermen; n) să utilizeze fondurile obținute ca sprijin sau subvenție sa restituie locatorului suprafața de pajiște ce face obiectul prezentului contract, in condiții cel puțin egale cu cele de la stat pentru terenul care face obiectul contractului de închiriere pentru lucrări de însămânțare sau întreținere a acestuia și să demonstreze la sfărșitul fiecărui an îndeplinirea acestei obligații în fața Consiliului Local Lieblingmomentul incheierii contractului; o) să respecte dispozițiile legale în vigoare privind activitatea sa pasuneze animalele pe terenul inchiriat fara a leza dreptul de pășunat, pe toată durata derulării contractului, fiind interzisă mișcarea și staționarea animalelor pe terenurile agricole cultivate, activități prin care se degradează și se distrug terenurile agricole și silvice, prin care se distrug și se degradează culturile agricole și proprietate sau de îmbunătățiri funciare; proprietarul (deținătorul) folosinta a celorlati proprietari sau locatari de animale este obligat să respecte condițiile optime de creștere și să asigure cantitățile de furaje necesare animalelor, iar în situația în care animalele aparținând persoanelor fizice sau juridice sunt găsite pe terenurile agricole cultivate în timpul anului, proprietarul (deținătorul) animalelor va fi obligat să plătească daunele provocate proprietarilor de terenuri agricole cultivate și o amendă cuprinsă între 100 lei și 1.000 lei la Primăria Comunei Liebling;pajisti. p) este interzis pășunatul cu o altă specie de animale decât cea stabilită în prezentul contract;sa nu pasuneze pe timpul noptii q) să-şi realizeze toate amenajamentele pastorale necesare unei bune exploatări a pajiştilor: împrejmuiri, sisteme de adăpare, stâne, etc.sa nu arda vegetatia pajistilor r) să sa nu păşuneze cu animalele amplaseze pe terenurile neevidențiate ca pășuni;pajiste alte obiective de investitii decat ccele prevazute la art.5,al.(3) din OUG 34/2013. s) să nu lase nesupravegheate animalele pe pășunea închiriată; ș) să nu lase animalele să păşuneze în timpul nopţii;sa respecte bunele conditii agricole si de mediu asa cum se prevede in legislatia in vigoare t) să sa nu accepte în turma sa animale străine (turme animalelor straine, din afara comunei); ț) să respecte toate normele sanitar-veterinare prevăzute de legislație pentru creșterea animalelor;localitatii sau altele decat cele stabilite in prezentul contract u) să anunțe în termen sa respecte amplasamentul stabilit pentru pasunat prin contractul de maxim 24 pasunat asa cum este reprezentat si in anexa grafica. v) efectuarea pasunatului cu caini cu jujeu si vaccinati si care nu fac parte din rasele cu potential agresiv ridicat sau a metisilor raselor de ore Consiliul Local Lieblingvanatoare. w) sa nu depoziteze gunoi menajer si/Primăria Comunei Liebling asupra morții animalelorsau agrozootehnice pe pajiste x) sa nu circule pe pajiste cu orice alte mijloace de transport, potrivit O.G. nr.47/2005, cu modificările și completările ulterioare. De asemenea, locatarul are obligația inclusiv atelaje,decat cele folosite pentru activitati agricole de a respecta prevederile O.A.P. nr. 544/2013 cu privire la: Mărimea tarlalei depinde de producția disponibilă de masă verde/ha (P.dcel care utilizeaza pajistea.) de tarla, necesarul de furaje al animalelor și de numărul de zile de pășunat. După determinarea numărului de tarlale, se ajustează numărul de zile de pășunat pentru a permite o durată optimă de refacere, în funcție de viteza de creștere a vegetației. La începutul sezonului de pășunat, când creșterea vegetației este rapidă, sunt necesare cel puțin 20 zile de odihnă, iar în ciclurile următoare sau în perioada de secetă sunt necesare cel puțin 30 zile de odihnă. Durata de refacere a vegetației după pășunat se stabilește în funcție de specia dominantă de plante valoroase, sol, precipitații, temperatură, condiții de secetă etc.

Obligațiile Locatarului. a) să asigure exploatarea eficace în regim de continuitate și de permanență a pajiștilor ce fac obiectul prezentului contract; b) să nu poate subînchiria subînchirieze bunurile care fac obiectul prezentului contract. Subînchirierea totală sau parțială este interzisă, sub sancțiunea nulității absolute; c) să plătească chiria la termenul stabilit; d) să respecte cel puțin încărcătura minimă de 0,3 UVM/ha în oricare din zile din perioada toate zilele perioadei de pășunat; e) să comunice în scris primăriei modificarea numărului de animaleprimăriei, în termen de 5 zile de la vânzarea animalelor sau a unora dintre acestea, în vederea verificării respectării încărcăturii minime de 0,3 UVM/ha în oricare din zile din perioada toate zilele perioadei de pășunat; f) să pășuneze animalele exclusiv pe terenul închiriat, fără a leza dreptul de proprietate sau de folosinţă al celorlalţi proprietari sau locatari de pajişti; g) să practice un pășunat rațional pe grupe de animale și pe tarlale; h) să introducă animalele la pășunat numai în perioada de pășunat stabilită; i) să nu introducă animalele la pășunat în cazul excesului de umiditate a pajiștii; j) să realizeze pe cheltuiala sa lucrări de curațare eliminare a vegetației invazive, de eliminare a buruienilor toxice nefolositoare și a excesului de apă, de fertilizare, anual; k) să respecte toate condițiile privind protecția bunele condiții agricole și conservarea pajiștilorde mediu, protecția mediului; în acest sens, va depune o dată conformitate cu semnarea prezentului contract și o declarație pe propria răspundere privind respectarea obligațiilor prevederile legale în domeniul protecției mediului, conform Anexei nr. 4 la prezentul contractvigoare; l) să restituie locatorului, în deplină proprietate, bunurile de retur, în mod gratuit și libere de orice sarcini, la încetarea contractului de închiriereînchiriere prin ajungere la termen; m) să realizeze lucrări restituie concedentului suprafața de însămânțare sau supraînsămânțare a terenului închiriat pe cheltuiala proprie, pajiște ce face obiectul prezentului contract în condiții cel puțin o dată egale cu cele de la 3 animomentul încheierii contractului; n) să utilizeze fondurile obținute ca sprijin sau subvenție plătească 30% din prima de la stat pentru terenul care face obiectul contractului de închiriere pentru lucrări de însămânțare sau întreținere a acestuia și să demonstreze la sfărșitul fiecărui an îndeplinirea acestei obligații în fața Consiliului Local Liebling; o) să respecte dispozițiile legale în vigoare privind activitatea de pășunat, pe toată durata derulării contractului, fiind interzisă mișcarea și staționarea animalelor pe terenurile agricole cultivate, activități prin care se degradează și se distrug terenurile agricole și silvice, prin care se distrug și se degradează culturile agricole și de îmbunătățiri funciare; proprietarul (deținătorul) de animale este obligat să respecte condițiile optime de creștere și să asigure cantitățile de furaje necesare animalelor, iar în situația în care animalele aparținând persoanelor fizice sau juridice sunt găsite pe terenurile agricole cultivate în timpul anului, proprietarul (deținătorul) animalelor va fi obligat să plătească daunele provocate proprietarilor de terenuri agricole cultivate și o amendă cuprinsă între 100 lei și 1.000 lei la Primăria Comunei Liebling; p) este interzis pășunatul cu o altă specie de animale decât cea stabilită în prezentul contract; q) să-şi realizeze toate amenajamentele pastorale necesare unei bune exploatări a pajiştilor: împrejmuiri, sisteme de adăpare, stâne, etcasigurare. r) să nu păşuneze cu animalele pe terenurile neevidențiate ca pășuni; s) să nu lase nesupravegheate animalele pe pășunea închiriată; ș) să nu lase animalele să păşuneze în timpul nopţii; t) să nu accepte în turma sa animale străine (din afara comunei); ț) să respecte toate normele sanitar-veterinare prevăzute de legislație pentru creșterea animalelor; u) să anunțe în termen de maxim 24 de ore Consiliul Local Liebling/Primăria Comunei Liebling asupra morții animalelor, potrivit O.G. nr.47/2005, cu modificările și completările ulterioare. De asemenea, locatarul are obligația de a respecta prevederile O.A.P. nr. 544/2013 cu privire la: Mărimea tarlalei depinde de producția disponibilă de masă verde/ha (P.d.) de tarla, necesarul de furaje al animalelor și de numărul de zile de pășunat. După determinarea numărului de tarlale, se ajustează numărul de zile de pășunat pentru a permite o durată optimă de refacere, în funcție de viteza de creștere a vegetației. La începutul sezonului de pășunat, când creșterea vegetației este rapidă, sunt necesare cel puțin 20 zile de odihnă, iar în ciclurile următoare sau în perioada de secetă sunt necesare cel puțin 30 zile de odihnă. Durata de refacere a vegetației după pășunat se stabilește în funcție de specia dominantă de plante valoroase, sol, precipitații, temperatură, condiții de secetă etc.

Obligațiile Locatarului. a) să asigure exploatarea eficace în regim de continuitate și de permanență a pajiștilor ce fac obiectul prezentului contract; ă) să respecte regulamentul pastoral elaborat de Comuna Aghireșu, b) să nu poate subînchiria subinchirieze bunurile care fac obiectul prezentului contract. Subinchirierea totală sau parțială este interzisă, sub sancțiunea nulității absolute; c) să plătească chiria la termenul stabilitstabilit și impozitul/taxa pe teren; d) să respecte cel puțin încărcătura minimă minima de 0,3 UVM/ha în oricare din zile din perioada toate zilele perioadei de pășunat; e) să comunice în scris primăriei modificarea numărului de animalePrimăriei, în termen de 5 zile de la vânzarea animalelor sau a unora dintre acestea, în vederea verificării respectării încărcăturii minime de 0,3 UVM/ha în oricare din zile din perioada toate zilele perioadei de pășunat; f) să pășuneze animalele exclusiv pe terenul închiriat, fără a leza dreptul de proprietate sau de folosinţă al celorlalţi proprietari sau locatari de pajişti; g) să practice un pășunat rațional pe grupe de animale și pe tarlale; h) să introducă animalele la pășunat numai în perioada de pășunat stabilită; i) să nu introducă animalele la pășunat în cazul excesului de umiditate a pajiștii; j) să realizeze pe cheltuiala sa lucrări de curațare eliminare a vegetației invazive, de eliminare a buruienilor toxice nefolositoare și a excesului de apă, de fertilizare, anual; k) să respecte toate condițiile privind protecția bunele condiții agricole și conservarea pajiștilorde mediu, protecția mediului; în acest sens, va depune o dată conformitate cu semnarea prezentului contract și o declarație pe propria răspundere privind respectarea obligațiilor prevederile legale în domeniul protecției mediului, conform Anexei nr. 4 la prezentul contractvigoare; l) să restituie locatorului, în deplină proprietate, bunurile de retur, în mod gratuit și libere de orice sarcini, la încetarea contractului de închiriereînchiriere prin ajungere la termen; m) să realizeze lucrări restituie concedentului suprafața de însămânțare sau supraînsămânțare a terenului închiriat pe cheltuiala proprie, pajiște ce face obiectul prezentului contract în condiții cel puțin o dată egale cu cele de la 3 animomentul încheierii contractului; n) să utilizeze fondurile obținute ca sprijin sau subvenție de sa introduca pe pasune numai animale înregistrate si cu actiunile sanitar-veterinare efectuate la stat pentru terenul care face obiectul contractului de închiriere pentru lucrări de însămânțare sau întreținere a acestuia și să demonstreze la sfărșitul fiecărui an îndeplinirea acestei obligații în fața Consiliului Local Lieblingzi; o) să respecte dispozițiile legale în vigoare privind activitatea sa mentina in bune conditii agricole si de pășunatmediu suprafata de pasune in proportie de 100% (curatare de maracini, pe toată durata derulării contractuluiplante toxice, fiind interzisă mișcarea și staționarea animalelor pe terenurile agricole cultivatepietre, activități prin care se degradează și se distrug terenurile agricole și silvice, prin care se distrug și se degradează culturile agricole și musuroaie,gunoie de îmbunătățiri funciare; proprietarul (deținătorul) de animale este obligat să respecte condițiile optime de creștere și să asigure cantitățile de furaje necesare animalelor, iar în situația în care animalele aparținând persoanelor fizice sau juridice sunt găsite pe terenurile agricole cultivate în timpul anului, proprietarul (deținătorul) animalelor va fi obligat să plătească daunele provocate proprietarilor de terenuri agricole cultivate și o amendă cuprinsă între 100 lei și 1.000 lei la Primăria Comunei Lieblingorice tip); p) este interzis pășunatul cu o altă specie să cureţe pajiştea prin îndepărtarea deşeurilor de animale decât cea stabilită în prezentul contract;orice fel, q) să-şi realizeze toate amenajamentele pastorale necesare unei bune exploatări să nu permită depozitarea pe suprafaţa de pajişte închiriată a pajiştilor: împrejmuiri, sisteme deşeurilor de adăpare, stâne, etcorice fel. r) să nu păşuneze cu animalele dispună îndepărtarea deşeurilor de orice fel, de pe terenurile neevidențiate ca pășuni;suprafaţa pajiştii închiriate, în termen de 10 zile de la data primirii somaţiei, fiind răspunzător pentru orice prejudiciu produs mediului, conform legislaţiei în domeniu. s) să nu lase nesupravegheate animalele pe pășunea închiriatăsa respecte regulile agro-zootehnice si sa mute periodic amplasamentul stanilor in vederea asigurarii fertilizarii unor suprafete cat mai mari de pasune ; ș) să nu lase animalele să păşuneze în timpul nopţii;edifice pe păşunea închiriată construcţii cu caracter permanent, respectiv saivane etc. t) să nu accepte înscrie în turma sa Registrul Agricol al Comunei Aghiresu, efectivele de animale străine (din afara comunei);până la data prevăzută de OUG 34 / 2013, ț) să respecte toate normele sanitarsa asigure paza pentru suprafata de pasune concesionata, conform Legii 333 din 2003, privind paza obiectivelor, bunurilor, valorilor şi protecţia persoanelor. În cazul în care nu este asigurată paza păşunii, eventualele reclamaţii nu vor fi luate în considerare, aplicându-veterinare se sancţiuniile prevăzute de legislație pentru creșterea animalelor;legislaţia în vigoare. u) să anunțe primăria în termen cazul în care este tulburat de maxim 24 de ore Consiliul Local Liebling/Primăria Comunei Liebling asupra morții animalelor, potrivit O.G. nr.47/2005, cu modificările și completările ulterioare. De asemenea, locatarul are obligația de a respecta prevederile O.A.P. nr. 544/2013 cu privire la: Mărimea tarlalei depinde de producția disponibilă de masă verde/ha (P.d.) de tarla, necesarul de furaje al animalelor și de numărul de zile de pășunat. După determinarea numărului de tarlale, se ajustează numărul de zile de pășunat pentru a permite către o durată optimă de refacereterță persoană, în funcție folosința pășunii. v) unde este cazul să mărească suprafaţa eligibilă la APIA cu 10 % pe an, din suprafaţa neeligibilă, prin efectuarea de viteza lucrări de creștere distrugere a vegetației. La începutul sezonului muşuroaielor, curăţirea de pășunatpietre, când creșterea vegetației este rapidămărăcini si de vegetaţie arbustifera nevaloroasa, sunt necesare cel puțin 20 zile combaterea buruienilor si executarea lucrărilor de odihnădesecare pentru eliminarea vegetaţiei hidrofîle, iar precum si alte lucrări prevăzute in programul de pasunat intocmit, x) să respecte obligaţiile prevăzute de amenajamentul pastoral care va fi întocmit şi elaborat la nivelul Comunei Aghiresu. z) să respecte legislația în ciclurile următoare vigoare în materie de mediu, răspunde civil contravențional sau în perioada penal pentru pagubele produse de secetă sunt necesare cel puțin 30 zile de odihnă. Durata de refacere a vegetației după pășunat se stabilește în funcție de specia dominantă de plante valoroase, sol, precipitații, temperatură, condiții de secetă etcanimale.

Obligațiile Locatarului. a) să asigure exploatarea eficace în regim sa întrebuințeze Centrul Intermodal potrivit destinației, respectând scopul prevăzut in prezentul Contract si pentru care a obținut licențe/autorizații/avize, in următoarele condiții: • sa nu încalce normele de continuitate protecție a mediului înconjurător • sa nu dăuneze ordinii publice si sănătății sa nu contravină legislației privind apărarea naționala b) sa respecte normele PSI si normele de protecția muncii specifice activităților pe care le derulează și pentru care a fost autorizat; c) sa anunțe Locatorul in cazul apariției unor degradări ce afectează Centrul Intermodal închiriat; d) sa nu facă modificări sau investiții pe terenul închiriat fără acceptul scris al Locatorului; e) sa plătească daune pentru deteriorări aduse terenului și infrastructurii aferente închiriate; f) sa despăgubească pe Xxxxxxx pentru orice pagube produse din culpa sa, conform legislației in vigoare, exceptând forța majora; g) sa permită Locatorului accesul la facilitatea închiriată; h) sa nu ridice pretenții asupra activităților desfășurate in imediata vecinătate, daca acestea nu împiedica sau stânjenesc evident activitatea sa. i) sa nu încheie contract de permanență a pajiștilor ce fac obiectul subînchiriere, contract de asociere etc. si sa nu cesioneze prezentul contract către o terța persoana fără acordul scris expres al Locatorului; j) sa răspundă la convocările Locatorului privind derularea prezentului contract; b) nu poate subînchiria bunurile care fac obiectul prezentului contract; c) să plătească chiria la termenul stabilit; d) să respecte cel puțin încărcătura minimă de 0,3 UVM/ha în oricare din zile din perioada de pășunat; e) să comunice în scris primăriei modificarea numărului de animale, în termen de 5 zile de la vânzarea animalelor sau a unora dintre acestea, în vederea verificării respectării încărcăturii minime de 0,3 UVM/ha în oricare din zile din perioada de pășunat; f) să pășuneze animalele exclusiv pe terenul închiriat, fără a leza dreptul de proprietate sau de folosinţă al celorlalţi proprietari sau locatari de pajişti; g) să practice un pășunat rațional pe grupe de animale și pe tarlale; h) să introducă animalele la pășunat numai în perioada de pășunat stabilită; i) să nu introducă animalele la pășunat în cazul excesului de umiditate a pajiștii; j) să realizeze pe cheltuiala sa lucrări de curațare a vegetației invazive, de eliminare a buruienilor toxice și a excesului de apă, de fertilizare, anual; k) să respecte toate condițiile privind protecția și conservarea pajiștilor, protecția mediului; în acest sens, va depune o dată cu semnarea prezentului contract și o declarație pe propria răspundere privind respectarea obligațiilor în domeniul protecției mediului, conform Anexei nr. 4 la prezentul contractsa comunice imediat orice modificare survenita in actele de înființare ale societății; l) să restituie locatoruluisa plătească chiria in suma si la termenele prevăzute in prezentul contract; m)sa pună la dispoziția organelor de control autorizate si Locatorului toate evidentele si informațiile solicitate de aceștia, în deplină proprietatereferitoare la activitățile desfășurate in cadrul Centrului Intermodal, bunurile de retur, în mod gratuit și libere de orice sarcini, la încetarea contractului de închiriere; m) să realizeze lucrări de însămânțare sau supraînsămânțare a terenului închiriat pe cheltuiala proprie, cel puțin o dată la 3 aniin conformitate cu legislația in vigoare; n) să utilizeze fondurile obținute ca sprijin sau subvenție de la stat pentru terenul care face obiectul contractului de închiriere pentru lucrări de însămânțare sau întreținere a acestuia și să demonstreze la sfărșitul fiecărui an îndeplinirea acestei obligații asigure iluminatul public în fața Consiliului Local LieblingCentrul Intermodal; o) să respecte dispozițiile legale în vigoare privind activitatea de pășunat, pe toată durata derulării contractului, fiind interzisă mișcarea asigure salubrizarea și staționarea animalelor pe terenurile agricole cultivate, activități prin care se degradează și se distrug terenurile agricole și silvice, prin care se distrug și se degradează culturile agricole și de îmbunătățiri funciare; proprietarul (deținătorul) de animale este obligat să respecte condițiile optime de creștere și să asigure cantitățile de furaje necesare animalelor, iar în situația în care animalele aparținând persoanelor fizice sau juridice sunt găsite pe terenurile agricole cultivate în timpul anului, proprietarul (deținătorul) animalelor va fi obligat să plătească daunele provocate proprietarilor de terenuri agricole cultivate și o amendă cuprinsă între 100 lei și 1.000 lei deszăpezirea la Primăria Comunei Lieblingnivelul Centrului Intermodal; p) este interzis pășunatul să asigure supravegherea accesului în Centrul intermodal cu o altă specie facilitate de animale decât cea stabilită acces la transportul rutier și feroviar în prezentul contractZona Gării C.F.R din Episcopia Bihor; q) să-şi realizeze toate amenajamentele pastorale necesare unei bune exploatări a pajiştilor: împrejmuiri, sisteme de adăpare, stâne, etc.să asigure paza Centrului Intermodal; r) să nu păşuneze cu animalele pe terenurile neevidențiate ca pășuniasigure lucrările de întreținere și reparație ale căilor interioare de acces și ale trotuarelor aflate în cadrul Centrului Intermodal; s) să nu lase nesupravegheate animalele pe pășunea închiriată; ș) să nu lase animalele să păşuneze asigure serviciile și lucrările de mentenanță, reparații și/sau modernizări asupra întregii infrastructuri aferente Centrului Intermodal, exceptând lucrările de intervenție, reparație și întreținere a infrastructurii de utilități/a părților din aceasta care sunt, conform legii, în timpul nopţii;exploatarea/ administrarea/ proprietatea exclusivă a furnizorilor de utilități. t) să nu accepte în turma sa animale străine (din afara comunei); ț) să respecte toate normele sanitar-veterinare prevăzute de legislație pentru creșterea animalelor;Să asigure orice alte servicii asupra cărora Xxxxxxxxx și Xxxxxxxxx pot conveni, prin act adițional la prezentul Contract. u) sa predea Locatorului, la expirarea duratei prezentului contract, terenul și infrastructura aferentă Centrului Intermodal împreuna cu toate bunurile imobile prin destinație ce au făcut obiectul acestuia; v) Locatarul se obliga sa desfășoare numai activități permise legal in Centrul Intermodal. w) Locatarul se obliga sa nu aducă in Centrul Intermodal mărfuri interzise de lege, periculoase, inflamabile, radioactive, poluante. x) Locatarul se obligă să anunțe asigure accesul neîngrădit tuturor agenților economici, care intenționează să transporte marfă prin intermediul Centrului Intermodal. y) Locatarul se obligă să obțină toate avizele/autorizațiile necesare operării în termen de maxim 24 de ore Consiliul Local Liebling/Primăria Comunei Liebling asupra morții animalelor, potrivit O.G. nr.47/2005, cu modificările și completările ulterioare. De asemenea, locatarul are obligația de a respecta prevederile O.A.P. nr. 544/2013 cu privire la: Mărimea tarlalei depinde de producția disponibilă de masă verde/ha (P.dcadrul Centrului Intermodal.) de tarla, necesarul de furaje al animalelor și de numărul de zile de pășunat. După determinarea numărului de tarlale, se ajustează numărul de zile de pășunat pentru a permite o durată optimă de refacere, în funcție de viteza de creștere a vegetației. La începutul sezonului de pășunat, când creșterea vegetației este rapidă, sunt necesare cel puțin 20 zile de odihnă, iar în ciclurile următoare sau în perioada de secetă sunt necesare cel puțin 30 zile de odihnă. Durata de refacere a vegetației după pășunat se stabilește în funcție de specia dominantă de plante valoroase, sol, precipitații, temperatură, condiții de secetă etc.

Obligațiile Locatarului. a) să asigure exploatarea eficace în regim de continuitate și de permanență a pajiștilor ce fac obiectul prezentului contract; b) nu poate subînchiria bunurile care fac obiectul prezentului contract;. c) să plătească chiria la termenul stabilit; d) să respecte cel puțin puţin încărcătura minimă de 0,3 UVM/ha în oricare din zile din perioada de pășunatpăsunat; e) să comunice în scris primăriei modificarea numărului de animaleprimăriei, în in termen de 5 zile zile, de la vânzarea animalelor sau a unora dintre acestea, în vederea verificării respectării încărcăturii minime de 0,3 UVM/ha în oricare din zile din perioada de pășunatpăsunat; f) să pășuneze păsuneze animalele exclusiv pe terenul închiriat, fără a leza dreptul . Este interzis păsunatul cu o altă specie de proprietate sau de folosinţă al celorlalţi proprietari sau locatari de pajişti;animale decît cea stabilită în prezentul contract. g) să practice un pășunat rațional pasunat rational pe grupe de animale și si pe tarlale; h) să introducă animalele la pășunat numai în perioada de pășunat stabilită; i) să nu introducă animalele la pășunat în cazul excesului de umiditate a pajiștii; j) să realizeze pe cheltuiala sa lucrări de curațare curaţare a vegetației vegetaţiei invazive, de eliminare a buruienilor toxice și a excesului de apă, de fertilizare, anual; k) să respecte toate condițiile privind protecția și conservarea pajiștilor, protecția mediului; în acest sens, va depune o dată cu semnarea prezentului contract și o declarație pe propria răspundere privind respectarea obligațiilor în domeniul protecției mediului, conform Anexei nr. 4 la prezentul contract; l) să restituie locatorului, în deplină proprietate, bunurile de retur, în mod gratuit și libere de orice sarcini, la încetarea contractului de închiriereînchiriere prin ajungere la termen; m) să realizeze lucrări de însămânțare sau supraînsămânțare a terenului închiriat pe cheltuiala proprie, cel puțin o dată la 3 ani; n) să utilizeze fondurile obținute ca sprijin sau subvenție de la stat pentru terenul care face obiectul contractului de închiriere pentru lucrări de însămânțare sau întreținere a acestuia și să demonstreze la sfărșitul fiecărui an îndeplinirea acestei obligații în fața Consiliului Local Liebling; o) să respecte dispozițiile legale în vigoare privind activitatea de pășunat, pe toată durata derulării contractului, fiind interzisă mișcarea și staționarea animalelor pe terenurile agricole cultivate, activități prin care se degradează și se distrug terenurile agricole și silvice, prin care se distrug și se degradează culturile agricole și de îmbunătățiri funciare; proprietarul (deținătorul) de animale este obligat să respecte condițiile optime de creștere și să asigure cantitățile de furaje necesare animalelor, iar în situația în care animalele aparținând persoanelor fizice sau juridice sunt găsite pe terenurile agricole cultivate în timpul anului, proprietarul (deținătorul) animalelor va fi obligat să plătească daunele provocate proprietarilor de terenuri agricole cultivate și o amendă cuprinsă între 100 lei și 1.000 lei la Primăria Comunei Liebling; p) este interzis pășunatul cu o altă specie de animale decât cea stabilită în prezentul contract; q) să-şi realizeze toate amenajamentele pastorale necesare unei bune exploatări a pajiştilor: împrejmuiri, sisteme de adăpare, stâne, etc. r) să nu păşuneze cu animalele pe terenurile neevidențiate ca pășuni; s) să nu lase nesupravegheate animalele pe pășunea închiriată; ș) să nu lase animalele să păşuneze în timpul nopţii; t) să nu accepte în turma sa animale străine (din afara comunei); ț) să respecte toate normele sanitar-veterinare prevăzute de legislație pentru creșterea animalelor; u) să anunțe în termen de maxim 24 de ore Consiliul Local Liebling/Primăria Comunei Liebling asupra morții animalelor, potrivit O.G. nr.47/2005, cu modificările și completările ulterioare. De asemenea, locatarul are obligația de a respecta prevederile O.A.P. nr. 544/2013 cu privire la: Mărimea tarlalei depinde de producția disponibilă de masă verde/ha (P.d.) de tarla, necesarul de furaje al animalelor și de numărul de zile de pășunat. După determinarea numărului de tarlale, se ajustează numărul de zile de pășunat pentru a permite o durată optimă de refacere, în funcție de viteza de creștere a vegetației. La începutul sezonului de pășunat, când creșterea vegetației este rapidă, sunt necesare cel puțin 20 zile de odihnă, iar în ciclurile următoare sau în perioada de secetă sunt necesare cel puțin 30 zile de odihnă. Durata de refacere a vegetației după pășunat se stabilește în funcție de specia dominantă de plante valoroase, sol, precipitații, temperatură, condiții de secetă etc.