Byggnadsskyldighet. 6.1 Det åligger Bolaget att senast 2021-03-01 ha uppfört tak och ytterväggar inom Området för bebyggelse om sammanlagt ca 3 950 m2 BTA. Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom angiven tid utgår en tilläggsköpeskilling om (874 000) kronor.
6.2 Skulle föreskriven bebyggelse inte vara genomförd inom ovan angiven tid utgår därutöver ytterligare tilläggsköpeskilling om (44 000) kronor för varje påbörjad månad räknat från och med 2021-03-01 och till dess att byggnationen blivit genomförd enligt vad som sägs ovan och enligt detta köpeavtal.
6.3 Tilläggsköpeskillingarna, enligt vad som sägs ovan, förfaller till betalning vid anfordran efter att dröjsmål föreligger. Den sammanlagda tilläggsköpeskillingen kan högst uppgå till (3 000 000) kronor.
6.4 Om Bolaget hindras att färdigställa byggnationen på grund av hinder utanför Bolagets kontroll, kan Bolaget ha rätt till nödvändig förlängning av tidsfrister enligt detta köpeavtal. Exempel på sådana situationer är försening som berör kommunalt beslut/avtal, om Bolaget inte beviljas bygglov i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan och detta inte beror på Bolaget, eller att beviljade bygglov överklagas. Kommunen (tekniska nämnden) beslutar om skälig förlängning av tidsfristen på ansökan av Bolaget. För det fall att Kommunen och Bolaget inte är överens om tiden för förlängning ankommer det på domstol att besluta om vad som är en skälig förlängning av tidsfristen utifrån den påverkan aktuellt hinder har haft på tiderna för genomförandet av byggnationen.
6.5 Om Bolaget medges förlängning av byggnadsskyldigheten på grund av hinder utanför Bolagets kontroll enligt vad som sägs ovan ska någon tilläggsköpeskilling under förlängningsperioden inte utgå. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs.
6.6 Om Bolaget medges förlängning av andra orsaker ska Bolaget varje månad betala en tilläggsköpeskilling om (17 000) kronor så länge byggnadsskyldigheten enligt vad som sägs i detta avtal inte är uppfylld. Beloppet förfaller till betalning vid anfordran. Under förlängningsperioden och därefter gäller köpeavtalet oförändrat med undantag av vad som här sägs.
Byggnadsskyldighet. Arrendetagaren förbinder sig att i enlighet med detaljplanen, byggnadsordningen och godkända ritningar uppföra en bostadsbyggnad i beboeligt skick inom tre (3) år från arrendetidens början. Arrendegivaren kan på ansökan förlänga byggtiden. Arrendetagaren skall utföra de markundersökningar som ansluter sig till byggnadsprojektet. Arrendetagaren svarar för det sätt på vilket husgrunden anläggs.
Byggnadsskyldighet. 7.1 Köparna ska uppföra bostadshus inom Fastigheten i enlighet med Detaljplanen, nedan benämnd Bebyggelsen. Det åligger Köparna att senast ett (1) år från Tillträdesdagen ha erhållit startbesked för Bebyggelsen och senast tre (3) år från Tillträdesdagen ha erhållit slutbesked för Bebyggelsen. Köparna får inte utan Kommunens medgivande överlåta Fastigheten innan byggnadsskyldigheten fullgjorts. Denna skyldighet skall anses fullgjord när Köparna erhållit slutbesked för Bebyggelsen samt är folkbokförda på Fastigheten.
Byggnadsskyldighet. 15.1 Bolaget är införstått med att Kommunen, i samband med att bindande avtal om överlåtelse eller upplåtelse av Området ingås mellan Parterna, kommer att föreskriva om skyldighet att uppföra planerad bebyggelse inom viss tid vid äventyr av vite.
Byggnadsskyldighet. Det är av stor vikt för Kommunen att de planerade åtgärder som medges i detaljplanen genomförs inom rimlig tid. Kommunen avser därför att ställa krav på att Exploatören ska följa en framtagen tidplan för bostadsbebyggelsen inom Överlåtelseområdet.
Byggnadsskyldighet. 13.1 Bolaget är införstått med att Kommunen i samband med att bindande avtal om överlåtelse/upplåtelse av Området ingås mellan parterna kan komma att föreskriva byggnadsskyldighet inom viss tid vid äventyr av tilläggsköpeskilling/vite.
Byggnadsskyldighet. Exploatören ska senast 18 månader efter tecknandet av detta marktilldelningsavtal ha startat bebyggandet av det tilldelade markområdet. Exploatören ska senast 18 månader efter byggstart ha färdigställt byggnationen inom tilldelningsområdet. Med byggstart avses att startbesked har beviljats samt att grundläggningsarbeten har påbörjats. Med färdigställande avses att all byggnation ska vara avslutad i enlighet med detaljplanen, kvalitetsprogram och de åtaganden som exploatören har gjort i sitt anbud samt att slutbesked erhållits och att slutrapporter för kvalitetsprogram och åtaganden enligt anbud har inkommit till kommunen.
Byggnadsskyldighet. Köparen förbinder sig att i enlighet med detaljplanen, byggnadsordningen och godkända ritningar uppföra ett bostadshus, som skall motsvara minst 50 % av den planenliga byggrätten för bostadshus samt ekonomibyggnad, vars areal motsvarar minst 60 % av den planenliga byggrätten för ekonomibyggnad så att byggnadens / byggnadernas färdighetsgrad inom tre år från köpetillfället är sådan att byggnads- tillsynsmyndigheten på den/dessa kan förrätta en godtagbar syn enligt 153 § eller 153 a § i markanvändnings- och bygglagen. Säljaren kan på ansökan förlänga dessa byggtider. Köparen förbinder sig att i planeringen och uppförandet av nybyggnaden iaktta de byggnadsanvisningar som utarbetats av staden.
Byggnadsskyldighet. 8.1 Bolaget är införstått med att Kommunen i överlåtelse- eller tomträttsavtal kan komma att föreskriva att tilläggsköpeskilling ska utgå för det fall byggnationen inte uppförs inom viss bestämd tid.
Byggnadsskyldighet. Köparen förbinder sig att bygga byggnaderna så att de stämmer överens med detalj- planen, byggnadsordningen och godkända ritningar och kan bebos och tas i bruk inom tre (3) år från det att köpebrevet undertecknats. I fråga om försummelser av skyldigheter som gäller byggnadsskyldigheten iakttas stadsfullmäktiges beslut 10.10.2012 § 101.