Common use of Обов’язки Орендаря Clause in Contracts

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі порушення Орендарем зобов'язання зі сплати орендної плати він має відшкодувати Орендодавцю збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір завдатку. Якщо в разі дострокового припинення Договору за згодою Xxxxxx сума сплачених орендних платежів і завдатку перевищить передбачені Договором платежі за період фактичної оренди, то це перевищення розглядається як надмірну сплачена сума орендної плати (див. п. 3.7 цього Договору). 5.3. Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату та плату за витрати на утримання приміщення, передбаченні в пункті 5.11. 5.4. Забезпечити збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченими санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки, дотримуватись вимог щодо охорони праці. 5.5.Забезпечити Орендодавцю доступ на об’єкт оренди з метою перевірки його стану і відповідності напряму використання за цільовим призначенням, визначеному цим Договором.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. У разі оренди будівлі або споруди: 5.2. За актом приймання-передавання прийняти орендовану будівлю (споруду) на свій баланс на період оренди. 5.25.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Завдаток стягується до місцеого бюджету і Балансоутримувачу у співвідношенні, визначеному у пункті 3.6 цього Договору. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі порушення Орендарем зобов'язання зі сплати виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати він має відшкодувати Орендодавцю збитки за результатами такого перерахування орендар зобов'язаний перерахувати її до місцевого бюджету і Балансоутримувачу в сумі, на яку вони перевищують вона перевищує розмір завдатку. Якщо в разі дострокового припинення Договору за згодою Xxxxxx сума сплачених орендних платежів і завдатку перевищить передбачені Договором платежі за період фактичної оренди, то це перевищення розглядається як надмірну сплачена сума орендної плати (див. п. 3.7 цього Договору). 5.35.4. Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату до місцевого бюджету та плату Балансоутримувачу (у платіжних дорученнях, які оформлює Орендар, вказується "Призначення платежу" за витрати на утримання приміщеннязразком, передбаченні в пункті 5.11який надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди). 5.45.5. Забезпечити Забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченими передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки, дотримуватись вимог щодо охорони праці. 5.6. 5.5.Забезпечити Забезпечити Орендодавцю і Балансоутримувачу доступ на об’єкт об'єкт оренди з метою перевірки контролю за його стану використанням та виконанням умов Договору. 5.7. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов'язаних з природною стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо, надавати своїх працівників для їх попередження та ліквідації наслідків. 5.8. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний ремонт орендованого Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і відповідності напряму використання не тягне за цільовим призначеннямсобою зобов'язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. У разі, якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід'ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов'язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну документацію на здійснення невід'ємних поліпшень. У разі, якщо об'єкт оренди підлягав екологічному аудиту і у звіті про екологічний аудит вказується на певні невідповідності вимогам законодавства і висуваються певні вимоги або надаються рекомендації, до Договору включається пункт 5.9 такого змісту: 5.9. Протягом _________ здійснити заходи щодо усунення невідповідностей (період) вимогам чинного законодавства, виявлених екологічним аудитом, відповідно до рекомендацій (вимог), наданих у звіті про екологічний аудит". 5.10. Протягом 10 робочих днів після укладення цього Договору застрахувати Майно на користь Балансоутримувача на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість / актом оцінки у порядку, визначеному цим Договоромзаконодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Майно було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування (договорів страхування) і платіжного доручення (платіжних доручень) про сплату страхового платежу (страхових платежів). 5.11. На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти звіряння. 5.12. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві/Балансоутримувачу або підприємству/товариству, указаному Орендодавцем, орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві/Балансоутримувачу збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.13. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна. Протягом 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю (додаток 1). 5.14. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номера телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках, передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору (в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору) за рахунок своїх коштів.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. У разі оренди будівлі або споруди: 5.2. За актом приймання-передавання прийняти орендовану будівлю (споруду) на свій баланс на період оренди. 5.25.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Завдаток стягується до державного бюджету і Балансоутримувачу у співвідношенні, визначеному у пункті 3.6 цього Договору. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі порушення Орендарем зобов'язання зі сплати орендної плати він має відшкодувати Орендодавцю державному бюджету і Балансоутримувачу збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір розмір, завдатку. Якщо в разі дострокового припинення Договору за згодою Xxxxxx сума сплачених орендних платежів і завдатку перевищить передбачені Договором платежі за період фактичної оренди, то це перевищення розглядається як надмірну сплачена зайва сума орендної плати (див. п. 3.7 3.9 цього Договору). 5.35.4. Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну оренди}' плату до державного бюджету та плату Балансоутримувачу (у платіжних дорученнях, які оформлює Орендар, вказується "Призначення платежу" за витрати на утримання приміщеннязразком, передбаченні в пункті 5.11який надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди). 5.45.5. Забезпечити Забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченими передбаченому санітарними нормами тюрмами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки, дотримуватись вимог щодо охорони праці. 5.6. 5.5.Забезпечити Орендодавцю Забезпечити Xxxxxxxxxxx і Балансоутримувачу доступ на об’єкт об'єкт оренди з метою перевірки контролю за його стану використанням та виконанням умов Договору. 5.7. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов'язаних з природною стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо, надавати своїх працівників для їх попередження та ліквідації наслідків. 5.8. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і відповідності напряму використання не тягне за цільовим призначеннямсобою зобов'язання Орендодавця щодо компенсації вартос ті поліпшень. У разі, якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід'ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов'язаний надати експертний висновок на проектно- кошторисну документацію на здійснення невід'ємних поліпшень. У разі, якщо об'єкт оренди підлягав екологічному аудиту і у звіті про екологічний аудит вказується на певні невідповідності вимогам законодавства і висуваються певні вимоги або надаються рекомендації, до Договору включається пункт 5.9 такого змісту: 5.9. П р о тяго м здійснити заходи щодо усунення (період) невідповідностей вимогам чинного законодавства, виявлених екологічним аудитом, відповідно до рекомендацій (вимог), наданих у звіті про екологічний аудит". 5.10. Протягом місяця після укладення нього Договор}' застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його вартість за висновком про вартість ! актом оцінки на користь Г У г/іО С ї <£_ . (Орендодавця (для передачі Балансоутримувачу) або Орендаря) який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об'єкта оренди, у порядку, визначеному цим Договоромзаконодавством, і надати орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування таким чином, щоб увесь строк оренди Xxxxx було застрахованим. 5.11. На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти звіряння. 5.12. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві або підприємству/товариству. указаному Орендодавцем, орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.13. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна. Протягом 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.14. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.15. У разі зміни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. Здійснити нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію цього Договору (якщо це передбачено законодавством) за рахунок своїх коштів.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі порушення Орендарем зобов'язання зі сплати орендної плати він має відшкодувати Орендодавцю збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір завдатку. Якщо в разі дострокового припинення Договору за згодою Xxxxxx сума сплачених орендних платежів і завдатку перевищить передбачені Договором платежі за період фактичної оренди, то це перевищення розглядається як надмірну сплачена сума орендної плати (див. п. 3.7 цього Договору). 5.3. Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату та плату за витрати на утримання приміщення, передбаченні в пункті 5.11плату. 5.45.3. Забезпечити збереження орендованого Майнамайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати здійснювати заходи протипожежної безпеки. 5.4. Своєчасно здійснювати капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого майна. 5.5. Протягом місяця після укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше ніж на його балансову вартість на користь Орендодавця, в порядку, передбаченими санітарними нормами та правилами пожежної безпекивизначеному законодавством. Копію договору страхування орендованого майна надати Орендодавцю протягом 7 днів з дня його підписання. 5.6. Щоквартально, підтримувати до 15 числа місяця, наступного за останнім місяцем звітного кварталу, за вимогою, надавати Орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати (копію платіжного доручення з відміткою обслуговуючого банку). 5.7. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві, орендоване Майно в у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з з- врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпекита відшкодувати Орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.8. Протягом ЗО днів із дня підписання договору, дотримуватись вимог щодо охорони праціукласти договір про відшкодування витрат Орендодавця (балансоутримувача) на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.9. 5.5.Забезпечити Забезпечити Орендодавцю вільний доступ на об’єкт до об’єкта оренди. За першою вимогою Xxxxxxxxxxx x в установлений ним термін надавати будь-яку інформацію про виконання умов цього Договору, стан, склад орендованого майна, про всі дії, пов’язані з його рухом. Відмова у наданні інформації є порушенням умов цього Договору. 5.10. У разі, якщо Орендарем не сплачується орендна плата за орендоване майно у повному обсязі сплачується пеня із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми за кожен день прострочки, а якщо Орендарем не сплачується орендна плата за орендоване майно у повному обсязі протягом 3-х місяців підряд, Орендар сплачує штраф у розмірі 200 відсотків місячної орендної плати. 5.11. У разі несвоєчасного повернення орендованого майна у випадку припинення або розірвання договору оренди з метою перевірки його стану і відповідності напряму використання Орендар сплачує штраф у розмірі 100 відсотків місячної орендної плати ( за цільовим призначеннямостанній місяць оренди). 5.12. Орендар здійснює нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію Договору оренди за власний рахунок, визначеному цим Договоромякщо обов’язкове посвідчення та державна реєстрація Договору передбачені чинним законодавством України.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення (мети оренди) та умов цього Договору. 5.2. Протягом місяця після підписання 5 (п’яти) банківських днів з дати укладення Договору внести завдаток, передбачений передбачеі* цим Договором. Після Завдаток стягується до державного бюджету і Балансоутримувачу у співвідношенні,' визначеному у пункті 3.5 цього Договору. За три місяці до закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням зарахування внесеного Орендарем завдатку. При продовженні строку дії договору на новий термін, орендар зобов'язаний поновити сплату завдатку у вищезазначені строки. У разі порушення Орендарем зобов'язання зі сплати орендної плати він має відшкодувати Орендодавцю державному бюджету і Балансоутримувачу збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір завдатку. Якщо в разі дострокового припинення Договору за згодою Xxxxxx Сторін сума сплачених орендних платежів і завдатку перевищить передбачені Договором платежі за період фактичної оренди, то це перевищення розглядається як надмірну сплачена зайва сума орендної плати (див. п. 3.7 пункт 3.8 цього Договору). 5.3. Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету та плату Балансоутримувачу (у платіжних дорученнях, які оформлює Орендар, вказується „Призначення платежу” за витрати на утримання приміщеннязразком, передбаченні в пункті 5.11який надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди). 5.4. Забезпечити Забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченими передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки, дотримуватись вимог щодо охорони праці. 5.5. 5.5.Забезпечити Орендодавцю Забезпечити Xxxxxxxxxxx і Балансоутримувачу доступ на об’єкт об'єкт оренди з метою контролю за його використанням та виконанням умов Договору і надавати на їх вимогу необхідну інформацію щодо об’єкта оренди та забезпечувати умови для перевірки об’єкта. 5.6. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов'язаних з природною стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо, надавати своїх працівників для їх попередження та ліквідації наслідків. 5.7. У разі потреби проводити поточний, капітальний та інші види ремонтів орендованого майна за власний рахунок орендаря. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.8. Протягом місяця після укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його стану і відповідності напряму використання вартість, якого визначена згідно з висновком про вартість майна, станом на 28 лютого 2015 року, становить за цільовим призначеннямнезалежною оцінкою 51 800,00 (п’ятдесят одна тисяча вісімсот грн. 00 коп.) грн. без ПДВ, на користь Балансоутримувача, який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об'єкта оренди, у порядку, визначеному цим Договоромзаконодавством, на весь строк дії договору оренди і надати Орендодавцю та Балансоутримувачу копії договору страхування (страхового полісу) і платіжного доручення. В разі продовження Договору, постійно поновлювати договір страхування таким чином, щоб увесь строк оренди Xxxxx було застрахованим. 5.9. На вимогу Орендодавця та Балансоутримувача проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти звіряння. 5.10. У разі припинення або розірвання Договору повернути Xxxxxxxxxxxxxxxxx, указаному Орендодавцем, орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з ^.урахуванням нормального фізичного зносу. У разі погіршення стану або втрати (повної або часткової-) ^ орендованого майна з вини орендаря, відновити майно або відшкодувати збитки у разі неможливості його відновлення. 5.11. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна. Протягом 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на надання комунальних послуг Орендарю. 5.12. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.13. У разі зміни рахунку, назви підприємства, номера телефону, установчих документів, юридичної адреси повідомляти про це Орендодавця та Балансоутримувача у тижневий строк. 5.14. Дотримуватись правил охорони праці. 5.15. Погоджувати з Орендодавцем, Балансоутримувачем та органом, уповноваженим управляти державним майном здійснення невід’ємних поліпшень, внесення змін до складу орендованого майна, проведення його реконструкції, тощо, що зумовлює підвищення його вартості за власні кошти. 5.16. За 4 місяці до закінчення терміну дії Договору звернутися до органу, уповноваженого управляти державним майном щодо погодження продовження терміну дії Договору на новий строк та не пізніше, ніж за два місяці до закінчення терміну дії Договору до Орендодавця із заявою, щодо продовження терміну дії Договору на новий строк і надати відповідь органу, уповноваженого управляти майном.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення (мети оренди) та умов цього Договору. 5.2. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі порушення Орендарем зобов'язання зі сплати орендної плати він має відшкодувати Орендодавцю збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір завдатку. Якщо в разі дострокового припинення Договору за згодою Xxxxxx сума сплачених орендних платежів і завдатку перевищить передбачені Договором платежі за період фактичної оренди, то це перевищення розглядається як надмірну сплачена сума орендної плати (див. п. 3.7 цього Договору). 5.3. Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету та плату Балансоутримувачу (у платіжних дорученнях, які оформлює Орендар, вказується „Призначення v - платежу” за витрати на утримання приміщеннязразком, передбаченні в пункті 5.11який надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди). 5.45.3. Забезпечити Забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченими передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки, дотримуватись вимог щодо охорони праці. 5.4. 5.5.Забезпечити Орендодавцю Забезпечити Xxxxxxxxxxx і Балансоутримувачу доступ на об’єкт об'єкт оренди з метою перевірки контролю за його стану використанням та виконанням умов Договору. 5.5. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов'язаних з природною стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця, тощо, надавати своїх працівників для їх попередження та ліквідації наслідків. 5.6. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний ремонт орендованого Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і відповідності напряму використання не тягне за цільовим призначеннямсобою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. У разі, якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід'ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов'язаний надати експертний висновок на проектно- кошторисну документацію на здійснення невід'ємних поліпшень. 5.7. Протягом 10 робочих днів після укладення цього Договору застрахувати Майно на користь Балансоутримувача на суму, не меншу ніж вартість за актом оцінки, станом на 30 вересня 2019 року і становить за залишковою вартістю 7297,03 (сім тисяч двісті дев’яносто сім гривень 03 коп.) грн. (без ПДВ), у порядку, визначеному цим Договоромзаконодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування (договорів страхування) і платіжного доручення (платіжних доручень) про сплату страхового платежу (страхових платежів). 5.8. На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти звіряння. 5.9. У разі припинення або розірвання Договору повернути Балансоутримувачу, указаному Орендодавцем, орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Балансоутримувачу збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.10. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна. Протягом 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.11. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.12. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номера телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.13. За два місяці до закінчення терміну дії Договору проінформувати Xxxxxxxxxxx про свій намір продовжити (припинити) дію Договору.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. У разі оренди будівлі або споруди: 5.2. За актом приймання-передавання прийняти орендовану будівлю (споруду) на свій баланс на період оренди. 5.25.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Завдаток стягується до районного бюджету і Балансоутримувачу у співвідношенні, визначеному у пункті 3.6 цього Договору. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі порушення Орендарем зобов'язання зі сплати орендної плати він має відшкодувати Орендодавцю районному бюджету і Балансоутримувачу збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір завдатку. Якщо в разі дострокового припинення Договору за згодою Xxxxxx Сторін сума сплачених орендних платежів і завдатку перевищить передбачені Договором платежі за період фактичної оренди, то це перевищення розглядається як надмірну сплачена зайва сума орендної плати (див. п. 3.7 3.9 цього Договору). 5.35.4. Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату до районного бюджету та плату Балансоутримувачу (у платіжних дорученнях, які оформлює Орендар, вказується "Призначення платежу" за витрати на утримання приміщеннязразком, передбаченні в пункті 5.11який надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди). 5.45.5. Забезпечити Забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченими передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки, дотримуватись вимог щодо охорони праці. 5.6. 5.5.Забезпечити Забезпечити Орендодавцю і Балансоутримувачу доступ на об’єкт об'єкт оренди з метою перевірки контролю за його стану цільовим використанням та виконанням умов Договору. 5.7. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов'язаних з природною стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо, надавати своїх працівників для їх попередження та ліквідації наслідків. 5.8. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і відповідності напряму використання не тягне за цільовим призначеннямсобою зобов'язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. У разі, якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід'ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов'язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну документацію на здійснення невід'ємних поліпшень. У разі, якщо об'єкт оренди підлягав екологічному аудиту і у звіті про екологічний аудит вказується на певні невідповідності вимогам законодавства і висуваються певні вимоги або надаються рекомендації, до Договору включається пункт 5.9 такого змісту: 5.9. Протягом здійснити заходи щодо усунення невідповідностей (період) вимогам чинного законодавства, виявлених екологічним аудитом, відповідно до рекомендацій (вимог), наданих у звіті про екологічний аудит". 5.10. Протягом місяця після укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його вартість за висновком про вартість / актом оцінки на користь який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об'єкта оренди, у порядку, визначеному цим Договоромзаконодавством, і надати орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування таким чином, щоб увесь строк оренди Майно було застрахованим. 5.11. На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти звіряння. 5.12. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві або підприємству/товариству, указаному Орендодавцем, орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.13. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна. Протягом 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.14. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.15. У разі зміни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. Здійснити нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію цього Договору (якщо це передбачено законодавством) за рахунок своїх коштів.