Föroreningsskada. Kommunen har utfört översiktlig miljöteknisk markundersökning av Fastigheten i samband med detaljplaneprocessen. Rapporten (Miljöfirman konsult Sverige AB, 2018-11-25) har överlämnats till OBOS. Om en föroreningsskada skulle påträffas och avhjälpandeåtgärder blir nödvändiga för fortsatt genomförande av detaljplanen, ska OBOS genomföra avhjälpandeåtgärder i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. OBOS ansvarar för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas.
Föroreningsskada. Huvudinriktningen är att kommunen enligt punkt 5.1 avhjälper förororeningarna innan LKF påbörjar byggnation in Området. Om så inte sker gäller att LKF ska genomföra avhjälpandeåtgärder i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. LKF ansvarar för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas.
Föroreningsskada. I det fall avhjälpandeåtgärder krävs på grund av förorening för att Fastigheten ska vara lämplig för sitt ändamål gäller att Riksbyggen ska genomföra avhjälpandeåtgärder i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. Riksbyggen ansvarar i så fall för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas.
Föroreningsskada. Lunds kommun har låtit utföra översiktlig geo- och markmiljöteknisk undersökning av området, Ramböll, 2014-05-12. Där konstateras att utförda undersökningar visar att föroreningar i form av metaller och PAH förekommer i fyllningen spritt över hela fastigheten Aspeholm 13 och ytterligare undersökningar rekommenderas. För föroreningsskada, som uppstått innan ett köpekontrakt för området undertecknats av båda parter och som inte orsakats av KlaraBos nyttjande av området för påbörjande av byggnation och avhjälpandeåtgärder blir nödvändiga för fortsatt genomförande av detaljplanen, ska KlaraBo genomföra avhjälpandeåtgärder i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. Klarabo ansvarar för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas. Direkta kostnader för avhjälpandet av föroreningsskadan ersätts av kommunen. Kommunen ersätter inga kostnader hänförliga till eventuella stillestånd och inte heller ersättning till exempelvis blivande kunder, underentreprenörer, bostadsrättshavare, hyresgäster eller andra liknande kostnader för försenad byggnation/inflyttning. Kommunens ansvar enligt denna punkt gäller längst till det att Klarabo erhållit slutbesked för byggnationen, dock inte längre än fyra år från köpekontraktets undertecknande.
Föroreningsskada. Om det uppdagas en föroreningsskada, som uppstått innan Seniorgården tillträder området och som inte orsakats av Seniorgårdens nyttjande av området för påbörjande av byggnation enligt punkten 5 och avhjälpandeåtgärder blir nödvändiga för fortsatt genomförande av detaljplanen, ska Seniorgården genomföra avhjälpandeåtgärder i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. Seniorgården ansvarar för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas. Direkta kostnader för avhjälpandet av föroreningsskadan ersätts av kommunen, dock inte till högre sammantaget belopp än köpeskillingen för området. Kommunen ersätter inga kostnader hänförliga till eventuella stillestånd och inte heller ersättning till exempelvis blivande kunder, underentreprenörer, bostadsrättshavare, hyresgäster eller andra liknande kostnader för försenad byggnation/inflyttning. Kommunens ansvar enligt denna punkt gäller längst till det att Seniorgården erhållit slutbesked för byggnationen, dock inte längre än fyra år från köpekontraktets undertecknande.
Föroreningsskada. Om det uppdagas en föroreningsskada, som uppstått innan ett köpekontrakt för Området undertecknats av båda parter och som inte orsakats av Lapsana AB:s nyttjande av Området för påbörjande av byggnation enligt punkt 5 i detta avtal och avhjälpandeåtgärder blir nödvändiga för fortsatt genomförande av Detaljplanen, ska Lapsana AB genomföra avhjälpandeåtgärder i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. Xxxxxxx Xxxx AB ansvarar för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas. Direkta kostnader för avhjälpandet av föroreningsskadan ersätts av Kommunen, dock inte till högre sammantaget belopp än köpeskillingen för Området. Kommunen ersätter inga kostnader hänförliga till eventuella stillestånd och inte heller ersättning till exempelvis blivande kunder, underentreprenörer, bostadsrättshavare, hyresgäster eller andra liknande kostnader för försenad byggnation/inflyttning. Kommunens ansvar enligt denna punkt gäller längst till det att Lapsana Lund AB erhållit slutbesked för byggnationen, dock inte längre än fyra år från köpekontraktets undertecknande.
Föroreningsskada. Avhjälpandeåtgärder ska genomföras i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. LKF ansvarar för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas.
Föroreningsskada. Genomförd miljöundersökning visar inte på föroreningar i Kv. Arkaden. Undersökningen är dock översiktligt utförd varför behov av avhjälpandeåtgärder inte kan uteslutas. Om det uppdagas en föroreningsskada som uppstått innan Skanska tillträder Kv. Arkaden och avhjälpandeåtgärder blir nödvändiga för genomförande av Ny detaljplan, ska Skanska genomföra avhjälpandeåtgärder i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. Skanska ansvarar för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas.
Föroreningsskada. Fastigheten innehåller inga kända föroreningar. Om det ändå uppdagas en föroreningsskada, som uppstått innan Kommunen tillträdde Fastigheten, ska Kommunen genomföra avhjälpandeåtgärder i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. Kommunen ansvarar för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas. Direkta och verifierbara kostnader för Kommunens avhjälpande av föroreningsskada ska föranleda nedsättning av Köpeskillingen enligt punkt 9 stycke 2 ovan. Bonavas ansvar är dock begränsat till kostnader för de avhjälpandeåtgärder som krävs för en fortsatt markanvändning och inte för kostnader för avhjälpandeåtgärder som syftar till att möjliggöra bostadsbebyggelse på Fastigheten.
Föroreningsskada. Tidigare genomförda markmiljötekniska undersökningar visar att det finns föroreningar inom Området. Avhjälpandeåtgärder är därför nödvändiga för Detaljplanens genomförande. Kommunen genomför de nödvändiga avhjälpandeåtgärderna innan Nordr tillträder Området. Om en förorening trots det upptäcks i samband med Nordrs byggnationsstart inom Området så ska Nordr genomföra avhjälpandeåtgärder i den omfattningen som tillsynsmyndigheten bestämmer. Nordr ansvarar då för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas. Direkta kostnader för avhjälpandet av föroreningsskadan ersätts av Kommunen. Kommunen ersätter inga kostnader hänförliga till eventuella stillestånd och inte heller ersättning till exempelvis blivande kunder, underentreprenörer, bostadsrättshavare, hyresgäster eller andra liknande kostnader för försenad byggnation/inflyttning. Kommunens ansvar enligt denna punkt gäller längst till det att Nordr erhållit slutbesked för byggnationen, dock inte längre än fyra år från köpekontraktets undertecknande.