Föroreningsskada. Kommunen har utfört översiktlig miljöteknisk markundersökning av Fastigheten i samband med detaljplaneprocessen. Rapporten (Miljöfirman konsult Sverige AB, 2018-11-25) har överlämnats till OBOS. Om en föroreningsskada skulle påträffas och avhjälpandeåtgärder blir nödvändiga för fortsatt genomförande av detaljplanen, ska OBOS genomföra avhjälpandeåtgärder i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. OBOS ansvarar för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas.
Föroreningsskada. Avhjälpandeåtgärder ska genomföras i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. LKF ansvarar för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas.
Föroreningsskada. Fastigheten innehåller inga kända föroreningar. Om det ändå uppdagas en föroreningsskada, som uppstått innan Kommunen tillträdde Fastigheten, ska Kommunen genomföra avhjälpandeåtgärder i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. Kommunen ansvarar för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas. Direkta och verifierbara kostnader för Kommunens avhjälpande av föroreningsskada ska föranleda nedsättning av Köpeskillingen enligt punkt 9 stycke 2 ovan. Bonavas ansvar är dock begränsat till kostnader för de avhjälpandeåtgärder som krävs för en fortsatt markanvändning och inte för kostnader för avhjälpandeåtgärder som syftar till att möjliggöra bostadsbebyggelse på Fastigheten.
Föroreningsskada. Genomförd miljöundersökning visar inte på föroreningar i Kv. Arkaden. Undersökningen är dock översiktligt utförd varför behov av avhjälpandeåtgärder inte kan uteslutas. Om det uppdagas en föroreningsskada som uppstått innan Skanska tillträder Kv. Arkaden och avhjälpandeåtgärder blir nödvändiga för genomförande av Ny detaljplan, ska Skanska genomföra avhjälpandeåtgärder i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. Skanska ansvarar för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas.
Föroreningsskada. Huvudinriktningen är att kommunen enligt punkt 5.1 avhjälper förororeningarna innan LKF påbörjar byggnation in Området. Om så inte sker gäller att LKF ska genomföra avhjälpandeåtgärder i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. LKF ansvarar för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas.
Föroreningsskada. I det fall avhjälpandeåtgärder krävs på grund av förorening för att Fastigheten ska vara lämplig för sitt ändamål gäller att Riksbyggen ska genomföra avhjälpandeåtgärder i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. Riksbyggen ansvarar i så fall för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas.
Föroreningsskada. Kommunen har utfört översiktlig miljöteknisk markundersökning av Styckningslotterna i samband med detaljplaneprocessen. Rapporten (Miljöfirman konsult Sverige AB, 2016-10-05) har överlämnats till Magnolia. (Tyréns AB, 2019-11-20) har på uppdrag av Magnolia utfört ytterligare provtagning sammanställd i (MUR (Markteknisk undersökningsrapport)/Geoteknik, hydrogeologi och miljögeoteknik – Stora Råby 33:25 m.fl. Lund) och PM Projekteringsunderlag, Geoteknik, hydrogeologi och miljögeoteknik – Stora Råby 33:25 m.fl. Lund. Undersökningen (Tyréns AB, 2019-11-20) påvisar föroreningshalter i flera provpunkter inom Lott A. Avsikten är att Magnolia genomför avhjälpandeåtgärder i den omfattning som tillsynsmyndigheten kräver för fortsatt genomförande av detaljplanen. Magnolia ansvarar för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas.
Föroreningsskada. Lunds kommun har låtit utföra översiktlig geo- och markmiljöteknisk undersökning av området, Ramböll, 2014-05-12. Där konstateras att utförda undersökningar visar att föroreningar i form av metaller och PAH förekommer i fyllningen spritt över hela fastigheten Aspeholm 13 och ytterligare undersökningar rekommenderas. För föroreningsskada, som uppstått innan ett köpekontrakt för området undertecknats av båda parter och som inte orsakats av KlaraBos nyttjande av området för påbörjande av byggnation och avhjälpandeåtgärder blir nödvändiga för fortsatt genomförande av detaljplanen, ska KlaraBo genomföra avhjälpandeåtgärder i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. Klarabo ansvarar för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas. Direkta kostnader för avhjälpandet av föroreningsskadan ersätts av kommunen. Kommunen ersätter inga kostnader hänförliga till eventuella stillestånd och inte heller ersättning till exempelvis blivande kunder, underentreprenörer, bostadsrättshavare, hyresgäster eller andra liknande kostnader för försenad byggnation/inflyttning. Kommunens ansvar enligt denna punkt gäller längst till det att Klarabo erhållit slutbesked för byggnationen, dock inte längre än fyra år från köpekontraktets undertecknande.
Föroreningsskada. Om det uppdagas en föroreningsskada på något av områdena A, C som överlåts från Kommunen till Exploatören och om föroreningsskadan har uppstått innan överlåtelsen gäller följande. Om föroreningsskadan inte har orsakats av Exploatörens nyttjande av områdena, och det blir nödvändigt med avhjälpandeåtgärder för fortsatt genomförande av detaljplanen, ska Exploatören genomföra avhjälpandeåtgärder i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. Exploatören ansvarar för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas. Direkta kostnader för avhjälpandet av föroreningsskadan som tillkommer utöver ordinarie markberednings- och masshanteringsarbeten för byggnationen ersätts av Kommunen, dock inte till högre sammantaget belopp än köpeskillingen för del av Norra Fäladen 4:1. Kommunen ersätter inga kostnader hänförliga till eventuella stillestånd och inte heller ersättning till exempelvis blivande kunder, underentreprenörer, bostadsrättshavare, hyresgäster eller andra liknande kostnader för försenad byggnation/inflyttning. Kommunens ansvar enligt denna punkt gäller längst till det att Exploatören erhållit slutbesked för byggnationen på del av Norra Fäladen 4:1, dock inte längre än fyra år från köpekontraktets undertecknande. Exploatören ansvarar för och bekostar eventuella avhjälpandeåtgärder vid föroreningsskada på område D, EF som förs från Exploatörens fastighet till Kommunens fastighet.
Föroreningsskada. Om det uppdagas en föroreningsskada, som uppstått innan Seniorgården tillträder området och som inte orsakats av Seniorgårdens nyttjande av området för påbörjande av byggnation enligt punkten 5 och avhjälpandeåtgärder blir nödvändiga för fortsatt genomförande av detaljplanen, ska Seniorgården genomföra avhjälpandeåtgärder i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. Seniorgården ansvarar för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas. Direkta kostnader för avhjälpandet av föroreningsskadan ersätts av kommunen, dock inte till högre sammantaget belopp än köpeskillingen för området. Kommunen ersätter inga kostnader hänförliga till eventuella stillestånd och inte heller ersättning till exempelvis blivande kunder, underentreprenörer, bostadsrättshavare, hyresgäster eller andra liknande kostnader för försenad byggnation/inflyttning. Kommunens ansvar enligt denna punkt gäller längst till det att Seniorgården erhållit slutbesked för byggnationen, dock inte längre än fyra år från köpekontraktets undertecknande.