Markens skick exempelklausuler

Markens skick. En miljöteknisk markundersökning är utförd av konsultbolaget Miljöfirman, daterad 2018-12-14, på kvartersmark. Undersökningen visar att det är nödvändigt med avhjälpandeåtgärder för detaljplanens genomförande. Exploatören ansvarar för avhjälpandeåtgärder på kvartersmark. Exploatören ansvarar för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas. Exploatören garanterar att parkområdet, vid slutbesked för bygglov av byggnationen inom detaljplanen, inte är förorenade i sådan utsträckning att det, enligt vid var tids gällande bestämmelser, uppstår kostnader eller skyldigheter för Kommunen att utföra avhjälpandeåtgärder eller att det inskränker Kommunens möjligheter att använda parkområdet i enlighet med Detaljplanen. Exploatören ska, vid en eventuell föroreningsskada, utföra avhjälpandeåtgärder. Avhjälpandeåtgärderna sker i samband med Exploatörens nybyggnadsprojekt inom detaljplanen. Vid brist i denna garanti kan Kommunen komma att svara för genomförandet av avhjälpandet. Exploatören svarar för samtliga kostnader för att åtgärda bristerna.

Markens skick. Allmän plats överlåts till Kommunen. Kommunen genomför alla efterbehandlingsåtgärder. Kommunen påtar sig allt ansvar för genomförande av och kostnader för eventuell undersökning och efterbehandling av förorenade områden. Vid krav på Exploatören från tillsynsmyndighet eller annan ska Kommunen genast genomföra efterfrågade undersökningar och efterbehandlingar. Exploatören ska hållas skadelös. Köpeskillingen har bestämts med hänsyn till de förhållanden som angetts ovan.

Markens skick. De underlag som Stiftet eller Stiftets konsult presenterat för Bolaget innan detta avtals tecknande utgör ingen utfästelse om marken skick och befriar inte Bolaget från sin undersökningsplikt. Avvikelser ska inte kunna utgöra grund för omförhandling av köpeskillingen. Bolaget övertar ansvaret och bekostar eventuell erforderlig sanering av marken, flytt eller rivning av anläggningar, hantering av fornlämningar och andra erforderliga arbeten. Markområdet belastas inte av några andra rättigheter än vad som framgår av bilaga X. Friskrivningsklausul för fel i markområdet kommer att tas in i köpeavtalet.

Markens skick. Bolaget ska utföra och bekosta åtgärder för att få kvartersmarken inom Exploateringsområdet byggbar i och med att Exploateringsområdet kommer överlåtas i befintligt skick.

Markens skick. Marköverlåtelserna sker i befintligt skick. Inom Området ansvarar och bekostar Fastighetsägaren erforderliga grundläggningsarbeten, markförberedande arbeten etc. för den byggnation de önskar uppföra. Fastighetsägaren har tagit del av översiktlig geoteknisk utredning för Området, se bilaga 3. Fastighetsägaren är medveten om att särskilda åtgärder i enlighet med den geotekniska utredningen kan behövas innan byggnation kan ske. Fastighetsägaren ansvarar och bekostar eventuella ytterligare geotekniska utredningar som önskas inför planerad byggnation. Kommunen ansvarar inte för Områdets grundläggnings- eller geotekniska förhållanden.

Markens skick