Common use of Орендна плата Clause in Contracts

Орендна плата. 3.1. Орендна плата за цим Договором за перший місяць оренди з ______________ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №______________ від ______________, який є додатком до цього Договору, що складає ___________ (_______________) гривень без ПДВ, окрім того нараховується та сплачується ПДВ. Орендна плата за цим Договором за перший місяць оренди з ______________ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №________________ від _________________, та разом з ПДВ складає ________________ (_____________________) гривень. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.1. Орендна плата за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 року, визначається шляхом коригування орендної плати, визначеної у п.3.1. цього Договору, на індекс інфляції за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 року. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.2. Орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.3. Орендар не позбавлений можливості самостійно здійснювати перерахування розміру орендної плати з врахуванням встановленого Державною службою статистики України індексу інфляції за відповідний місяць. 3.1.4. Орендар сплачує орендну плату Орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. 3.1.5. Орендар не звільняється від сплати орендної плати на період здійснення поточного чи капітального ремонтів. 3.1.6. До складу орендної плати не входять витрати на утримання Об’єкта оренди (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат на сплату земельного податку. Орендар несе ці витрати, що нараховуються до дати повернення Об’єкта оренди з оренди включно, на основі окремих договорів, що укладаються із Користувачем. 3.1.7. Несплата орендної плати за період понад 3 (три) місяці підряд або допущення заборгованості з орендної плати у сумі, що перевищує сумарний розмір орендної плати за останні 3 (три) місяці, є підставою для розірвання цього Договору відповідно до умов п.13.10. цього Договору. 3.2. Збільшення розміру орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторін, у разі зміни методики її розрахунку, зміни орендної ставки, зміни періодів внесення орендної плати та в інших випадках, передбачених рішенням Закарпатської обласної ради та чинним законодавством. Зменшення розміру орендної плати допускається виключно у випадках та порядку, встановлених чинним законодавством. 3.2.1. Сторони погоджуються, що повідомлення про необхідність внесення змін, передбачених п.3.2. цього Договору, відбувається в порядку, встановленому п.13.16. цього Договору, за умови наявності обставин, передбачених п.3.2., x.13.3., пп.13.3.1., пп.13.3.2. або пп.13.3.2.1. цього Договору. 3.2.2. Сторони погоджуються, що у випадку надіслання повідомлення, передбаченого пп.3.2.1. цього Договору, Сторона-адресат протягом 20 (двадцяти) календарних днів з моменту отримання такого повідомлення зобов’язана вжити заходів, спрямованих на внесення змін до умов цього Договору, в порядку, передбаченому п.13.3. цього Договору, що включають наступні дії: -складання проекту додаткової угоди; -направлення складеного проекту додаткової угоди Стороні, в порядку, передбаченому п.13.16. цього Договору; -зазначення пропозиції щодо часу та місця укладення (підписання) додаткової угоди; -забезпечення явки уповноважених представників Сторони-адресата, у випадку визначення місця та часу укладення (підписання) додаткової угоди, а також складення проекту додаткової угоди Стороною, що направила повідомлення, передбачене пп.3.2.1. цього Договору. 3.2.3. Відповідно до частини 3 статті 205 Цивільного кодексу України, Сторони погоджуються, що у випадку невиконання Стороною-адресатом обов’язків, передбачених пп.3.2.2. цього Договору, додаткова угода до цього Договору вважається укладеною на умовах, визначених повідомленням, що надсилається відповідно до пп.3.2.1. цього Договору, та є чинною для Сторін з дня, наступного за останнім днем строку, протягом якого зобов’язання, передбачені пп.3.2.2. цього Договору, повинні бути виконаними. 3.2.4. У випадку, передбаченому пп.3.2.3. цього Договору, наслідки припинення цього Договору визначаються відповідно до його умов та чинного законодавства. 3.2.5. Сторони погоджуються, що у випадку збільшення розміру орендної плати в порядку, встановленому цим Договором, орендна плата підлягає перерахунку з врахуванням індексу інфляції за період, початок якого обчислюється з моменту набрання чинності відповідними змінами до умов цього Договору або моменту визначеного Сторонами у додатковій угоді. 3.3. Цей Договір, підписаний Xxxxxxxxx, є достатньою підставою для здійснення розрахунків щодо орендної плати між Орендарем та Орендодавцем. Орендна плата сплачується шляхом безготівкового переказу коштів на розрахунковий рахунок Орендодавця, вказаний у цьому Договорі. 3.3.1. Несплачена, несвоєчасно перерахована або в неповному обсязі орендна плата підлягає індексації і стягується на спецрахунок Орендодавця з нарахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати. 3.4. З метою підтвердження використання Орендарем Об′єкта оренди відповідно до умов цього Договору Орендодавець та Орендар щомісячно складають відповідний Акт приймання-передачі наданих послуг за відповідний місяць, який є достатньою, але не виключною, підставою для здійснення розрахунків з Орендодавцем. 3.4.1. Орендодавець надає Орендарю підписані та скріплені печаткою: рахунок на сплату орендних платежів у одному примірнику за відповідний місяць та Акт приймання-передачі наданих послуг у двох примірниках за відповідний місяць. 3.4.2. У разі неповідомлення Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx про зміну реквізитів Орендаря, зазначених у Розділі 16 цього Договору, протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту настання таких обставин, рахунки та Акти приймання-передачі наданих послуг вважаються такими, що вручені належним чином, якщо були направлені на адресу, зазначену в Розділі 16 Договору. 3.4.3. Відсутність в Орендаря Акта приймання-передачі наданих послуг за будь-який місяць не може вважатися підставою для несплати орендної плати за відповідний місяць. 3.4.4. Орендар зобов'язується підписати надані Орендодавцем два примірника Xxxx прийому-передачі наданих послуг та повернути в обов’язковому порядку один примірник Xxxxxxxxxxx не пізніше 10 (десяти) календарних днів з моменту надання їх оригіналів Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx або надати у вищезазначений строк мотивовану відмову від підписання цього Акта та протокол розбіжностей¸ який містить перелік необхідних зауважень та доопрацювань. 3.4.5. У випадку ненадання у вищезазначений строк Орендодавцю підписаного Акта прийому-передачі наданих послуг або мотивованої відмови, послуги будуть вважатися прийнятими, наданими належним чином і такими, що підлягають оплаті Орендарем у повному обсязі в порядку, встановленому п.5.2. цього Договору. У випадку надання мотивованої відмови Xxxxxxxx та протоколу розбіжностей, Орендодавець та Орендар в строк не пізніше 5 (п’яти) робочих днів з дати їх одержання Xxxxxxxxxxxx підписують протокол, який містить перелік істотних недоліків і строки їх усунення. Прийняття послуг та підписання відповідного Акта прийому-передачі наданих послуг Орендарем здійснюється після усунення всіх недоліків. 3.5. Наднормативна сума орендної плати, що надійшла Орендодавцю, підлягає заліку в рахунок наступних орендних платежів. 3.6. Орендна плата сплачується Орендарем до моменту фактичного повернення Об’єкта оренди у порядку, визначеному цим Договором, шляхом підписання Акта приймання-передачі. 3.7. Припинення цього Договору не звільняє Xxxxxxxx від обов’язку сплати заборгованості за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи санкції.

Орендна плата. 3.1. Орендна плата за цим Договором за перший місяць оренди з вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі __ % (___________) від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що на ___ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №______________ від ______________, який є додатком до цього Договору, що складає ______рік становить _____ (_____________) гривень __ копійок на рік, за наступним розрахунком (згідно форми затвердженої Кабінетом Міністрів України): Категорія земель Площа, кв. метрів Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на __ р., гривень Ставка земельного податку, встановлена у відповідності до Податкового кодексу України, відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки Добуток коефіцієнтів індексації грошової оцінки земельної ділянки за попередні роки Прийнятий для розрахунку розміру орендної плати, відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки Розмір земельного податку, гривень Розмір орендної плати, гривень 1,5 % (Згідно рішення 94 сесії Щасливцевської сільської ради 7 скликання №1691 від 27.06.2019) Х __) гривень без ПДВ, окрім того нараховується та сплачується ПДВ. Орендна плата за цим Договором за перший місяць оренди з __________% (Згідно протоколу земельних торгів №____ розраховується/встановлюється від __ р.) Орендна плата вноситься Орендарем на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону рахунок Щасливцевської сільської ради: №______________, код платежу __ від ________, одержувач УК у Генічеському районі (код ЄДРПОУ 37934859), банк Казначейство України (ЕАП), МФО 899998, призначення платежу: "Орендна плата за земельну ділянку з кадастровим номером _________________, та разом з ПДВ складає ________________ (_____________________) гривень. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.1. Орендна плата за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 року, визначається шляхом коригування орендної плати, визначеної у п.3.1. цього Договору, на індекс інфляції за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 року. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.2. Орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.3. Орендар не позбавлений можливості самостійно здійснювати перерахування розміру орендної плати з врахуванням встановленого Державною службою статистики України індексу інфляції за відповідний місяць. 3.1.4. Орендар сплачує орендну плату Орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. 3.1.5. Орендар не звільняється від сплати орендної плати на період здійснення поточного чи капітального ремонтів. 3.1.6. До складу орендної плати не входять витрати на утримання Об’єкта оренди (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат на сплату земельного податку. Орендар несе ці витрати, що нараховуються до дати повернення Об’єкта оренди з оренди включно, на основі окремих договорів, що укладаються із Користувачем. 3.1.7. Несплата орендної плати за період понад 3 (три) місяці підряд або допущення заборгованості з орендної плати у сумі, що перевищує сумарний розмір орендної плати за останні 3 (три) місяці, є підставою для розірвання цього Договору відповідно до умов п.13.10. цього Договору. 3.2. Збільшення розміру орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторін, у разі зміни методики її розрахунку, зміни орендної ставки, зміни періодів внесення орендної плати та в інших випадках, передбачених рішенням Закарпатської обласної ради та чинним законодавством. Зменшення розміру орендної плати допускається виключно у випадках та порядку, встановлених чинним законодавством. 3.2.1. Сторони погоджуються, що повідомлення про необхідність внесення змін, передбачених п.3.2. цього Договору, відбувається в порядку, встановленому п.13.16. цього Договору, за умови наявності обставин, передбачених п.3.2., x.13.3., пп.13.3.1., пп.13.3.2. або пп.13.3.2.1. цього Договору. 3.2.2. Сторони погоджуються, що у випадку надіслання повідомлення, передбаченого пп.3.2.1. цього Договору, Сторона-адресат протягом 20 (двадцяти) календарних днів з моменту отримання такого повідомлення зобов’язана вжити заходів, спрямованих на внесення змін до умов цього Договору, в порядку, передбаченому п.13.3. цього Договору, що включають наступні дії: -складання проекту додаткової угоди; -направлення складеного проекту додаткової угоди Стороні, в порядку, передбаченому п.13.16. цього Договору; -зазначення пропозиції щодо часу та місця укладення (підписання) додаткової угоди; -забезпечення явки уповноважених представників Сторони-адресата, у випадку визначення місця та часу укладення (підписання) додаткової угоди, а також складення проекту додаткової угоди Стороною, що направила повідомлення, передбачене пп.3.2.1. цього Договору. 3.2.3. Відповідно до частини 3 статті 205 Цивільного кодексу України, Сторони погоджуються, що у випадку невиконання Стороною-адресатом обов’язків, передбачених пп.3.2.2. цього Договору, додаткова угода до цього Договору вважається укладеною на умовах, визначених повідомленням, що надсилається відповідно до пп.3.2.1. цього Договору, та є чинною для Сторін з дня, наступного за останнім днем строку, протягом якого зобов’язання, передбачені пп.3.2.2. цього Договору, повинні бути виконаними. 3.2.4. У випадку, передбаченому пп.3.2.3. цього Договору, наслідки припинення цього Договору визначаються відповідно до його умов та чинного законодавства. 3.2.5. Сторони погоджуються, що у випадку збільшення розміру орендної плати в порядку, встановленому цим Договором, орендна плата підлягає перерахунку з врахуванням індексу інфляції за період, початок якого обчислюється з моменту набрання чинності відповідними змінами до умов цього Договору або моменту визначеного Сторонами у додатковій угоді. 3.3. Цей Договір, підписаний Xxxxxxxxx, є достатньою підставою для здійснення розрахунків щодо орендної плати між Орендарем та Орендодавцем. Орендна плата сплачується шляхом безготівкового переказу коштів на розрахунковий рахунок Орендодавця, вказаний у цьому Договорі. 3.3.1. Несплачена, несвоєчасно перерахована або в неповному обсязі орендна плата підлягає індексації і стягується на спецрахунок Орендодавця з нарахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати. 3.4. З метою підтвердження використання Орендарем Об′єкта оренди відповідно до умов цього Договору Орендодавець та Орендар щомісячно складають відповідний Акт приймання-передачі наданих послуг за відповідний місяць, який є достатньою, але не виключною, підставою для здійснення розрахунків з Орендодавцем. 3.4.1. Орендодавець надає Орендарю підписані та скріплені печаткою: рахунок на сплату орендних платежів у одному примірнику за відповідний місяць та Акт приймання-передачі наданих послуг у двох примірниках за відповідний місяць. 3.4.2. У разі неповідомлення Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx про зміну реквізитів Орендаря, зазначених у Розділі 16 цього Договору, протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту настання таких обставин, рахунки та Акти приймання-передачі наданих послуг вважаються такими, що вручені належним чином, якщо були направлені на адресу, зазначену в Розділі 16 Договору. 3.4.3. Відсутність в Орендаря Акта приймання-передачі наданих послуг за будь-який місяць не може вважатися підставою для несплати орендної плати за відповідний місяць. 3.4.4. Орендар зобов'язується підписати надані Орендодавцем два примірника Xxxx прийому-передачі наданих послуг та повернути в обов’язковому порядку один примірник Xxxxxxxxxxx не пізніше 10 (десяти) календарних днів з моменту надання їх оригіналів Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx або надати у вищезазначений строк мотивовану відмову від підписання цього Акта та протокол розбіжностей¸ який містить перелік необхідних зауважень та доопрацювань. 3.4.5. У випадку ненадання у вищезазначений строк Орендодавцю підписаного Акта прийому-передачі наданих послуг або мотивованої відмови, послуги будуть вважатися прийнятими, наданими належним чином і такими, що підлягають оплаті Орендарем у повному обсязі в порядку, встановленому п.5.2. цього Договору. У випадку надання мотивованої відмови Xxxxxxxx та протоколу розбіжностей, Орендодавець та Орендар в строк не пізніше 5 (п’яти) робочих днів з дати їх одержання Xxxxxxxxxxxx підписують протокол, який містить перелік істотних недоліків і строки їх усунення. Прийняття послуг та підписання відповідного Акта прийому-передачі наданих послуг Орендарем здійснюється після усунення всіх недоліків. 3.5. Наднормативна сума орендної плати, що надійшла Орендодавцю, підлягає заліку в рахунок наступних орендних платежів. 3.6. Орендна плата сплачується Орендарем до моменту фактичного повернення Об’єкта оренди у порядку, визначеному цим Договором, шляхом підписання Акта приймання-передачі. 3.7. Припинення цього Договору не звільняє Xxxxxxxx від обов’язку сплати заборгованості за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи санкції."

Орендна плата. 3.14.1. Орендна плата Плата за цим Договором за перший місяць користування земельною ділянкою, право оренди якої набуто на земельних торгах згідно з протоколом земельних торгів від “______” ________ розраховується/встановлюється 2023 року у розмірі річної орендної плати _______ % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки чинної на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №базовий податковий (звітний) період, що становить ______________ від ______________, який є додатком до цього Договору, що складає ___________ (_______________) гривень без ПДВ, окрім того нараховується та сплачується ПДВ. Орендна плата за цим Договором за перший місяць оренди з ______________ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №________________ від _________________, та разом з ПДВ складає ________________ (_____________________) гривень. Нарахування ПДВ _), за перший рік підлягає сплаті переможцем не пізніше трьох банківських днів з дня укладення договору оренди на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.1. Орендна плата за другий місяць оренди, а саме: за р/р ___________ 2023 року, визначається шляхом коригування орендної плати, визначеної у п.3.1. цього Договору, на індекс інфляції за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 ________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 4.1.1. Нормативна грошова оцінка застосовується з урахуванням коефіцієнта індексації відповідно до вимог чинного законодавства. У разі зміни коефіцієнтів індексації відповідно до вимог чинного законодавства до застосування підлягають коефіцієнти індексації чинні на початок бюджетного періоду (календарного року) без внесення змін та доповнень до даного Договору. 4.2. Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки відповідно до вимог чинного законодавства до застосовування для розрахунку орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавствомпідлягає нова нормативна грошова оцінка земельної ділянки чинна на початок поточного бюджетного періоду (календарного року) без внесення змін та доповнення до даного Договору. 3.1.24.3. Орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування Обчислення розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції землю здійснюється щорічно з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за поточний місяцьзатвердженими Кабінетом Міністрів України формами. 4.4. У випадку дефляції Починаючи з наступного року орендна плата залишається на рівні попереднього місяцявноситься Орендарем відповідно до Податкового кодексу України. 4.5. Нарахування ПДВ на суму Розмір орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавствомне може бути зменшений за згодою сторін протягом строку дії договору оренди. 3.1.34.6. Орендар не позбавлений можливості самостійно здійснювати перерахування розміру Розмір орендної плати переглядається щорічно у разі: - зміни умов господарювання, передбачених Договором; - зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством; - погіршення стану орендованої земельної ділянки не з врахуванням встановленого Державною службою статистики України індексу інфляції за відповідний місяцьвини Орендаря, що підтверджено висновками або іншими документами компетентних органів державної влади; - в інших випадках, передбачених законодавчими актами України. 3.1.4. Орендар сплачує орендну плату Орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. 3.1.54.7. Орендар не звільняється від сплати орендної плати на період здійснення поточного чи капітального ремонтів. 3.1.6. До складу орендної плати в разі тимчасового не входять витрати на утримання Об’єкта оренди (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо)використання земельної ділянки, а також компенсація витрат на сплату земельного податкуу випадку, зазначеному в п. Орендар несе ці витрати, що нараховуються до дати повернення Об’єкта оренди з оренди включно, на основі окремих договорів, що укладаються із Користувачем. 3.1.7. Несплата орендної плати за період понад 3 (три) місяці підряд або допущення заборгованості з орендної плати у сумі, що перевищує сумарний розмір орендної плати за останні 3 (три) місяці, є підставою для розірвання цього Договору відповідно до умов п.13.109.4.3. цього Договору. 3.24.8. Збільшення розміру У разі визнання у судовому порядку Договору оренди землі недійсним отримана орендна плата за фактичний строк оренди землі не повертається. 4.9. У разі невнесення орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторіну строки, у разі зміни методики її розрахунку, зміни орендної ставки, зміни періодів внесення орендної плати та в інших випадках, передбачених рішенням Закарпатської обласної ради та чинним законодавством. Зменшення розміру орендної плати допускається виключно у випадках та порядку, встановлених чинним законодавством. 3.2.1. Сторони погоджуються, що повідомлення про необхідність внесення змін, передбачених п.3.2. цього Договору, відбувається в порядку, встановленому п.13.16. цього Договору, за умови наявності обставин, передбачених п.3.2., x.13.3., пп.13.3.1., пп.13.3.2. або пп.13.3.2.1. цього Договору. 3.2.2. Сторони погоджуються, що у випадку надіслання повідомлення, передбаченого пп.3.2.1. цього Договору, Сторона-адресат протягом 20 (двадцяти) календарних днів з моменту отримання такого повідомлення зобов’язана вжити заходів, спрямованих на внесення змін до умов цього Договору, в порядку, передбаченому п.13.3. цього Договору, що включають наступні дії: -складання проекту додаткової угоди; -направлення складеного проекту додаткової угоди Стороні, в порядку, передбаченому п.13.16. цього Договору; -зазначення пропозиції щодо часу та місця укладення (підписання) додаткової угоди; -забезпечення явки уповноважених представників Сторони-адресата, у випадку визначення місця та часу укладення (підписання) додаткової угоди, а також складення проекту додаткової угоди Стороною, що направила повідомлення, передбачене пп.3.2.1. цього Договору. 3.2.3. Відповідно до частини 3 статті 205 Цивільного кодексу України, Сторони погоджуються, що у випадку невиконання Стороною-адресатом обов’язків, передбачених пп.3.2.2. цього Договору, додаткова угода до цього Договору вважається укладеною на умовах, визначених повідомленням, що надсилається відповідно до пп.3.2.1. цього Договору, та є чинною для Сторін з дня, наступного за останнім днем строку, протягом якого зобов’язання, передбачені пп.3.2.2. цього Договору, повинні бути виконаними. 3.2.4. У випадку, передбаченому пп.3.2.3. цього Договору, наслідки припинення цього Договору визначаються відповідно до його умов та чинного законодавства. 3.2.5. Сторони погоджуються, що у випадку збільшення розміру орендної плати в порядку, встановленому визначені цим Договором, орендна плата підлягає перерахунку з врахуванням індексу інфляції за періодXxxxxxx сплачує: - у 10-денний строк штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, початок якого обчислюється з моменту набрання чинності відповідними змінами до умов цього Договору або моменту визначеного Сторонами встановленої цим договором; - пеню у додатковій угоді. 3.3. Цей Договір, підписаний Xxxxxxxxx, є достатньою підставою для здійснення розрахунків щодо орендної плати між Орендарем та Орендодавцем. Орендна плата сплачується шляхом безготівкового переказу коштів на розрахунковий рахунок Орендодавця, вказаний у цьому Договорі. 3.3.1. Несплачена, несвоєчасно перерахована або в неповному обсязі орендна плата підлягає індексації і стягується на спецрахунок Орендодавця з нарахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ Національного банку України, діючої на дату нарахування пені від день виникнення боргу, несплаченої суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати. 3.4. З метою підтвердження використання Орендарем Об′єкта оренди відповідно до умов цього Договору Орендодавець та Орендар щомісячно складають відповідний Акт приймання-передачі наданих послуг за відповідний місяць, який є достатньою, але не виключною, підставою для здійснення розрахунків з Орендодавцем. 3.4.1. Орендодавець надає Орендарю підписані та скріплені печаткою: рахунок на сплату орендних платежів у одному примірнику за відповідний місяць та Акт приймання-передачі наданих послуг у двох примірниках за відповідний місяць. 3.4.2. У разі неповідомлення Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx про зміну реквізитів Орендаря, зазначених у Розділі 16 цього Договору, протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту настання таких обставин, рахунки та Акти приймання-передачі наданих послуг вважаються такими, що вручені належним чином, якщо були направлені на адресу, зазначену в Розділі 16 Договору. 3.4.3. Відсутність в Орендаря Акта приймання-передачі наданих послуг за будь-який місяць не може вважатися підставою для несплати орендної плати за відповідний місяць. 3.4.4. Орендар зобов'язується підписати надані Орендодавцем два примірника Xxxx прийому-передачі наданих послуг та повернути в обов’язковому порядку один примірник Xxxxxxxxxxx не пізніше 10 (десяти) календарних днів з моменту надання їх оригіналів Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx або надати у вищезазначений строк мотивовану відмову від підписання цього Акта та протокол розбіжностей¸ який містить перелік необхідних зауважень та доопрацювань. 3.4.5. У випадку ненадання у вищезазначений строк Орендодавцю підписаного Акта прийому-передачі наданих послуг або мотивованої відмови, послуги будуть вважатися прийнятими, наданими належним чином і такими, що підлягають оплаті Орендарем у повному обсязі в порядку, встановленому п.5.2. цього Договору. У випадку надання мотивованої відмови Xxxxxxxx та протоколу розбіжностей, Орендодавець та Орендар в строк не пізніше 5 (п’яти) робочих днів з дати їх одержання Xxxxxxxxxxxx підписують протокол, який містить перелік істотних недоліків і строки їх усунення. Прийняття послуг та підписання відповідного Акта прийому-передачі наданих послуг Орендарем здійснюється після усунення всіх недоліків. 3.5. Наднормативна сума орендної плати, що надійшла Орендодавцю, підлягає заліку в рахунок наступних орендних платежів. 3.6. Орендна плата сплачується Орендарем до моменту фактичного повернення Об’єкта оренди у порядку, визначеному цим Договором, шляхом підписання Акта приймання-передачі. 3.7. Припинення цього Договору не звільняє Xxxxxxxx від обов’язку сплати заборгованості за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи санкції.

Орендна плата. 3.1. Орендна плата за цим Договором за перший місяць оренди з ______________ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №______________ від ______________, який є додатком до цього Договору, що складає ___________ (_______________) гривень без ПДВ, окрім того нараховується та сплачується ПДВ. Орендна плата за цим Договором за перший місяць оренди з ______________ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №________________ від _________________, та разом з ПДВ складає ____________________ (_____________________) гривень. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.1. Орендна плата за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 2024 року, визначається шляхом коригування орендної плати, визначеної у п.3.1. цього Договору, на індекс інфляції за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 2024 року. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.2. Орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.3. Орендар не позбавлений можливості самостійно здійснювати перерахування розміру орендної плати з врахуванням встановленого Державною службою статистики України індексу інфляції за відповідний місяць. 3.1.4. Орендар сплачує орендну плату Орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. 3.1.5. Орендар не звільняється від сплати орендної плати на період здійснення поточного чи капітального ремонтів. 3.1.6. До складу орендної плати не входять витрати на утримання Об’єкта оренди (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат на сплату земельного податку. Орендар несе ці витрати, що нараховуються до дати повернення Об’єкта оренди з оренди включно, на основі окремих договорів, що укладаються із КористувачемОрендодавцем/Балансоутримувачем. 3.1.7. Несплата орендної плати за період понад 3 (три) місяці підряд або допущення заборгованості з орендної плати у сумі, що перевищує сумарний розмір орендної плати за останні 3 (три) місяці, є підставою для розірвання цього Договору відповідно до умов п.13.10п.11.10. цього Договору. 3.2. Збільшення розміру орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторін, у разі зміни методики її розрахунку, зміни орендної ставки, зміни періодів внесення орендної плати та в інших випадках, передбачених рішенням Закарпатської обласної Ужгородської міської ради та чинним законодавством. Зменшення розміру орендної плати допускається виключно у випадках та порядку, встановлених чинним законодавством. 3.2.1. Сторони погоджуються, що повідомлення про необхідність внесення змін, передбачених п.3.2. цього Договору, відбувається в порядку, встановленому п.13.16п.11.16. цього Договору, за умови наявності обставин, передбачених п.3.2., x.13.3x.11.3., пп.13.3.1пп.11.3.1., пп.13.3.2пп.11.3.2. або пп.13.3.2.1пп.11.3.2.1. цього Договору. 3.2.2. Сторони погоджуються, що у випадку надіслання повідомлення, передбаченого пп.3.2.1. цього Договору, Сторона-адресат протягом 20 (двадцяти) календарних днів з моменту отримання такого повідомлення зобов’язана вжити заходів, спрямованих на внесення змін до умов цього Договору, в порядку, передбаченому п.13.3п.11.3. цього Договору, що включають наступні дії: -складання проекту додаткової угоди; -направлення складеного проекту додаткової угоди Стороні, в порядку, передбаченому п.13.16п.11.16. цього Договору; -зазначення пропозиції щодо часу та місця укладення (підписання) додаткової угоди; -забезпечення явки уповноважених представників Сторони-адресата, у випадку визначення місця та часу укладення (підписання) додаткової угоди, а також складення проекту додаткової угоди Стороною, що направила повідомлення, передбачене пп.3.2.1. цього Договору. 3.2.3. Відповідно до частини 3 статті 205 Цивільного кодексу України, Сторони погоджуються, що у випадку невиконання Стороною-адресатом обов’язків, передбачених пп.3.2.2. цього Договору, додаткова угода до цього Договору вважається укладеною на умовах, визначених повідомленням, що надсилається відповідно до пп.3.2.1. цього Договору, та є чинною для Сторін з дня, наступного за останнім днем строку, протягом якого зобов’язання, передбачені пп.3.2.2. цього Договору, повинні бути виконаними. 3.2.4. У випадку, передбаченому пп.3.2.3. цього Договору, наслідки припинення цього Договору визначаються відповідно до його умов та чинного законодавства. 3.2.5. Сторони погоджуються, що у випадку збільшення розміру орендної плати в порядку, встановленому цим Договором, орендна плата підлягає перерахунку з врахуванням індексу інфляції за період, початок якого обчислюється з моменту набрання чинності відповідними змінами до умов цього Договору або моменту визначеного Сторонами у додатковій угоді. 3.3. Цей Договір, підписаний Xxxxxxxxx, є достатньою підставою для здійснення розрахунків щодо орендної плати між Орендарем та Орендодавцем. Орендна плата сплачується шляхом безготівкового переказу коштів на розрахунковий рахунок Орендодавця, вказаний у цьому Договорі. 3.3.1. Несплачена, несвоєчасно перерахована або в неповному обсязі орендна плата підлягає індексації і стягується на спецрахунок Орендодавця з нарахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати. 3.4. З метою підтвердження використання Орендарем Об′єкта оренди відповідно до умов цього Договору Орендодавець та Орендар Сторони щомісячно складають відповідний Акт приймання-передачі наданих послуг за відповідний місяць, який є достатньою, але не виключною, підставою для здійснення розрахунків з Орендодавцем. 3.4.1. Орендодавець надає Орендарю підписані та скріплені печаткою: рахунок на сплату орендних платежів у одному примірнику за відповідний місяць та Акт приймання-передачі наданих послуг у двох примірниках за відповідний місяць. 3.4.2. У разі неповідомлення Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx про зміну реквізитів Орендаря, зазначених у Розділі 16 14 цього Договору, протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту настання таких обставин, рахунки та Акти приймання-передачі наданих послуг вважаються такими, що вручені належним чином, якщо були направлені на адресу, зазначену в Розділі 16 14 Договору. 3.4.3. Відсутність в Орендаря Акта приймання-передачі наданих послуг за будь-який місяць не може вважатися підставою для несплати орендної плати за відповідний місяць. 3.4.4. Орендар зобов'язується підписати надані Орендодавцем два примірника Xxxx прийому-передачі наданих послуг та повернути в обов’язковому порядку один примірник Xxxxxxxxxxx не пізніше 10 (десяти) календарних днів з моменту надання їх оригіналів Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx або надати у вищезазначений строк мотивовану відмову від підписання цього Акта та протокол розбіжностей¸ який містить перелік необхідних зауважень та доопрацювань. 3.4.5. У випадку ненадання у вищезазначений строк Орендодавцю підписаного Акта прийому-передачі наданих послуг або мотивованої відмови, послуги будуть вважатися прийнятими, наданими належним чином і такими, що підлягають оплаті Орендарем у повному обсязі в порядку, встановленому п.5.2. цього Договору. У випадку надання мотивованої відмови Xxxxxxxx та протоколу розбіжностей, Орендодавець та Орендар Сторони в строк не пізніше 5 (п’яти) робочих днів з дати їх одержання Xxxxxxxxxxxx Орендодавцем підписують протокол, який містить перелік істотних недоліків і строки їх усунення. Прийняття послуг та підписання відповідного Акта прийому-передачі наданих послуг Орендарем здійснюється після усунення всіх недоліків. 3.5. Наднормативна сума орендної плати, що надійшла Орендодавцю, підлягає заліку в рахунок наступних орендних платежів. 3.6. Орендна плата сплачується Орендарем до моменту фактичного повернення Об’єкта оренди у порядку, визначеному цим Договором, шляхом підписання Акта приймання-передачі. 3.7. Припинення цього Договору не звільняє Xxxxxxxx від обов’язку сплати заборгованості за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи санкції.

Орендна плата. 3.14.1. Орендна плата за цим Договором Плата за перший місяць рік (12 місяців) користування земельною ділянкою, право оренди з __якої набуто на земельних торгах у розмірі річної орендної плати, що становить ____________ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №______________ від ______________, який є додатком до цього Договору, що складає ___________ (_______________) гривень без ПДВ, окрім того нараховується та сплачується ПДВгрн. Орендна плата за цим Договором за перший місяць оренди з ______________ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №________________ від _________________, та разом з ПДВ складає ________________ (( _____________________) гривень. Нарахування ПДВ ____гривень ______ коп.), підлягає сплаті орендарем не пізніше п’яти банківських днів з дня укладення договору оренди на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавствомрахунок бюджету Ладижинської сільської територіальної громади. 3.1.14.2. Орендна плата за другий місяць орендинаступні роки сплачується Орендарем шляхом безготівкового перерахування грошових коштів на рахунок бюджету Ладижинської сільської територіальної громади, а саме: у розмірі _____ % (розмір орендної плати визначається за результатами проведення земельних торгів), від визначеної нормативної грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки землі, що становить _________________ 2023 року, визначається шляхом коригування орендної плати, визначеної у п.3.1грн. цього Договору, на індекс інфляції за другий місяць оренди, а саме: за ( _____________________ 2023 рокугривень ___ коп.) за рік. 4.3. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавствомщорічно з урахуванням індексів інфляції. 3.1.24.4. Орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування вноситься Орендарем у строки встановлені Податковим кодексом України у розмірі, встановленому п. 4.2. Договору. 4.5. Розмір орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно переглядається щорічно у разі: - зміни умов господарювання, передбачених Договором; - зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством; - погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено висновками або іншими документами компетентних органів державної влади; - в порядкуінших випадках, визначеному чинним законодавствомпередбачених законодавчими актами України. 3.1.3. Орендар не позбавлений можливості самостійно здійснювати перерахування розміру орендної плати з врахуванням встановленого Державною службою статистики України індексу інфляції за відповідний місяць. 3.1.4. Орендар сплачує орендну плату Орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. 3.1.54.6. Орендар не звільняється від сплати орендної плати на період здійснення поточного чи капітального ремонтів. 3.1.6. До складу орендної плати в разі тимчасового не входять витрати на утримання Об’єкта оренди (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо)використання земельної ділянки, а також компенсація витрат на сплату земельного податкуу випадку, зазначеному в п. Орендар несе ці витрати, що нараховуються до дати повернення Об’єкта оренди з оренди включно, на основі окремих договорів, що укладаються із Користувачем. 3.1.7. Несплата орендної плати за період понад 3 (три) місяці підряд або допущення заборгованості з орендної плати у сумі, що перевищує сумарний розмір орендної плати за останні 3 (три) місяці, є підставою для розірвання цього Договору відповідно до умов п.13.108.4.3. цього Договору. 3.24.7. Збільшення розміру орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторін, У разі визнання у судовому порядку Договору оренди землі недійсним отримана орендна плата за фактичний строк оренди землі не повертається. 4.8. У разі зміни методики її розрахунку, зміни орендної ставки, зміни періодів несвоєчасного внесення орендної плати та в інших випадкаху строки, передбачених рішенням Закарпатської обласної ради та чинним законодавством. Зменшення розміру визначені цим договором: у 10-денний строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати допускається виключно плати, встановленої цим договором; стягується пеня у випадках та порядку, встановлених чинним законодавством. 3.2.1. Сторони погоджуються, що повідомлення про необхідність внесення змін, передбачених п.3.2. цього Договору, відбувається в порядку, встановленому п.13.16. цього Договору, за умови наявності обставин, передбачених п.3.2., x.13.3., пп.13.3.1., пп.13.3.2. або пп.13.3.2.1. цього Договору. 3.2.2. Сторони погоджуються, що у випадку надіслання повідомлення, передбаченого пп.3.2.1. цього Договору, Сторона-адресат протягом 20 (двадцяти) календарних днів з моменту отримання такого повідомлення зобов’язана вжити заходів, спрямованих на внесення змін до умов цього Договору, в порядку, передбаченому п.13.3. цього Договору, що включають наступні дії: -складання проекту додаткової угоди; -направлення складеного проекту додаткової угоди Стороні, в порядку, передбаченому п.13.16. цього Договору; -зазначення пропозиції щодо часу та місця укладення (підписання) додаткової угоди; -забезпечення явки уповноважених представників Сторони-адресата, у випадку визначення місця та часу укладення (підписання) додаткової угоди, а також складення проекту додаткової угоди Стороною, що направила повідомлення, передбачене пп.3.2.1. цього Договору. 3.2.3. Відповідно до частини 3 статті 205 Цивільного кодексу України, Сторони погоджуються, що у випадку невиконання Стороною-адресатом обов’язків, передбачених пп.3.2.2. цього Договору, додаткова угода до цього Договору вважається укладеною на умовах, визначених повідомленням, що надсилається відповідно до пп.3.2.1. цього Договору, та є чинною для Сторін з дня, наступного за останнім днем строку, протягом якого зобов’язання, передбачені пп.3.2.2. цього Договору, повинні бути виконаними. 3.2.4. У випадку, передбаченому пп.3.2.3. цього Договору, наслідки припинення цього Договору визначаються відповідно до його умов та чинного законодавства. 3.2.5. Сторони погоджуються, що у випадку збільшення розміру орендної плати в порядку, встановленому цим Договором, орендна плата підлягає перерахунку з врахуванням індексу інфляції за період, початок якого обчислюється з моменту набрання чинності відповідними змінами до умов цього Договору або моменту визначеного Сторонами у додатковій угоді. 3.3. Цей Договір, підписаний Xxxxxxxxx, є достатньою підставою для здійснення розрахунків щодо орендної плати між Орендарем та Орендодавцем. Орендна плата сплачується шляхом безготівкового переказу коштів на розрахунковий рахунок Орендодавця, вказаний у цьому Договорі. 3.3.1. Несплачена, несвоєчасно перерахована або в неповному обсязі орендна плата підлягає індексації і стягується на спецрахунок Орендодавця з нарахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від 120 відсотків несплаченої суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати. 3.4. З метою підтвердження використання Орендарем Об′єкта оренди відповідно до умов цього Договору Орендодавець та Орендар щомісячно складають відповідний Акт приймання-передачі наданих послуг за відповідний місяць, який є достатньою, але не виключною, підставою для здійснення розрахунків з Орендодавцем. 3.4.1. Орендодавець надає Орендарю підписані та скріплені печаткою: рахунок на сплату орендних платежів у одному примірнику за відповідний місяць та Акт приймання-передачі наданих послуг у двох примірниках за відповідний місяць. 3.4.2. У разі неповідомлення Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx про зміну реквізитів Орендаря, зазначених у Розділі 16 цього Договору, протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту настання таких обставин, рахунки та Акти приймання-передачі наданих послуг вважаються такими, що вручені належним чином, якщо були направлені на адресу, зазначену в Розділі 16 Договору. 3.4.3. Відсутність в Орендаря Акта приймання-передачі наданих послуг за будь-який місяць не може вважатися підставою для несплати орендної плати за відповідний місяць. 3.4.4. Орендар зобов'язується підписати надані Орендодавцем два примірника Xxxx прийому-передачі наданих послуг та повернути в обов’язковому порядку один примірник Xxxxxxxxxxx не пізніше 10 (десяти) календарних днів з моменту надання їх оригіналів Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx або надати у вищезазначений строк мотивовану відмову від підписання цього Акта та протокол розбіжностей¸ який містить перелік необхідних зауважень та доопрацювань. 3.4.5. У випадку ненадання у вищезазначений строк Орендодавцю підписаного Акта прийому-передачі наданих послуг або мотивованої відмови, послуги будуть вважатися прийнятими, наданими належним чином і такими, що підлягають оплаті Орендарем у повному обсязі в порядку, встановленому п.5.2. цього Договору. У випадку надання мотивованої відмови Xxxxxxxx та протоколу розбіжностей, Орендодавець та Орендар в строк не пізніше 5 (п’яти) робочих днів з дати їх одержання Xxxxxxxxxxxx підписують протокол, який містить перелік істотних недоліків і строки їх усунення. Прийняття послуг та підписання відповідного Акта прийому-передачі наданих послуг Орендарем здійснюється після усунення всіх недоліків. 3.5. Наднормативна сума орендної плати, що надійшла Орендодавцю, підлягає заліку в рахунок наступних орендних платежів. 3.6. Орендна плата сплачується Орендарем до моменту фактичного повернення Об’єкта оренди у порядку, визначеному цим Договором, шляхом підписання Акта приймання-передачі. 3.7. Припинення цього Договору не звільняє Xxxxxxxx від обов’язку сплати заборгованості за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи санкції.

Орендна плата. 3.1. Орендна плата за цим Договором за перший місяць оренди з ______________ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №______________ від ______________, який є додатком до цього Договору, що складає ___________ (_______________) гривень без ПДВ, окрім того нараховується та сплачується ПДВ. Орендна плата за цим Договором за перший місяць оренди з ______________ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №________________ від становить ___________________ грн. (_______________ гривень ________ копійок), без ПДВ. До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Балансоутримувачем та/або напряму із постачальниками комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 6.5. цього Договору. 3.2. Оскільки орендна плата визначена за результатами аукціону, орендна плата за січень-грудень року оренди, наступного за роком, на який припадає перший місяць оренди, визначається шляхом коригування орендної плати за перший місяць оренди на річний індекс інфляції року, на який припадає перший місяць оренди. Орендна плата за січень-грудень третього і кожного наступного календарного року оренди визначається шляхом коригування місячної орендної плати, що сплачувалась у попередньому році, на річний індекс інфляції такого року. 3.3. Орендар сплачує орендну плату до місцевого бюджету на рахунок, відкритий в Державній казначейській службі України відповідно до Методики розрахунку орендної плати об’єктів комунальної власності Броварської міської територіальної громади, щомісяця: до 20 числа наступного за поточним місяцем оренди — для орендарів, які отримали майно в оренду за результатами аукціону. 3.4. Xxxxxxx сплачує орендну плату на підставі рахунків Орендодавця. ПДВ нараховується на загальну суму орендної плати. Xxxxxxx сплачує Xxxxxxxxxxx належну йому частину орендної плати разом із XXX, нарахованим на загальну суму орендної плати. Орендодавець надсилає Орендарю рахунок не пізніше ніж за 5 робочих днів до дати платежу. Орендар зобов’язаний до 12-го числа наступного місяця отримати у Орендодавця рахунок на сплату орендної плати та акт виконаних робіт на надання орендних послуг. 3.5. В дату укладання цього Договору або до такої дати Орендар сплачує місячну орендну плату (авансовий платіж з ПДВ складає орендної плати) в сумі _________________ (_____________________) гривеньгрн. Нарахування ПДВ (в т.ч. ПДВ) на суму підставі документів, визначених у пункті 3.6 цього Договору. 3.6. Якщо цей Договір укладено за результатами проведення аукціону, то підставою для сплати авансового платежу з орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавствомє протокол про результати електронного аукціону. 3.1.13.7. Орендна плата за другий місяць орендиЯкщо цей Договір укладено без проведення аукціону, а саме: за ___________ 2023 року, визначається шляхом коригування розмір орендної плати підлягає перегляду на вимогу однієї із сторін у разі зміни Методики розрахунку орендної плати. Орендодавець зобов'язаний звернутися до Орендаря із вимогою про перегляд орендної плати, визначеної у п.3.1. цього Договору, на індекс інфляції за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 року. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.2. Орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування якщо зміни до Методики мають наслідком збільшення розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядкуцим Договором, визначеному чинним законодавством. 3.1.3протягом 30 календарних днів з моменту набуття чинності відповідними змінами. Орендар не позбавлений можливості самостійно здійснювати перерахування може звернутися до Орендодавця із вимогою про перегляд орендної плати, якщо зміни до Методики мають наслідком зміну розміру орендної плати з врахуванням встановленого Державною службою статистики України індексу інфляції за відповідний місяць. 3.1.4цим Договором, протягом будь-якого строку після набуття чинності відповідними змінами. Орендар сплачує орендну плату Орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. 3.1.5. Орендар не звільняється від сплати Новий розмір орендної плати на період здійснення поточного чи капітального ремонтів. 3.1.6. До складу орендної плати не входять витрати на утримання Об’єкта оренди (комунальних послугпочинає застосовуватись з першого числа місяця, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат на сплату земельного податку. Орендар несе ці витрати, що нараховуються наступного за датою укладання сторонами додаткової угоди до дати повернення Об’єкта оренди з оренди включно, на основі окремих договорів, що укладаються із Користувачем. 3.1.7. Несплата орендної плати за період понад 3 (три) місяці підряд або допущення заборгованості з цього Договору щодо приведення розміру орендної плати у сумівідповідність із змінами, що перевищує сумарний розмір внесеними до Методики. Відмова Орендаря укласти додаткову угоду щодо збільшення орендної плати за останні 3 (три) місяціз метою приведення її у відповідність із змінами, внесеними до Методики, є підставою для розірвання цього Договору відповідно до умов п.13.10. дострокового припинення цього Договору. 3.23.8. Збільшення розміру орендної плати переглядається Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується Орендодавцем. Орендодавець і Xxxxxxxxxxxxxxxx можуть надати доручення один одному на вимогу однієї звернення із Сторін, у разі зміни методики її розрахунку, зміни орендної ставки, зміни періодів внесення позовом про стягнення орендної плати та в інших випадках, передбачених рішенням Закарпатської обласної ради та чинним законодавством. Зменшення розміру орендної плати допускається виключно у випадках та порядку, встановлених чинним законодавством. 3.2.1. Сторони погоджуються, що повідомлення про необхідність внесення змін, передбачених п.3.2. цього Договору, відбувається в порядку, встановленому п.13.16. цього Договору, платежів за умови наявності обставин, передбачених п.3.2., x.13.3., пп.13.3.1., пп.13.3.2. або пп.13.3.2.1. цього Договору. 3.2.2. Сторони погоджуються, що у випадку надіслання повідомлення, передбаченого пп.3.2.1. цього Договору, Сторона-адресат протягом 20 (двадцяти) календарних днів з моменту отримання такого повідомлення зобов’язана вжити заходів, спрямованих на внесення змін до умов цього Договору, в порядку, передбаченому п.13.3. цього Договору, що включають наступні дії: -складання проекту додаткової угоди; -направлення складеного проекту додаткової угоди Стороні, в порядку, передбаченому п.13.16. цього Договору; -зазначення пропозиції щодо часу та місця укладення (підписання) додаткової угоди; -забезпечення явки уповноважених представників Сторони-адресата, у випадку визначення місця та часу укладення (підписання) додаткової угоди, а також складення проекту додаткової угоди Стороною, що направила повідомлення, передбачене пп.3.2.1. цього Договору. 3.2.3. Відповідно до частини 3 статті 205 Цивільного кодексу України, Сторони погоджуються, що у випадку невиконання Стороною-адресатом обов’язків, передбачених пп.3.2.2. цього Договору, додаткова угода до цього Договору вважається укладеною на умовах, визначених повідомленням, що надсилається відповідно до пп.3.2.1. цього Договору, та є чинною для Сторін з дня, наступного за останнім днем строку, протягом якого зобов’язання, передбачені пп.3.2.2. цього Договору, повинні бути виконаними. 3.2.4. У випадку, передбаченому пп.3.2.3. цього Договору, наслідки припинення цього Договору визначаються відповідно до його умов та чинного законодавства. 3.2.5. Сторони погоджуються, що у випадку збільшення розміру орендної плати в порядку, встановленому цим Договором, орендна плата підлягає перерахунку з врахуванням індексу інфляції за періодпо яких у Орендаря є заборгованість, початок якого обчислюється з моменту набрання чинності відповідними змінами до умов в інтересах відповідної сторони цього Договору або моменту визначеного Сторонами у додатковій угодіДоговору. Сторона, в інтересах якої подається позов, може компенсувати іншій стороні судові і інші витрати, пов’язані із подачею позову. 3.33.9. Цей Договір, підписаний Xxxxxxxxx, є достатньою підставою для здійснення розрахунків щодо На суму заборгованості Орендаря зі сплати орендної плати між Орендарем та Орендодавцем. Орендна плата сплачується шляхом безготівкового переказу коштів на розрахунковий рахунок Орендодавця, вказаний у цьому Договорі. 3.3.1. Несплачена, несвоєчасно перерахована або в неповному обсязі орендна плата підлягає індексації і стягується на спецрахунок Орендодавця з нарахуванням пені нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплатипрострочення перерахування орендної плати. 3.43.10. З метою підтвердження використання Орендарем Об′єкта оренди відповідно до умов цього Договору Орендодавець та Орендар щомісячно складають відповідний Акт приймання-передачі наданих послуг за відповідний місяць, який є достатньою, але не виключною, підставою для здійснення розрахунків з Орендодавцем. 3.4.1. Орендодавець надає Орендарю підписані та скріплені печаткою: рахунок на сплату орендних платежів у одному примірнику за відповідний місяць та Акт приймання-передачі наданих послуг у двох примірниках за відповідний місяць. 3.4.2. У разі неповідомлення Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx про зміну реквізитів Орендаря, зазначених у Розділі 16 цього Договору, протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту настання таких обставин, рахунки та Акти приймання-передачі наданих послуг вважаються такими, що вручені належним чином, якщо були направлені на адресу, зазначену в Розділі 16 Договору. 3.4.3. Відсутність в Орендаря Акта приймання-передачі наданих послуг за будь-який місяць не може вважатися підставою для несплати орендної плати за відповідний місяць. 3.4.4. Орендар зобов'язується підписати надані Орендодавцем два примірника Xxxx прийому-передачі наданих послуг та повернути в обов’язковому порядку один примірник Xxxxxxxxxxx не пізніше 10 (десяти) календарних днів з моменту надання їх оригіналів Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx або надати у вищезазначений строк мотивовану відмову від підписання цього Акта та протокол розбіжностей¸ який містить перелік необхідних зауважень та доопрацювань. 3.4.5. У випадку ненадання у вищезазначений строк Орендодавцю підписаного Акта прийому-передачі наданих послуг або мотивованої відмови, послуги будуть вважатися прийнятими, наданими належним чином і такими, що підлягають оплаті Орендарем у повному обсязі в порядку, встановленому п.5.2. цього Договору. У випадку надання мотивованої відмови Xxxxxxxx та протоколу розбіжностей, Орендодавець та Орендар в строк не пізніше 5 (п’яти) робочих днів з дати їх одержання Xxxxxxxxxxxx підписують протокол, який містить перелік істотних недоліків і строки їх усунення. Прийняття послуг та підписання відповідного Акта прийому-передачі наданих послуг Орендарем здійснюється після усунення всіх недоліків. 3.5. Наднормативна Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла Орендодавцювід Орендаря , підлягає в установленому порядку заліку в рахунок наступних майбутніх платежів, а у разі неможливості такого заліку у зв'язку з припиненням орендних платежіввідносин – поверненню Орендарю. Сума орендної плати, сплаченої авансом відповідно до пункту 3.5. цього Договору, підлягає зарахуванню у рахунок сплати орендної плати за перші місяці оренди після підписання Акту приймання-передачі Майна. 3.6. Орендна плата сплачується Орендарем до моменту фактичного повернення Об’єкта оренди у порядку, визначеному цим Договором, шляхом підписання Акта приймання-передачі. 3.73.11. Припинення цього Договору оренди не звільняє Xxxxxxxx Орендаря від обов’язку сплати заборгованості обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи ураховуючи санкції. 3.12. Орендар зобов’язаний на вимогу Xxxxxxxxxxx проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти акти звіряння.

Орендна плата. 3.14.1. Орендна плата Плата за цим Договором за перший місяць користування земельною ділянкою, право оренди якої набуто на земельних торгах згідно з ___протоколом земельних торгів № «пп» від «Дата_Проведення» у розмірі річної орендної плати, яка становить______% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки чинної на базовий податковий (звітний) період, що становить ___________ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №______________ від ______________, який є додатком до цього Договору, що складає ___________ грн.(_______________) гривень без ПДВ, окрім того нараховується та сплачується ПДВ. Орендна плата за цим Договором за перший місяць оренди з ______________ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №________________ від _________________, та разом з ПДВ складає ________________ (), за перший рік підлягає сплаті переможцем протягом п’яти робочих днів з дня підписання договору за результатами проведення земельних торгів на р/р _____________________) гривень. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.1. Орендна плата за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 року, визначається шляхом коригування орендної плати, визначеної у п.3.1. цього Договору, на індекс інфляції за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 _______________________________________________________________________________________________________________________ 4.1.1. Нормативна грошова оцінка застосовується з урахуванням коефіцієнта індексації відповідно до вимог чинного законодавства. У разі зміни коефіцієнтів індексації відповідно до вимог чинного законодавства до застосування підлягають коефіцієнти індексації чинні на початок бюджетного періоду (календарного року) без внесення змін та доповнень до даного Договору. 4.2. Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки відповідно до вимог чинного законодавства до застосовування для розрахунку орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавствомпідлягає нова нормативна грошова оцінка земельної ділянки чинна на початок поточного бюджетного періоду (календарного року) без внесення змін та доповнення до даного Договору. 3.1.24.3. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється щорічно з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами. 4.4. Орендна плата вноситься у такі строки: - за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування перший рік – не пізніше п’яти банківських днів з дня укладення договору оренди; - починаючи з наступного року, щомісячно в рівних частках від встановленого розміру річної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць- відповідно до Податкового кодексу України. 4.5. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму Розмір орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавствомне може бути зменшений за згодою сторін протягом строку дії договору оренди. 3.1.34.6. Орендар не позбавлений можливості самостійно здійснювати перерахування розміру Розмір орендної плати переглядається щорічно у разі: - зміни умов господарювання, передбачених Договором; - зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством; - погіршення стану орендованої земельної ділянки не з врахуванням встановленого Державною службою статистики України індексу інфляції за відповідний місяцьвини Орендаря, що підтверджено висновками або іншими документами компетентних органів державної влади; - в інших випадках, передбачених законодавчими актами України. 3.1.4. Орендар сплачує орендну плату Орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. 3.1.54.7. Орендар не звільняється від сплати орендної плати на період здійснення поточного чи капітального ремонтів. 3.1.6. До складу орендної плати в разі тимчасового не входять витрати на утримання Об’єкта оренди (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо)використання земельної ділянки, а також компенсація витрат на сплату земельного податкуу випадку, зазначеному в п. Орендар несе ці витрати, що нараховуються до дати повернення Об’єкта оренди з оренди включно, на основі окремих договорів, що укладаються із Користувачем. 3.1.7. Несплата орендної плати за період понад 3 (три) місяці підряд або допущення заборгованості з орендної плати у сумі, що перевищує сумарний розмір орендної плати за останні 3 (три) місяці, є підставою для розірвання цього Договору відповідно до умов п.13.109.4.3. цього Договору. 3.24.8. Збільшення розміру У разі визнання у судовому порядку Договору оренди землі недійсним отримана орендна плата за фактичний строк оренди землі не повертається. 4.9. У разі невнесення орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторіну строки, у разі зміни методики її розрахунку, зміни орендної ставки, зміни періодів внесення орендної плати та в інших випадках, передбачених рішенням Закарпатської обласної ради та чинним законодавством. Зменшення розміру орендної плати допускається виключно у випадках та порядку, встановлених чинним законодавством. 3.2.1. Сторони погоджуються, що повідомлення про необхідність внесення змін, передбачених п.3.2. цього Договору, відбувається в порядку, встановленому п.13.16. цього Договору, за умови наявності обставин, передбачених п.3.2., x.13.3., пп.13.3.1., пп.13.3.2. або пп.13.3.2.1. цього Договору. 3.2.2. Сторони погоджуються, що у випадку надіслання повідомлення, передбаченого пп.3.2.1. цього Договору, Сторона-адресат протягом 20 (двадцяти) календарних днів з моменту отримання такого повідомлення зобов’язана вжити заходів, спрямованих на внесення змін до умов цього Договору, в порядку, передбаченому п.13.3. цього Договору, що включають наступні дії: -складання проекту додаткової угоди; -направлення складеного проекту додаткової угоди Стороні, в порядку, передбаченому п.13.16. цього Договору; -зазначення пропозиції щодо часу та місця укладення (підписання) додаткової угоди; -забезпечення явки уповноважених представників Сторони-адресата, у випадку визначення місця та часу укладення (підписання) додаткової угоди, а також складення проекту додаткової угоди Стороною, що направила повідомлення, передбачене пп.3.2.1. цього Договору. 3.2.3. Відповідно до частини 3 статті 205 Цивільного кодексу України, Сторони погоджуються, що у випадку невиконання Стороною-адресатом обов’язків, передбачених пп.3.2.2. цього Договору, додаткова угода до цього Договору вважається укладеною на умовах, визначених повідомленням, що надсилається відповідно до пп.3.2.1. цього Договору, та є чинною для Сторін з дня, наступного за останнім днем строку, протягом якого зобов’язання, передбачені пп.3.2.2. цього Договору, повинні бути виконаними. 3.2.4. У випадку, передбаченому пп.3.2.3. цього Договору, наслідки припинення цього Договору визначаються відповідно до його умов та чинного законодавства. 3.2.5. Сторони погоджуються, що у випадку збільшення розміру орендної плати в порядку, встановленому визначені цим Договором, орендна плата підлягає перерахунку з врахуванням індексу інфляції за періодXxxxxxx сплачує: - у 10-денний строк штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, початок якого обчислюється з моменту набрання чинності відповідними змінами до умов цього Договору або моменту визначеного Сторонами встановленої цим договором; - пеню у додатковій угоді. 3.3. Цей Договір, підписаний Xxxxxxxxx, є достатньою підставою для здійснення розрахунків щодо орендної плати між Орендарем та Орендодавцем. Орендна плата сплачується шляхом безготівкового переказу коштів на розрахунковий рахунок Орендодавця, вказаний у цьому Договорі. 3.3.1. Несплачена, несвоєчасно перерахована або в неповному обсязі орендна плата підлягає індексації і стягується на спецрахунок Орендодавця з нарахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ Національного банку України, діючої на дату нарахування пені від день виникнення боргу, несплаченої суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати. 3.4. З метою підтвердження використання Орендарем Об′єкта оренди відповідно до умов цього Договору Орендодавець та Орендар щомісячно складають відповідний Акт приймання-передачі наданих послуг за відповідний місяць, який є достатньою, але не виключною, підставою для здійснення розрахунків з Орендодавцем. 3.4.1. Орендодавець надає Орендарю підписані та скріплені печаткою: рахунок на сплату орендних платежів у одному примірнику за відповідний місяць та Акт приймання-передачі наданих послуг у двох примірниках за відповідний місяць. 3.4.2. У разі неповідомлення Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx про зміну реквізитів Орендаря, зазначених у Розділі 16 цього Договору, протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту настання таких обставин, рахунки та Акти приймання-передачі наданих послуг вважаються такими, що вручені належним чином, якщо були направлені на адресу, зазначену в Розділі 16 Договору. 3.4.3. Відсутність в Орендаря Акта приймання-передачі наданих послуг за будь-який місяць не може вважатися підставою для несплати орендної плати за відповідний місяць. 3.4.4. Орендар зобов'язується підписати надані Орендодавцем два примірника Xxxx прийому-передачі наданих послуг та повернути в обов’язковому порядку один примірник Xxxxxxxxxxx не пізніше 10 (десяти) календарних днів з моменту надання їх оригіналів Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx або надати у вищезазначений строк мотивовану відмову від підписання цього Акта та протокол розбіжностей¸ який містить перелік необхідних зауважень та доопрацювань. 3.4.5. У випадку ненадання у вищезазначений строк Орендодавцю підписаного Акта прийому-передачі наданих послуг або мотивованої відмови, послуги будуть вважатися прийнятими, наданими належним чином і такими, що підлягають оплаті Орендарем у повному обсязі в порядку, встановленому п.5.2. цього Договору. У випадку надання мотивованої відмови Xxxxxxxx та протоколу розбіжностей, Орендодавець та Орендар в строк не пізніше 5 (п’яти) робочих днів з дати їх одержання Xxxxxxxxxxxx підписують протокол, який містить перелік істотних недоліків і строки їх усунення. Прийняття послуг та підписання відповідного Акта прийому-передачі наданих послуг Орендарем здійснюється після усунення всіх недоліків. 3.5. Наднормативна сума орендної плати, що надійшла Орендодавцю, підлягає заліку в рахунок наступних орендних платежів. 3.6. Орендна плата сплачується Орендарем до моменту фактичного повернення Об’єкта оренди у порядку, визначеному цим Договором, шляхом підписання Акта приймання-передачі. 3.7. Припинення цього Договору не звільняє Xxxxxxxx від обов’язку сплати заборгованості за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи санкції.

Орендна плата. 3.1Розмір орендної плати за весь об’єкт‚ що орендується‚ у цілому складає _______грн. за місяць (квартал, рік). Орендна плата сплачується Орендарем щомісячно (поквартально) готівкою через касу Орендаря (або в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок (особовий рахунок в установі Ощадбанку) Орендодавця) не пізніше ________ числа кожного місяця (квартала). Орендар зобов’язаний протягом ____днів з моменту прийняття об’єкта‚ що орендується‚ перерахувати орендну плату за _____ місяця (квартал ) авансом. Обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням (без урахування) індексів інфляції. Розмір орендної плати може переглядатися Сторонами не частіще ніж один раз протягом року або за згодою сторін у разі:зміни умов господарювання, передбачених договором; підвищення цін, тарифів, у тому числі внаслідок інфляції. погіршення стану Об'єкту оренди не з вини Орендаря, що підтверджено документами. Орендна плата за цим Договором згодою сторін може вноситися в натуральній або змішаній формі товарами‚ продуктами, послугами. Орендар має право вносити орендну плату наперед за перший місяць оренди будь-який термін у розмірі‚ що визначається на момент оплати. У цьому випадку порядок перегляду орендної плати за п.4.5 Даного Договору не застосовується на оплачений термин. Комунальні послуги оплачуються Орендарем самостійно на підставі рахунків відповідних організацій. Усі витрати за користування телефонами оплачуються Орендарем самостійно згідно з _рахунками телефонної станції. Порядок передачі об’єкта в оренду. Квартира та майно повинні бути передані Xxxxxxxxxxxx та прийняті Орендарем протягом _____________ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №______________ від ______________, який є додатком до цього з моменту укладення Даного Договору, що складає ___________ (_______________) гривень без ПДВ, окрім того нараховується . Протягом цого терміну Орендодавець зобов’язаний виїхати з квартири та сплачується ПДВпідготувати її для передачі Орендареві. Орендна плата за цим Договором за перший місяць оренди з ______________ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №________________ від _________________, та разом з ПДВ складає ________________ (_____________________) гривень. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно Передача квартири в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.1. Орендна плата за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 року, визначається шляхом коригування орендної плати, визначеної у п.3.1. цього Договору, на індекс інфляції за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 рокуоренду оформлюється актом здачі-приймання. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяцямомент підписання акту приймання Орендодавець передає Орендареві ключі від квартири та від кімнат. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно Об’єкт‚ що орендується‚ вважається переданим в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.2. Орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.3. Орендар не позбавлений можливості самостійно здійснювати перерахування розміру орендної плати з врахуванням встановленого Державною службою статистики України індексу інфляції за відповідний місяць. 3.1.4. Орендар сплачує орендну плату Орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. 3.1.5. Орендар не звільняється від сплати орендної плати на період здійснення поточного чи капітального ремонтів. 3.1.6. До складу орендної плати не входять витрати на утримання Об’єкта оренди (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат на сплату земельного податку. Орендар несе ці витрати, що нараховуються до дати повернення Об’єкта оренди з оренди включно, на основі окремих договорів, що укладаються із Користувачем. 3.1.7. Несплата орендної плати за період понад 3 (три) місяці підряд або допущення заборгованості з орендної плати у сумі, що перевищує сумарний розмір орендної плати за останні 3 (три) місяці, є підставою для розірвання цього Договору відповідно до умов п.13.10. цього Договору. 3.2. Збільшення розміру орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторін, у разі зміни методики її розрахунку, зміни орендної ставки, зміни періодів внесення орендної плати та в інших випадках, передбачених рішенням Закарпатської обласної ради та чинним законодавством. Зменшення розміру орендної плати допускається виключно у випадках та порядку, встановлених чинним законодавством. 3.2.1. Сторони погоджуються, що повідомлення про необхідність внесення змін, передбачених п.3.2. цього Договору, відбувається в порядку, встановленому п.13.16. цього Договору, за умови наявності обставин, передбачених п.3.2., x.13.3., пп.13.3.1., пп.13.3.2. або пп.13.3.2.1. цього Договору. 3.2.2. Сторони погоджуються, що у випадку надіслання повідомлення, передбаченого пп.3.2.1. цього Договору, Сторона-адресат протягом 20 (двадцяти) календарних днів оренду з моменту отримання такого повідомлення зобов’язана вжити заходів, спрямованих на внесення змін до умов цього Договору, в порядку, передбаченому п.13.3. цього Договору, що включають наступні дії: -складання проекту додаткової угоди; -направлення складеного проекту додаткової угоди Стороні, в порядку, передбаченому п.13.16. цього Договору; -зазначення пропозиції щодо часу та місця укладення (підписання) додаткової угоди; -забезпечення явки уповноважених представників Сторонипідписання акту здачі-адресата, у випадку визначення місця та часу укладення (підписання) додаткової угоди, а також складення проекту додаткової угоди Стороною, що направила повідомлення, передбачене пп.3.2.1. цього Договоруприймання. 3.2.3. Відповідно до частини 3 статті 205 Цивільного кодексу України, Сторони погоджуються, що у випадку невиконання Стороною-адресатом обов’язків, передбачених пп.3.2.2. цього Договору, додаткова угода до цього Договору вважається укладеною на умовах, визначених повідомленням, що надсилається відповідно до пп.3.2.1. цього Договору, та є чинною для Сторін з дня, наступного за останнім днем строку, протягом якого зобов’язання, передбачені пп.3.2.2. цього Договору, повинні бути виконаними. 3.2.4. У випадку, передбаченому пп.3.2.3. цього Договору, наслідки припинення цього Договору визначаються відповідно до його умов та чинного законодавства. 3.2.5. Сторони погоджуються, що у випадку збільшення розміру орендної плати в порядку, встановленому цим Договором, орендна плата підлягає перерахунку з врахуванням індексу інфляції за період, початок якого обчислюється з моменту набрання чинності відповідними змінами до умов цього Договору або моменту визначеного Сторонами у додатковій угоді. 3.3. Цей Договір, підписаний Xxxxxxxxx, є достатньою підставою для здійснення розрахунків щодо орендної плати між Орендарем та Орендодавцем. Орендна плата сплачується шляхом безготівкового переказу коштів на розрахунковий рахунок Орендодавця, вказаний у цьому Договорі. 3.3.1. Несплачена, несвоєчасно перерахована або в неповному обсязі орендна плата підлягає індексації і стягується на спецрахунок Орендодавця з нарахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати. 3.4. З метою підтвердження використання Орендарем Об′єкта оренди відповідно до умов цього Договору Орендодавець та Орендар щомісячно складають відповідний Акт приймання-передачі наданих послуг за відповідний місяць, який є достатньою, але не виключною, підставою для здійснення розрахунків з Орендодавцем. 3.4.1. Орендодавець надає Орендарю підписані та скріплені печаткою: рахунок на сплату орендних платежів у одному примірнику за відповідний місяць та Акт приймання-передачі наданих послуг у двох примірниках за відповідний місяць. 3.4.2. У разі неповідомлення Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx про зміну реквізитів Орендаря, зазначених у Розділі 16 цього Договору, протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту настання таких обставин, рахунки та Акти приймання-передачі наданих послуг вважаються такими, що вручені належним чином, якщо були направлені на адресу, зазначену в Розділі 16 Договору. 3.4.3. Відсутність в Орендаря Акта приймання-передачі наданих послуг за будь-який місяць не може вважатися підставою для несплати орендної плати за відповідний місяць. 3.4.4. Орендар зобов'язується підписати надані Орендодавцем два примірника Xxxx прийому-передачі наданих послуг та повернути в обов’язковому порядку один примірник Xxxxxxxxxxx не пізніше 10 (десяти) календарних днів з моменту надання їх оригіналів Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx або надати у вищезазначений строк мотивовану відмову від підписання цього Акта та протокол розбіжностей¸ який містить перелік необхідних зауважень та доопрацювань. 3.4.5. У випадку ненадання у вищезазначений строк Орендодавцю підписаного Акта прийому-передачі наданих послуг або мотивованої відмови, послуги будуть вважатися прийнятими, наданими належним чином і такими, що підлягають оплаті Орендарем у повному обсязі в порядку, встановленому п.5.2. цього Договору. У випадку надання мотивованої відмови Xxxxxxxx та протоколу розбіжностей, Орендодавець та Орендар в строк не пізніше 5 (п’яти) робочих днів з дати їх одержання Xxxxxxxxxxxx підписують протокол, який містить перелік істотних недоліків і строки їх усунення. Прийняття послуг та підписання відповідного Акта прийому-передачі наданих послуг Орендарем здійснюється після усунення всіх недоліків. 3.5. Наднормативна сума орендної плати, що надійшла Орендодавцю, підлягає заліку в рахунок наступних орендних платежів. 3.6. Орендна плата сплачується Орендарем до моменту фактичного повернення Об’єкта оренди у порядку, визначеному цим Договором, шляхом підписання Акта приймання-передачі. 3.7. Припинення цього Договору не звільняє Xxxxxxxx від обов’язку сплати заборгованості за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи санкції.

Орендна плата. 3.1. Орендна Місячна орендна плата за цим Договором за перший місяць оренди з ______________ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №______________ від ______________, який є додатком до цього Договору, що складає ___________ (_______________) гривень без ПДВ, окрім того нараховується та сплачується ПДВ. Орендна плата за цим Договором за перший місяць оренди з ______________ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №________________ від _________________, та разом з ПДВ складає ________________ (становить _____________________) гривень_ грн. Нарахування ПДВ на суму орендної У разі підписання Сторонами Акта приймання-передачі майна від Орендодавця до Орендаря у місяці, що не є місяцем проведення аукціону, розмір Орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.1. Орендна плата за другий перший місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 року, оренди визначається шляхом коригування орендної платиОрендної плати за базовий місяць, визначеної визначений у п.3.1пункті 3.1. цього Договору, на індекс інфляції за другий місяць, що передує місяцю підписання та за місяць оренди, а саме: підписання Сторонами Акта приймання-передачі майна від Орендодавця до Орендаря. Розмір Орендної плати за ___________ 2023 року. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.2. Орендна плата за кожен кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної Орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний наступний місяць. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядкуСторони погодили, визначеному чинним законодавством. 3.1.3. Орендар не позбавлений можливості самостійно здійснювати перерахування розміру орендної плати з врахуванням встановленого що для розрахунків приймається індекс інфляції розрахований Державною службою статистики України індексу інфляції за відповідний місяць.України, та опублікований на офіційному ресурсі xxxxx://xxxxx.xxxxxx.xxx.xx/xxxxxxx/xxxxx/xxxxxxxxx/. 3.1.43.2. Орендар сплачує орендну плату Орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльностіна рахунок Орендодавця, відповідно до Методики розрахунку орендної плати, щомісяця:  до 25 числа наступного за поточним місяцем оренди — для орендарів, які отримали майно в оренду за результатами аукціону; 3.3. Якщо цей Договір укладено за результатами проведення аукціону, то підставою для сплати авансового платежу з орендної плати є протокол про результати електронного аукціону. 3.1.53.4. Орендар не звільняється від сплати Орендодавець зобов'язаний звернутися до Орендаря із вимогою про перегляд орендної плати на період здійснення поточного чи капітального ремонтів. 3.1.6. До складу орендної плати не входять витрати на утримання Об’єкта оренди (комунальних послугплати, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат на сплату земельного податку. Орендар несе ці витрати, що нараховуються якщо зміни до дати повернення Об’єкта оренди з оренди включно, на основі окремих договорів, що укладаються із Користувачем. 3.1.7. Несплата Методики мають наслідком збільшення розміру орендної плати за період понад 3 (три) місяці підряд або допущення заборгованості цим Договором, протягом 30 календарних днів з моменту набуття чинності відповідними змінами. Орендар може звернутися до Орендодавця із вимогою про перегляд орендної плати, якщо зміни до Методики мають наслідком зміну розміру орендної плати за цим Договором, протягом будь-якого строку після набуття чинності відповідними змінами. 3.5. Новий розмір орендної плати починає застосовуватись з першого числа місяця, наступного за датою укладання сторонами додаткової угоди до цього Договору щодо приведення розміру орендної плати у сумівідповідність із змінами, що перевищує сумарний розмір внесеними до Методики. Відмова Орендаря укласти додаткову угоду щодо збільшення орендної плати за останні 3 (три) місяціз метою приведення її у відповідність із змінами, внесеними до Методики, є підставою для розірвання цього Договору відповідно до умов п.13.10. дострокового припинення цього Договору. 3.23.6. Збільшення розміру На суму заборгованості Орендаря із сплати орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторін, у разі зміни методики її розрахунку, зміни орендної ставки, зміни періодів внесення орендної плати та в інших випадках, передбачених рішенням Закарпатської обласної ради та чинним законодавством. Зменшення розміру орендної плати допускається виключно у випадках та порядку, встановлених чинним законодавством. 3.2.1. Сторони погоджуються, що повідомлення про необхідність внесення змін, передбачених п.3.2. цього Договору, відбувається в порядку, встановленому п.13.16. цього Договору, за умови наявності обставин, передбачених п.3.2., x.13.3., пп.13.3.1., пп.13.3.2. або пп.13.3.2.1. цього Договору. 3.2.2. Сторони погоджуються, що у випадку надіслання повідомлення, передбаченого пп.3.2.1. цього Договору, Сторона-адресат протягом 20 (двадцяти) календарних днів з моменту отримання такого повідомлення зобов’язана вжити заходів, спрямованих на внесення змін до умов цього Договору, в порядку, передбаченому п.13.3. цього Договору, що включають наступні дії: -складання проекту додаткової угоди; -направлення складеного проекту додаткової угоди Стороні, в порядку, передбаченому п.13.16. цього Договору; -зазначення пропозиції щодо часу та місця укладення (підписання) додаткової угоди; -забезпечення явки уповноважених представників Сторони-адресата, у випадку визначення місця та часу укладення (підписання) додаткової угоди, а також складення проекту додаткової угоди Стороною, що направила повідомлення, передбачене пп.3.2.1. цього Договору. 3.2.3. Відповідно до частини 3 статті 205 Цивільного кодексу України, Сторони погоджуються, що у випадку невиконання Стороною-адресатом обов’язків, передбачених пп.3.2.2. цього Договору, додаткова угода до цього Договору вважається укладеною на умовах, визначених повідомленням, що надсилається відповідно до пп.3.2.1. цього Договору, та є чинною для Сторін з дня, наступного за останнім днем строку, протягом якого зобов’язання, передбачені пп.3.2.2. цього Договору, повинні бути виконаними. 3.2.4. У випадку, передбаченому пп.3.2.3. цього Договору, наслідки припинення цього Договору визначаються відповідно до його умов та чинного законодавства. 3.2.5. Сторони погоджуються, що у випадку збільшення розміру орендної плати в порядку, встановленому цим Договором, орендна плата підлягає перерахунку з врахуванням індексу інфляції за період, початок якого обчислюється з моменту набрання чинності відповідними змінами до умов цього Договору або моменту визначеного Сторонами у додатковій угоді. 3.3. Цей Договір, підписаний Xxxxxxxxx, є достатньою підставою для здійснення розрахунків щодо орендної плати між Орендарем та Орендодавцем. Орендна плата сплачується шляхом безготівкового переказу коштів на розрахунковий рахунок Орендодавця, вказаний у цьому Договорі. 3.3.1. Несплачена, несвоєчасно перерахована або в неповному обсязі орендна плата підлягає індексації і стягується на спецрахунок Орендодавця з нарахуванням пені нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ Національного банку на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплатипрострочення перерахування орендної плати. 3.43.7. З метою підтвердження використання Орендарем Об′єкта оренди відповідно до умов цього Договору Орендодавець та Орендар щомісячно складають відповідний Акт приймання-передачі наданих послуг за відповідний місяць, який є достатньою, але не виключною, підставою для здійснення розрахунків з Орендодавцем. 3.4.1. Орендодавець надає Орендарю підписані та скріплені печаткою: рахунок на сплату орендних платежів у одному примірнику за відповідний місяць та Акт приймання-передачі наданих послуг у двох примірниках за відповідний місяць. 3.4.2. У разі неповідомлення Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx про зміну реквізитів Орендаря, зазначених у Розділі 16 цього Договору, протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту настання таких обставин, рахунки та Акти приймання-передачі наданих послуг вважаються такими, що вручені належним чином, якщо були направлені на адресу, зазначену в Розділі 16 Договору. 3.4.3. Відсутність в Орендаря Акта приймання-передачі наданих послуг за будь-який місяць не може вважатися підставою для несплати орендної плати за відповідний місяць. 3.4.4. Орендар зобов'язується підписати надані Орендодавцем два примірника Xxxx прийому-передачі наданих послуг та повернути в обов’язковому порядку один примірник Xxxxxxxxxxx не пізніше 10 (десяти) календарних днів з моменту надання їх оригіналів Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx або надати у вищезазначений строк мотивовану відмову від підписання цього Акта та протокол розбіжностей¸ який містить перелік необхідних зауважень та доопрацювань. 3.4.5. У випадку ненадання у вищезазначений строк Орендодавцю підписаного Акта прийому-передачі наданих послуг або мотивованої відмови, послуги будуть вважатися прийнятими, наданими належним чином і такими, що підлягають оплаті Орендарем у повному обсязі в порядку, встановленому п.5.2. цього Договору. У випадку надання мотивованої відмови Xxxxxxxx та протоколу розбіжностей, Орендодавець та Орендар в строк не пізніше 5 (п’яти) робочих днів з дати їх одержання Xxxxxxxxxxxx підписують протокол, який містить перелік істотних недоліків і строки їх усунення. Прийняття послуг та підписання відповідного Акта прийому-передачі наданих послуг Орендарем здійснюється після усунення всіх недоліків. 3.5. Наднормативна Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла Орендодавцю, підлягає заліку в установленому порядку зарахуванню в рахунок наступних майбутніх платежів, а у разі неможливості такого зарахування у зв’язку з припиненням орендних платежіввідносин — поверненню Орендарю. 3.6. Орендна плата сплачується Орендарем до моменту фактичного повернення Об’єкта оренди у порядку, визначеному цим Договором, шляхом підписання Акта приймання-передачі. 3.73.8. Припинення цього Договору оренди не звільняє Xxxxxxxx Орендаря від обов’язку сплати заборгованості обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи ураховуючи санкції. 3.9. Орендар зобов’язаний на вимогу Xxxxxxxxxxx проводити звіряння взаєморозрахунків за орендними платежами і оформляти відповідні акти звіряння.

Орендна плата. 3.1. Орендна плата за цим Договором за перший місяць оренди з ______________ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №______________ від ______________, який є додатком до цього Договору, що складає ___________ (_______________) гривень без ПДВ, окрім того нараховується та сплачується ПДВ. Орендна плата за цим Договором за перший місяць оренди з ______________ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №________________ від становить ______________________ (сума прописом) гривень, без ПДВ. До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та разом місць загального користування, вартість послуг з ПДВ складає ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Балансоутримувачем та/або напряму із постачальниками комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 6.5. цього договору. 3.2. Якщо орендна плата визначена за результатами аукціону, орендна плата за січень-грудень року оренди, наступного за роком, на який припадає перший місяць оренди, визначається шляхом коригування орендної плати за перший місяць оренди на річний індекс інфляції року, на який припадає перший місяць оренди. Орендна плата за січень-грудень третього і кожного наступного календарного року оренди визначається шляхом коригування місячної орендної плати, що сплачувалась у попередньому році, на річний індекс інфляції такого року. 3.3. Xxxxxxx сплачує орендну плату на підставі рахунків Орендодавця. Орендар зобов’язаний до 15-го числа наступного місяця отримати у Орендодавця рахунок на сплату орендної плати. У разі неможливості отримання Орендарем рахунку з тих чи інших причин, рахунки направляються електронною поштою на електронну адресу Орендаря зазначену в п.14 цього договору. 3.4. В день укладання цього договору або до такої дати Орендар сплачує орендну плату за 2(два) місяців (авансовий платіж з орендної плати) в сумі _________________ (_____________________) гривеньгрн. Нарахування ПДВ на суму підставі документів, визначених у пункті 3.5 цього договору. 3.5. Якщо цей договір укладено за результатами проведення аукціону, то підставою для сплати авансового внеску з орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.1є протокол про результати електронного аукціону. Орендна плата за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 року, визначається шляхом коригування Орендодавець зобов'язаний звернутися до Орендаря із вимогою про перегляд орендної плати, визначеної у п.3.1. цього Договору, на індекс інфляції за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 року. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.2. Орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування якщо зміни до Методики мають наслідком збільшення розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядкуцим договором, визначеному чинним законодавством. 3.1.3протягом 30 календарних днів з моменту набуття чинності відповідними змінами. Орендар не позбавлений можливості самостійно здійснювати перерахування може звернутися до Орендодавця із вимогою про перегляд орендної плати, якщо зміни до Методики мають наслідком зміну розміру орендної плати з врахуванням встановленого Державною службою статистики України індексу інфляції за відповідний місяць. 3.1.4цим договором, протягом будь-якого строку після набуття чинності відповідними змінами. Орендар сплачує орендну плату Орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. 3.1.5. Орендар не звільняється від сплати Новий розмір орендної плати на період здійснення поточного чи капітального ремонтів. 3.1.6. До складу орендної плати не входять витрати на утримання Об’єкта оренди (комунальних послугпочинає застосовуватись з першого числа місяця, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат на сплату земельного податку. Орендар несе ці витрати, що нараховуються наступного за датою укладання сторонами додаткової угоди до дати повернення Об’єкта оренди з оренди включно, на основі окремих договорів, що укладаються із Користувачем. 3.1.7. Несплата орендної плати за період понад 3 (три) місяці підряд або допущення заборгованості з цього договору щодо приведення розміру орендної плати у сумівідповідність із змінами, що перевищує сумарний розмір внесеними до Методики. Відмова Орендаря укласти додаткову угоду щодо збільшення орендної плати за останні 3 (три) місяціз метою приведення її у відповідність із змінами, внесеними до Методики, є підставою для розірвання дострокового припинення цього Договору договору. 3.6. Орендна плата, перерахована Xxxxxxxxx несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується Орендодавцем відповідно до умов п.13.10чинного законодавства . цього ДоговоруОрендодавець може звернутися із позовом про стягнення орендної плати за цим договором, по яких у Орендаря є заборгованість. Сторона, в інтересах якої подається позов, має компенсувати іншій стороні судові і інші витрати, пов’язані із подачею позову. 3.23.7. Збільшення розміру На суму заборгованості Орендаря зі сплати орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторін, у разі зміни методики її розрахунку, зміни орендної ставки, зміни періодів внесення орендної плати та в інших випадках, передбачених рішенням Закарпатської обласної ради та чинним законодавством. Зменшення розміру орендної плати допускається виключно у випадках та порядку, встановлених чинним законодавством. 3.2.1. Сторони погоджуються, що повідомлення про необхідність внесення змін, передбачених п.3.2. цього Договору, відбувається в порядку, встановленому п.13.16. цього Договору, за умови наявності обставин, передбачених п.3.2., x.13.3., пп.13.3.1., пп.13.3.2. або пп.13.3.2.1. цього Договору. 3.2.2. Сторони погоджуються, що у випадку надіслання повідомлення, передбаченого пп.3.2.1. цього Договору, Сторона-адресат протягом 20 (двадцяти) календарних днів з моменту отримання такого повідомлення зобов’язана вжити заходів, спрямованих на внесення змін до умов цього Договору, в порядку, передбаченому п.13.3. цього Договору, що включають наступні дії: -складання проекту додаткової угоди; -направлення складеного проекту додаткової угоди Стороні, в порядку, передбаченому п.13.16. цього Договору; -зазначення пропозиції щодо часу та місця укладення (підписання) додаткової угоди; -забезпечення явки уповноважених представників Сторони-адресата, у випадку визначення місця та часу укладення (підписання) додаткової угоди, а також складення проекту додаткової угоди Стороною, що направила повідомлення, передбачене пп.3.2.1. цього Договору. 3.2.3. Відповідно до частини 3 статті 205 Цивільного кодексу України, Сторони погоджуються, що у випадку невиконання Стороною-адресатом обов’язків, передбачених пп.3.2.2. цього Договору, додаткова угода до цього Договору вважається укладеною на умовах, визначених повідомленням, що надсилається відповідно до пп.3.2.1. цього Договору, та є чинною для Сторін з дня, наступного за останнім днем строку, протягом якого зобов’язання, передбачені пп.3.2.2. цього Договору, повинні бути виконаними. 3.2.4. У випадку, передбаченому пп.3.2.3. цього Договору, наслідки припинення цього Договору визначаються відповідно до його умов та чинного законодавства. 3.2.5. Сторони погоджуються, що у випадку збільшення розміру орендної плати в порядку, встановленому цим Договором, орендна плата підлягає перерахунку з врахуванням індексу інфляції за період, початок якого обчислюється з моменту набрання чинності відповідними змінами до умов цього Договору або моменту визначеного Сторонами у додатковій угоді. 3.3. Цей Договір, підписаний Xxxxxxxxx, є достатньою підставою для здійснення розрахунків щодо орендної плати між Орендарем та Орендодавцем. Орендна плата сплачується шляхом безготівкового переказу коштів на розрахунковий рахунок Орендодавця, вказаний у цьому Договорі. 3.3.1. Несплачена, несвоєчасно перерахована або в неповному обсязі орендна плата підлягає індексації і стягується на спецрахунок Орендодавця з нарахуванням пені нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплатипрострочення перерахування орендної плати. 3.43.8. З метою підтвердження використання Орендарем Об′єкта оренди відповідно до умов цього Договору Орендодавець та Орендар щомісячно складають відповідний Акт приймання-передачі наданих послуг за відповідний місяць, який є достатньою, але не виключною, підставою для здійснення розрахунків з Орендодавцем. 3.4.1. Орендодавець надає Орендарю підписані та скріплені печаткою: рахунок на сплату орендних платежів у одному примірнику за відповідний місяць та Акт приймання-передачі наданих послуг у двох примірниках за відповідний місяць. 3.4.2. У разі неповідомлення Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx про зміну реквізитів Орендаря, зазначених у Розділі 16 цього Договору, протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту настання таких обставин, рахунки та Акти приймання-передачі наданих послуг вважаються такими, що вручені належним чином, якщо були направлені на адресу, зазначену в Розділі 16 Договору. 3.4.3. Відсутність в Орендаря Акта приймання-передачі наданих послуг за будь-який місяць не може вважатися підставою для несплати орендної плати за відповідний місяць. 3.4.4. Орендар зобов'язується підписати надані Орендодавцем два примірника Xxxx прийому-передачі наданих послуг та повернути в обов’язковому порядку один примірник Xxxxxxxxxxx не пізніше 10 (десяти) календарних днів з моменту надання їх оригіналів Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx або надати у вищезазначений строк мотивовану відмову від підписання цього Акта та протокол розбіжностей¸ який містить перелік необхідних зауважень та доопрацювань. 3.4.5. У випадку ненадання у вищезазначений строк Орендодавцю підписаного Акта прийому-передачі наданих послуг або мотивованої відмови, послуги будуть вважатися прийнятими, наданими належним чином і такими, що підлягають оплаті Орендарем у повному обсязі в порядку, встановленому п.5.2. цього Договору. У випадку надання мотивованої відмови Xxxxxxxx та протоколу розбіжностей, Орендодавець та Орендар в строк не пізніше 5 (п’яти) робочих днів з дати їх одержання Xxxxxxxxxxxx підписують протокол, який містить перелік істотних недоліків і строки їх усунення. Прийняття послуг та підписання відповідного Акта прийому-передачі наданих послуг Орендарем здійснюється після усунення всіх недоліків. 3.5. Наднормативна Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла на рахунок Орендодавцю, підлягає в установленому порядку заліку в рахунок наступних майбутніх платежів, а у разі неможливості такого заліку у зв'язку з припиненням орендних платежіввідносин – поверненню Орендарю. Сума орендної плати, сплаченої авансом відповідно до пункту 3.5. цього договору, підлягає зарахуванню у рахунок сплати орендної плати за перші місяці оренди після підписання акту приймання-передачі Майна. 3.6. Орендна плата сплачується Орендарем до моменту фактичного повернення Об’єкта оренди у порядку, визначеному цим Договором, шляхом підписання Акта приймання-передачі. 3.73.9. Припинення цього Договору договору оренди не звільняє Xxxxxxxx Орендаря від обов’язку сплати заборгованості обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи ураховуючи санкції. 3.10. Орендар зобов’язаний на вимогу Xxxxxxxxxxx проводити звірку взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти акти звірки.

Орендна плата. 3.1. Орендна плата за цим Договором за перший місяць оренди з ______________ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №______________ від ______________, який є додатком до цього Договору, що складає ___________ (_______________) гривень без ПДВ, окрім того нараховується та сплачується ПДВ. Орендна плата за цим Договором за перший місяць оренди з ______________ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №________________ від _________________, та разом з ПДВ складає ________________ (_____________________) гривень. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.1. Орендна плата за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 року, визначається шляхом коригування орендної плати, визначеної у п.3.1. цього Договору, на індекс інфляції за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 року. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.2. Орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.3. Орендар не позбавлений можливості самостійно здійснювати перерахування розміру орендної плати з врахуванням встановленого Державною службою статистики України індексу інфляції за відповідний місяць. 3.1.4. Орендар сплачує орендну плату Орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. 3.1.5. Орендар не звільняється від сплати орендної плати на період здійснення поточного чи капітального ремонтів. 3.1.6. До складу орендної плати не входять витрати на утримання Об’єкта оренди (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат на сплату земельного податку. Орендар несе ці витрати, що нараховуються до дати повернення Об’єкта оренди з оренди включно, на основі окремих договорів, що укладаються із Користувачем. 3.1.7. Несплата орендної плати за період понад 3 (три) місяці підряд або допущення заборгованості з орендної плати у сумі, що перевищує сумарний розмір орендної плати за останні 3 (три) місяці, є підставою для розірвання цього Договору відповідно до умов п.13.10. цього Договору. 3.2. Збільшення розміру орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторін, у разі зміни методики її розрахунку, зміни орендної ставки, зміни періодів внесення орендної плати та в інших випадках, передбачених рішенням Закарпатської обласної ради та чинним законодавством. Зменшення розміру орендної плати допускається виключно у випадках та порядку, встановлених чинним законодавством. 3.2.1. Сторони погоджуються, що повідомлення про необхідність внесення змін, передбачених п.3.2. цього Договору, відбувається в порядку, встановленому п.13.16. цього Договору, за умови наявності обставин, передбачених п.3.2., x.13.3., пп.13.3.1., пп.13.3.2. або пп.13.3.2.1. цього Договору. 3.2.2. Сторони погоджуються, що у випадку надіслання повідомлення, передбаченого пп.3.2.1. цього Договору, Сторона-адресат протягом 20 (двадцяти) календарних днів з моменту отримання такого повідомлення зобов’язана вжити заходів, спрямованих на внесення змін до умов цього Договору, в порядку, передбаченому п.13.3. цього Договору, що включають наступні дії: -складання - складання проекту додаткової угоди; -направлення - направлення складеного проекту додаткової угоди Стороні, в порядку, передбаченому п.13.16. цього Договору; -зазначення - зазначення пропозиції щодо часу та місця укладення (підписання) додаткової угоди; -забезпечення - забезпечення явки уповноважених представників Сторони-адресата, у випадку визначення місця та часу укладення (підписання) додаткової угоди, а також складення проекту додаткової угоди Стороною, що направила повідомлення, передбачене пп.3.2.1. цього Договору. 3.2.3. Відповідно до частини 3 статті 205 Цивільного кодексу України, Сторони погоджуються, що у випадку невиконання Стороною-адресатом обов’язків, передбачених пп.3.2.2. цього Договору, додаткова угода до цього Договору вважається укладеною на умовах, визначених повідомленням, що надсилається відповідно до пп.3.2.1. цього Договору, та є чинною для Сторін з дня, наступного за останнім днем строку, протягом якого зобов’язання, передбачені пп.3.2.2. цього Договору, повинні бути виконаними. 3.2.4. У випадку, передбаченому пп.3.2.3. цього Договору, наслідки припинення цього Договору визначаються відповідно до його умов та чинного законодавства. 3.2.5. Сторони погоджуються, що у випадку збільшення розміру орендної плати в порядку, встановленому цим Договором, орендна плата підлягає перерахунку з врахуванням індексу інфляції за період, початок якого обчислюється з моменту набрання чинності відповідними змінами до умов цього Договору або моменту визначеного Сторонами у додатковій угоді. 3.3. Цей Договір, підписаний Xxxxxxxxx, є достатньою підставою для здійснення розрахунків щодо орендної плати між Орендарем та Орендодавцем. Орендна плата сплачується шляхом безготівкового переказу коштів на розрахунковий рахунок Орендодавця, вказаний у цьому Договорі. 3.3.1. Несплачена, несвоєчасно перерахована або в неповному обсязі орендна плата підлягає індексації і стягується на спецрахунок Орендодавця з нарахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати. 3.4. З метою підтвердження використання Орендарем Об′єкта оренди відповідно до умов цього Договору Орендодавець та Орендар щомісячно складають відповідний Акт приймання-передачі наданих послуг за відповідний місяць, який є достатньою, але не виключною, підставою для здійснення розрахунків з Орендодавцем. 3.4.1. Орендодавець надає Орендарю підписані та скріплені печаткою: рахунок на сплату орендних платежів у одному примірнику за відповідний місяць та Акт приймання-передачі наданих послуг у двох примірниках за відповідний місяць. 3.4.2. У разі неповідомлення Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx про зміну реквізитів Орендаря, зазначених у Розділі 16 цього Договору, протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту настання таких обставин, рахунки та Акти приймання-передачі наданих послуг вважаються такими, що вручені належним чином, якщо були направлені на адресу, зазначену в Розділі 16 Договору. 3.4.3. Відсутність в Орендаря Акта приймання-передачі наданих послуг за будь-який місяць не може вважатися підставою для несплати орендної плати за відповідний місяць. 3.4.4. Орендар зобов'язується підписати надані Орендодавцем два примірника Xxxx прийому-передачі наданих послуг та повернути в обов’язковому порядку один примірник Xxxxxxxxxxx не пізніше 10 (десяти) календарних днів з моменту надання їх оригіналів Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx або надати у вищезазначений строк мотивовану відмову від підписання цього Акта та протокол розбіжностей¸ який містить перелік необхідних зауважень та доопрацювань. 3.4.5. У випадку ненадання у вищезазначений строк Орендодавцю підписаного Акта прийому-передачі наданих послуг або мотивованої відмови, послуги будуть вважатися прийнятими, наданими належним чином і такими, що підлягають оплаті Орендарем у повному обсязі в порядку, встановленому п.5.2. цього Договору. У випадку надання мотивованої відмови Xxxxxxxx та протоколу розбіжностей, Орендодавець та Орендар в строк не пізніше 5 (п’яти) робочих днів з дати їх одержання Xxxxxxxxxxxx підписують протокол, який містить перелік істотних недоліків і строки їх усунення. Прийняття послуг та підписання відповідного Акта прийому-передачі наданих послуг Орендарем здійснюється після усунення всіх недоліків. 3.5. Наднормативна сума орендної плати, що надійшла Орендодавцю, підлягає заліку в рахунок наступних орендних платежів. 3.6. Орендна плата сплачується Орендарем до моменту фактичного повернення Об’єкта оренди у порядку, визначеному цим Договором, шляхом підписання Акта приймання-передачі. 3.7. Припинення цього Договору не звільняє Xxxxxxxx від обов’язку сплати заборгованості за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи санкції.

Орендна плата. 3.1. Орендна плата плата, визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за цим Договором оренду майна сільської комунальної власності та пропорції її розподілу, затвердженої рішенням сесії Степанківської сільської ради «Про оренду майна комунальної власності Степанківської сільської ради» від 22.06.2018 року № 13-7/VІІ (зі змінами) (далі - Методика розрахунку) / за результатами конкурсу на право оренди Майна, становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку ____________ 20__ року _________ грн. Розмір орендної плати за перший місяць оренди з ______________ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №20______ року встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за _________ від ______________, який є додатком до цього Договору, що складає _______місяць 20____ (_______________) гривень без ПДВроку. 3.2. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, окрім того нараховується та сплачується ПДВвизначеному законодавством. 3.3. Орендна плата за цим Договором кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за перший попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Оперативна інформація про індекси інфляції розміщується на офіційному веб-сайті центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері статистики. 3.4. У разі користування Майном протягом неповного календарного місяця (першого та/або останнього місяців оренди) добова орендна плата за дні користування визначається згідно з чинною Методикою розрахунку на основі орендної плати за відповідні місяці пропорційно дням користування. 3.5. Розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторін у разі зміни Методики її розрахунку, зміни орендної ставки, істотної зміни стану об'єкта оренди з __________незалежних від Сторін причин та в інших випадках, передбачених чинним законодавством. 3.6. Орендна плата перераховується до місцевого бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні ____ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №____________% до ____ від % щомісяця не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним, відповідно до пропорцій розподілу, установлених Методикою розрахунку і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж. 3.7. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі _________________, та разом з ПДВ складає ________________ (_____________________) гривень. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.1. Орендна плата за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 року, визначається шляхом коригування орендної плати, визначеної у п.3.1. цього Договору, на індекс інфляції за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 року. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.2. Орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.3. Орендар не позбавлений можливості самостійно здійснювати перерахування розміру орендної плати з врахуванням встановленого Державною службою статистики України індексу інфляції за відповідний місяць. 3.1.4. Орендар сплачує орендну плату Орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. 3.1.5. Орендар не звільняється від сплати орендної плати на період здійснення поточного чи капітального ремонтів. 3.1.6. До складу орендної плати не входять витрати на утримання Об’єкта оренди (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат на сплату земельного податку. Орендар несе ці витрати, що нараховуються до дати повернення Об’єкта оренди з оренди включно, на основі окремих договорів, що укладаються із Користувачем. 3.1.7. Несплата орендної плати за період понад 3 (три) місяці підряд або допущення заборгованості з орендної плати у сумі, що перевищує сумарний розмір орендної плати за останні 3 (три) місяці, є підставою для розірвання цього Договору відповідно до умов п.13.10. цього Договору. 3.2. Збільшення розміру орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторін, у разі зміни методики її розрахунку, зміни орендної ставки, зміни періодів внесення орендної плати та в інших випадках, передбачених рішенням Закарпатської обласної ради та чинним законодавством. Зменшення розміру орендної плати допускається виключно у випадках та порядку, встановлених чинним законодавством. 3.2.1. Сторони погоджуються, що повідомлення про необхідність внесення змін, передбачених п.3.2. цього Договору, відбувається в порядку, встановленому п.13.16. цього Договору, за умови наявності обставин, передбачених п.3.2., x.13.3., пп.13.3.1., пп.13.3.2. або пп.13.3.2.1. цього Договору. 3.2.2. Сторони погоджуються, що у випадку надіслання повідомлення, передбаченого пп.3.2.1. цього Договору, Сторона-адресат протягом 20 (двадцяти) календарних днів з моменту отримання такого повідомлення зобов’язана вжити заходів, спрямованих на внесення змін до умов цього Договору, в порядку, передбаченому п.13.3. цього Договору, що включають наступні дії: -складання проекту додаткової угоди; -направлення складеного проекту додаткової угоди Стороні, в порядку, передбаченому п.13.16. цього Договору; -зазначення пропозиції щодо часу та місця укладення (підписання) додаткової угоди; -забезпечення явки уповноважених представників Сторони-адресата, у випадку визначення місця та часу укладення (підписання) додаткової угоди, а також складення проекту додаткової угоди Стороною, що направила повідомлення, передбачене пп.3.2.1. цього Договору. 3.2.3. Відповідно до частини 3 статті 205 Цивільного кодексу України, Сторони погоджуються, що у випадку невиконання Стороною-адресатом обов’язків, передбачених пп.3.2.2. цього Договору, додаткова угода до цього Договору вважається укладеною на умовах, визначених повідомленням, що надсилається відповідно до пп.3.2.1. цього Договору, та є чинною для Сторін з дня, наступного за останнім днем строку, протягом якого зобов’язання, передбачені пп.3.2.2. цього Договору, повинні бути виконаними. 3.2.4. У випадку, передбаченому пп.3.2.3. цього Договору, наслідки припинення цього Договору визначаються відповідно до його умов та чинного законодавства. 3.2.5. Сторони погоджуються, що у випадку збільшення розміру орендної плати в порядку, встановленому цим Договором, орендна плата підлягає перерахунку з врахуванням індексу інфляції за період, початок якого обчислюється з моменту набрання чинності відповідними змінами до умов цього Договору або моменту визначеного Сторонами у додатковій угоді. 3.3. Цей Договір, підписаний Xxxxxxxxx, є достатньою підставою для здійснення розрахунків щодо орендної плати між Орендарем та Орендодавцем. Орендна плата сплачується шляхом безготівкового переказу коштів на розрахунковий рахунок Орендодавця, вказаний у цьому Договорі. 3.3.1. Несплачена, несвоєчасно перерахована або в неповному обсязі орендна плата підлягає індексації і стягується на спецрахунок Орендодавця з нарахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплатипрострочення перерахування орендної плати. 3.43.8. З метою підтвердження використання Орендарем Об′єкта оренди відповідно до умов цього Договору Орендодавець та Орендар щомісячно складають відповідний Акт приймання-передачі наданих послуг за відповідний місяць, який є достатньою, але не виключною, підставою для здійснення розрахунків з Орендодавцем. 3.4.1. Орендодавець надає Орендарю підписані та скріплені печаткою: рахунок на сплату орендних платежів у одному примірнику за відповідний місяць та Акт приймання-передачі наданих послуг у двох примірниках за відповідний місяць. 3.4.2. У разі неповідомлення Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx про зміну реквізитів Орендаря, зазначених у Розділі 16 цього Договору, протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту настання таких обставин, рахунки та Акти приймання-передачі наданих послуг вважаються такими, що вручені належним чином, якщо були направлені на адресу, зазначену в Розділі 16 Договору. 3.4.3. Відсутність в Орендаря Акта приймання-передачі наданих послуг за будь-який місяць не може вважатися підставою для несплати орендної плати за відповідний місяць. 3.4.4. Орендар зобов'язується підписати надані Орендодавцем два примірника Xxxx прийому-передачі наданих послуг та повернути в обов’язковому порядку один примірник Xxxxxxxxxxx не пізніше 10 (десяти) календарних днів з моменту надання їх оригіналів Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx або надати у вищезазначений строк мотивовану відмову від підписання цього Акта та протокол розбіжностей¸ який містить перелік необхідних зауважень та доопрацювань. 3.4.5. У випадку ненадання у вищезазначений строк Орендодавцю підписаного Акта прийому-передачі наданих послуг або мотивованої відмови, послуги будуть вважатися прийнятими, наданими належним чином і такими, що підлягають оплаті Орендарем у повному обсязі в порядку, встановленому п.5.2. цього Договору. У випадку надання мотивованої відмови Xxxxxxxx та протоколу розбіжностей, Орендодавець та Орендар в строк не пізніше 5 (п’яти) робочих днів з дати їх одержання Xxxxxxxxxxxx підписують протокол, який містить перелік істотних недоліків і строки їх усунення. Прийняття послуг та підписання відповідного Акта прийому-передачі наданих послуг Орендарем здійснюється після усунення всіх недоліків. 3.5. Наднормативна Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла Орендодавцюдо бюджету, підлягає в установленому порядку заліку в рахунок наступних майбутніх платежів, а у разі неможливості такого заліку у зв'язку з припиненням орендних відносин - поверненню Орендарю. Для забезпечення повернення зазначених коштів сторони керуються вимогами Порядку повернення коштів, помилково або надміру зарахованих до державного та місцевих бюджетів, затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 03 вересня 2013 року № 787, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25 вересня 2013 року за № 1650/24182, та постанови Кабінету Міністрів України від 16 лютого 2011 року № 106 "Деякі питання ведення обліку податків і зборів (обов'язкових платежів) та інших доходів бюджету" (зі змінами). 3.63.9. Орендна Зобов'язання Орендаря щодо сплати орендної плати забезпечуються у вигляді завдатку у розмірі, не меншому, ніж орендна плата сплачується Орендарем за базовий місяць, який вноситься в рахунок орендної плати за останній місяць (останні місяці) оренди. Якщо договір оренди укладено на строк, менший ніж один місяць, вноситься завдаток у розмірі орендної плати за цей строк. У разі проведення конкурсу на право оренди Майна гарантійний внесок у розмірі шести стартових орендних плат зараховується в рахунок майбутніх платежів з орендної плати та перераховується до моменту фактичного повернення Об’єкта оренди у порядкумісцевого бюджету і Балансоутримувачу відповідно до пропорцій, визначеному цим Договором, шляхом підписання Акта приймання-передачівизначених Методикою розрахунку. 3.73.10. Припинення цього Закінчення строку дії Договору оренди не звільняє Xxxxxxxx Орендаря від обов’язку сплати заборгованості обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи ураховуючи санкції, до місцевого бюджету та Балансоутримувачу.

Орендна плата. 3.1. Орендна плата за цим Договором за перший місяць оренди з ______________ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №______________ від ______________, який є додатком до цього Договору, що складає ___________ (_______________) гривень без ПДВ, окрім того нараховується та сплачується ПДВ. Орендна плата за цим Договором за перший місяць оренди з ______________ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №________________ від становить ______________________ (сума прописом) гривень, у тому числі ПДВ _____________________ (сума прописом) гривень. До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Балансоутримувачем та/або напряму із постачальниками комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 6.5. цього Договору. 3.2. Якщо орендна плата визначена за результатами аукціону, орендна плата за січень-грудень року оренди, наступного за роком, на який припадає перший місяць оренди, визначається шляхом коригування орендної плати за перший місяць оренди на річний індекс інфляції року, на який припадає перший місяць оренди. Орендна плата за січень-грудень третього і кожного наступного календарного року оренди визначається шляхом коригування місячної орендної плати, що сплачувалась у попередньому році, на річний індекс інфляції такого року. АБО (залишити одне з двох альтернативних формулювань): Якщо орендна плата визначена на підставі абзаців 3 або 4 частини 7 статті 18 Закону, то: орендна плата за перший місяць оренди визначається з урахуванням таких особливостей: - якщо між датою визначення орендної плати за базовий місяць (визначеної за наслідками проведення аукціону) і датою підписання Акта приймання- передачі минуло більше ніж один повний календарний місяць, то розмір орендної плати за перший місяць оренди встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції у місяцях, що минули з дати визначення орендної плати за базовий місяць; - орендна плата за другий і кожний наступний місяці оренди визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. 3.3. Орендар сплачує орендну плату до бюджету Менської міської об’єднаної територіальної громади та Балансоутримувачу у співвідношенні встановленому рішенням Менської міської ради: до 20 числа наступного за поточним місяцем оренди — для орендарів, які отримали майно в оренду за результатами аукціону; до 20 числа наступного за поточним місяцем оренди — для орендарів, які отримали майно в оренду без аукціону; 3.4. Орендар сплачує орендну плату на підставі рахунків Орендодавця та/або Балансоутримувача. Балансоутримувач виставляє рахунок на загальну суму орендної плати, із зазначенням частини орендної плати, яка сплачується на рахунок Балансоутримувача і частини орендної плати, яка сплачується до бюджету Менської міської об’єднаної територіальної громади. ПДВ нараховується на загальну суму орендної плати. Xxxxxxx сплачує Xxxxxxxxxxxxxxxxx належну йому частину орендної плати разом із XXX, нарахованим на загальну суму орендної плати. Балансоутримувач надсилає Орендарю рахунок не пізніше ніж за 5 робочих днів до дати платежу. Протягом 5 робочих днів після закінчення поточного місяця оренди Балансоутримувач передає Орендарю акт виконаних робіт на надання орендних послуг разом із податковою накладною за умови реєстрації Орендаря платником ПДВ. 3.5. В дату укладання цього Договору або до такої дати Орендар сплачує орендну плату за ______кількість місяців (авансовий платіж з ПДВ складає орендної плати) в сумі _________________ (_____________________) гривеньгрн. Нарахування ПДВ на суму підставі документів, визначених у пункті 3.6 цього Договору. 3.6. Якщо цей Договір укладено за результатами проведення аукціону, то підставою для сплати авансового платежу з орендної плати здійснюється щомісячно в порядкує протокол про результати електронного аукціону. Якщо цей Договір укладено без проведення аукціону, визначеному чинним законодавствомто підставою для сплати авансового платежу з орендної плати є рішення про укладення договору оренди із орендарем. Якщо цей Договір укладено внаслідок продовження попереднього договору оренди без проведення аукціону, то підставою для сплати авансового платежу з орендної плати є рішення Орендодавця та/або Балансоутримувача про продовження договору оренди з орендарем. 3.1.13.7. Орендна плата за другий місяць орендиЯкщо цей Договір укладено без проведення аукціону, а саме: за ___________ 2023 року, визначається шляхом коригування розмір орендної плати підлягає перегляду на вимогу однієї із сторін у разі зміни Методики розрахунку орендної плати. Орендодавець зобов'язаний звернутися до Орендаря із вимогою про перегляд орендної плати, визначеної у п.3.1. цього Договору, на індекс інфляції за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 року. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.2. Орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування якщо зміни до Методики мають наслідком збільшення розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядкуцим Договором, визначеному чинним законодавством. 3.1.3протягом 30 календарних днів з моменту набуття чинності відповідними змінами. Орендар не позбавлений можливості самостійно здійснювати перерахування може звернутися до Орендодавця із вимогою про перегляд орендної плати, якщо зміни до Методики мають наслідком зміну розміру орендної плати з врахуванням встановленого Державною службою статистики України індексу інфляції за відповідний місяць. 3.1.4цим Договором, протягом будь-якого строку після набуття чинності відповідними змінами. Орендар сплачує орендну плату Орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. 3.1.5. Орендар не звільняється від сплати Новий розмір орендної плати на період здійснення поточного чи капітального ремонтів. 3.1.6. До складу орендної плати не входять витрати на утримання Об’єкта оренди (комунальних послугпочинає застосовуватись з першого числа місяця, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат на сплату земельного податку. Орендар несе ці витрати, що нараховуються наступного за датою укладання сторонами додаткової угоди до дати повернення Об’єкта оренди з оренди включно, на основі окремих договорів, що укладаються із Користувачем. 3.1.7. Несплата орендної плати за період понад 3 (три) місяці підряд або допущення заборгованості з цього Договору щодо приведення розміру орендної плати у сумівідповідність із змінами, що перевищує сумарний розмір внесеними до Методики. Відмова Орендаря укласти додаткову угоду щодо збільшення орендної плати за останні 3 (три) місяціз метою приведення її у відповідність із змінами, внесеними до Методики, є підставою для розірвання цього Договору відповідно до умов п.13.10. дострокового припинення цього Договору. 3.23.8. Збільшення розміру орендної плати переглядається Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується Орендодавцем (в частині, належній місцевому бюджету) та/або Балансоутримувачем (в частині, належній Балансоутримувачу). Орендодавець і Xxxxxxxxxxxxxxxx можуть надати доручення один одному на вимогу однієї звернення із Сторін, у разі зміни методики її розрахунку, зміни орендної ставки, зміни періодів внесення позовом про стягнення орендної плати та в інших випадках, передбачених рішенням Закарпатської обласної ради та чинним законодавством. Зменшення розміру орендної плати допускається виключно у випадках та порядку, встановлених чинним законодавством. 3.2.1. Сторони погоджуються, що повідомлення про необхідність внесення змін, передбачених п.3.2. цього Договору, відбувається в порядку, встановленому п.13.16. цього Договору, платежів за умови наявності обставин, передбачених п.3.2., x.13.3., пп.13.3.1., пп.13.3.2. або пп.13.3.2.1. цього Договору. 3.2.2. Сторони погоджуються, що у випадку надіслання повідомлення, передбаченого пп.3.2.1. цього Договору, Сторона-адресат протягом 20 (двадцяти) календарних днів з моменту отримання такого повідомлення зобов’язана вжити заходів, спрямованих на внесення змін до умов цього Договору, в порядку, передбаченому п.13.3. цього Договору, що включають наступні дії: -складання проекту додаткової угоди; -направлення складеного проекту додаткової угоди Стороні, в порядку, передбаченому п.13.16. цього Договору; -зазначення пропозиції щодо часу та місця укладення (підписання) додаткової угоди; -забезпечення явки уповноважених представників Сторони-адресата, у випадку визначення місця та часу укладення (підписання) додаткової угоди, а також складення проекту додаткової угоди Стороною, що направила повідомлення, передбачене пп.3.2.1. цього Договору. 3.2.3. Відповідно до частини 3 статті 205 Цивільного кодексу України, Сторони погоджуються, що у випадку невиконання Стороною-адресатом обов’язків, передбачених пп.3.2.2. цього Договору, додаткова угода до цього Договору вважається укладеною на умовах, визначених повідомленням, що надсилається відповідно до пп.3.2.1. цього Договору, та є чинною для Сторін з дня, наступного за останнім днем строку, протягом якого зобов’язання, передбачені пп.3.2.2. цього Договору, повинні бути виконаними. 3.2.4. У випадку, передбаченому пп.3.2.3. цього Договору, наслідки припинення цього Договору визначаються відповідно до його умов та чинного законодавства. 3.2.5. Сторони погоджуються, що у випадку збільшення розміру орендної плати в порядку, встановленому цим Договором, орендна плата підлягає перерахунку з врахуванням індексу інфляції за періодпо яких у Орендаря є заборгованість, початок якого обчислюється з моменту набрання чинності відповідними змінами до умов в інтересах відповідної сторони цього Договору або моменту визначеного Сторонами у додатковій угодіДоговору. Сторона, в інтересах якої подається позов, повинна компенсувати іншій стороні судові і інші витрати, пов’язані із подачею позову. 3.33.9. Цей Договір, підписаний Xxxxxxxxx, є достатньою підставою для здійснення розрахунків щодо На суму заборгованості Орендаря зі сплати орендної плати між Орендарем та Орендодавцем. Орендна плата сплачується шляхом безготівкового переказу коштів на розрахунковий рахунок Орендодавця, вказаний у цьому Договорі. 3.3.1. Несплачена, несвоєчасно перерахована або в неповному обсязі орендна плата підлягає індексації і стягується на спецрахунок Орендодавця з нарахуванням пені нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплатипрострочення перерахування орендної плати. 3.43.10. З метою підтвердження використання Орендарем Об′єкта оренди відповідно до умов цього Договору Орендодавець та Орендар щомісячно складають відповідний Акт приймання-передачі наданих послуг за відповідний місяць, який є достатньою, але не виключною, підставою для здійснення розрахунків з Орендодавцем. 3.4.1. Орендодавець надає Орендарю підписані та скріплені печаткою: рахунок на сплату орендних платежів у одному примірнику за відповідний місяць та Акт приймання-передачі наданих послуг у двох примірниках за відповідний місяць. 3.4.2. У разі неповідомлення Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx про зміну реквізитів Орендаря, зазначених у Розділі 16 цього Договору, протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту настання таких обставин, рахунки та Акти приймання-передачі наданих послуг вважаються такими, що вручені належним чином, якщо були направлені на адресу, зазначену в Розділі 16 Договору. 3.4.3. Відсутність в Орендаря Акта приймання-передачі наданих послуг за будь-який місяць не може вважатися підставою для несплати орендної плати за відповідний місяць. 3.4.4. Орендар зобов'язується підписати надані Орендодавцем два примірника Xxxx прийому-передачі наданих послуг та повернути в обов’язковому порядку один примірник Xxxxxxxxxxx не пізніше 10 (десяти) календарних днів з моменту надання їх оригіналів Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx або надати у вищезазначений строк мотивовану відмову від підписання цього Акта та протокол розбіжностей¸ який містить перелік необхідних зауважень та доопрацювань. 3.4.5. У випадку ненадання у вищезазначений строк Орендодавцю підписаного Акта прийому-передачі наданих послуг або мотивованої відмови, послуги будуть вважатися прийнятими, наданими належним чином і такими, що підлягають оплаті Орендарем у повному обсязі в порядку, встановленому п.5.2. цього Договору. У випадку надання мотивованої відмови Xxxxxxxx та протоколу розбіжностей, Орендодавець та Орендар в строк не пізніше 5 (п’яти) робочих днів з дати їх одержання Xxxxxxxxxxxx підписують протокол, який містить перелік істотних недоліків і строки їх усунення. Прийняття послуг та підписання відповідного Акта прийому-передачі наданих послуг Орендарем здійснюється після усунення всіх недоліків. 3.5. Наднормативна Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла Орендодавцюдо бюджету Менської об’єднаної територіальної громади або Балансоутримувачу, підлягає в установленому порядку заліку в рахунок наступних майбутніх платежів, а у разі неможливості такого заліку у зв'язку з припиненням орендних платежіввідносин – поверненню Орендарю. Сума орендної плати, сплаченої авансом відповідно до пункту 3.5. цього Договору, підлягає зарахуванню у рахунок сплати орендної плати за перші місяці оренди після підписання Акту приймання-передачі Майна. 3.6. Орендна плата сплачується Орендарем до моменту фактичного повернення Об’єкта оренди у порядку, визначеному цим Договором, шляхом підписання Акта приймання-передачі. 3.73.11. Припинення цього Договору оренди не звільняє Xxxxxxxx Орендаря від обов’язку сплати заборгованості обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи ураховуючи санкції. 3.12. Орендар зобов’язаний на вимогу Xxxxxxxxxxx проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти акти звіряння.

Орендна плата. 3.1. Орендна плата за цим Договором за перший місяць оренди з ______________ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №______________ від ______________, який є додатком до цього Договору, що складає ___________ (_______________) гривень без ПДВ, окрім того нараховується та сплачується ПДВ. Орендна плата за цим Договором за перший місяць оренди з ______________ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №________________ від становить _________________________________________________________________________________________________________________________________________ (сума прописом) гривень, у тому числі ПДВ _________________________________________________________________________________________________________________________________________ (сума прописом) гривень. До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Балансоутримувачем та/або напряму із постачальниками комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 6.5. цього Договору. 3.2. Якщо орендна плата визначена за результатами аукціону, орендна плата за січень-грудень року оренди, наступного за роком, на який припадає перший місяць оренди, визначається шляхом коригування орендної плати за перший місяць оренди на річний індекс інфляції року, на який припадає перший місяць оренди. Орендна плата за січень-грудень третього і кожного наступного календарного року оренди визначається шляхом коригування місячної орендної плати, що сплачувалась у попередньому році, на річний індекс інфляції такого року. 3.3. Орендар сплачує орендну плату до місцевого бюджету на рахунок, відкритий в Державній казначейській службі України, щомісяця: до 20 числа наступного за поточним місяцем оренди — для орендарів, які отримали майно в оренду за результатами аукціону; до 20 числа наступного за поточним місяцем оренди — для орендарів, які отримали майно в оренду без аукціону. 3.4. Xxxxxxx сплачує орендну плату на підставі рахунків Орендодавця. ПДВ нараховується на загальну суму орендної плати. Xxxxxxx сплачує Xxxxxxxxxxx належну йому частину орендної плати разом із XXX, нарахованим на загальну суму орендної плати. Орендар зобов’язаний до 12-го числа наступного місяця отримати у Орендодавця рахунок на сплату орендної плати та акт виконаних робіт на надання орендних послуг. 3.5. В дату укладання цього Договору або до такої дати Орендар сплачує орендну плату за ______________кількість місяців (авансовий платіж з ПДВ складає орендної плати) в сумі _________________ (_____________________) гривень. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.1. Орендна плата за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 року, визначається шляхом коригування орендної плати, визначеної у п.3.1. цього Договору, на індекс інфляції за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 року_________________________) грн. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяцяпідставі документів, визначених у пункті 3.6 цього Договору. 3.6. Нарахування ПДВ на суму Якщо цей Договір укладено за результатами проведення аукціону, то підставою для сплати авансового платежу з орендної плати здійснюється щомісячно є протокол про результати електронного аукціону. Якщо цей Договір укладено без проведення аукціону, то підставою для сплати авансового платежу з орендної плати є рішення виконавчого комітету Броварської міської ради про укладення договору оренди із орендарем зазначеним в порядкуУмовах Договору, визначеному чинним законодавствомприйняте відповідно до Порядку. Якщо цей Договір укладено внаслідок продовження попереднього договору оренди без проведення аукціону, то підставою для сплати авансового платежу з орендної плати є рішення виконавчого комітету Броварської міської ради про продовження договору оренди з орендарем зазначеним в Умовах Договору Xxxxxxxxxxx, прийняте відповідно до пункту Порядку. 3.1.23.7. Орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування Якщо цей Договір укладено без проведення аукціону, розмір орендної плати підлягає перегляду на вимогу однієї із сторін у разі зміни Методики розрахунку орендної плати. Орендодавець зобов'язаний звернутися до Орендаря із вимогою про перегляд орендної плати, якщо зміни до Методики мають наслідком збільшення розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядкуцим Договором, визначеному чинним законодавством. 3.1.3протягом 30 календарних днів з моменту набуття чинності відповідними змінами. Орендар не позбавлений можливості самостійно здійснювати перерахування може звернутися до Орендодавця із вимогою про перегляд орендної плати, якщо зміни до Методики мають наслідком зміну розміру орендної плати з врахуванням встановленого Державною службою статистики України індексу інфляції за відповідний місяць. 3.1.4цим Договором, протягом будь-якого строку після набуття чинності відповідними змінами. Орендар сплачує орендну плату Орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. 3.1.5. Орендар не звільняється від сплати Новий розмір орендної плати на період здійснення поточного чи капітального ремонтів. 3.1.6. До складу орендної плати не входять витрати на утримання Об’єкта оренди (комунальних послугпочинає застосовуватись з першого числа місяця, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат на сплату земельного податку. Орендар несе ці витрати, що нараховуються наступного за датою укладання сторонами додаткової угоди до дати повернення Об’єкта оренди з оренди включно, на основі окремих договорів, що укладаються із Користувачем. 3.1.7. Несплата орендної плати за період понад 3 (три) місяці підряд або допущення заборгованості з цього Договору щодо приведення розміру орендної плати у сумівідповідність із змінами, що перевищує сумарний розмір внесеними до Методики. Відмова Орендаря укласти додаткову угоду щодо збільшення орендної плати за останні 3 (три) місяціз метою приведення її у відповідність із змінами, внесеними до Методики, є підставою для розірвання цього Договору відповідно до умов п.13.10. дострокового припинення цього Договору. 3.23.8. Збільшення розміру орендної плати переглядається Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується Орендодавцем. Орендодавець і Xxxxxxxxxxxxxxxx можуть надати доручення один одному на вимогу однієї звернення із Сторін, у разі зміни методики її розрахунку, зміни орендної ставки, зміни періодів внесення позовом про стягнення орендної плати та в інших випадках, передбачених рішенням Закарпатської обласної ради та чинним законодавством. Зменшення розміру орендної плати допускається виключно у випадках та порядку, встановлених чинним законодавством. 3.2.1. Сторони погоджуються, що повідомлення про необхідність внесення змін, передбачених п.3.2. цього Договору, відбувається в порядку, встановленому п.13.16. цього Договору, платежів за умови наявності обставин, передбачених п.3.2., x.13.3., пп.13.3.1., пп.13.3.2. або пп.13.3.2.1. цього Договору. 3.2.2. Сторони погоджуються, що у випадку надіслання повідомлення, передбаченого пп.3.2.1. цього Договору, Сторона-адресат протягом 20 (двадцяти) календарних днів з моменту отримання такого повідомлення зобов’язана вжити заходів, спрямованих на внесення змін до умов цього Договору, в порядку, передбаченому п.13.3. цього Договору, що включають наступні дії: -складання проекту додаткової угоди; -направлення складеного проекту додаткової угоди Стороні, в порядку, передбаченому п.13.16. цього Договору; -зазначення пропозиції щодо часу та місця укладення (підписання) додаткової угоди; -забезпечення явки уповноважених представників Сторони-адресата, у випадку визначення місця та часу укладення (підписання) додаткової угоди, а також складення проекту додаткової угоди Стороною, що направила повідомлення, передбачене пп.3.2.1. цього Договору. 3.2.3. Відповідно до частини 3 статті 205 Цивільного кодексу України, Сторони погоджуються, що у випадку невиконання Стороною-адресатом обов’язків, передбачених пп.3.2.2. цього Договору, додаткова угода до цього Договору вважається укладеною на умовах, визначених повідомленням, що надсилається відповідно до пп.3.2.1. цього Договору, та є чинною для Сторін з дня, наступного за останнім днем строку, протягом якого зобов’язання, передбачені пп.3.2.2. цього Договору, повинні бути виконаними. 3.2.4. У випадку, передбаченому пп.3.2.3. цього Договору, наслідки припинення цього Договору визначаються відповідно до його умов та чинного законодавства. 3.2.5. Сторони погоджуються, що у випадку збільшення розміру орендної плати в порядку, встановленому цим Договором, орендна плата підлягає перерахунку з врахуванням індексу інфляції за періодпо яких у Орендаря є заборгованість, початок якого обчислюється з моменту набрання чинності відповідними змінами до умов в інтересах відповідної сторони цього Договору або моменту визначеного Сторонами у додатковій угодіДоговору. Сторона, в інтересах якої подається позов, може компенсувати іншій стороні судові і інші витрати, пов’язані із подачею позову. 3.33.9. Цей Договір, підписаний Xxxxxxxxx, є достатньою підставою для здійснення розрахунків щодо На суму заборгованості Орендаря зі сплати орендної плати між Орендарем та Орендодавцем. Орендна плата сплачується шляхом безготівкового переказу коштів на розрахунковий рахунок Орендодавця, вказаний у цьому Договорі. 3.3.1. Несплачена, несвоєчасно перерахована або в неповному обсязі орендна плата підлягає індексації і стягується на спецрахунок Орендодавця з нарахуванням пені нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплатипрострочення перерахування орендної плати. 3.43.10. З метою підтвердження використання Орендарем Об′єкта оренди відповідно до умов цього Договору Орендодавець та Орендар щомісячно складають відповідний Акт приймання-передачі наданих послуг за відповідний місяць, який є достатньою, але не виключною, підставою для здійснення розрахунків з Орендодавцем. 3.4.1. Орендодавець надає Орендарю підписані та скріплені печаткою: рахунок на сплату орендних платежів у одному примірнику за відповідний місяць та Акт приймання-передачі наданих послуг у двох примірниках за відповідний місяць. 3.4.2. У разі неповідомлення Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx про зміну реквізитів Орендаря, зазначених у Розділі 16 цього Договору, протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту настання таких обставин, рахунки та Акти приймання-передачі наданих послуг вважаються такими, що вручені належним чином, якщо були направлені на адресу, зазначену в Розділі 16 Договору. 3.4.3. Відсутність в Орендаря Акта приймання-передачі наданих послуг за будь-який місяць не може вважатися підставою для несплати орендної плати за відповідний місяць. 3.4.4. Орендар зобов'язується підписати надані Орендодавцем два примірника Xxxx прийому-передачі наданих послуг та повернути в обов’язковому порядку один примірник Xxxxxxxxxxx не пізніше 10 (десяти) календарних днів з моменту надання їх оригіналів Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx або надати у вищезазначений строк мотивовану відмову від підписання цього Акта та протокол розбіжностей¸ який містить перелік необхідних зауважень та доопрацювань. 3.4.5. У випадку ненадання у вищезазначений строк Орендодавцю підписаного Акта прийому-передачі наданих послуг або мотивованої відмови, послуги будуть вважатися прийнятими, наданими належним чином і такими, що підлягають оплаті Орендарем у повному обсязі в порядку, встановленому п.5.2. цього Договору. У випадку надання мотивованої відмови Xxxxxxxx та протоколу розбіжностей, Орендодавець та Орендар в строк не пізніше 5 (п’яти) робочих днів з дати їх одержання Xxxxxxxxxxxx підписують протокол, який містить перелік істотних недоліків і строки їх усунення. Прийняття послуг та підписання відповідного Акта прийому-передачі наданих послуг Орендарем здійснюється після усунення всіх недоліків. 3.5. Наднормативна Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла до бюджету або Орендодавцю, підлягає в установленому порядку заліку в рахунок наступних майбутніх платежів, а у разі неможливості такого заліку у зв'язку з припиненням орендних платежіввідносин – поверненню Орендарю. Сума орендної плати, сплаченої авансом відповідно до пункту 3.5. цього Договору, підлягає зарахуванню у рахунок сплати орендної плати за перші місяці оренди після підписання Акту приймання-передачі Майна. 3.6. Орендна плата сплачується Орендарем до моменту фактичного повернення Об’єкта оренди у порядку, визначеному цим Договором, шляхом підписання Акта приймання-передачі. 3.73.11. Припинення цього Договору оренди не звільняє Xxxxxxxx Орендаря від обов’язку сплати заборгованості обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи ураховуючи санкції. 3.12. Орендар зобов’язаний на вимогу Xxxxxxxxxxx проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти акти звіряння.

Орендна плата. 3.1. Орендна плата за цим Договором за перший місяць оренди з ______________ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №______________ від ______________, який є додатком до цього Договору, що складає ___________ (_______________) гривень без ПДВ, окрім того нараховується та сплачується ПДВ. Орендна плата за цим Договором за перший місяць оренди з ______________ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №________________ від становить ______________________ (сума прописом) гривень, у тому числі ПДВ _____________________ (сума прописом) гривень. До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Балансоутримувачем та/або напряму із постачальниками комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 6.5. цього Договору. 3.2. Якщо орендна плата визначена за результатами аукціону, орендна плата за січень-грудень року оренди, наступного за роком, на який припадає перший місяць оренди, визначається шляхом коригування орендної плати за перший місяць оренди на річний індекс інфляції року, на який припадає перший місяць оренди. Орендна плата за січень-грудень третього і кожного наступного календарного року оренди визначається шляхом коригування місячної орендної плати, що сплачувалась у попередньому році, на річний індекс інфляції такого року. АБО (залишити одне з двох альтернативних формулювань): Якщо орендна плата визначена на підставі абзаців 3 або 4 частини 7 статті 18 Закону, то: орендна плата за перший місяць оренди визначається з урахуванням таких особливостей: - якщо між датою визначення орендної плати за базовий місяць (визначеної за наслідками проведення аукціону) і датою підписання Акта приймання- передачі минуло більше ніж один повний календарний місяць, то розмір орендної плати за перший місяць оренди встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції у місяцях, що минули з дати визначення орендної плати за базовий місяць; - орендна плата за другий і кожний наступний місяці оренди визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. 3.3. Орендар сплачує орендну плату до бюджету Менської міської об’єднаної територіальної громади та Балансоутримувачу у співвідношенні встановленому рішенням Менської міської ради: до 20 числа наступного за поточним місяцем оренди — для орендарів, які отримали майно в оренду за результатами аукціону; до 20 числа наступного за поточним місяцем оренди — для орендарів, які отримали майно в оренду без аукціону; 3.4. Орендар сплачує орендну плату на підставі рахунків Орендодавця та/або Балансоутримувача. Балансоутримувач виставляє рахунок на загальну суму орендної плати, із зазначенням частини орендної плати, яка сплачується на рахунок Балансоутримувача і частини орендної плати, яка сплачується до бюджету Менської міської об’єднаної територіальної громади. ПДВ нараховується на загальну суму орендної плати. Орендар сплачує Балансоутримувачу належну йому частину орендної плати разом із ПДВ, нарахованим на загальну суму орендної плати. Балансоутримувач надсилає Орендарю рахунок не пізніше ніж за 5 робочих днів до дати платежу. Протягом 5 робочих днів після закінчення поточного місяця оренди Балансоутримувач передає Орендарю акт виконаних робіт на надання орендних послуг разом із податковою накладною за умови реєстрації Орендаря платником ПДВ. 3.5. В дату укладання цього Договору або до такої дати Орендар сплачує орендну плату за ______кількість місяців (авансовий платіж з ПДВ складає орендної плати) в сумі _________________ (_____________________) гривеньгрн. Нарахування ПДВ на суму підставі документів, визначених у пункті 3.6 цього Договору. 3.6. Якщо цей Договір укладено за результатами проведення аукціону, то підставою для сплати авансового платежу з орендної плати здійснюється щомісячно в порядкує протокол про результати електронного аукціону. Якщо цей Договір укладено без проведення аукціону, визначеному чинним законодавствомто підставою для сплати авансового платежу з орендної плати є рішення про укладення договору оренди із орендарем. Якщо цей Договір укладено внаслідок продовження попереднього договору оренди без проведення аукціону, то підставою для сплати авансового платежу з орендної плати є рішення Орендодавця та/або Балансоутримувача про продовження договору оренди з орендарем. 3.1.13.7. Орендна плата за другий місяць орендиЯкщо цей Договір укладено без проведення аукціону, а саме: за ___________ 2023 року, визначається шляхом коригування розмір орендної плати підлягає перегляду на вимогу однієї із сторін у разі зміни Методики розрахунку орендної плати. Орендодавець зобов'язаний звернутися до Орендаря із вимогою про перегляд орендної плати, визначеної у п.3.1. цього Договору, на індекс інфляції за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 року. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.2. Орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування якщо зміни до Методики мають наслідком збільшення розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядкуцим Договором, визначеному чинним законодавством. 3.1.3протягом 30 календарних днів з моменту набуття чинності відповідними змінами. Орендар не позбавлений можливості самостійно здійснювати перерахування може звернутися до Орендодавця із вимогою про перегляд орендної плати, якщо зміни до Методики мають наслідком зміну розміру орендної плати з врахуванням встановленого Державною службою статистики України індексу інфляції за відповідний місяць. 3.1.4цим Договором, протягом будь-якого строку після набуття чинності відповідними змінами. Орендар сплачує орендну плату Орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. 3.1.5. Орендар не звільняється від сплати Новий розмір орендної плати на період здійснення поточного чи капітального ремонтів. 3.1.6. До складу орендної плати не входять витрати на утримання Об’єкта оренди (комунальних послугпочинає застосовуватись з першого числа місяця, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат на сплату земельного податку. Орендар несе ці витрати, що нараховуються наступного за датою укладання сторонами додаткової угоди до дати повернення Об’єкта оренди з оренди включно, на основі окремих договорів, що укладаються із Користувачем. 3.1.7. Несплата орендної плати за період понад 3 (три) місяці підряд або допущення заборгованості з цього Договору щодо приведення розміру орендної плати у сумівідповідність із змінами, що перевищує сумарний розмір внесеними до Методики. Відмова Орендаря укласти додаткову угоду щодо збільшення орендної плати за останні 3 (три) місяціз метою приведення її у відповідність із змінами, внесеними до Методики, є підставою для розірвання цього Договору відповідно до умов п.13.10. дострокового припинення цього Договору. 3.23.8. Збільшення розміру орендної плати переглядається Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується Орендодавцем (в частині, належній місцевому бюджету) та/або Балансоутримувачем (в частині, належній Балансоутримувачу). Орендодавець і Балансоутримувач можуть надати доручення один одному на вимогу однієї звернення із Сторін, у разі зміни методики її розрахунку, зміни орендної ставки, зміни періодів внесення позовом про стягнення орендної плати та в інших випадках, передбачених рішенням Закарпатської обласної ради та чинним законодавством. Зменшення розміру орендної плати допускається виключно у випадках та порядку, встановлених чинним законодавством. 3.2.1. Сторони погоджуються, що повідомлення про необхідність внесення змін, передбачених п.3.2. цього Договору, відбувається в порядку, встановленому п.13.16. цього Договору, платежів за умови наявності обставин, передбачених п.3.2., x.13.3., пп.13.3.1., пп.13.3.2. або пп.13.3.2.1. цього Договору. 3.2.2. Сторони погоджуються, що у випадку надіслання повідомлення, передбаченого пп.3.2.1. цього Договору, Сторона-адресат протягом 20 (двадцяти) календарних днів з моменту отримання такого повідомлення зобов’язана вжити заходів, спрямованих на внесення змін до умов цього Договору, в порядку, передбаченому п.13.3. цього Договору, що включають наступні дії: -складання проекту додаткової угоди; -направлення складеного проекту додаткової угоди Стороні, в порядку, передбаченому п.13.16. цього Договору; -зазначення пропозиції щодо часу та місця укладення (підписання) додаткової угоди; -забезпечення явки уповноважених представників Сторони-адресата, у випадку визначення місця та часу укладення (підписання) додаткової угоди, а також складення проекту додаткової угоди Стороною, що направила повідомлення, передбачене пп.3.2.1. цього Договору. 3.2.3. Відповідно до частини 3 статті 205 Цивільного кодексу України, Сторони погоджуються, що у випадку невиконання Стороною-адресатом обов’язків, передбачених пп.3.2.2. цього Договору, додаткова угода до цього Договору вважається укладеною на умовах, визначених повідомленням, що надсилається відповідно до пп.3.2.1. цього Договору, та є чинною для Сторін з дня, наступного за останнім днем строку, протягом якого зобов’язання, передбачені пп.3.2.2. цього Договору, повинні бути виконаними. 3.2.4. У випадку, передбаченому пп.3.2.3. цього Договору, наслідки припинення цього Договору визначаються відповідно до його умов та чинного законодавства. 3.2.5. Сторони погоджуються, що у випадку збільшення розміру орендної плати в порядку, встановленому цим Договором, орендна плата підлягає перерахунку з врахуванням індексу інфляції за періодпо яких у Орендаря є заборгованість, початок якого обчислюється з моменту набрання чинності відповідними змінами до умов в інтересах відповідної сторони цього Договору або моменту визначеного Сторонами у додатковій угодіДоговору. Сторона, в інтересах якої подається позов, повинна компенсувати іншій стороні судові і інші витрати, пов’язані із подачею позову. 3.33.9. Цей Договір, підписаний Xxxxxxxxx, є достатньою підставою для здійснення розрахунків щодо На суму заборгованості Орендаря зі сплати орендної плати між Орендарем та Орендодавцем. Орендна плата сплачується шляхом безготівкового переказу коштів на розрахунковий рахунок Орендодавця, вказаний у цьому Договорі. 3.3.1. Несплачена, несвоєчасно перерахована або в неповному обсязі орендна плата підлягає індексації і стягується на спецрахунок Орендодавця з нарахуванням пені нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплатипрострочення перерахування орендної плати. 3.43.10. З метою підтвердження використання Орендарем Об′єкта оренди відповідно до умов цього Договору Орендодавець та Орендар щомісячно складають відповідний Акт приймання-передачі наданих послуг за відповідний місяць, який є достатньою, але не виключною, підставою для здійснення розрахунків з Орендодавцем. 3.4.1. Орендодавець надає Орендарю підписані та скріплені печаткою: рахунок на сплату орендних платежів у одному примірнику за відповідний місяць та Акт приймання-передачі наданих послуг у двох примірниках за відповідний місяць. 3.4.2. У разі неповідомлення Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx про зміну реквізитів Орендаря, зазначених у Розділі 16 цього Договору, протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту настання таких обставин, рахунки та Акти приймання-передачі наданих послуг вважаються такими, що вручені належним чином, якщо були направлені на адресу, зазначену в Розділі 16 Договору. 3.4.3. Відсутність в Орендаря Акта приймання-передачі наданих послуг за будь-який місяць не може вважатися підставою для несплати орендної плати за відповідний місяць. 3.4.4. Орендар зобов'язується підписати надані Орендодавцем два примірника Xxxx прийому-передачі наданих послуг та повернути в обов’язковому порядку один примірник Xxxxxxxxxxx не пізніше 10 (десяти) календарних днів з моменту надання їх оригіналів Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx або надати у вищезазначений строк мотивовану відмову від підписання цього Акта та протокол розбіжностей¸ який містить перелік необхідних зауважень та доопрацювань. 3.4.5. У випадку ненадання у вищезазначений строк Орендодавцю підписаного Акта прийому-передачі наданих послуг або мотивованої відмови, послуги будуть вважатися прийнятими, наданими належним чином і такими, що підлягають оплаті Орендарем у повному обсязі в порядку, встановленому п.5.2. цього Договору. У випадку надання мотивованої відмови Xxxxxxxx та протоколу розбіжностей, Орендодавець та Орендар в строк не пізніше 5 (п’яти) робочих днів з дати їх одержання Xxxxxxxxxxxx підписують протокол, який містить перелік істотних недоліків і строки їх усунення. Прийняття послуг та підписання відповідного Акта прийому-передачі наданих послуг Орендарем здійснюється після усунення всіх недоліків. 3.5. Наднормативна Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла Орендодавцюдо бюджету Менської об’єднаної територіальної громади або Балансоутримувачу, підлягає в установленому порядку заліку в рахунок наступних майбутніх платежів, а у разі неможливості такого заліку у зв'язку з припиненням орендних платежіввідносин – поверненню Орендарю. Сума орендної плати, сплаченої авансом відповідно до пункту 3.5. цього Договору, підлягає зарахуванню у рахунок сплати орендної плати за перші місяці оренди після підписання Акту приймання-передачі Майна. 3.6. Орендна плата сплачується Орендарем до моменту фактичного повернення Об’єкта оренди у порядку, визначеному цим Договором, шляхом підписання Акта приймання-передачі. 3.73.11. Припинення цього Договору оренди не звільняє Xxxxxxxx Орендаря від обов’язку сплати заборгованості обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи ураховуючи санкції. 3.12. Орендар зобов’язаний на вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти акти звіряння.

Орендна плата. 3.1. Орендна плата за цим Договором за перший місяць оренди з ______________ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №______________ від ______________, який є додатком до цього Договору, що складає ___________ (_______________) гривень без ПДВ, окрім того нараховується та сплачується ПДВ. Орендна плата за цим Договором за перший місяць оренди з ______________ розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №________________ від _________________, та разом з ПДВ складає ____________________ (_____________________) гривень. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.1. Орендна плата за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 2024 року, визначається шляхом коригування орендної плати, визначеної у п.3.1. цього Договору, на індекс інфляції за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 2024 року. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.2. Орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.3. Орендар не позбавлений можливості самостійно здійснювати перерахування розміру орендної плати з врахуванням встановленого Державною службою статистики України індексу інфляції за відповідний місяць. 3.1.4. Орендар сплачує орендну плату Орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. 3.1.5. Орендар не звільняється від сплати орендної плати на період здійснення поточного чи капітального ремонтів. 3.1.6. До складу орендної плати не входять витрати на утримання Об’єкта оренди (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат на сплату земельного податку. Орендар несе ці витрати, що нараховуються до дати повернення Об’єкта оренди з оренди включно, витрати на основі окремих договорів, що укладаються укладених напряму від свого імені із Користувачеморганізаціями-постачальниками комунальних та інших послуг (газопостачання, електропостачання, водопостачання, водовідведення, утримання прибудинкової території, тощо). 3.1.7. Несплата орендної плати за період понад 3 (три) місяці підряд або допущення заборгованості з орендної плати у сумі, що перевищує сумарний розмір орендної плати за останні 3 (три) місяці, є підставою для розірвання цього Договору відповідно до умов п.13.10п.11.10. цього Договору. 3.2. Збільшення розміру орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторін, у разі зміни методики її розрахунку, зміни орендної ставки, зміни періодів внесення орендної плати та в інших випадках, передбачених рішенням Закарпатської обласної ради та чинним законодавством. Зменшення розміру орендної плати допускається виключно у випадках та порядку, встановлених чинним законодавством. 3.2.1. Сторони погоджуються, що повідомлення про необхідність внесення змін, передбачених п.3.2. цього Договору, відбувається в порядку, встановленому п.13.16п.11.16. цього Договору, за умови наявності обставин, передбачених п.3.2., x.13.3x.11.3., пп.13.3.1пп.11.3.1., пп.13.3.2пп.11.3.2. або пп.13.3.2.1пп.11.3.2.1. цього Договору. 3.2.2. Сторони погоджуються, що у випадку надіслання повідомлення, передбаченого пп.3.2.1. цього Договору, Сторона-адресат протягом 20 (двадцяти) календарних днів з моменту отримання такого повідомлення зобов’язана вжити заходів, спрямованих на внесення змін до умов цього Договору, в порядку, передбаченому п.13.3п.11.3. цього Договору, що включають наступні дії: -складання проекту додаткової угоди; -направлення складеного проекту додаткової угоди Стороні, в порядку, передбаченому п.13.16п.11.16. цього Договору; -зазначення пропозиції щодо часу та місця укладення (підписання) додаткової угоди; -забезпечення явки уповноважених представників Сторони-адресата, у випадку визначення місця та часу укладення (підписання) додаткової угоди, а також складення проекту додаткової угоди Стороною, що направила повідомлення, передбачене пп.3.2.1. цього Договору. 3.2.3. Відповідно до частини 3 статті 205 Цивільного кодексу України, Сторони погоджуються, що у випадку невиконання Стороною-адресатом обов’язків, передбачених пп.3.2.2. цього Договору, додаткова угода до цього Договору вважається укладеною на умовах, визначених повідомленням, що надсилається відповідно до пп.3.2.1. цього Договору, та є чинною для Сторін з дня, наступного за останнім днем строку, протягом якого зобов’язання, передбачені пп.3.2.2. цього Договору, повинні бути виконаними. 3.2.4. У випадку, передбаченому пп.3.2.3. цього Договору, наслідки припинення цього Договору визначаються відповідно до його умов та чинного законодавства. 3.2.5. Сторони погоджуються, що у випадку збільшення розміру орендної плати в порядку, встановленому цим Договором, орендна плата підлягає перерахунку з врахуванням індексу інфляції за період, початок якого обчислюється з моменту набрання чинності відповідними змінами до умов цього Договору або моменту визначеного Сторонами у додатковій угоді. 3.3. Цей Договір, підписаний Xxxxxxxxx, є достатньою підставою для здійснення розрахунків щодо орендної плати між Орендарем та Орендодавцем. Орендна плата сплачується шляхом безготівкового переказу коштів на розрахунковий рахунок Орендодавця, вказаний у цьому Договорі. 3.3.1. Несплачена, несвоєчасно перерахована або в неповному обсязі орендна плата підлягає індексації і стягується на спецрахунок Орендодавця з нарахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати. 3.4. З метою підтвердження використання Орендарем Об′єкта оренди відповідно до умов цього Договору Орендодавець та Орендар Сторони щомісячно складають відповідний Акт приймання-передачі наданих послуг за відповідний місяць, який є достатньою, але не виключною, підставою для здійснення розрахунків з Орендодавцем. 3.4.1. Орендодавець надає Орендарю підписані та скріплені печаткою: рахунок на сплату орендних платежів у одному примірнику за відповідний місяць та Акт приймання-передачі наданих послуг у двох примірниках за відповідний місяць. 3.4.2. У разі неповідомлення Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx про зміну реквізитів Орендаря, зазначених у Розділі 16 14 цього Договору, протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту настання таких обставин, рахунки та Акти приймання-передачі наданих послуг вважаються такими, що вручені належним чином, якщо були направлені на адресу, зазначену в Розділі 16 14 Договору. 3.4.3. Відсутність в Орендаря Акта приймання-передачі наданих послуг за будь-який місяць не може вважатися підставою для несплати орендної плати за відповідний місяць. 3.4.4. Орендар зобов'язується підписати надані Орендодавцем два примірника Xxxx прийому-передачі наданих послуг та повернути в обов’язковому порядку один примірник Xxxxxxxxxxx не пізніше 10 (десяти) календарних днів з моменту надання їх оригіналів Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx або надати у вищезазначений строк мотивовану відмову від підписання цього Акта та протокол розбіжностей¸ який містить перелік необхідних зауважень та доопрацювань. 3.4.5. У випадку ненадання у вищезазначений строк Орендодавцю підписаного Акта прийому-передачі наданих послуг або мотивованої відмови, послуги будуть вважатися прийнятими, наданими належним чином і такими, що підлягають оплаті Орендарем у повному обсязі в порядку, встановленому п.5.2. цього Договору. У випадку надання мотивованої відмови Xxxxxxxx та протоколу розбіжностей, Орендодавець та Орендар Сторони в строк не пізніше 5 (п’яти) робочих днів з дати їх одержання Xxxxxxxxxxxx Орендодавцем підписують протокол, який містить перелік істотних недоліків і строки їх усунення. Прийняття послуг та підписання відповідного Акта прийому-передачі наданих послуг Орендарем здійснюється після усунення всіх недоліків. 3.5. Наднормативна сума орендної плати, що надійшла Орендодавцю, підлягає заліку в рахунок наступних орендних платежів. 3.6. Орендна плата сплачується Орендарем до моменту фактичного повернення Об’єкта оренди у порядку, визначеному цим Договором, шляхом підписання Акта приймання-передачі. 3.7. Припинення цього Договору не звільняє Xxxxxxxx від обов’язку сплати заборгованості за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи санкції.