Common use of Орендар зобов’язаний Clause in Contracts

Орендар зобов’язаний. 3.4.1. Прийняти за актом прийому-передачі торговельну споруду після укладання договору оренди. Форма акту наведена у Додатку 1 до цього Договору. 3.4.2. Використовувати торговельну споруду виключно за цільовим призначенням, вказаним у п.1.1. Договору 3.4.3. Укласти договір з Маріупольським комунальним підприємством зеленого будівництва на компенсацію витрат електричної енергії та утримання прилеглої території, протягом 3 (трьох) календарних днів з моменту укладання цього Договору. 3.4.4. Своєчасно вносити орендну плату, у порядку та строки, передбачені умовами Договору. 3.4.5. Утримувати орендовану торговельну споруду у належному стані. Забезпечувати збереження та нести відповідальність за цілісність прийнятого майна. Запобігати його пошкодженню та знищенню. Дотримуватися санітарних та протипожежних, екологічних та інших норм у процесі володіння та користування орендованим майном, згідно чинного законодавства України. 3.4.6. Не передавати свої права та обов’язки за договором третім особам. 3.4.7. Не передавати частину орендованої споруди у суборенду. 3.4.8. Забезпечувати належну якість приготування страв. Усі страви повинні бути свіжоприготовленими і гарячими. Готувати страви заздалегідь і розігрівати у мікрохвильовій печі заборонено. Асортиментний перелік страв, що реалізуються Орендарем під час ведення своєї господарчої діяльності визначається у Додатку 3 до цього Договору. 3.4.9. Не перевищувати максимальну споживчу потужність власних електроприладів. Максимальна сумарна споживча потужність електроприладів Орендаря за цим договором складає 5 кВт. Найменування, кількість та споживча потужність електроприладів Орендаря визначається у Додатку 4 до цього Договору. 3.4.10. Забезпечити постійну наявність справних та придатних до застосування вогнегасників, під час здійснення своєї господарчої діяльності у об’єкті оренди. 3.4.11. Узгодити з Орендодавцем графік роботи торгівельної споруди до моменту підписання Акту приймання-передачі. 3.4.12. Нести повну відповідальність за техніку безпеки відвідувачів та персоналу, охорону праці, дотримуватися правил виробничої санітарії. Забезпечити проходження працівниками медичного огляду з обов’язковим отриманням санітарних книжок. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx можливість ознайомитись з особовими санітарними книжками працівників. 3.4.13. Надавати за вимогою Орендодавця, або контролюючих органів санітарні книжки працівників, що здійснюють реалізацію харчової продукції у об’єкті оренди. 3.4.14. Протягом одного календарного дня з закінчення терміну оренди торгівельної споруди звільнити об’єкт оренди. 3.4.15. Протягом одного календарного дня з закінчення терміну оренди торгівельної споруди повернути об’єкт оренди Орендодавцю на підставі Акту приймання-передачі (повернення) у стані не гіршому ніж на момент прийняття об’єкту в оренду. Форма акту наведена у Додатку 2 до цього Договору.

Орендар зобов’язаний. 3.4.16.3.1. Прийняти за актом прийомуВідповідно до вимог нормативно-передачі торговельну споруду після укладання договору оренди. Форма акту наведена у Додатку 1 до цього Договоруправових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки Майна. 3.4.26.3.2. Використовувати торговельну споруду виключно за цільовим призначеннямЗабезпечувати додержання протипожежних вимог, вказаним у п.1.1. Договору 3.4.3. Укласти договір з Маріупольським комунальним підприємством зеленого будівництва на компенсацію витрат електричної енергії стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та утримання прилеглої території, протягом 3 вимог відповідних служб (трьохпідрозділів) календарних днів з моменту укладання цього ДоговоруОрендодавця/Балансоутримувача. 3.4.4. Своєчасно вносити орендну плату, у порядку та строки, передбачені умовами Договору. 3.4.5. Утримувати орендовану торговельну споруду у належному стані6.3.3. Забезпечувати збереження належну експлуатацію обладнання та комунікацій Майна (водопроводу, каналізації, електричних, протипожежних та опалювальних мереж, ліфтів тощо), дотримуватись вимог діючих нормативно-правових актів з пожежної безпеки (далі - НАПБ), правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарних норм в приміщеннях згідно з вимогами чинного законодавства. У разі пошкодження Xxxxx через порушення вищезазначених правил та норм нести повну матеріальну відповідальність за цілісність прийнятого майна. Запобігати його пошкодженню та знищенню. Дотримуватися санітарних та протипожежних, екологічних та інших норм у процесі володіння та користування орендованим майном, завдану Xxxxx шкоду згідно з вимогами чинного законодавства України. 3.4.66.3.4. Не передавати свої права Забезпечити представникам Орендодавця/Балансоутримувача б е з п е р е ш к о д н и й доступ до Майна у робочі дні у робочий час (а у разі отримання скарг на порушення правил тиші або здійснення Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень - то у будь-який інший час) з метою контролю за його використанням та обов’язки за договором третім особам. 3.4.7. Не передавати частину орендованої споруди у суборенду. 3.4.8. Забезпечувати належну якість приготування страв. Усі страви повинні бути свіжоприготовленими і гарячими. Готувати страви заздалегідь і розігрівати у мікрохвильовій печі заборонено. Асортиментний перелік страв, що реалізуються виконанням Орендарем під час ведення своєї господарчої діяльності визначається у Додатку 3 до умов цього Договору. 3.4.9. Не перевищувати максимальну споживчу потужність власних електроприладів. Максимальна сумарна споживча потужність електроприладів Орендаря за цим договором складає 5 кВт. Найменування, кількість та споживча потужність електроприладів Орендаря визначається у Додатку 4 до цього Договору. 3.4.10. Забезпечити постійну наявність справних та придатних до застосування вогнегасників, під час здійснення своєї господарчої діяльності у об’єкті оренди. 3.4.11. Узгодити з Орендодавцем графік роботи торгівельної споруди до моменту підписання Акту приймання-передачі. 3.4.12. Нести повну відповідальність за техніку безпеки відвідувачів та персоналу, охорону праці, дотримуватися правил виробничої санітарії. Забезпечити проходження працівниками медичного огляду з обов’язковим отриманням санітарних книжок. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx можливість ознайомитись з особовими санітарними книжками працівників. 3.4.13. Надавати за вимогою Орендодавця, або контролюючих органів санітарні книжки працівників, що здійснюють реалізацію харчової продукції у об’єкті оренди. 3.4.146.3.5. Протягом одного календарного дня 15 робочих днів з закінчення терміну оренди торгівельної споруди звільнити об’єкт орендидати укладання цього Договору укласти з Балансоутримувачем договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю. 3.4.15. Протягом одного календарного дня з закінчення терміну оренди торгівельної споруди повернути об’єкт оренди Орендодавцю на підставі Акту приймання-передачі (повернення) у стані не гіршому ніж на момент прийняття об’єкту в оренду. Форма акту наведена у Додатку 2 до цього Договору.

Орендар зобов’язаний. 3.4.16.4.1. Прийняти за актом прийому-передачі торговельну споруду після укладання договору оренди. Форма акту наведена у Дотримуватися Правил користування Приміщенням коворкінгу, передбачених в Додатку 1 №2 до цього Договору. 3.4.26.4.2. Використовувати торговельну споруду виключно за цільовим призначенням, вказаним у п.1.1. Договору 3.4.3. Укласти договір з Маріупольським комунальним підприємством зеленого будівництва на компенсацію витрат електричної енергії Робоче місце та утримання прилеглої території, протягом 3 (трьох) календарних днів з моменту укладання цього ДоговоруПриміщення коворкінгу відповідно до його призначення. 3.4.46.4.3. Повернути Орендодавцеві Робоче місце в належному стані, не гіршому, ніж в момент отримання його у користування (з урахуванням нормального зносу), а у випадку завдання шкоди - компенсувати Орендодавцеві завдану шкоду Робочому місцю, обладнанню та Приміщенню коворкінгу в повному обсязі. 6.4.4. Своєчасно вносити і в повному обсязі сплачувати орендну плату, у порядку та строки, передбачені умовами Договору. 3.4.56.4.5. Утримувати орендовану торговельну споруду у належному стані. Забезпечувати збереження Дотримуватися правил користування тепловою та електричною енергією та не допускати перевантаження електромереж, нести відповідальність за цілісність прийнятого майна. Запобігати його пошкодженню та знищенню. Дотримуватися санітарних та протипожежнихпорушення правил санітарних, екологічних та інших норм у процесі володіння та користування орендованим майномпротипожежних норм, згідно а також техніки безпеки відповідно до чинного законодавства України. 3.4.66.4.6. Не передавати свої права та обов’язки за договором третім особамНегайно інформувати Виконавця про всі інциденти, аварії, нещасні випадки, що сталися у Приміщенні коворкінгу. 3.4.76.4.7. Не передавати частину орендованої споруди Перебування у суборендуковоркінгу відвідувачів Орендаря є безоплатним протягом однієї години часу. 3.4.86.4.8. Забезпечувати належну якість приготування страв. Усі страви повинні бути свіжоприготовленими і гарячими. Готувати страви заздалегідь і розігрівати у мікрохвильовій печі заборонено. Асортиментний перелік страв, що реалізуються Орендарем під час ведення своєї господарчої діяльності визначається у Додатку 3 до цього Договору. 3.4.9. Не перевищувати максимальну споживчу потужність власних електроприладів. Максимальна сумарна споживча потужність електроприладів Орендаря за цим договором складає 5 кВт. Найменування, кількість та споживча потужність електроприладів Орендаря визначається у Додатку 4 до цього Договору. 3.4.10. Забезпечити постійну наявність справних та придатних до застосування вогнегасників, під час здійснення своєї господарчої діяльності у об’єкті оренди. 3.4.11. Узгодити з Орендодавцем графік роботи торгівельної споруди до моменту підписання Акту приймання-передачі. 3.4.12. Нести Орендар несе повну відповідальність за техніку безпеки відвідувачів належне виконання своїм відвідувачем умов цього Договору та персоналу, охорону праці, дотримуватися правил виробничої санітарії. Забезпечити проходження працівниками медичного огляду з обов’язковим отриманням санітарних книжок. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx можливість ознайомитись з особовими санітарними книжками працівниківПравил. 3.4.136.4.9. Надавати Перебування у коворкінгу відвідувачів Xxxxxxxx, яке перевищує час, зазначений в п.6.4.7 оплачується за вимогою Орендодавця, або контролюючих органів санітарні книжки працівників, що здійснюють реалізацію харчової продукції у об’єкті орендизагальних підставах та на умовах укладення цього Договору з кожним відвідувачем. 3.4.146.4.10. Протягом одного календарного дня з закінчення терміну оренди торгівельної споруди звільнити об’єкт орендиДотримуватися вимог Адміністратора. 3.4.156.4.11. Протягом одного календарного дня з закінчення терміну оренди торгівельної споруди повернути об’єкт оренди Орендодавцю Не переміщувати Робоче місце та обладнання, здійснювати за собою прибирання використаного посуду, іншого обладнання тощо. 6.4.12. Орендар не має право виносити за межі території Приміщення коворкінгу обладнання, устаткування та інше майно, яке знаходиться на підставі Акту приймання-передачі (повернення) у стані території Приміщення коворкінгу та не гіршому ніж на момент прийняття об’єкту належить Орендареві. 6.4.13. Адреса Приміщення коворкінгу не може бути зареєстрована в оренду. Форма акту наведена у Додатку 2 до цього Договоруорганах державної влади в якості адреси місцезнаходження Орендаря або використовуватись іншим чином, якщо інше не буде передбачено Договором.