Markanvisningsavtal. Markanvisningsavtal avseende Wallintorget finns tecknat mellan kommunen och exploatör av området. Av markanvisningsavtalet framgår att området ska bebyggas med bostäder. Detaljplanens bestämmelser stödjer villkor i avtalet.
Markanvisningsavtal. Med markanvisning avses i detta avtal en överenskommelse mellan en kom- mun och ett bolag som ger bolaget ensamrätt att under nedan villkor förhandla med kommunen om överlåtelse av det område som anges i § 4. Syftet med markanvisningsavtalet är att sätta upp villkor och förutsättningar för genomförande av detaljplan.
Markanvisningsavtal. Avseende del av Stora Råby 33:15 (Arkaden) Lunds kommun, genom dess kommunstyrelse, xxx.xx. 212000–1132, Box 41, 221 00 Lund, nedan kallad ”Kommunen” och Skanska Sverige AB, xxx.xx. 556033–9086, 112 74 Stockholm, nedan kallad ”Skanska”. Kommunen och Skanska tillsammans kallas ”Parterna”.
Markanvisningsavtal. Marköverlåtelse, tillträde, ersättningar samt övriga villkor och åtaganden för exploateringens genomförande kommer att regleras i ett kommande markanvisningsavtal. Om markanvisningsavtalet inte har tecknats inom 16 månader från tecknande av detta marktilldelningsavtal, på grund av skäl som exploatören råder över, har kommunen rätt att återta marktilldelningen och behålla hela den erlagda marktilldelningsavgiften. Kommunen har således rätt att återta marktilldelningen om det är uppenbart att exploatören inte avser eller förmår att genomföra projektet i den takt eller på det sätt som avsågs vid marktilldelningen, eller om kommunen och exploatören inte kan komma överens om villkoren för en marköverlåtelse. Vid återtagen marktilldelning har kommunen rätt att tilldela marken till en annan exploatör. Om parterna är skriftligen överens kan tidpunkten för när markanvisningsavtalet ska vara undertecknat av båda parter flyttas fram.
Markanvisningsavtal. Med markanvisning avses i detta avtal en överenskommelse mellan kommunen och bolaget som ger bolaget ensamrätt att under nedan villkor förhandla med kommunen om överlåtelse av del av fastigheten Sandås 2:7, enligt figur A på kartbilaga (nedan kallad områ- det). Området reserverades av kommunstyrelsen för bolagets räkning 23 september 2014. Reservationen ersätts med markanvisningsavtal.
Markanvisningsavtal. Markanvisningsavtalet reglerar bland annat inriktning för detaljplan, kommande marköverlåtelser, exploateringsförutsättningar och exploateringskostnader. I avtalet regleras att kommunen och exploatörerna är överens om att detaljplaneområdet i sin helhet ska prövas för minst 600 bostäder. Avtalsförslaget biläggs, se bilaga 1. Enligt förslag till markanvisningsavtal förnyar kommunen markanvisningen till Wallenstam gällande del av fastigheterna Vistaberg 3:64 och Vistaberg 3:377. Ersättning för områdesspecifika och övergripande allmänna anläggningar ingår i köpeskillingen. Köpeskillingen uppgår till 2 500 kr/kvm BTA och ska räknas upp med KPI från 2014-12-01. Om mark- och genomförandeavtal inte har tecknats senast 2022-04-30 upphör markanvisningsavtalet att gälla och nytt avtal behöver tas fram i vilket köpeskillingen kommer att värderas utifrån då gällande marknadsvärden. Till skillnad från tidigare markanvisningsavtal ska Wallenstam enligt nuvarande förslag till markanvisningsavtal bekosta och bygga ut den gata som planeras inom Vistaberg 3:64 och Vistaberg 3:377 till följd av att gatan avses att läggas ut som kvartersmark i detaljplanen. Kostnaden för utbyggnad av gatan uppskattas till cirka 8 miljoner kronor. Kommunen bedöms göra ett positivt netto i den totala exploateringskalkylen för projektet enligt de principer som redovisas i stycket ovan. Xxxxxxxxxx har valt att avstå en del av markanvisningen, den sydostligaste delen av Vistaberg 3:64. Detta område kommer istället att säljas till Segerholm/Törngren som äger angränsande fastighet Vistaberg 3:348, villkor för detta regleras i kommande intentionsavtal med Segerholm/Törngren. Xxxxxxxxxx ska ersätta kommunen för dess kostnader för framtagande av detaljplanen. Kostnaderna och Xxxxxxxxxxx betalningsskyldighet för detaljplanens framtagande har reglerats i särskilt plankostnadsavtal. I samband med att ny detaljplan antas ska ett mark- och genomförandeavtal upprättas mellan kommunen och Wallenstam för att närmare reglera frågor för genomförandet av detaljplanen. Ett antagande av detaljplanen beräknas kunna föreligga under kvartal 2 2021. I övrigt innehåller avtalsförslaget sedvanliga villkor. Xxxxxxxxxx har underhand godkänt avtalsförslaget och ett underskrivet markanvisningsavtal avses föreligga vid kommunstyrelsens sammanträde.
Markanvisningsavtal. Mellan och
Markanvisningsavtal. Vid ansökan om framtagande av detaljplan för området ska kommunen och Bolaget teckna ett markanvisningsavtal för det område som i genomförandeplanen redovisas för de 200 bostadsbyggrätterna. Markanvisningsavtalet reglerar kostnader och åtaganden för detaljplanens framtagande.
Markanvisningsavtal. Ett markanvisningsavtal innebär att en intressent, under den tid som avtalet löper, ensam har rätt att förhandla med kommunen om ett markområde. Intressenten ska under denna tid utveckla tankarna kring sitt projekt och presentera ett förslag. Kommunen åtar sig att under avtalstiden inte förhandla om samma markområde med en annan intressent. Markanvisningsavtal tecknas företrädesvis i de fall där en detaljplan ska tas fram i samarbete med exploatören. Markanvisningen syftar till att kommunen, under förutsättning att åtagandena i markanvisningsavtalet och därpå följande genomförandeavtal är uppfyllda, ska överlåta kvartersmarken i exploateringsområdet med äganderätt till exploatören. I genom- förandeavtalet, som ska vara ingånget innan detaljplanen antas, regleras parternas ansvar för exploateringen mer i detalj, utifrån detaljplanens förutsättningar. Ett markanvisningsavtal måste alltid ha godkänts genom ett beslut i Samhällsbyggnadsnämnden för att vara giltigt.
Markanvisningsavtal. Ett markanvisningsavtal är en överenskommelse mellan kommunen och en byggherre som ger byggherren ensamrätt att under en begränsad tid och under givna villkor förhandla med kommunen om överlåtelse eller upplåtelse av ett visst markområde för bebyggande. Markanvisningsavtal skrivs ofta i den inledande planprocessen och kan efter planens antagande skrivas om till ett marköverlåtelseavtal.