Föroreningsskada. Upplåtaren har utfört översiktlig miljöteknisk markundersökning av Arrendestället i samband med detaljplaneprocessen. Rapporten (Miljöfirman konsult Sverige AB, 2018-11-25) har överlämnats till Arrendatorn. Om en föroreningsskada skulle påträffas och avhjälpandeåtgärder blir nödvändiga för fortsatt genomförande av detaljplanen, ska Arrendatorn genomföra avhjälpandeåtgärder i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. Arrendatorn ansvarar för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas.
Föroreningsskada. Avhjälpandeåtgärder ska genomföras i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. LKF ansvarar för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas.
Föroreningsskada. Om en föroreningsskada skulle påträffas och avhjälpandeåtgärder blir nödvändiga för fortsatt genomförande av detaljplanen, ska Köparen genomföra avhjälpandeåtgärder i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. Köparen ansvarar för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas.
Föroreningsskada. Huvudinriktningen är att kommunen enligt punkt 5.1 avhjälper förororeningarna innan LKF påbörjar byggnation in Området. Om så inte sker gäller att LKF ska genomföra avhjälpandeåtgärder i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. LKF ansvarar för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas.
Föroreningsskada. Om det uppdagas en föroreningsskada, som uppstått innan ett köpekontrakt för området undertecknats av båda parter och som inte orsakats av Kudus nyttjande av området för påbörjande av byggnation enligt punkt 5 och avhjälpandeåtgärder blir nödvändiga för fortsatt genomförande av detaljplanen, ska Kudu genomföra avhjälpandeåtgärder i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. Xxxx ansvarar för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas. Direkta kostnader för avhjälpandet av föroreningsskadan ersätts av kommunen, dock inte till högre sammantaget belopp än köpeskillingen för området. Kommunen ersätter inga kostnader hänförliga till eventuella stillestånd och inte heller ersättning till exempelvis blivande kunder, underentreprenörer, bostadsrättshavare, hyresgäster eller andra liknande kostnader för försenad byggnation/inflyttning. Kommunens ansvar enligt denna punkt gäller längst till det att Kudu erhållit slutbesked för byggnationen, dock inte längre än fyra år från köpekontraktets undertecknande.
Föroreningsskada. Om det uppdagas en föroreningsskada, som uppstått innan ett köpekontrakt för Området undertecknats av båda parter och avhjälpandeåtgärder blir nödvändiga för fortsatt genomförande av Detaljplanen, ska Paulssons genomföra avhjälpandeåtgärder i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. Paulssons ansvarar för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas. Direkta kostnader för avhjälpandet av en eventuell föroreningsskada ersätts av Kommunen. Kommunen ersätter inga kostnader hänförliga till eventuella stillestånd och inte heller ersättning till exempelvis blivande kunder, underentreprenörer, bostadsköpare, hyresgäster eller andra liknande kostnader för försenad byggnation/inflyttning.
Föroreningsskada. Om en föroreningsskada skulle påträffas och avhjälpandeåtgärder blir nödvändiga för fortsatt genomförande av detaljplanen, ska arrendatorn genomföra avhjälpandeåtgärder i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. Arrendatorn ansvarar för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas.
Föroreningsskada. Fastigheten innehåller inga kända föroreningar. Om det ändå uppdagas en föroreningsskada, som uppstått innan Kommunen tillträdde Fastigheten, ska Kommunen genomföra avhjälpandeåtgärder i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. Kommunen ansvarar för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas. Direkta och verifierbara kostnader för Kommunens avhjälpande av föroreningsskada ska föranleda nedsättning av Köpeskillingen enligt punkt 9 stycke 2 ovan. Bonavas ansvar är dock begränsat till kostnader för de avhjälpandeåtgärder som krävs för en fortsatt markanvändning och inte för kostnader för avhjälpandeåtgärder som syftar till att möjliggöra bostadsbebyggelse på Fastigheten.
Föroreningsskada. Om det uppdagas en föroreningsskada, som uppstått innan Seniorgården tillträder området och som inte orsakats av Seniorgårdens nyttjande av området för påbörjande av byggnation enligt punkten 5 och avhjälpandeåtgärder blir nödvändiga för fortsatt genomförande av detaljplanen, ska Seniorgården genomföra avhjälpandeåtgärder i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. Seniorgården ansvarar för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas. Direkta kostnader för avhjälpandet av föroreningsskadan ersätts av kommunen, dock inte till högre sammantaget belopp än köpeskillingen för området. Kommunen ersätter inga kostnader hänförliga till eventuella stillestånd och inte heller ersättning till exempelvis blivande kunder, underentreprenörer, bostadsrättshavare, hyresgäster eller andra liknande kostnader för försenad byggnation/inflyttning. Kommunens ansvar enligt denna punkt gäller längst till det att Seniorgården erhållit slutbesked för byggnationen, dock inte längre än fyra år från köpekontraktets undertecknande.
Föroreningsskada. I det fall avhjälpandeåtgärder krävs på grund av förorening för att Fastigheten ska vara lämplig för sitt ändamål gäller att Riksbyggen ska genomföra avhjälpandeåtgärder i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. Riksbyggen ansvarar i så fall för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas.