Ekonomiska överväganden. Arrendeavgiften för respektive arrendeavtal är 30 000 kr för de första 25 åren. Om avtalen förlängs efter 25 år ska ny avgift förhandlas. Avgiften följer tidigare överenskommen nivå mellan kommunen och Ellevio AB för liknande upplåtelser. Xxxxxxxx Xxxxx Kommundirektör Xxxxx Xxxxxx Samhällsutvecklingschef
Ekonomiska överväganden. Personalens arbetskraft tas i anspråk. Arbetets omfattning beror dock på om skolorna tar möjligheten att utarbeta ett förslag till ansvarskontrakt eller inte. Arbetet bör utföras inom given budgetram.
Ekonomiska överväganden. Förslag till Ramavtal 2 bedöms inte få några ekonomiska konsekvenser för kommunen. Bolagens kostnadsansvar för detaljplanens framtagande har reglerats i tidigare tecknat planavtal i vilket bolagen åtar sig alla kostnader för planarbetet. Principerna för bolagens kostnadsansvar vid ett framtida genomförande av detaljplanen regleras i Ramavtal 2. Bland annat åtar sig bolagen att ansvara för och bekosta utbyggnad inom kvartersmark. Bolagen åtar sig även att svara för kommunens verifierade kostnader hänförliga till ny-, till eller ombyggnad av allmän plats med kommunalt huvudmannaskap. Mark som i den nya detaljplanen läggs ut som allmän plats med kommunalt huvudmannaskap ska överlåtas till kommunen utan ersättning. Kommunen och berörda ledningsbolag ansvarar för eventuell flytt av allmänna ledningar inom området men bolagen står för kostnaderna. Bolagens kostnadsansvar kommer slutligen att regleras i kommande exploateringsavtal som beslutas i samband med detaljplanens antagande. Utöver ersättning för de allmänna anläggningar som krävs för en exploatering avser kommunen att ta ut medfinansieringsersättning. Xxxxxxxx Xxxxx Kommundirektör Xxxxx Xxxxxx Samhällsutvecklingschef
Ekonomiska överväganden. Förläggandet av Vattenfalls markkablar medför framtida begränsningar för kommunens markanvändning inom de berörda områdena, att flytta eller på andra sätt förändra kabeldragningarna är förenat med både kostnader och tekniska svårigheter. Kommunen är därför intresserad av att placeringen blir den bästa möjliga från början. Generellt bär Vattenfall samtliga kostnader för den förläggning som kabeldragningen innebär. För projektet kapacitetsförstärkning VA innebär möjligheterna till samförläggning med Vattenfall en potentiell kostnadsbesparing eftersom schaktarbetet kan fördelas på två parter. För gång- och cykeltunneln under Bergtorpsvägen bär Vattenfall de merkostnader som uppstår för kommunen i samband med förläggningen. För Täby park och område 10 finns inga utredningar gjorda, vilket kan medföra att kommunen kan komma att belastas av kostnader för en omförläggning av Vattenfalls ledningar i framtiden om så erfordras. Kommunen arbetar dock aktivt med att försöka minimera dessa risker. För Täby park och detaljplan för område 5 är läget liknande, dock har projekteringen av den allmänna platsen kommit längre i denna del varför förutsättningarna för att inte behöva påverka ledningarna efter deras nedläggning är bättre. Detaljerade kostnadsuppskattningar för kostnader förknippade med samordning och andra merkostnader som ska vidarefaktureras till Vattenfall i varje enskilt projekt redovisas inom dessa. Xxxxxxxx Xxxxx Kommundirektör Xxxxx Xxxxxx Samhällsutvecklingschef
Ekonomiska överväganden. Kommunallagen, liksom kommunens finanspolicy, föreskriver att ”Kommuner och landsting ska förvalta sina medel på ett sådant sätt att krav på god avkastning och betryggande säkerhet kan tillgodoses”. Kommunen stödjer i regel verksamheter genom verksamhetsstöd eller föreningsbidrag. Dessa typer av kontantstöd kan i regel inte kombineras med skarpa krav om hur pengarna ska användas, eller med krav på återbetalning om kommunen bedömer att verksamheten avviker från kommunens förväntningar på verksamheten. Dessa former av stöd innebär även en direkt utbetalning av kommunala medel som belastar kommunens resultaträkning. Arbetsmarknadsförvaltningens utredning lyfter behovet av att stödja mikrofonden med ett driftstöd som i första hand ska bekosta föreningens arbete med att handlägga ansökningar, stödja styrelsen och sköta fondens löpande arbete. Driftstödet innebär en årlig kostnad för kommunen som belastar resultaträkningen. För att reglera driftstödet föreslås att formerna för kommunens långsiktiga samverkan med mikrofonden regleras i det avtal om samverkan som föreslås. För att säkerställa ett kapital för att mikrofonden ska ha möjlighet att bedriva finansiell verksamhet föreslår arbetsmarknadsförvaltningen att Uppsala kommun utställer ett räntefritt lån till fonden om 10 miljoner kr. Förvaltningen föreslår, med stöd i det upplägg för lån till Mikrofonden Väst som tagits fram av Göteborgs stad och Bengtsfors kommun, att lånet ställs med tydligt formulerade villkor för hur medlen ska användas. Dessa villkor bör också regleras i det samverkansavtal som föreslås upprättas. Mikrofondens skuld till kommunen innebär en tillgång i form av en fordran i kommunens balansräkning. I linje med gällande redovisningsregler ska därför kommunen ha möjlighet att vid balansdag värdera vilket faktiskt värde tillgången har, samt vid behov skriva ned värdet av tillgången till det värde den värderas till. Vid behov av nedskrivning av kommunens kommer detta belasta kommunens resultat. För att kommunen ska ha möjlighet att värdera fordran på mikrofonden krävs att de inkommer med underlag som kan visa att det faktiska värdet på kommunens fordran motsvarar det nominella värdet. Kommunen bör därför ställa upp ett villkor om att mikrofonden regelbundet ska tillhandahålla tillräcklig information om sina affärer och finansiella status för att denna värdering ska vara möjlig. En konsekvens av eventuellt beslut om att stödja mikrofondens etablering och att inledningsvis stödja fondens drift oc...
Ekonomiska överväganden. Tomträttsavgälden baseras på två oberoende värderingar och har beräknats utifrån ett markvärde om 3 500 kr/kvm BTA, vilket bedöms motsvara marknadspris för en skolfastighet i avröjt skick. En avgäldsränta om 3 % används vid fastställande av tomträttsavgälden. Den slutgiltiga tomträttsavgälden kommer vara baserad på BTA i bygglovshandling, dock minst 8 500 kvm BTA. Vid fastställandet av avgälden för den första tioåriga avgäldsperioden tas även hänsyn till att rivningskostnaden bärs av Skanska. En yta om 8 500 kvm BTA samt reduktion för rivningskostnaden skulle innebära en årlig tomträttsavgäld om 392 500 kr den första avgäldsperioden. Definitiv tomträttsavgäld kommer att regleras vid tecknade av tomträttsavtalet. Genom att upplåta Kronhjorten 1 med tomträtt samt ställa krav om bland annat uppförande av en ny skola för 900 elever, behöver kommunen inte investera i en ny skolbyggnad inom fastigheten. Samtidigt behåller kommunen även den långsiktiga rådigheten över marken genom tomträttsupplåtelsen. Xxxxxxxx Xxxxx Kommundirektör Xxxxx Xxxxxx Samhällsutvecklingschef - Markanvisningsavtal med tillhörande bilagor med Skanska AB avseende fastigheten Kronhjorten 1.
Ekonomiska överväganden. Dagens elavtal är ett tvåårigt fastprisavtal som varit mycket gynnsamt under en period av höga priser, stor rörlighet och mycket osäkerhet på elmarknaden. Aldrig tidigare har osäkerheten över hur priserna kommer se ut framöver varit större. Kommunens kostnader för el kommer att öka i och med att dagens avtal går ut men med hur mycket är mycket osäkert. Xxxxxxxx Xxxxx Kommundirektör Xxxxx Xxxxxxx Ekonomichef - Bilaga – PM elavtal
Ekonomiska överväganden. Den marknadsmässiga arrendeavgiften är ca 293 tkr för avtalstiden och baseras på jämförbara objekt och arrendeställets skick. Om avtalet förlängs ska ny avgift förhandlas. Xxxxxxxx Xxxxx Kommundirektör Xxxxx Xxxxxx Samhällsutvecklingschef - Arrendeavtal 4 p-platser för bilpool i Roslags-Näsby
Ekonomiska överväganden. Ramavtalets ekonomiska omfattning beror på behov samt beslut om investerings- och underhållsprojekt. Kommunens uppskattade behov för kommande ramavtalsperiod är ca 8,5 mnkr per år. Beställaren garanterar dock inte någon avropsvolym för avtalsperioden. Beställaren har ensamrätt att avgöra omfattning och tidpunkt för avrop. Takvärde för ramavtalet är 50 mnkr för hela avtalsperioden om fyra år. Upphandlingen förväntas ge värde till beställaren eftersom upplägget möjliggör att en och samma entreprenör lär sig kommunens arbetssätt och blir mer effektiva ju längre relationen löper på. Xxxxxxxx Xxxxx Kommundirektör Xxxxx Xxxxxx Samhällsutvecklingschef
Ekonomiska överväganden. Uppfast Täby AB övertar ansvaret för alla ersättningar och kostnader enligt ramavtalet. Köpeskillingen, övriga ersättningar och villkor är oförändrade. Xxxxxxxx Xxxxx Kommundirektör Xxxxx Xxxxxx Samhällsutvecklingschef - Överenskommelse mellan Studentbostäder i Norden AB och Uppfast Täby AB om överlåtelse av ramavtal för 1C