Avfallshantering. Hotellverksamhet ställer särskilt höga krav på avfallshan- tering. Att hyresgästen har tillgång till utrymmen för lagring av avfall i den utsträckning som krävs för verk- samheten ligger på hyresvärdens ansvar om inte annat avtalats. Kraven på källsortering och återvinning har fått allt större aktualitet. Det är därför viktigt att hyresgästerna – i den mån hyresvärden ansvarar för lagring och bort- transport av avfall – följer hyresvärdens anvisningar om källsortering och återvinning. I kontraktet kan parterna välja om hyresvärden eller hyresgästen ska ordna med avfallskärl och erforderligt avfallsutrymme. Därefter får parterna ta ställning till om de vill att hyresgästen eller hyresvärden ombesörjer och bekostar borttransport av avfallet. Om hyresgästen ska svara för och bekosta borttran- sport av avfall som härrör från den verksamhet som hyresgästen bedriver i lokalen, får hyresgästen inte ställa till exempel grovsopor, tidningspapper och uttjänta datorer i allmänna utrymmen eller i förekommande soputrymme. Särskilt ska noteras att hyresgästen alltid måste följa hyresvärdens anvisningar angående avfall jämförligt med hushållsavfall, eftersom sådant avfall omfattas av kommunernas renhållningsansvar och där- för behöver hanteras enligt gällande kommunala regler. Om parterna önskar en annan ordning än de klau- sulen innehåller, finns möjlighet att reglera detta i en bilaga. Ett exempel är om hyresvärden samordnar bort- transport för flera hyresgäster men att hyresgästerna ska stå kostnaden. Parterna har även möjlighet att i en sär- skild bilaga komma överens om att hyresgästen ska svara för hanteringen av vissa specificerade avfallsfraktioner. Fastighetsägarna Sveriges klausul om avfallshantering, nr. 88 kan då användas.
Appears in 1 contract
Samples: Hyreskontrakt För Hotell
Avfallshantering. Hotellverksamhet ställer särskilt höga krav på avfallshan- tering. Att hyresgästen har tillgång till utrymmen för lagring av avfall i den utsträckning som krävs för verk- samheten ligger på hyresvärdens ansvar om inte annat avtalats. Kraven Xxxxxx på källsortering och återvinning har fått allt större stör- re aktualitet. Det är därför viktigt att hyresgästerna – i den mån hyresvärden ansvarar för lagring och bort- transport av avfall – utan någon ersättning eller hyresre- duktion följer hyresvärdens anvisningar om källsortering och återvinning. I kontraktet kan parterna välja om hyresvärden eller Ska hyresgästen ska ordna med avfallskärl och erforderligt avfallsutrymme. Därefter får parterna ta ställning till om de vill att hyresgästen eller hyresvärden ombesörjer och bekostar borttransport av avfallet. Om hyresgästen ska svara för och bekosta borttran- sport borttransport av avfall som härrör från den verksamhet som hyresgästen bedriver i lokalen, får hyresgästen inte ställa till exempel hushållsavfall, grovsopor, tidningspapper och uttjänta ut- tjänta datorer i allmänna utrymmen eller i förekommande före- kommande soputrymme. Särskilt ska noteras att hyresgästen alltid måste följa hyresvärdens anvisningar angående avfall jämförligt med hushållsavfall, eftersom sådant avfall omfattas av kommunernas renhållningsansvar och där- för behöver hanteras enligt gällande kommunala regler. Om parterna önskar en annan ordning än de klau- sulen innehåller, finns möjlighet att reglera detta i en bilaga. Ett exempel är om hyresvärden samordnar bort- transport borttransport av avfall för flera hyresgäster men i fastigheten, och hyresgästen ska betala för sin andel av detta, bör parterna noggrant diskutera hur stor andel i procent av den totala kostnaden för borttransporten som ska anses hänföra sig till hyresgästens verksamhet. I kontraktet finns också en möjlighet för parterna att hyresgästerna ska stå kostnadenkomma överens om att kostnaden för borttransporten för avfall ingår i hyran. Parterna har även möjlighet att i en sär- skild särskild bilaga komma överens om att hyresgästen ska svara för hanteringen hante- ringen av vissa specificerade avfallsfraktioner. Fastighetsägarna Fastighets- ägarna Sveriges klausul om avfallshantering, nr. 88 avfallshantering kan då användasan- vändas. I denna klausul anges att hyresgästen svarar för och bekostar uppsamling, sortering, lagring och bort- transport av de avfallsfraktioner som har markerats i klausulen. Rutan ”Annan reglering enligt bilaga” kan ikryssas, om parterna vill använda den särskilda avfalls- klausulen. Den rutan kan också användas för att ange om parterna har kommit överens om en annan ordning än de alternativ som ges i kontraktet och den särskilda klausulen om avfallshantering.
Appears in 1 contract
Samples: Hyreskontrakt
Avfallshantering. Hotellverksamhet ställer särskilt höga krav på avfallshan- tering. Att hyresgästen har tillgång till utrymmen för lagring av avfall i den utsträckning som krävs för verk- samheten ligger på hyresvärdens ansvar om inte annat avtalats. Kraven på källsortering och återvinning har fått allt större aktualitet. Det är därför viktigt att hyresgästerna – i den mån hyresvärden ansvarar för lagring och bort- transport av avfall – följer hyresvärdens anvisningar om källsortering och återvinning. I kontraktet kan parterna välja om hyresvärden eller Om hyresgästen ska ordna ha eget abonnemang enligt ovan och mätare saknas utförs och bekostas installationen av erforderliga mätare av hyresvärden hyresgästen ✕ ✕ Hyresvärden Hyresgästen ordnar med avfallskärl och erforderligt avfallsutrymme. Därefter får parterna ta ställning till om de vill I den omfattning hyresvärden är skyldig att hyresgästen eller hyresvärden ombesörjer och bekostar dels tillhandahålla utrymme för lagring av avfall, dels ordna borttransport av avfalletavfall är hyresgästen skyldig att placera avfall i avsett kärl på avsedd plats liksom att utan kompensation medverka till den ytterligare källsortering som hyresvärden kan komma att besluta. Om hyresgästen Härutöver gäller följande: Hyresgästen ska svara för och bekosta borttran- sport borttransport av avfall som härrör från den verksamhet som hyresgästen bedriver i lokalen, får hyresgästen inte ställa till exempel grovsopor, tidningspapper . Hyresgästen förbinder sig att med renhållningsentreprenör teckna och uttjänta datorer i allmänna utrymmen eller i förekommande soputrymmevidmakthålla kontrakt om borttransport av avfall. Särskilt ska noteras att hyresgästen alltid måste följa hyresvärdens anvisningar angående Hyresvärden samordnar borttransport av avfall jämförligt med hushållsavfall, eftersom sådant avfall omfattas av kommunernas renhållningsansvar och där- för behöver hanteras enligt gällande kommunala regler. Om parterna önskar en annan ordning än de klau- sulen innehåller, finns möjlighet att reglera detta i en bilaga. Ett exempel är om hyresvärden samordnar bort- transport för flera hyresgäster men att hyresgästerna hyresgästers verksamhet i fastigheten. Hyresgästen ska stå kostnadensom tillägg till hyran till hyresvärden betala ersättning för hyresgästens andel av kostnaden för borttransporten. Parterna har även möjlighet att Lokalens andel av denna kostnad ska anses vara procent. Hyrestillägget uppgår vid detta kontrakts tecknande till kronor per år. ✕ Kostnaden för borttransport av avfall som härrör från den verksamhet som hyresgästen bedriver i en sär- skild lokalen ingår i hyran. Särskild reglering enligt bilaga komma överens om att hyresgästen ska svara för hanteringen av vissa specificerade avfallsfraktioner. Fastighetsägarna Sveriges klausul om avfallshantering, nr. 88 kan då användas.Bilaga
Appears in 1 contract
Samples: Hyresavtal
Avfallshantering. Hotellverksamhet ställer särskilt höga krav på avfallshan- teringParterna ska dokumentera hanteringen av demonterat och bortfört byggmaterial samt inredning (återanvändning, materialåtervinning, energiåtervinning och deponering) i samband med hyresgästanpassning i befintlig lokal. Att Hyresvärden ska initiera en diskussion med hyresgästen har tillgång till utrymmen för lagring om lämpliga källsorteringsfraktioner. Frågan diskuteras inför inflyttning och därefter ● Vid ombyggnationer erbjuder många avfallsentreprenörer redovisning av avfall i den utsträckning som krävs för verk- samheten ligger på hyresvärdens ansvar om inte annat avtalatshur utsorterade inventarier samt bygg- och rivavfallet tas omhand. Kraven på källsortering För vissa avfallsslag kan det vara möjligt att återanvända material och återvinning har fått allt större aktualitetinredning. Det som inte går att återanvända monteras lämpligen isär, sorteras och återvinns för att skapa nya råvaror. Det återstående materialet bör sedan i största möjliga utsträckning energiåtervinnas, det vill säga förbrännas under kontrollerade former så att värme och el tas tillvara. Ett sista alternativ är därför viktigt att hyresgästerna – deponering av avfallet som kvarstår. Hyresvärden ska initiera en diskussion med hyresgästen om lämpliga källsorteringsfraktioner. Frågan diskuteras inför inflyttning och därefter minst en gång per år. Ett avfallshanteringssystem ska finnas som redovisar statistik om mängden avfall per fraktion ● Välfungerande system för källsortering är en central del i den mån hyresvärden en bra avfallshantering. I Fastighetsägarnas lokalhyresavtal 12B.2 och bilagan om avfallshantering (formulär 88) anges vilka källsorteringsfraktioner som erbjuds, vilken part som ansvarar för lagring och bort- transport bortforsling av avfall – följer hyresvärdens anvisningar om källsortering och återvinninghur kostnaden för avfallshanteringen fördelas. I kontraktet kan det gröna hyresavtalet finns en avtalspunkt om att parterna välja om hyresvärden eller hyresgästen ska ordna diskutera vilka källsorterings- fraktioner som ska finnas. Källsorteringslösningen diskuteras inför inflyttning och därefter minst en gång per år, förslagsvis i samband med avfallskärl det årliga samråds- och erforderligt avfallsutrymmeuppföljningsmötet. Därefter får parterna ta ställning till om Syftet är att resonera kring de vill möjligheter som finns att hyresgästen eller hyresvärden ombesörjer och bekostar borttransport av avfallet. Om hyresgästen ska svara för och bekosta borttran- sport av avfall med givna förutsättningar skapa en så miljömäs- sigt bra avfallslösning som härrör från den verksamhet som hyresgästen bedriver i lokalen, får hyresgästen inte ställa till exempel grovsopor, tidningspapper och uttjänta datorer i allmänna utrymmen eller i förekommande soputrymme. Särskilt ska noteras att hyresgästen alltid måste följa hyresvärdens anvisningar angående avfall jämförligt med hushållsavfall, eftersom sådant avfall omfattas av kommunernas renhållningsansvar och där- för behöver hanteras enligt gällande kommunala regler. Om parterna önskar en annan ordning än de klau- sulen innehåller, finns möjlighet att reglera detta i en bilagamöjligt. Ett exempel är avfallshanteringssystem ska finnas som redovisar statistik om mängden avfall per fraktion Ansvarig part: hyresvärden samordnar bort- transport för flera hyresgäster men att hyresgästerna ska stå kostnaden. Parterna har även möjlighet att i en sär- skild bilaga komma överens om att hyresgästen ska svara för hanteringen av vissa specificerade avfallsfraktioner. Fastighetsägarna Sveriges klausul om avfallshantering, nr. 88 kan då användas.hyresgästen
Appears in 1 contract
Samples: Grönt Hyresavtal
Avfallshantering. Hotellverksamhet Restaurangverksamhet ställer särskilt höga krav på avfallshan- tering. Att hyresgästen av- fallshantering och parterna bör noggrant reglera vem av parterna som ska ha ansvaret för att se till att lokalen har tillgång till utrymmen för lagring av avfall i den utsträckning ut- sträckning som krävs för verk- samheten ligger verksamheten och vem som ska sköta underhållet av utrymmena. Detta kan ske i gräns- dragningslistan. Finns det en komprimator för emballage kan det vara aktuellt att fördela ansvaret för drift och underhåll avseende anläggningen. Fördelningen görs i gränsdragningslistan. De avfallsutrymmen som används måste uppfylla alla myndighetskrav som kan ställas på hyresvärdens ansvar om inte annat avtalatsen restaurangs avfallshantering. Kraven För viss restaurangverksamhet erfordras att restaurangen har tillgång till egna, separata utrym- men för avfall. Ändrar restaurangen inriktning eller utökas verksamheten på källsortering och återvinning har fått allt större aktualitetett sätt som förändrar kraven på avfallshantering, bör hyresgästen bekosta de åtgärder som kan krävas för att anpassa avfallshanteringen till de nya kraven. Det är därför viktigt att hyresgästerna – i den mån hyresvärden ansvarar När det gäller ansvaret för lagring och bort- transport av avfall – följer hyresvärdens anvisningar om källsortering och återvinning. I kontraktet kan parterna välja om hyresvärden eller hyresgästen ska ordna med avfallskärl och erforderligt avfallsutrymme. Därefter får parterna ta ställning till om de vill att hyresgästen eller hyresvärden ombesörjer och bekostar borttransport av avfallet. Om hyresgästen ska svara för och bekosta borttran- sport av avfall som härrör från hyresgästens verksamhet upptar restaurang- hyreskontraktet tre olika möjligheter. Enligt den verksamhet första möjligheten svarar hyresgästen för och bekostar bort- transporten. I detta fall innebär kontraktet att hyres- gästen också förbinder sig att teckna ett avtal med en egen entreprenör som hyresgästen bedriver i lokalen, får hyresgästen inte ställa till exempel grovsopor, tidningspapper och uttjänta datorer i allmänna utrymmen eller i förekommande soputrymmesköter avfallshämtningen. Särskilt ska noteras Den andra möjligheten innebär också att hyresgästen alltid måste följa hyresvärdens anvisningar angående avfall jämförligt med hushållsavfallbekostar bortforslingen, eftersom sådant avfall omfattas av kommunernas renhållningsansvar och där- för behöver hanteras enligt gällande kommunala regler. Om parterna önskar en annan ordning än de klau- sulen innehåller, finns möjlighet men i detta alternativ förutsätts att reglera detta i en bilaga. Ett exempel är om hyresvärden samordnar bort- transport borttransporten för flera hyresgäster men hy- resgäster i byggnaden. Hyresgästen betalar då ersättning för sin andel av hämtningskostnaden. Vid samordning av avfallshantering är det viktigt att hyresgästerna ska stå kostnadenfördelningsnyckeln är väl övervägd. Parterna har även möjlighet Den tredje möjligheten är att avtala att kostnaden för borttransporten av avfall ingår i en sär- skild bilaga komma överens om att hyresgästen ska svara för hanteringen av vissa specificerade avfallsfraktioner. Fastighetsägarna Sveriges klausul om avfallshantering, nr. 88 kan då användashyran.
Appears in 1 contract
Samples: Restaurant Lease Agreement