Common use of Takyidat Bilgileri Clause in Contracts

Takyidat Bilgileri. Tüm bağımsız bölümler üzerinde müşterek olarak; Şerhler: * 13.02.2002 tarih 784 yevmiye ile Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş. Lehine 99 yıllı 1.-TL'dan 99 yıl müddetle kira şerhi bulunmaktadır. (Bu irtifak hakkı BEDAŞ kurumunun rutin uygulaması niteliğinde olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) * 24.09.2012 tarih 10608 yevmiye ile Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. lehine 99.-TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (8623 nolu Trafo Merkezi ve Kablo Güzergahı) (Bu irtifak hakkı TEDAŞ kurumunun rutin uygulaması niteliğinde olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) * 29.04.2014 tarih 5176 yevmiye ile Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğü lehine 1.-TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (8624 nolu T.M. yeri ve kablo geçiş güzergahı olarak 99 yıl süre ile) (Bu irtifak hakkı TEDAŞ kurumunun rutin uygulaması niteliğinde olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) Beyan: * Yönetim Planı: 10.10.2014 (20.10.2014 tarih 12074 yevmiye) (Bu beyan ana gayrimenkulun yönetim planı tarihini ifade etmekte olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili beyanın taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) Ayrıca E blok zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm üzerinde; Şerh: * 01.08.2012 tarih 8938 yevmiye ile Metro Grosmarket Bakırköy Alışveriş Hizmetleri Ticaret Limited Şirketi lehine 119.307.600.-TL karşılığında kira sözleşmesi vardır. (Başlangıç Tarih: 27.03.2012, Süre:30 yıl) (Bu şerh Metro Gros marketin kiralamış olduğu kısmın kira sürelerini ve tutarını belirtir nitelikte olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) 2.2.1 -

Takyidat Bilgileri. Tüm bağımsız bölümler Zeytinburnu Tapu Müdürlüğü'nden 20.10.2015 tarihinde alınmış olan taşınmazların mülkiyet ve takyidat bilgilerini gösteren belgeler aşağıda ve ekte sunulmuştur. TAŞINMAZlLARIN ÜZERİNDE Değerleme konusu 774 ada, 69 numaralı parsel üzerinde müşterek olarak; Şerhleryer alan takyidat bilgileri aşağıda sunulmuştur. Beyanlar Hanesinde: * 13.02.2002 tarih 784 yevmiye İmar ve iskan vekaletine tahsis edilmiştir. 13.02.1960 yev:195 * Üzerindeki bina kültür bakanlığınca kurumaya alınmıştır. 29.11.1989 yev:7282 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 14.02.1992 yev:1624 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 14.02.1992 yev:1624 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 13.03.1992 yev:2658 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 13.03.1992 yev:2658 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 03.10.2006 yev:9309 * Diğer (Konusu: Bu parseldeki tescilli yapıların korunması ve yeniden kullanımı için hazırlanacak projelerin ilgili Koruma Bölge Kuruluna iletilmesi, kurulca uygun bulunan işlev ve projeler doğrultusunda uygulama yapılmasına dair belirtme vardır.) Tarih: - Sayı: - (Başlama tarih: 11.04.2013, Bitiş tarih:11.04.2013 - Süre:) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 11.04.2013 yev:4846 * 3296,14 m² lik kısmı kıyı kenar çizgisi içerisinde kalmaktadır. 18.08.2015 yev:10239 * Diğer (Konusu: Korunması gerekli kültür varlığı tescil kaydı bulunan 6 numaralı parselin korunma alanındadır ve yapılacak her türlü uygulama için 2863 sayılı kanun hükümleri doğrultusunda işlem yapılacağına dair belirtme.) 09.07.2015 sayı: 57834978/1496 İstanbul IV Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu Müdürlüğü 20.08.2015 yev:10421 * Ticaret+Konut Alanı: Krokide B ile Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş. Lehine 99 yıllı 1.-TL'dan 99 yıl müddetle kira şerhi bulunmaktadırgösterilen yapı kalıntısı ve C ile gösterilen çeşme korunması gerekli kültür varlığı olup bu parselde kalmaktadır. Krokide gösterilen 2,3,4,5 ile gösterilen yapılar ve krokisinde 7 ile gösterilen yıkılmış yapı 2. grup ve 6 ile gösterilen yapı 4. grup taşınmaz kültür varlığıdır. 18.09.2015 yev:11702 * Diğer (Bu irtifak hakkı BEDAŞ kurumunun rutin uygulaması niteliğinde olup Konusu: Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile maliye bakanlığınca değişik ihityaçlara talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak hazineye iade edilir.) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 09.04.2013 yev:4620 ** Diğer (Konusu: Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile maliye bakanlığınca değişik ihityaçlara talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak hazineye iade edilir.) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 09.04.2013 yev:4620 Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza şerh ve beyanların taşınmazın devrine ve değerine olumsuz etkisi bulunmamaktadır) * 24.09.2012 tarih 10608 yevmiye ile Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. lehine 99.-TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (8623 nolu Trafo Merkezi ve Kablo Güzergahı) (Bu irtifak hakkı TEDAŞ kurumunun rutin uygulaması niteliğinde olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) * 29.04.2014 tarih 5176 yevmiye ile Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğü lehine 1.-TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardırDeğerleme konusu 774 ada, 73 numaralı parsel üzerinde yer alan takyidat bilgileri aşağıda sunulmuştur. (8624 nolu T.M. yeri ve kablo geçiş güzergahı olarak 99 yıl süre ile) (Bu irtifak hakkı TEDAŞ kurumunun rutin uygulaması niteliğinde olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) BeyanBeyanlar Hanesinde: * Yönetim Planıİmar ve iskan vekaletine tahsis edilmiştir. 13.02.1960 yev:195 * Üzerindeki bina kültür bakanlığınca kurumaya alınmıştır. 29.11.1989 yev:7282 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 14.02.1992 yev:1624 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 14.02.1992 yev:1624 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 13.03.1992 yev:2658 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 13.03.1992 yev:2658 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 03.10.2006 yev:9309 * Diğer (Konusu: 10.10.2014 (20.10.2014 tarih 12074 yevmiyeBu parseldeki tescilli yapıların korunması ve yeniden kullanımı için hazırlanacak projelerin ilgili Koruma Bölge Kuruluna iletilmesi, kurulca uygun bulunan işlev ve projeler doğrultusunda uygulama yapılmasına dair belirtme vardır.) (Bu beyan ana gayrimenkulun yönetim planı tarihini ifade etmekte olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili beyanın taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) Ayrıca E blok zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm üzerinde; Şerh: * 01.08.2012 tarih 8938 yevmiye ile Metro Grosmarket Bakırköy Alışveriş Hizmetleri Ticaret Limited Şirketi lehine 119.307.600.-TL karşılığında kira sözleşmesi vardır. (Başlangıç Tarih: 27.03.2012- Sayı: - (Başlama tarih: 11.04.2013, Süre:30 yılBitiş tarih:11.04.2013 - Süre:) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 11.04.2013 yev:4846 * 3296,14 m² lik kısmı kıyı kenar çizgisi içerisinde kalmaktadır. 18.08.2015 yev:10239 * Diğer (Konusu: Korunması gerekli kültür varlığı tescil kaydı bulunan 6 numaralı parselin korunma alanındadır ve yapılacak her türlü uygulama için 2863 sayılı kanun hükümleri doğrultusunda işlem yapılacağına dair belirtme.) 09.07.2015 sayı: 57834978/1496 İstanbul IV Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu Müdürlüğü 20.08.2015 yev:10421 * Turizm+Ticaret Alanı: Korunması gerekli kültür varlığı tescil kaydı bulunan eski 6 numaralı parsel ile yeni 69 parselin korunma alanındadır. 18.09.2015 yev:11702 * Diğer (Bu şerh Metro Gros marketin kiralamış olduğu kısmın kira sürelerini ve tutarını belirtir nitelikte olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının Konusu: Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile maliye bakanlığınca değişik ihityaçlara talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak hazineye iade edilir.) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 09.04.2013 yev:4620 * Diğer (cKonusu: Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile maliye bakanlığınca değişik ihityaçlara talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak hazineye iade edilir.) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) 2.2.1 -Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 09.04.2013 yev:4620

Takyidat Bilgileri. Tüm bağımsız bölümler üzerinde müşterek olarak; Şerhler: * 13.02.2002 tarih 784 yevmiye ile Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş. Lehine 99 yıllı 1.-TL'dan 99 yıl müddetle kira şerhi bulunmaktadır. (Bu irtifak hakkı BEDAŞ kurumunun rutin uygulaması niteliğinde olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) * 24.09.2012 tarih 10608 yevmiye ile Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. lehine 99.-TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (8623 nolu Trafo Merkezi ve Kablo Güzergahı) (Bu irtifak hakkı TEDAŞ kurumunun rutin uygulaması niteliğinde olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) * 29.04.2014 tarih 5176 yevmiye ile Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğü lehine 1.-TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (8624 nolu T.M. yeri ve kablo geçiş güzergahı olarak 99 yıl süre ile) (Bu irtifak hakkı TEDAŞ kurumunun rutin uygulaması niteliğinde olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) Beyan: * Yönetim Planı: 10.10.2014 (20.10.2014 tarih 12074 yevmiye) (Bu beyan ana gayrimenkulun yönetim planı tarihini ifade etmekte olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili beyanın taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) Ayrıca E blok zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm üzerinde; Şerh: * 01.08.2012 tarih 8938 yevmiye ile Metro Grosmarket Bakırköy Alışveriş Hizmetleri Ticaret Limited Şirketi lehine 119.307.600.-TL karşılığında kira sözleşmesi vardır. (Başlangıç Tarih: 27.03.2012, Süre:30 yıl) (Bu şerh Metro Gros marketin kiralamış olduğu kısmın kira sürelerini ve tutarını belirtir nitelikte olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) 2.2.1 -)

Takyidat Bilgileri. Tüm bağımsız bölümler Taşınmazların takyidat ve mülkiyet bilgileri 28.03.2019 tarihinli TAKBİS Belgesi Emlak Konut GYO A.Ş. Yetkililerinden tarafımıza iletilmiş olup ilgili belgeler ekte sunulmaktadır. Değerleme konusu 774 ada, 70 numaralı parsel üzerinde müşterek olarak; Şerhleryer alan takyidat bilgileri aşağıda sunulmuştur. Beyanlar Hanesinde: * 13.02.2002 tarih 784 yevmiye İmar ve iskan vekaletine tahsis edilmiştir. 13.02.1960 yev:195 * Üzerindeki bina kültür bakanlığınca kurumaya alınmıştır. 29.11.1989 yev:7282 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 14.02.1992 yev:1624 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 14.02.1992 yev:1624 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 13.03.1992 yev:2658 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 13.03.1992 yev:2658 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 03.10.2006 yev:9309 * Diğer (Konusu: Bu parseldeki tescilli yapıların korunması ve yeniden kullanımı için hazırlanacak projelerin ilgili Koruma Bölge Kuruluna iletilmesi, kurulca uygun bulunan işlev ve projeler doğrultusunda uygulama yapılmasına dair belirtme vardır.) Tarih: - Sayı: - (Başlama tarih: 11.04.2013, Bitiş tarih:11.04.2013 - Süre:) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 11.04.2013 yev:4846 * Diğer (Konusu: Korunması gerekli kültür varlığı tescil kaydı bulunan 6 numaralı parselin korunma alanındadır ve yapılacak her türlü uygulama için 2863 sayılı kanun hükümleri doğrultusunda işlem yapılacağına dair belirtme.) 09.07.2015 sayı: 57834978/1496 İstanbul IV Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu Müdürlüğü 20.08.2015 yev:10421 * Dini tesis alanı: Korunması gerekli kültür varlığı tescil kaydı bulunan eski 6 numaralı parsel yeni 69 parselin koruma alanındadır. 18.09.2015 yev:11702 *6306 Sayılı Kanun gereği riskli yapıdır. 18.11.2015 yev:14009 * Diğer (Konusu: Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş. Lehine 99 yıllı 1.-TL'dan 99 yıl müddetle kira şerhi bulunmaktadırmaliye bakanlığınca değişik ihityaçlara talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak hazineye iade edilir.) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 09.04.2013 yev:4620 * Diğer (Konusu: Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile maliye bakanlığınca değişik ihityaçlara talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak hazineye iade edilir.) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 09.04.2013 yev:4620 Değerleme konusu 774 ada, 71 numaralı parsel üzerinde yer alan takyidat bilgileri aşağıda sunulmuştur. (Bu irtifak hakkı BEDAŞ kurumunun rutin uygulaması niteliğinde olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) * 24.09.2012 tarih 10608 yevmiye ile Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. lehine 99.-TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (8623 nolu Trafo Merkezi ve Kablo Güzergahı) (Bu irtifak hakkı TEDAŞ kurumunun rutin uygulaması niteliğinde olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) * 29.04.2014 tarih 5176 yevmiye ile Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğü lehine 1.-TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (8624 nolu T.M. yeri ve kablo geçiş güzergahı olarak 99 yıl süre ile) (Bu irtifak hakkı TEDAŞ kurumunun rutin uygulaması niteliğinde olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) BeyanBeyanlar Hanesinde: * Yönetim Planıİmar ve İskan vekaletine tahsis edilmiştir. 13/02/1960 yev:195 * Üzerindeki bina kültür bakanlığınca kurumaya alınmıştır. 29.11.1989 yev:7282 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 14.02.1992 yev:1624 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 14.02.1992 yev:1624 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 13.03.1992 yev:2658 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 13.03.1992 yev:2658 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 03.10.2006 yev:9309 * Diğer (Konusu: 10.10.2014 Bu parseldeki tescilli yapıların korunması ve yeniden kullanımı için hazırlanacak projelerin ilgili Koruma Bölge Kuruluna iletilmesi, kurulca uygun bulunan işlev ve projeler doğrultusunda uygulama yapılmasına dair belirtme vardır.) Tarih: - Sayı: - (20.10.2014 tarih 12074 yevmiyeBaşlama tarih: 11.04.2013, Bitiş tarih:11.04.2013 - Süre:) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 11.04.2013 yev:4846 * Diğer (Konusu: Korunması gerekli kültür varlığı tescil kaydı bulunan 6 numaralı parselin korunma alanındadır ve yapılacak her türlü uygulama için 2863 sayılı kanun hükümleri doğrultusunda işlem yapılacağına dair belirtme.) 09.07.2015 sayı: 57834978/1496 İstanbul IV Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu Müdürlüğü 20.08.2015 yev:10421 * Dini tesis alanı: Korunması gerekli kültür varlığı tescil kaydı bulunan eski 6 numaralı parsel yeni 69 parselin koruma alanındadır. 18.09.2015 yev:11702 * Eğitim tesis alanı: Krokide A ile gösterilen yapı korunması gerekli kültür varlığı olup 39,04 m2 si bu parselde kalmaktadır. Krokide 1 ile gösterilen yapı 2. grup taşınmaz kültür varlığıdır. 18.09.2015 yev:11702 yev. *6306 Sayılı Kanun gereği riskli yapıdır. 18.11.2015 yev:13984 * Diğer (Bu beyan ana gayrimenkulun yönetim planı tarihini ifade etmekte olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının Konusu: Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile maliye bakanlığınca değişik ihityaçlara talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak hazineye iade edilir.) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 09.04.2013 yev:4620 * Diğer (cKonusu: Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile maliye bakanlığınca değişik ihityaçlara talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak hazineye iade edilir.) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili beyanın taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) Ayrıca E blok zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm üzerinde; ŞerhDefterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 09.04.2013 yev:4620 Değerleme konusu 774 ada, 73 numaralı parsel üzerinde yer alan takyidat bilgileri aşağıda sunulmuştur. Beyanlar Hanesinde: * 01.08.2012 tarih 8938 yevmiye ile Metro Grosmarket Bakırköy Alışveriş Hizmetleri Ticaret Limited Şirketi lehine 119.307.600.-TL karşılığında kira sözleşmesi İmar ve iskan vekaletine tahsis edilmiştir. 13.02.1960 yev:195 * Üzerindeki bina kültür bakanlığınca kurumaya alınmıştır. 29.11.1989 yev:7282 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 14.02.1992 yev:1624 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 14.02.1992 yev:1624 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 13.03.1992 yev:2658 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 13.03.1992 yev:2658 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 03.10.2006 yev:9309 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 27.09.2016 yev:12243 * Diğer (Konusu: Bu parseldeki tescilli yapıların korunması ve yeniden kullanımı için hazırlanacak projelerin ilgili Koruma Bölge Kuruluna iletilmesi, kurulca uygun bulunan işlev ve projeler doğrultusunda uygulama yapılmasına dair belirtme vardır. (Başlangıç .) Tarih: 27.03.2012- Sayı: - (Başlama tarih: 11.04.2013, Süre:30 yılBitiş tarih:11.04.2013 - Süre:) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 11.04.2013 yev:4846 * Diğer (Konusu: Korunması gerekli kültür varlığı tescil kaydı bulunan 6 numaralı parselin korunma alanındadır ve yapılacak her türlü uygulama için 2863 sayılı kanun hükümleri doğrultusunda işlem yapılacağına dair belirtme.) 09.07.2015 sayı: 57834978/1496 İstanbul IV Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu Müdürlüğü 20.08.2015 yev:10421 * Turizm+Ticaret Alanı: Korunması gerekli kültür varlığı tescil kaydı bulunan eski 6 numaralı parsel ile yeni 69 parselin korunma alanındadır. 18.09.2015 yev:11702 *6306 Sayılı Kanun gereği riskli yapıdır. 03.11.2015 yev:13298 *6306 Sayılı Kanun gereği riskli yapıdır. 18.12.2015 yev:15582 * Diğer (Konusu: Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile maliye bakanlığınca değişik ihityaçlara talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak hazineye iade edilir.) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 09.04.2013 yev:4620 * Diğer (Konusu: Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile maliye bakanlığınca değişik ihityaçlara talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak hazineye iade edilir.) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 09.04.2013 yev:4620 Değerleme konusu 774 ada, 83 numaralı parsel üzerinde yer alan takyidat bilgileri aşağıda sunulmuştur. Beyanlar Hanesinde: * İmar ve iskan vekaletine tahsis edilmiştir. 13.02.1960 yev:195 * Üzerindeki bina kültür bakanlığınca kurumaya alınmıştır. 29.11.1989 yev:7282 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 14.02.1992 yev:1624 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 14.02.1992 yev:1624 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 13.03.1992 yev:2658 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 13.03.1992 yev:2658 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 03.10.2006 yev:9309 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 27.09.2016 yev:12243 * Diğer (Konusu: Bu şerh Metro Gros marketin kiralamış olduğu kısmın kira sürelerini parseldeki tescilli yapıların korunması ve tutarını belirtir nitelikte yeniden kullanımı için hazırlanacak projelerin ilgili Koruma Bölge Kuruluna iletilmesi, kurulca uygun bulunan işlev ve projeler doğrultusunda uygulama yapılmasına dair belirtme vardır.) Tarih: - Sayı: - (Başlama tarih: 11.04.2013, Bitiş tarih:11.04.2013 - Süre:) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 11.04.2013 yev:4846 * Diğer (Konusu: Korunması gerekli kültür varlığı tescil kaydı bulunan 6 numaralı parselin korunma alanındadır ve yapılacak her türlü uygulama için 2863 sayılı kanun hükümleri doğrultusunda işlem yapılacağına dair belirtme.) 09.07.2015 sayı: 57834978/1496 İstanbul IV Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu Müdürlüğü 20.08.2015 yev:10421 * Ticaret+Konut alanı: Krokide B ile gösterilen yapı kalıntısı ve C ile gösterilen çeşme korunması gerekli kültür varlığı olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının bu parselde kalmaktadır. Krokide gösterilen 2,3,4,5 ile gösterilen yapılar ve krokisinde 7 ile gösterilen yıkılmış yapı 2. grup ve 6 ile gösterilen yapı 4. grup taşınmaz kültür varlığıdır. 18.09.2015 yev:11702 * 6306 Sayılı Kanun gereği riskli yapıdır. 03.11.2015 yev:13300 * 6306 Sayılı Kanun gereği riskli yapıdır. 18.12.2015 yev:15584 * 6306 Sayılı Kanun gereği riskli yapıdır. 18.12.2015 yev:15586 * 6306 Sayılı Kanun gereği riskli yapıdır. 18.12.2015 yev:15603 * 6306 Sayılı Kanun gereği riskli yapıdır. 18.12.2015 yev:15646 * Diğer (cKonusu: Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile maliye bakanlığınca değişik ihityaçlara talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak hazineye iade edilir.) ve Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 09.04.2013 yev:4620 * Diğer (jKonusu: Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile maliye bakanlığınca değişik ihityaçlara talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak hazineye iade edilir.) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) 2.2.1 -Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 09.04.2013 yev:4620

Takyidat Bilgileri. Tüm bağımsız bölümler Zeytinburnu Tapu Müdürlüğü'nden 21.11.2014 tarihinde alınmış olan taşınmazların mülkiyet ve takyidat bilgilerini gösteren belgeler aşağıda ve ekte sunulmuştur. TAŞINMAZlLARIN ÜZERİNDE Değerleme konusu 774 ada, 6 numaralı parsel üzerinde müşterek olarak; Şerhleryer alan takyidat bilgileri aşağıda sunulmuştur. Beyanlar Hanesinde: * 13.02.2002 tarih 784 yevmiye Üzerindeki bina kültür bakanlığınca kurumaya alınmıştır. 29.11.1989 yev:7282 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 14.02.1992 yev:1624 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 13.03.1992 yev:2658 * Diğer (Konusu: Bu parseldeki tescilli yapıların korunması ve yeniden kullanımı için hazırlanacak projelerin ilgili Koruma Bölge Kuruluna iletilmesi, kurulca uygun bulunan işlev ve projeler doğrultusunda uygulama yapılmasına dair belirtme vardır.) Tarih: - Sayı: - (Başlama tarih: 11.04.2013, Bitiş tarih:11.04.2013 - Süre:) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 11.04.2013 yev:4846 * Diğer (Konusu: Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş. Lehine 99 yıllı 1.-TL'dan 99 yıl müddetle kira şerhi bulunmaktadırmaliye bakanlığınca değişik ihityaçlara talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak hazineye iade edilir.) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 09.04.2013 yev:4620 Değerleme konusu 774 ada, 31 numaralı parsel üzerinde yer alan takyidat bilgileri aşağıda sunulmuştur. Beyanlar Hanesinde: * İmar ve iskan vekaletine tahsis edilmiştir. 13.02.1960 yev:195 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 14.02.1992 yev:1624 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 13.03.1992 yev:2658 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 03.10.2006 yev:9309 * Diğer (Bu irtifak hakkı BEDAŞ kurumunun rutin uygulaması niteliğinde olup Konusu: Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile maliye bakanlığınca değişik ihityaçlara talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak hazineye iade edilir.) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 09.04.2013 yev:4620 Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza şerh ve beyanların taşınmazın devrine ve değerine olumsuz etkisi bulunmamaktadır) * 24.09.2012 tarih 10608 yevmiye ile Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. lehine 99.-TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (8623 nolu Trafo Merkezi ve Kablo Güzergahı) (Bu irtifak hakkı TEDAŞ kurumunun rutin uygulaması niteliğinde olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) * 29.04.2014 tarih 5176 yevmiye ile Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğü lehine 1.-TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (8624 nolu T.M. yeri ve kablo geçiş güzergahı olarak 99 yıl süre ile) (Bu irtifak hakkı TEDAŞ kurumunun rutin uygulaması niteliğinde olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) Beyan: * Yönetim Planı: 10.10.2014 (20.10.2014 tarih 12074 yevmiye) (Bu beyan ana gayrimenkulun yönetim planı tarihini ifade etmekte olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili beyanın taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) Ayrıca E blok zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm üzerinde; Şerh: * 01.08.2012 tarih 8938 yevmiye ile Metro Grosmarket Bakırköy Alışveriş Hizmetleri Ticaret Limited Şirketi lehine 119.307.600.-TL karşılığında kira sözleşmesi vardır. (Başlangıç Tarih: 27.03.2012, Süre:30 yıl) (Bu şerh Metro Gros marketin kiralamış olduğu kısmın kira sürelerini ve tutarını belirtir nitelikte olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) 2.2.1 -

Takyidat Bilgileri. Tüm bağımsız bölümler üzerinde müşterek olarakTaşınmazların takyidat ve mülkiyet bilgileri tarihli 18-20.05.2021 tarihli TAKBİS Belgesi Emlak Konut GYO A.Ş. Yetkililerinden tarafımıza iletilmiş olup ilgili belgeler ekte sunulmaktadır. Değerleme konusu taşınmazlar üzerinde; Şerhler12624 ada 4 parsel; Beyan: * 13.02.2002 Yönetim Planı: 20.06.2019 11/07/2019 - 16932 Şerh: *TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır.(Kadıköy 21.Noterliği tarafından düzenlenen 13.07.2020 tarih 784 yevmiye ile Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş. Lehine 17004 sayılı Xxxx Sözleşmesi gereğince ölçü krokisinde gösterilen ana taşınmazın 49,86m2 trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olarak 08/06/2020 tarihinde başlamak üzere 99 yıllı 1.-TL'dan 99 yıl müddetle yıllığına kira şerhi bulunmaktadır. (Bu irtifak hakkı BEDAŞ kurumunun rutin uygulaması niteliğinde olup 16.07.2020-17113) 12626 ada 1 parsel; Beyan: * Yönetim Planı: 05.07.2019 11/07/2019 - 16933 Şerh: * Şerh 0.01 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (Tedaş lehine 99 yıllığı 1 krş bedelle kira şerhi) 08.05.2017 - 10982 (Eklenti Beyanlı bulunan bağımsız bölüm bilgileri takbis belgelerinde yer almaktadır) 12341 ada 69 parsel; Beyan: * Diğer (Konusu: Ortaöğretim Tesis Alanıdır. ) Tarh: 16/09/2015 Sayı:21925 * Dosyasında Sakı Vaziyet Planında Gösterildiği Üzere 9 Adet Otopark Gayrumenkulun Ortak Mahallerinden Olup Başka Amaçla Kullanılamaz Şerhi:11/1/1994 10/01/1994 - 111 Şerh: * Şerh 0.01 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (Tedaş lehine 99 yıllığı 1 krş bedelle kira şerhi) 09.12.2013 - 23979 Değerlemesi yapılan gayrimenkuller üzerinde yer alan takyidatların; Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin 22. maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) * 24.09.2012 tarih 10608 yevmiye ile Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. lehine 99.-TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardırirdelendiğinde; rapora konu taşınmazların sermaye piyasası hükümleri çerçevesinde gayrimenkul yatırım ortaklığı portföyünde proje olarak bulunmasında herhangi bir sakınca oluşturmadığı kanaatine varılmıştır. (8623 nolu Trafo Merkezi ve Kablo Güzergahı) (Bu irtifak hakkı TEDAŞ kurumunun rutin uygulaması niteliğinde olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) * 29.04.2014 tarih 5176 yevmiye ile Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğü lehine 1.-TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (8624 nolu T.M. yeri ve kablo geçiş güzergahı olarak 99 yıl süre ile) (Bu irtifak hakkı TEDAŞ kurumunun rutin uygulaması niteliğinde olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) Beyan: * Yönetim Planı: 10.10.2014 (20.10.2014 tarih 12074 yevmiye) (Bu beyan ana gayrimenkulun yönetim planı tarihini ifade etmekte olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili beyanın taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) Ayrıca E blok zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm üzerinde; Şerh: * 01.08.2012 tarih 8938 yevmiye ile Metro Grosmarket Bakırköy Alışveriş Hizmetleri Ticaret Limited Şirketi lehine 119.307.600.-TL karşılığında kira sözleşmesi vardır. (Başlangıç Tarih: 27.03.2012, Süre:30 yıl) (Bu şerh Metro Gros marketin kiralamış olduğu kısmın kira sürelerini ve tutarını belirtir nitelikte olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) 2.2.1 -

Takyidat Bilgileri. Tüm bağımsız bölümler Taşınmazların takyidat ve mülkiyet bilgileri 30.10.2019 tarihli TAKBİS Belgesi Emlak Konut GYO A.Ş. Yetkililerinden tarafımıza iletilmiş olup ilgili belgeler ekte sunulmaktadır. Değerleme konusu 774 ada, 70 numaralı parsel üzerinde müşterek olarak; Şerhleryer alan takyidat bilgileri aşağıda sunulmuştur. Beyanlar Hanesinde: * 13.02.2002 tarih 784 yevmiye İmar ve iskan vekaletine tahsis edilmiştir. 13.02.1960 yev:195 * Üzerindeki bina kültür bakanlığınca kurumaya alınmıştır. 29.11.1989 yev:7282 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 14.02.1992 yev:1624 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 14.02.1992 yev:1624 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 13.03.1992 yev:2658 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 13.03.1992 yev:2658 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 03.10.2006 yev:9309 * Diğer (Konusu: Bu parseldeki tescilli yapıların korunması ve yeniden kullanımı için hazırlanacak projelerin ilgili Koruma Bölge Kuruluna iletilmesi, kurulca uygun bulunan işlev ve projeler doğrultusunda uygulama yapılmasına dair belirtme vardır.) Tarih: - Sayı: - (Başlama tarih: 11.04.2013, Bitiş tarih:11.04.2013 - Süre:) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 11.04.2013 yev:4846 * Diğer (Konusu: Korunması gerekli kültür varlığı tescil kaydı bulunan 6 numaralı parselin korunma alanındadır ve yapılacak her türlü uygulama için 2863 sayılı kanun hükümleri doğrultusunda işlem yapılacağına dair belirtme.) 09.07.2015 sayı: 57834978/1496 İstanbul IV Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu Müdürlüğü 20.08.2015 yev:10421 * Dini tesis alanı: Korunması gerekli kültür varlığı tescil kaydı bulunan eski 6 numaralı parsel yeni 69 parselin koruma alanındadır. 18.09.2015 yev:11702 *6306 Sayılı Kanun gereği riskli yapıdır. 18.11.2015 yev:14009 * Diğer (Konusu: Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş. Lehine maliye bakanlığınca değişik ihityaçlara talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak hazineye iade edilir.) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 09.04.2013 yev:4620 * Diğer (Konusu: Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile maliye bakanlığınca değişik ihityaçlara talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak hazineye iade edilir.) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 09.04.2013 yev:4620 Değerleme konusu 774 ada, 71 numaralı parsel üzerinde yer alan takyidat bilgileri aşağıda sunulmuştur. Beyanlar Hanesinde: * İmar ve iskan vekaletine tahsis edilmiştir. 13.02.1960 yev:195 * Üzerindeki bina kültür bakanlığınca kurumaya alınmıştır. 29.11.1989 yev:7282 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 14.02.1992 yev:1624 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 14.02.1992 yev:1624 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 13.03.1992 yev:2658 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 13.03.1992 yev:2658 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 03.10.2006 yev:9309 * Diğer (Konusu: Bu parseldeki tescilli yapıların korunması ve yeniden kullanımı için hazırlanacak projelerin ilgili Koruma Bölge Kuruluna iletilmesi, kurulca uygun bulunan işlev ve projeler doğrultusunda uygulama yapılmasına dair belirtme vardır.) Tarih: - Sayı: - (Başlama tarih: 11.04.2013, Bitiş tarih:11.04.2013 - Süre:) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 11.04.2013 yev:4846 * Diğer (Konusu: Korunması gerekli kültür varlığı tescil kaydı bulunan 6 numaralı parselin korunma alanındadır ve yapılacak her türlü uygulama için 2863 sayılı kanun hükümleri doğrultusunda işlem yapılacağına dair belirtme.) 09.07.2015 sayı: 57834978/1496 İstanbul IV Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu Müdürlüğü 20.08.2015 yev:10421 * Eğitim tesis alanı: Krokide A ile gösterilen yapı korunması gerekli kültür varlığı olup 39,04 m2 si bu parselde kalmaktadır. Krokide 1 ile gösterilen yapı 2. grup taşınmaz kültür varlığıdır. 18.09.2015 yev:11702 yev. *6306 Sayılı Kanun gereği riskli yapıdır. 18.11.2015 yev:13984 * Diğer (Konusu: Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile maliye bakanlığınca değişik ihityaçlara talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak hazineye iade edilir.) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 09.04.2013 yev:4620 * Diğer (Konusu: Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile maliye bakanlığınca değişik ihityaçlara talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak hazineye iade edilir.) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 09.04.2013 yev:4620 Değerleme konusu 774 ada, 73 numaralı parsel üzerinde yer alan takyidat bilgileri aşağıda sunulmuştur. Beyanlar Hanesinde: * İmar ve iskan vekaletine tahsis edilmiştir. 13.02.1960 yev:195 * Üzerindeki bina kültür bakanlığınca kurumaya alınmıştır. 29.11.1989 yev:7282 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 14.02.1992 yev:1624 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 14.02.1992 yev:1624 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 13.03.1992 yev:2658 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 13.03.1992 yev:2658 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 03.10.2006 yev:9309 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 27.09.2016 yev:12243 * Diğer (Konusu: Bu parseldeki tescilli yapıların korunması ve yeniden kullanımı için hazırlanacak projelerin ilgili Koruma Bölge Kuruluna iletilmesi, kurulca uygun bulunan işlev ve projeler doğrultusunda uygulama yapılmasına dair belirtme vardır.) Tarih: - Sayı: - (Başlama tarih: 11.04.2013, Bitiş tarih:11.04.2013 - Süre:) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 11.04.2013 yev:4846 * Diğer (Konusu: Korunması gerekli kültür varlığı tescil kaydı bulunan 6 numaralı parselin korunma alanındadır ve yapılacak her türlü uygulama için 2863 sayılı kanun hükümleri doğrultusunda işlem yapılacağına dair belirtme.) 09.07.2015 sayı: 57834978/1496 İstanbul IV Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu Müdürlüğü 20.08.2015 yev:10421 * Turizm+Ticaret Alanı: Korunması gerekli kültür varlığı tescil kaydı bulunan eski 6 numaralı parsel ile yeni 69 parselin korunma alanındadır. 18.09.2015 yev:11702 *6306 Sayılı Kanun gereği riskli yapıdır. 03.11.2015 yev:13298 *6306 Sayılı Kanun gereği riskli yapıdır. 18.12.2015 yev:15582 * Diğer (Konusu: Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile maliye bakanlığınca değişik ihityaçlara talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak hazineye iade edilir.) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 09.04.2013 yev:4620 * Diğer (Konusu: Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile maliye bakanlığınca değişik ihityaçlara talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak hazineye iade edilir.) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 09.04.2013 yev:4620 Şerhler Hanesinde; * 99 yıllı 1.-TL'dan 99 yıl müddetle kira şerhi bulunmaktadır. (Bu irtifak hakkı BEDAŞ kurumunun rutin uygulaması niteliğinde olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) * 24.09.2012 tarih 10608 yevmiye ile Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. lehine 99.-TL TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (8623 nolu Trafo Merkezi ve Kablo Güzergahı) (Bu irtifak hakkı TEDAŞ kurumunun rutin uygulaması niteliğinde olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) * 29.04.2014 tarih 5176 yevmiye 99 yıllığına 1 TL bedel ile Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğü lehine 1.-TL kira şerhi) (26/04/2019 tarih 5772 yev.) Değerleme konusu 774 ada, 83 numaralı parsel üzerinde yer alan takyidat bilgileri aşağıda sunulmuştur. Beyanlar Hanesinde: * İmar ve iskan vekaletine tahsis edilmiştir. 13.02.1960 yev:195 * Üzerindeki bina kültür bakanlığınca kurumaya alınmıştır. 29.11.1989 yev:7282 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 14.02.1992 yev:1624 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 14.02.1992 yev:1624 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 13.03.1992 yev:2658 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 13.03.1992 yev:2658 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 03.10.2006 yev:9309 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 27.09.2016 yev:12243 * Diğer (Konusu: Bu parseldeki tescilli yapıların korunması ve yeniden kullanımı için hazırlanacak projelerin ilgili Koruma Bölge Kuruluna iletilmesi, kurulca uygun bulunan işlev ve projeler doğrultusunda uygulama yapılmasına dair belirtme vardır.) Tarih: - Sayı: - (Başlama tarih: 11.04.2013, Bitiş tarih:11.04.2013 - Süre:) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 11.04.2013 yev:4846 * Diğer (Konusu: Korunması gerekli kültür varlığı tescil kaydı bulunan 6 numaralı parselin korunma alanındadır ve yapılacak her türlü uygulama için 2863 sayılı kanun hükümleri doğrultusunda işlem yapılacağına dair belirtme.) 09.07.2015 sayı: 57834978/1496 İstanbul IV Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu Müdürlüğü 20.08.2015 yev:10421 * Ticaret+Konut alanı: Krokide B ile gösterilen yapı kalıntısı ve C ile gösterilen çeşme korunması gerekli kültür varlığı olup bu parselde kalmaktadır. Krokide gösterilen 2,3,4,5 ile gösterilen yapılar ve krokisinde 7 ile gösterilen yıkılmış yapı 2. grup ve 6 ile gösterilen yapı 4. grup taşınmaz kültür varlığıdır. 18.09.2015 yev:11702 * 6306 Sayılı Kanun gereği riskli yapıdır. 03.11.2015 yev:13300 * 6306 Sayılı Kanun gereği riskli yapıdır. 18.12.2015 yev:15584 * 6306 Sayılı Kanun gereği riskli yapıdır. 18.12.2015 yev:15586 * 6306 Sayılı Kanun gereği riskli yapıdır. 18.12.2015 yev:15603 * 6306 Sayılı Kanun gereği riskli yapıdır. 18.12.2015 yev:15646 * Diğer (Konusu: Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile maliye bakanlığınca değişik ihityaçlara talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak hazineye iade edilir.) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 09.04.2013 yev:4620 * Diğer (Konusu: Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile maliye bakanlığınca değişik ihityaçlara talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak hazineye iade edilir.) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 09.04.2013 yev:4620 Şerhler Hanesinde; * 99 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (8624 nolu T.M. yeri ve kablo geçiş güzergahı olarak 99 yıl süre ileyıllığına 1 TL bedel ile Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğü lehine kira şerhi) (Bu irtifak hakkı TEDAŞ kurumunun rutin uygulaması niteliğinde olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) Beyan: * Yönetim Planı: 10.10.2014 (20.10.2014 26/04/2019 tarih 12074 yevmiye) (Bu beyan ana gayrimenkulun yönetim planı tarihini ifade etmekte olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili beyanın taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) Ayrıca E blok zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm üzerinde; Şerh: * 01.08.2012 tarih 8938 yevmiye ile Metro Grosmarket Bakırköy Alışveriş Hizmetleri Ticaret Limited Şirketi lehine 119.307.600.-TL karşılığında kira sözleşmesi vardır. (Başlangıç Tarih: 27.03.2012, Süre:30 yıl) (Bu şerh Metro Gros marketin kiralamış olduğu kısmın kira sürelerini ve tutarını belirtir nitelikte olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) 2.2.1 -5772 yev.)