Поліпшення І Ремонт Орендованого Майна. 5.1 Орендар має право: за згодою Балансоутримувача здійснювати ремонт та/або капітальний ремонт Майна і виступати замовником на виготовлення проектно-кошторисної документації на проведення ремонту; за згодою Балансоутримувача і Орендодавця здійснювати невід’ємні поліпшення Майна; за згодою Орендодавця і один раз протягом строку оренди зарахувати частину витрат на здійснення ремонту, капітального ремонту або невід’ємних поліпшень в рахунок зменшення орендної плати.
5.2 Порядок отримання Орендарем згоди Балансоутримувача і Орендодавця на здійснення відповідних видів робіт, передбачених пунктом 5.1 цього Договору, порядок отримання Орендарем згоди Орендодавця на зарахування витрат на здійснення цих робіт в рахунок орендної плати, і умови, на яких здійснюється таке зарахування, а також сума витрат, які можуть бути зараховані, визначаються Кабінетом Міністрів України.
5.3 Орендар має право отримати компенсацію витрат, пов’язаних із здійсненням невід’ємних поліпшень Майна, від нового орендаря Майна, якщо цей Договір продовжується на аукціоні, а Xxxxxxx не скористався своїм переважним правом на продовження цього Договору. Компенсація витрат, пов’язаних із здійсненням невідємних поліпшень, здійснюється відповідно до Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого Кабінетом Міністрів України.
5.4 Орендар має право отримати компенсацію витрат, пов’язаних із здійсненням невід’ємних поліпшень Майна, від переможця аукціону з приватизації Майна, а якщо таким переможцем стає Орендар – то право на зарахування в рахунок купівельної ціни суми витрат, пов’язаних із здійсненням невід’ємних поліпшень. Порядок і умови отримання компенсації або зарахування суми невід’ємних поліпшень в рахунок купівельної ціни встановлюється Законом про приватизацію.
Поліпшення І Ремонт Орендованого Майна. 7.1. Згода на здійснення невід’ємних поліпшень Орендарем надається за процедурою, визначеною у Порядку про надання згоди на здійснення невід’ємних поліпшень орендованого нерухомого майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Черкаської області.
7.2. Орендар має право за письмовою згодою Орендодавця проводити поточний та/або капітальний ремонт Майна, за згодою Черкаської обласної ради – капітальний ремонт і невід’ємні поліпшення і виступати замовником на виготовлення проектно-кошторисної документації на проведення ремонту. Рішення про надання згоди на здійснення поточного і капітального ремонту за рахунок Орендаря не є згодою на здійснення невід’ємних поліпшень.
Поліпшення І Ремонт Орендованого Майна. Орендар має право: за згодою Орендодавця проводити поточний та/або капітальний ремонт Майна і виступати замовником на виготовлення проектно-кошторисної документації на проведення ремонту; здійснювати невід'ємні поліпшення Майна за наявності рішення Орендодавця про надання згоди, прийнятого відповідно до Закону та Порядку; за згодою Орендодавця, наданою відповідно до Закону та Порядку, і один раз протягом строку оренди зарахувати частину витрат на проведення капітального ремонту в рахунок зменшення орендної плати. Порядок отримання Орендарем згоди Орендодавця на проведення відповідних видів робіт, передбачених пунктом 5.1 цього договору, порядок отримання Орендарем згоди Орендодавця на зарахування витрат на проведення цих робіт в рахунок орендної плати і умови, на яких здійснюється таке зарахування, а також сума витрат, які можуть бути зараховані, визначаються Порядком. Орендар має право на компенсацію вартості здійснених ним невід'ємних поліпшень Майна у порядку та на умовах, встановлених Порядком.
Поліпшення І Ремонт Орендованого Майна. 5.1.Орендар має право: Проводити поточний, капітальний ремонт, реконструкцію, технічне переобладнання орендованого Майна тільки з дозволу Орендодавця за рахунок власних коштів без подальшої компенсації, з наданням проектно-кошторисної документації, виготовленої за рахунок Орендаря до початку проведення робіт і затвердженої у встановленому порядку. При проведенні Орендарем капітального ремонту чи переобладнанні Майна, останній несе матеріальну відповідальність за якість ремонту та пошкодження у будівлі (якщо Майно розташоване у будівлі), які виникли у результаті ремонту орендованого Майна.
Поліпшення І Ремонт Орендованого Майна. 5.1 .Орендар зобов'язаний:
5.1.1. Проводити поточний ремонт орендованого приміщення за рахунок власних коштів. 5.1.2.3абезпечуваш безперешкодний доступ в орендоване приміщення представників Орендодавця, Балансоутримувача та працівників служб, що обслуговують інженерні мережі для необхідного огляду технічного стану приміщення та комунікацій.
Поліпшення І Ремонт Орендованого Майна. О рендар має право: за письм овою згодою О рендодавця та дозволом Н А Н У країни проводити поточний та/або капітальний рем онт М xxxx і виступати зам овником н а виготовлення проектно- кош торисної докум ентації на проведення ремонту; здійсню вати н евід ’ємні поліпш ення М xxxx за наявності дозволу Н А Н У країни та ріш ення О рендодавця про надання згоди, прийнятого відповідно до Закону та П орядку; за згодою О рендодавця, наданою відповідно до Закону та П орядку, і дозволом Н АН У країни один раз протягом строку оренди зарахувати частину витрат на проведення капітального xxx xxxx в рахунок зм енш ення орендної плати.
Поліпшення І Ремонт Орендованого Майна. 5.1.Орендар має право: Проводити поточний, капітальний ремонт, реконструкцію, технічне переобладнання орендованого Майна тільки з дозволу Орендодавця за рахунок власних коштів без подальшої компенсації, з наданням проектно-кошторисної документації, виготовленої за рахунок Орендаря до початку проведення робіт і затвердженої у встановленому порядку. При проведенні Орендарем капітального ремонту чи переобладнанні Майна, останній несе матеріальну відповідальність за якість ремонту та пошкодження у будівлі (якщо Майно розташоване у будівлі), які виникли у результаті ремонту орендованого Майна. Не пізніше 3-х місяців після закінчення ремонтних робіт, пов’язаних з переплануванням або реконструкцією, що потягла за собою зміну конструктивних елементів орендованого нерухомого Майна або його частини, замовити та оплатити витрати на виготовлення технічного паспорту на це Майно.
Поліпшення І Ремонт Орендованого Майна. О р е н д а р м а є п р ав о : з а з г о д о ю О р е н д о д а в ц я т а д о з в о л у о р га н у , у п о в н о в а ж е н о г о у п р а в л я т и м а й н о м п р о в о д и т и п о т о ч н и й т а / а б о к а п іт а л ь н и й р е м о н т М а й н а і в и с т у п а т и за м о в н и к о м н а в и г о т о в л е н н я п р о е к т н о - к о ш т о р и с н о ї д о к у м е н т а ц і ї н а п р о в е д е н н я р е м о н т у ; з д ій с н ю в а т и н е в ід ’є м н і п о л іп ш е н н я М а й н а з а з г о д о ю О р е н д о д а в ц я т а д о з в о л у о р га н у , у п о в н о в а ж е н о г о у п р а в л я т и м а й н о м п р и й н я т и м и в ід п о в ід н о д о З а к о н у т а П о р я д к у ; з а зг о д о ю О р е н д о д а в ц я , н а д а н о ю в ід п о в ід н о д о З а к о н у т а П о р я д к у , і о д и н р а з п р о т я го м с т р о к у о р е н д и за р а х у в а т и ч а с т и н у ви і ри і на п р о в е д е н н я к а п іт а л ь н о г о р е м о н т у в р а х у н о к зм е н ш е н н я о р е н д н о ї п л а т и .
Поліпшення І Ремонт Орендованого Майна. І іт ч е л іг має право:
Поліпшення І Ремонт Орендованого Майна. 5.1. Орендар має право: за згодою Орендодавця (балансоутримувача) здійснювати поточний та/або капітальний ремонт Майна і виступати замовником на виготовлення проектно-кошторисної документації на проведення ремонту; здійснювати невід’ємні поліпшення Майна відповідно до розділу 12 Положення.
5.2. Порядок отримання Орендарем згоди Орендодавця (балансоутримувача) на здійснення відповідних видів робіт, передбачених пунктом 5.1 цього Договору, порядок отримання Орендарем згоди Орендодавця (балансоутримувача) на зарахування витрат на здійснення цих робіт в рахунок орендної плати, і умови, на яких здійснюється таке зарахування, а також сума витрат, які можуть бути зараховані, визначаються розділом 12 Положенням.
5.3. Орендар має право на компенсацію вартості здійснених ним невід’ємних поліпшень Майна від нового орендаря Майна, у порядку та на умовах, встановлених Порядком, якщо цей Договір продовжується на аукціоні.
5.4. Орендар має право на компенсацію вартості здійснених ним невід’ємних поліпшень Майна, від переможця аукціону з приватизації Майна, а якщо таким переможцем стає Орендар – то право на зарахування в рахунок купівельної ціни суми вартості здійснених ним невід’ємних поліпшень, у порядку та на умовах, встановлених Законом про приватизацію.