Drifts- och underhållskostnader. Driftskostnader utgörs huvudsakligen av kostnader som är taxebundna såsom kostnader för el, renhållning, vatten och värme. Flera av dessa varor och tjänster kan endast köpas från en aktör, vilket kan påverka priset. I den mån eventuella kostnadshöjningar inte kompenseras genom reglering i hyresavtal, eller hyresökning genom omförhandling av hyresavtal, skulle detta kunna ha en negativ effekt på Xxxxxxxx Xxxxx finansiella ställning och resultat. Underhållsutgifter är hänförliga till åtgärder som syftar till att långsiktigt bibehålla fastighetens standard. Dessa utgifter kostnadsförs i den utsträckning de utgör reparationer och utbyten av mindre delar. Andra tillkommande utgifter av underhållskaraktär som är värdehöjande för Bolaget aktiveras i samband med att utgiften uppkommer. Oförutsedda och omfattande renoveringsbehov skulle kunna leda till väsentligt ökade underhållsutgifter, vilken skulle kunna ha en negativ effekt på Xxxxxxxx Xxxxx finansiella ställning och resultat.
Drifts- och underhållskostnader. Kostnaderna för år 2018
Drifts- och underhållskostnader. Hemfosas största driftskostnadsposter utgörs av värme, vatten, el och fastighetsskötsel. Övriga driftskostnader är exempelvis försäkringar, bevakning och sophantering. Bolaget arbetar kontinuerligt med energibesparande drifts- och underhållsåtgärder i fastighetsbeståndet i syfte att både minska bolagets kostnader och begränsa den påverkan Hemfosas verksamhet har på miljön. Exempelvis följs energiförbrukningen upp på kontinu- erlig basis och utvärderas i syfte att identifiera och till- varata befintlig förbättringspotential. En annan kategori av fastighetskostnader som belastar Hemfosas verksamhet är underhållskostnader. I syfte att bibehålla fastigheternas skick och standard genomförs både planerat och löpande underhåll. Drifts- och underhållskostnader utgörs av en bedöm- ning av ett normalårs driftskostnader och underhållsåt- gärder och uppgår per den 30 september 2014 på årsbasis till cirka 399 MSEK, vilket motsvarar cirka 228 SEK per kvm.
Drifts- och underhållskostnader. Driftskostnader utgörs huvudsakligen av kostnader som är taxebundna såsom kostnader för el, renhållning, vatten och värme. Flera av dessa varor och tjänster kan endast köpas från en aktör, vilket kan påverka priset. I den mån eventuella kostnadshöjningar inte kompenseras genom reglering i hyresavtal, eller hyresökning genom omförhandling av hyresavtal, kan Klöverns resultat påverkas negativt. Underhållsutgifter är hänförliga till åtgärder som syftar till att långsiktigt bibehålla fastighetens standard. Dessa utgifter kostnadsförs i den utsträckning de utgör reparationer och utbyten av mindre delar. Andra tillkommande utgifter av underhållskaraktär aktiveras i samband med att utgiften uppkommer. Klövern har en planering för genomförande av de underhållsåtgärder som bedöms erforderliga. Oförutsedda och omfattande renoveringsbehov kan dock påverka Klövern negativt. Utöver rena underhållskostnader uppkommer normalt även kostnader för hyresgästanpassningar, vilka dock föranleds av nyuthyrning eller att befintlig uthyrning utökas till att omfatta större ytor.
Drifts- och underhållskostnader. Arrendatorn svarar för och bekostar samtliga drifts- och underhållskostna- der på arrendeområdet inklusive brunnar, rör och ledningar i mark.
Drifts- och underhållskostnader. Fastighetsskötsel och städ 4 150 3 682 4 054 3 621 Reparationer 7 164 ? 6 400 6 007 Underhållskostnader 15 991 21 152 15 906 21 142 Taxebundna kostnader 11 586 10 302 11 454 10 167 Uppvärmning 14 385 14 437 13 852 13 893 Övriga driftskostnader 2 384 2 550 2 249 2 416 55 659 58 999 53 915 57 246