Common use of Орендна плата Clause in Contracts

Орендна плата. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі __ % (______) від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що на ___ рік становить _____ (_____________) гривень __ копійок на рік, за наступним розрахунком (згідно форми затвердженої Кабінетом Міністрів України): Категорія земель Площа, кв. метрів Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на __ р., гривень Ставка земельного податку, встановлена у відповідності до Податкового кодексу України, відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки Добуток коефіцієнтів індексації грошової оцінки земельної ділянки за попередні роки Прийнятий для розрахунку розміру орендної плати, відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки Розмір земельного податку, гривень Розмір орендної плати, гривень 1,5 % (Згідно рішення 94 сесії Щасливцевської сільської ради 7 скликання №1691 від 27.06.2019) Х __% (Згідно протоколу земельних торгів №____ від __ р.) Орендна плата вноситься Орендарем на рахунок Щасливцевської сільської ради: №______________, код платежу _________, одержувач УК у Генічеському районі (код ЄДРПОУ 37934859), банк Казначейство України (ЕАП), МФО 899998, призначення платежу: "Орендна плата за земельну ділянку з кадастровим номером ________________"

Орендна плата. 3.1. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі __ % (за цим Договором за перший місяць оренди з ______) від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що на ________ рік становить розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №______________ від ______________, який є додатком до цього Договору, що складає ___________ (_______________) гривень __ копійок на рікбез ПДВ, окрім того нараховується та сплачується ПДВ. Орендна плата за наступним розрахунком (згідно форми затвердженої Кабінетом Міністрів України): Категорія земель Площа, кв. метрів Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на __ р., гривень Ставка земельного податку, встановлена у відповідності до Податкового кодексу України, відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки Добуток коефіцієнтів індексації грошової оцінки земельної ділянки цим Договором за попередні роки Прийнятий для розрахунку розміру орендної плати, відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки Розмір земельного податку, гривень Розмір орендної плати, гривень 1,5 % (Згідно рішення 94 сесії Щасливцевської сільської ради 7 скликання №1691 від 27.06.2019) Х перший місяць оренди з __% (Згідно протоколу земельних торгів №____________ від __ р.) Орендна плата вноситься Орендарем розраховується/встановлюється на рахунок Щасливцевської сільської ради: підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №______________, код платежу _________, одержувач УК у Генічеському районі (код ЄДРПОУ 37934859), банк Казначейство України (ЕАП), МФО 899998, призначення платежу: "Орендна плата за земельну ділянку з кадастровим номером _ від ________________"_, та разом з ПДВ складає ________________ (_____________________) гривень. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.1. Орендна плата за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 року, визначається шляхом коригування орендної плати, визначеної у п.3.1. цього Договору, на індекс інфляції за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 року. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.2. Орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.3. Орендар не позбавлений можливості самостійно здійснювати перерахування розміру орендної плати з врахуванням встановленого Державною службою статистики України індексу інфляції за відповідний місяць. 3.1.4. Орендар сплачує орендну плату Орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. 3.1.5. Орендар не звільняється від сплати орендної плати на період здійснення поточного чи капітального ремонтів. 3.1.6. До складу орендної плати не входять витрати на утримання Об’єкта оренди (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат на сплату земельного податку. Орендар несе ці витрати, що нараховуються до дати повернення Об’єкта оренди з оренди включно, на основі окремих договорів, що укладаються із Користувачем. 3.1.7. Несплата орендної плати за період понад 3 (три) місяці підряд або допущення заборгованості з орендної плати у сумі, що перевищує сумарний розмір орендної плати за останні 3 (три) місяці, є підставою для розірвання цього Договору відповідно до умов п.13.10. цього Договору. 3.2. Збільшення розміру орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторін, у разі зміни методики її розрахунку, зміни орендної ставки, зміни періодів внесення орендної плати та в інших випадках, передбачених рішенням Закарпатської обласної ради та чинним законодавством. Зменшення розміру орендної плати допускається виключно у випадках та порядку, встановлених чинним законодавством. 3.2.1. Сторони погоджуються, що повідомлення про необхідність внесення змін, передбачених п.3.2. цього Договору, відбувається в порядку, встановленому п.13.16. цього Договору, за умови наявності обставин, передбачених п.3.2., x.13.3., пп.13.3.1., пп.13.3.2. або пп.13.3.2.1. цього Договору. 3.2.2. Сторони погоджуються, що у випадку надіслання повідомлення, передбаченого пп.3.2.1. цього Договору, Сторона-адресат протягом 20 (двадцяти) календарних днів з моменту отримання такого повідомлення зобов’язана вжити заходів, спрямованих на внесення змін до умов цього Договору, в порядку, передбаченому п.13.3. цього Договору, що включають наступні дії: -складання проекту додаткової угоди; -направлення складеного проекту додаткової угоди Стороні, в порядку, передбаченому п.13.16. цього Договору; -зазначення пропозиції щодо часу та місця укладення (підписання) додаткової угоди; -забезпечення явки уповноважених представників Сторони-адресата, у випадку визначення місця та часу укладення (підписання) додаткової угоди, а також складення проекту додаткової угоди Стороною, що направила повідомлення, передбачене пп.3.2.1. цього Договору. 3.2.3. Відповідно до частини 3 статті 205 Цивільного кодексу України, Сторони погоджуються, що у випадку невиконання Стороною-адресатом обов’язків, передбачених пп.3.2.2. цього Договору, додаткова угода до цього Договору вважається укладеною на умовах, визначених повідомленням, що надсилається відповідно до пп.3.2.1. цього Договору, та є чинною для Сторін з дня, наступного за останнім днем строку, протягом якого зобов’язання, передбачені пп.3.2.2. цього Договору, повинні бути виконаними. 3.2.4. У випадку, передбаченому пп.3.2.3. цього Договору, наслідки припинення цього Договору визначаються відповідно до його умов та чинного законодавства. 3.2.5. Сторони погоджуються, що у випадку збільшення розміру орендної плати в порядку, встановленому цим Договором, орендна плата підлягає перерахунку з врахуванням індексу інфляції за період, початок якого обчислюється з моменту набрання чинності відповідними змінами до умов цього Договору або моменту визначеного Сторонами у додатковій угоді. 3.3. Цей Договір, підписаний Xxxxxxxxx, є достатньою підставою для здійснення розрахунків щодо орендної плати між Орендарем та Орендодавцем. Орендна плата сплачується шляхом безготівкового переказу коштів на розрахунковий рахунок Орендодавця, вказаний у цьому Договорі. 3.3.1. Несплачена, несвоєчасно перерахована або в неповному обсязі орендна плата підлягає індексації і стягується на спецрахунок Орендодавця з нарахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати. 3.4. З метою підтвердження використання Орендарем Об′єкта оренди відповідно до умов цього Договору Орендодавець та Орендар щомісячно складають відповідний Акт приймання-передачі наданих послуг за відповідний місяць, який є достатньою, але не виключною, підставою для здійснення розрахунків з Орендодавцем. 3.4.1. Орендодавець надає Орендарю підписані та скріплені печаткою: рахунок на сплату орендних платежів у одному примірнику за відповідний місяць та Акт приймання-передачі наданих послуг у двох примірниках за відповідний місяць. 3.4.2. У разі неповідомлення Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx про зміну реквізитів Орендаря, зазначених у Розділі 16 цього Договору, протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту настання таких обставин, рахунки та Акти приймання-передачі наданих послуг вважаються такими, що вручені належним чином, якщо були направлені на адресу, зазначену в Розділі 16 Договору. 3.4.3. Відсутність в Орендаря Акта приймання-передачі наданих послуг за будь-який місяць не може вважатися підставою для несплати орендної плати за відповідний місяць. 3.4.4. Орендар зобов'язується підписати надані Орендодавцем два примірника Xxxx прийому-передачі наданих послуг та повернути в обов’язковому порядку один примірник Xxxxxxxxxxx не пізніше 10 (десяти) календарних днів з моменту надання їх оригіналів Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx або надати у вищезазначений строк мотивовану відмову від підписання цього Акта та протокол розбіжностей¸ який містить перелік необхідних зауважень та доопрацювань. 3.4.5. У випадку ненадання у вищезазначений строк Орендодавцю підписаного Акта прийому-передачі наданих послуг або мотивованої відмови, послуги будуть вважатися прийнятими, наданими належним чином і такими, що підлягають оплаті Орендарем у повному обсязі в порядку, встановленому п.5.2. цього Договору. У випадку надання мотивованої відмови Xxxxxxxx та протоколу розбіжностей, Орендодавець та Орендар в строк не пізніше 5 (п’яти) робочих днів з дати їх одержання Xxxxxxxxxxxx підписують протокол, який містить перелік істотних недоліків і строки їх усунення. Прийняття послуг та підписання відповідного Акта прийому-передачі наданих послуг Орендарем здійснюється після усунення всіх недоліків. 3.5. Наднормативна сума орендної плати, що надійшла Орендодавцю, підлягає заліку в рахунок наступних орендних платежів. 3.6. Орендна плата сплачується Орендарем до моменту фактичного повернення Об’єкта оренди у порядку, визначеному цим Договором, шляхом підписання Акта приймання-передачі. 3.7. Припинення цього Договору не звільняє Xxxxxxxx від обов’язку сплати заборгованості за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи санкції.

Орендна плата. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі 4.1. Плата за перший рік (12 місяців) користування земельною ділянкою, право оренди якої набуто на земельних торгах у розмірі __ % (______) від нормативної грошової оцінки земельної ділянкирічної орендної плати, що на ___ рік становить _____ (_____________) гривень __ копійок на рік, за наступним розрахунком (згідно форми затвердженої Кабінетом Міністрів України): Категорія земель Площа, квгрн. метрів Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на __ р., гривень Ставка земельного податку, встановлена у відповідності до Податкового кодексу України, відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки Добуток коефіцієнтів індексації грошової оцінки земельної ділянки за попередні роки Прийнятий для розрахунку розміру орендної плати, відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки Розмір земельного податку, гривень Розмір орендної плати, гривень 1,5 % (Згідно рішення 94 сесії Щасливцевської сільської ради 7 скликання №1691 від 27.06.2019) Х __% (Згідно протоколу земельних торгів №____ від __ р.) Орендна плата вноситься Орендарем на рахунок Щасливцевської сільської ради: №______________, код платежу _________, одержувач УК у Генічеському районі (код ЄДРПОУ 37934859), банк Казначейство України (ЕАП), МФО 899998, призначення платежу: "Орендна плата за земельну ділянку з кадастровим номером ( ________________"_________гривень ______ коп.), підлягає сплаті орендарем не пізніше п’яти банківських днів з дня укладення договору оренди на рахунок бюджету Ладижинської сільської територіальної громади. 4.2. Орендна плата за наступні роки сплачується Орендарем шляхом безготівкового перерахування грошових коштів на рахунок бюджету Ладижинської сільської територіальної громади, у розмірі _____ % (розмір орендної плати визначається за результатами проведення земельних торгів), від визначеної нормативної грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки землі, що становить _________________ грн. ( _____________________ гривень ___ коп.) за рік. 4.3. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється щорічно з урахуванням індексів інфляції. 4.4. Орендна плата вноситься Орендарем у строки встановлені Податковим кодексом України у розмірі, встановленому п. 4.2. Договору. 4.5. Розмір орендної плати переглядається щорічно у разі: - зміни умов господарювання, передбачених Договором; - зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством; - погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено висновками або іншими документами компетентних органів державної влади; - в інших випадках, передбачених законодавчими актами України. 4.6. Орендар не звільняється від сплати орендної плати в разі тимчасового не використання земельної ділянки, а також у випадку, зазначеному в п. 8.4.3. цього Договору. 4.7. У разі визнання у судовому порядку Договору оренди землі недійсним отримана орендна плата за фактичний строк оренди землі не повертається. 4.8. У разі несвоєчасного внесення орендної плати у строки, визначені цим договором: у 10-денний строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором; стягується пеня у розмірі 120 відсотків несплаченої суми за кожний день прострочення.

Орендна плата. 3.1. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі __ % (за цим Договором за перший місяць оренди з ______) від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що на ________ рік становить розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №__________ від ___________, який є додатком до цього Договору, що складає ___________ (_______________) гривень __ копійок на рікбез ПДВ, окрім того нараховується та сплачується ПДВ. Орендна плата за наступним розрахунком (згідно форми затвердженої Кабінетом Міністрів України): Категорія земель Площа, кв. метрів Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на __ р., гривень Ставка земельного податку, встановлена у відповідності до Податкового кодексу України, відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки Добуток коефіцієнтів індексації грошової оцінки земельної ділянки цим Договором за попередні роки Прийнятий для розрахунку розміру орендної плати, відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки Розмір земельного податку, гривень Розмір орендної плати, гривень 1,5 % (Згідно рішення 94 сесії Щасливцевської сільської ради 7 скликання №1691 від 27.06.2019) Х перший місяць оренди з __% (Згідно протоколу земельних торгів №____________ від __ р.) Орендна плата вноситься Орендарем розраховується/встановлюється на рахунок Щасливцевської сільської ради: підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №_____________ від __, код платежу _________, одержувач УК у Генічеському районі (код ЄДРПОУ 37934859), банк Казначейство України (ЕАП), МФО 899998, призначення платежу: "Орендна плата за земельну ділянку та разом з кадастровим номером ПДВ складає ________________"____ (_____________________) гривень. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.1. Орендна плата за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2024 року, визначається шляхом коригування орендної плати, визначеної у п.3.1. цього Договору, на індекс інфляції за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2024 року. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.2. Орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.3. Орендар не позбавлений можливості самостійно здійснювати перерахування розміру орендної плати з врахуванням встановленого Державною службою статистики України індексу інфляції за відповідний місяць. 3.1.4. Орендар сплачує орендну плату Орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. 3.1.5. Орендар не звільняється від сплати орендної плати на період здійснення поточного чи капітального ремонтів. 3.1.6. До складу орендної плати не входять витрати на утримання Об’єкта оренди (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат на сплату земельного податку. Орендар несе ці витрати, що нараховуються до дати повернення Об’єкта оренди з оренди включно, на основі окремих договорів, що укладаються із Орендодавцем/Балансоутримувачем. 3.1.7. Несплата орендної плати за період понад 3 (три) місяці підряд або допущення заборгованості з орендної плати у сумі, що перевищує сумарний розмір орендної плати за останні 3 (три) місяці, є підставою для розірвання цього Договору відповідно до умов п.11.10. цього Договору. 3.2. Збільшення розміру орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторін, у разі зміни методики її розрахунку, зміни орендної ставки, зміни періодів внесення орендної плати та в інших випадках, передбачених рішенням Ужгородської міської ради та чинним законодавством. Зменшення розміру орендної плати допускається виключно у випадках та порядку, встановлених чинним законодавством. 3.2.1. Сторони погоджуються, що повідомлення про необхідність внесення змін, передбачених п.3.2. цього Договору, відбувається в порядку, встановленому п.11.16. цього Договору, за умови наявності обставин, передбачених п.3.2., x.11.3., пп.11.3.1., пп.11.3.2. або пп.11.3.2.1. цього Договору. 3.2.2. Сторони погоджуються, що у випадку надіслання повідомлення, передбаченого пп.3.2.1. цього Договору, Сторона-адресат протягом 20 (двадцяти) календарних днів з моменту отримання такого повідомлення зобов’язана вжити заходів, спрямованих на внесення змін до умов цього Договору, в порядку, передбаченому п.11.3. цього Договору, що включають наступні дії: -складання проекту додаткової угоди; -направлення складеного проекту додаткової угоди Стороні, в порядку, передбаченому п.11.16. цього Договору; -зазначення пропозиції щодо часу та місця укладення (підписання) додаткової угоди; -забезпечення явки уповноважених представників Сторони-адресата, у випадку визначення місця та часу укладення (підписання) додаткової угоди, а також складення проекту додаткової угоди Стороною, що направила повідомлення, передбачене пп.3.2.1. цього Договору. 3.2.3. Відповідно до частини 3 статті 205 Цивільного кодексу України, Сторони погоджуються, що у випадку невиконання Стороною-адресатом обов’язків, передбачених пп.3.2.2. цього Договору, додаткова угода до цього Договору вважається укладеною на умовах, визначених повідомленням, що надсилається відповідно до пп.3.2.1. цього Договору, та є чинною для Сторін з дня, наступного за останнім днем строку, протягом якого зобов’язання, передбачені пп.3.2.2. цього Договору, повинні бути виконаними. 3.2.4. У випадку, передбаченому пп.3.2.3. цього Договору, наслідки припинення цього Договору визначаються відповідно до його умов та чинного законодавства. 3.2.5. Сторони погоджуються, що у випадку збільшення розміру орендної плати в порядку, встановленому цим Договором, орендна плата підлягає перерахунку з врахуванням індексу інфляції за період, початок якого обчислюється з моменту набрання чинності відповідними змінами до умов цього Договору або моменту визначеного Сторонами у додатковій угоді. 3.3. Цей Договір, підписаний Xxxxxxxxx, є достатньою підставою для здійснення розрахунків щодо орендної плати між Орендарем та Орендодавцем. Орендна плата сплачується шляхом безготівкового переказу коштів на розрахунковий рахунок Орендодавця, вказаний у цьому Договорі. 3.3.1. Несплачена, несвоєчасно перерахована або в неповному обсязі орендна плата підлягає індексації і стягується на спецрахунок Орендодавця з нарахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати. 3.4. З метою підтвердження використання Орендарем Об′єкта оренди відповідно до умов цього Договору Сторони щомісячно складають відповідний Акт приймання-передачі наданих послуг за відповідний місяць, який є достатньою, але не виключною, підставою для здійснення розрахунків з Орендодавцем. 3.4.1. Орендодавець надає Орендарю підписані та скріплені печаткою: рахунок на сплату орендних платежів у одному примірнику за відповідний місяць та Акт приймання-передачі наданих послуг у двох примірниках за відповідний місяць. 3.4.2. У разі неповідомлення Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx про зміну реквізитів Орендаря, зазначених у Розділі 14 цього Договору, протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту настання таких обставин, рахунки та Акти приймання-передачі наданих послуг вважаються такими, що вручені належним чином, якщо були направлені на адресу, зазначену в Розділі 14 Договору. 3.4.3. Відсутність в Орендаря Акта приймання-передачі наданих послуг за будь-який місяць не може вважатися підставою для несплати орендної плати за відповідний місяць. 3.4.4. Орендар зобов'язується підписати надані Орендодавцем два примірника Xxxx прийому-передачі наданих послуг та повернути в обов’язковому порядку один примірник Xxxxxxxxxxx не пізніше 10 (десяти) календарних днів з моменту надання їх оригіналів Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx або надати у вищезазначений строк мотивовану відмову від підписання цього Акта та протокол розбіжностей¸ який містить перелік необхідних зауважень та доопрацювань. 3.4.5. У випадку ненадання у вищезазначений строк Орендодавцю підписаного Акта прийому-передачі наданих послуг або мотивованої відмови, послуги будуть вважатися прийнятими, наданими належним чином і такими, що підлягають оплаті Орендарем у повному обсязі в порядку, встановленому п.5.2. цього Договору. У випадку надання мотивованої відмови Xxxxxxxx та протоколу розбіжностей, Сторони в строк не пізніше 5 (п’яти) робочих днів з дати їх одержання Орендодавцем підписують протокол, який містить перелік істотних недоліків і строки їх усунення. Прийняття послуг та підписання відповідного Акта прийому-передачі наданих послуг Орендарем здійснюється після усунення всіх недоліків. 3.5. Наднормативна сума орендної плати, що надійшла Орендодавцю, підлягає заліку в рахунок наступних орендних платежів. 3.6. Орендна плата сплачується Орендарем до моменту фактичного повернення Об’єкта оренди у порядку, визначеному цим Договором, шляхом підписання Акта приймання-передачі. 3.7. Припинення цього Договору не звільняє Xxxxxxxx від обов’язку сплати заборгованості за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи санкції.

Орендна плата. 3.1. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі __ % плата, визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за оренду майна сільської комунальної власності та пропорції її розподілу, затвердженої рішенням сесії Степанківської сільської ради «Про оренду майна комунальної власності Степанківської сільської ради» від 22.06.2018 року № 13-7/VІІ (зі змінами) (далі - Методика розрахунку) / за результатами конкурсу на право оренди Майна, становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку ______) від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що на ___ рік становить _____ (20__ року _________ грн. Розмір орендної плати за перший місяць оренди _____________) гривень __ копійок на рік, за наступним розрахунком (згідно форми затвердженої Кабінетом Міністрів України): Категорія земель Площа, кв. метрів Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на __ р., гривень Ставка земельного податку, встановлена у відповідності до Податкового кодексу України, відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки Добуток коефіцієнтів індексації грошової оцінки земельної ділянки за попередні роки Прийнятий для розрахунку розміру орендної плати, відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки Розмір земельного податку, гривень Розмір орендної плати, гривень 1,5 % (Згідно рішення 94 сесії Щасливцевської сільської ради 7 скликання №1691 від 27.06.2019) Х __% (Згідно протоколу земельних торгів №_20___ від __ р.) Орендна плата вноситься Орендарем року встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на рахунок Щасливцевської сільської ради: №індекс інфляції за _________ місяць 20____ року. 3.2. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством. 3.3. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Оперативна інформація про індекси інфляції розміщується на офіційному веб-сайті центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері статистики. 3.4. У разі користування Майном протягом неповного календарного місяця (першого та/або останнього місяців оренди) добова орендна плата за дні користування визначається згідно з чинною Методикою розрахунку на основі орендної плати за відповідні місяці пропорційно дням користування. 3.5. Розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторін у разі зміни Методики її розрахунку, зміни орендної ставки, істотної зміни стану об'єкта оренди з незалежних від Сторін причин та в інших випадках, передбачених чинним законодавством. 3.6. Орендна плата перераховується до місцевого бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні ___, код платежу _ % до __________ % щомісяця не пізніше 15 числа місяця, одержувач УК наступного за звітним, відповідно до пропорцій розподілу, установлених Методикою розрахунку і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж. 3.7. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у Генічеському районі (код ЄДРПОУ 37934859), банк Казначейство визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України (ЕАП), МФО 899998, призначення платежу: "Орендна плата за земельну ділянку з кадастровим номером урахуванням пені в розмірі __________________ облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення перерахування орендної плати. 3.8. Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла до бюджету, підлягає в установленому порядку заліку в рахунок майбутніх платежів, а у разі неможливості такого заліку у зв'язку з припиненням орендних відносин - поверненню Орендарю. Для забезпечення повернення зазначених коштів сторони керуються вимогами Порядку повернення коштів, помилково або надміру зарахованих до державного та місцевих бюджетів, затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 03 вересня 2013 року № 787, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25 вересня 2013 року за № 1650/24182, та постанови Кабінету Міністрів України від 16 лютого 2011 року № 106 "Деякі питання ведення обліку податків і зборів (обов'язкових платежів) та інших доходів бюджету" (зі змінами). 3.9. Зобов'язання Орендаря щодо сплати орендної плати забезпечуються у вигляді завдатку у розмірі, не меншому, ніж орендна плата за базовий місяць, який вноситься в рахунок орендної плати за останній місяць (останні місяці) оренди. Якщо договір оренди укладено на строк, менший ніж один місяць, вноситься завдаток у розмірі орендної плати за цей строк. У разі проведення конкурсу на право оренди Майна гарантійний внесок у розмірі шести стартових орендних плат зараховується в рахунок майбутніх платежів з орендної плати та перераховується до місцевого бюджету і Балансоутримувачу відповідно до пропорцій, визначених Методикою розрахунку. 3.10. Закінчення строку дії Договору оренди не звільняє Орендаря від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції, до місцевого бюджету та Балансоутримувачу.

Орендна плата. Орендна 3.1. Місячна орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі __ % (______) від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що на ___ рік становить _____ (_____________) гривень __ копійок на рік, за наступним розрахунком (згідно форми затвердженої Кабінетом Міністрів України): Категорія земель Площа, кв. метрів Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на __ р., гривень Ставка земельного податку, встановлена у відповідності до Податкового кодексу України, відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки Добуток коефіцієнтів індексації грошової оцінки земельної ділянки за попередні роки Прийнятий для розрахунку розміру орендної плати, відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки Розмір земельного податку, гривень Розмір орендної плати, гривень 1,5 % (Згідно рішення 94 сесії Щасливцевської сільської ради 7 скликання №1691 від 27.06.2019) Х __% (Згідно протоколу земельних торгів №____ від __ р.) Орендна плата вноситься Орендарем на рахунок Щасливцевської сільської ради: №______________, код платежу _________, одержувач УК у Генічеському районі (код ЄДРПОУ 37934859), банк Казначейство України (ЕАП), МФО 899998, призначення платежу: "Орендна плата за земельну ділянку з кадастровим номером ________________"______ грн. У разі підписання Сторонами Акта приймання-передачі майна від Орендодавця до Орендаря у місяці, що не є місяцем проведення аукціону, розмір Орендної плати за перший місяць оренди визначається шляхом коригування Орендної плати за базовий місяць, визначений у пункті 3.1. Договору, на індекс інфляції за місяць, що передує місяцю підписання та за місяць підписання Сторонами Акта приймання-передачі майна від Орендодавця до Орендаря. Розмір Орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування Орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Сторони погодили, що для розрахунків приймається індекс інфляції розрахований Державною службою статистики України, та опублікований на офіційному ресурсі xxxxx://xxxxx.xxxxxx.xxx.xx/xxxxxxx/xxxxx/xxxxxxxxx/. 3.2. Орендар сплачує орендну плату на рахунок Орендодавця, відповідно до Методики розрахунку орендної плати, щомісяця:  до 25 числа наступного за поточним місяцем оренди — для орендарів, які отримали майно в оренду за результатами аукціону; 3.3. Якщо цей Договір укладено за результатами проведення аукціону, то підставою для сплати авансового платежу з орендної плати є протокол про результати електронного аукціону. 3.4. Орендодавець зобов'язаний звернутися до Орендаря із вимогою про перегляд орендної плати, якщо зміни до Методики мають наслідком збільшення розміру орендної плати за цим Договором, протягом 30 календарних днів з моменту набуття чинності відповідними змінами. Орендар може звернутися до Орендодавця із вимогою про перегляд орендної плати, якщо зміни до Методики мають наслідком зміну розміру орендної плати за цим Договором, протягом будь-якого строку після набуття чинності відповідними змінами. 3.5. Новий розмір орендної плати починає застосовуватись з першого числа місяця, наступного за датою укладання сторонами додаткової угоди до цього Договору щодо приведення розміру орендної плати у відповідність із змінами, внесеними до Методики. Відмова Орендаря укласти додаткову угоду щодо збільшення орендної плати з метою приведення її у відповідність із змінами, внесеними до Методики, є підставою для дострокового припинення цього Договору. 3.6. На суму заборгованості Орендаря із сплати орендної плати нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення перерахування орендної плати. 3.7. Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла Орендодавцю, підлягає в установленому порядку зарахуванню в рахунок майбутніх платежів, а у разі неможливості такого зарахування у зв’язку з припиненням орендних відносин — поверненню Орендарю. 3.8. Припинення Договору оренди не звільняє Орендаря від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції. 3.9. Орендар зобов’язаний на вимогу Xxxxxxxxxxx проводити звіряння взаєморозрахунків за орендними платежами і оформляти відповідні акти звіряння.

Орендна плата. 3.1. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі становить ___________________ % грн. (______) від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що на _________ рік становить гривень ________ копійок), без ПДВ. До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Балансоутримувачем та/або напряму із постачальниками комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 6.5. цього Договору. 3.2. Оскільки орендна плата визначена за результатами аукціону, орендна плата за січень-грудень року оренди, наступного за роком, на який припадає перший місяць оренди, визначається шляхом коригування орендної плати за перший місяць оренди на річний індекс інфляції року, на який припадає перший місяць оренди. Орендна плата за січень-грудень третього і кожного наступного календарного року оренди визначається шляхом коригування місячної орендної плати, що сплачувалась у попередньому році, на річний індекс інфляції такого року. 3.3. Орендар сплачує орендну плату до місцевого бюджету на рахунок, відкритий в Державній казначейській службі України відповідно до Методики розрахунку орендної плати об’єктів комунальної власності Броварської міської територіальної громади, щомісяця: до 20 числа наступного за поточним місяцем оренди — для орендарів, які отримали майно в оренду за результатами аукціону. 3.4. Xxxxxxx сплачує орендну плату на підставі рахунків Орендодавця. ПДВ нараховується на загальну суму орендної плати. Xxxxxxx сплачує Xxxxxxxxxxx належну йому частину орендної плати разом із XXX, нарахованим на загальну суму орендної плати. Орендодавець надсилає Орендарю рахунок не пізніше ніж за 5 робочих днів до дати платежу. Орендар зобов’язаний до 12-го числа наступного місяця отримати у Орендодавця рахунок на сплату орендної плати та акт виконаних робіт на надання орендних послуг. 3.5. В дату укладання цього Договору або до такої дати Орендар сплачує місячну орендну плату (авансовий платіж з орендної плати) в сумі _________________ (_____________) гривень __ копійок на рік, за наступним розрахунком (згідно форми затвердженої Кабінетом Міністрів України): Категорія земель Площа, кв. метрів Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на __ р., гривень Ставка земельного податку, встановлена у відповідності до Податкового кодексу України, відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки Добуток коефіцієнтів індексації грошової оцінки земельної ділянки за попередні роки Прийнятий для розрахунку розміру орендної плати, відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки Розмір земельного податку, гривень Розмір орендної плати, гривень 1,5 % (Згідно рішення 94 сесії Щасливцевської сільської ради 7 скликання №1691 від 27.06.2019) Х __% (Згідно протоколу земельних торгів №____ від __ р.) Орендна плата вноситься Орендарем на рахунок Щасливцевської сільської ради: №______________) грн. (в т.ч. ПДВ) на підставі документів, код визначених у пункті 3.6 цього Договору. 3.6. Якщо цей Договір укладено за результатами проведення аукціону, то підставою для сплати авансового платежу _________з орендної плати є протокол про результати електронного аукціону. 3.7. Якщо цей Договір укладено без проведення аукціону, одержувач УК розмір орендної плати підлягає перегляду на вимогу однієї із сторін у Генічеському районі (код ЄДРПОУ 37934859)разі зміни Методики розрахунку орендної плати. Орендодавець зобов'язаний звернутися до Орендаря із вимогою про перегляд орендної плати, банк Казначейство України (ЕАП)якщо зміни до Методики мають наслідком збільшення розміру орендної плати за цим Договором, МФО 899998протягом 30 календарних днів з моменту набуття чинності відповідними змінами. Орендар може звернутися до Орендодавця із вимогою про перегляд орендної плати, призначення платежу: "якщо зміни до Методики мають наслідком зміну розміру орендної плати за цим Договором, протягом будь-якого строку після набуття чинності відповідними змінами. Новий розмір орендної плати починає застосовуватись з першого числа місяця, наступного за датою укладання сторонами додаткової угоди до цього Договору щодо приведення розміру орендної плати у відповідність із змінами, внесеними до Методики. Відмова Орендаря укласти додаткову угоду щодо збільшення орендної плати з метою приведення її у відповідність із змінами, внесеними до Методики, є підставою для дострокового припинення цього Договору. 3.8. Орендна плата плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується Орендодавцем. Орендодавець і Xxxxxxxxxxxxxxxx можуть надати доручення один одному на звернення із позовом про стягнення орендної плати та інших платежів за земельну ділянку цим Договором, по яких у Орендаря є заборгованість, в інтересах відповідної сторони цього Договору. Сторона, в інтересах якої подається позов, може компенсувати іншій стороні судові і інші витрати, пов’язані із подачею позову. 3.9. На суму заборгованості Орендаря зі сплати орендної плати нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення перерахування орендної плати. 3.10. Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла від Орендаря , підлягає в установленому порядку заліку в рахунок майбутніх платежів, а у разі неможливості такого заліку у зв'язку з кадастровим номером ________________"припиненням орендних відносин – поверненню Орендарю. Сума орендної плати, сплаченої авансом відповідно до пункту 3.5. цього Договору, підлягає зарахуванню у рахунок сплати орендної плати за перші місяці оренди після підписання Акту приймання-передачі Майна. 3.11. Припинення Договору оренди не звільняє Орендаря від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції. 3.12. Орендар зобов’язаний на вимогу Xxxxxxxxxxx проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти акти звіряння.

Орендна плата. 3.1. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі __ % (становить ______) від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що на ________________ рік становить (сума прописом) гривень, у тому числі ПДВ _____________________ (сума прописом) гривень. До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Балансоутримувачем та/або напряму із постачальниками комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 6.5. цього Договору. 3.2. Якщо орендна плата визначена за результатами аукціону, орендна плата за січень-грудень року оренди, наступного за роком, на який припадає перший місяць оренди, визначається шляхом коригування орендної плати за перший місяць оренди на річний індекс інфляції року, на який припадає перший місяць оренди. Орендна плата за січень-грудень третього і кожного наступного календарного року оренди визначається шляхом коригування місячної орендної плати, що сплачувалась у попередньому році, на річний індекс інфляції такого року. АБО (залишити одне з двох альтернативних формулювань): Якщо орендна плата визначена на підставі абзаців 3 або 4 частини 7 статті 18 Закону, то: орендна плата за перший місяць оренди визначається з урахуванням таких особливостей: - якщо між датою визначення орендної плати за базовий місяць (визначеної за наслідками проведення аукціону) і датою підписання Акта приймання- передачі минуло більше ніж один повний календарний місяць, то розмір орендної плати за перший місяць оренди встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції у місяцях, що минули з дати визначення орендної плати за базовий місяць; - орендна плата за другий і кожний наступний місяці оренди визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. 3.3. Орендар сплачує орендну плату до бюджету Менської міської об’єднаної територіальної громади та Балансоутримувачу у співвідношенні встановленому рішенням Менської міської ради: до 20 числа наступного за поточним місяцем оренди — для орендарів, які отримали майно в оренду за результатами аукціону; до 20 числа наступного за поточним місяцем оренди — для орендарів, які отримали майно в оренду без аукціону; 3.4. Орендар сплачує орендну плату на підставі рахунків Орендодавця та/або Балансоутримувача. Балансоутримувач виставляє рахунок на загальну суму орендної плати, із зазначенням частини орендної плати, яка сплачується на рахунок Балансоутримувача і частини орендної плати, яка сплачується до бюджету Менської міської об’єднаної територіальної громади. ПДВ нараховується на загальну суму орендної плати. Орендар сплачує Балансоутримувачу належну йому частину орендної плати разом із ПДВ, нарахованим на загальну суму орендної плати. Балансоутримувач надсилає Орендарю рахунок не пізніше ніж за 5 робочих днів до дати платежу. Протягом 5 робочих днів після закінчення поточного місяця оренди Балансоутримувач передає Орендарю акт виконаних робіт на надання орендних послуг разом із податковою накладною за умови реєстрації Орендаря платником ПДВ. 3.5. В дату укладання цього Договору або до такої дати Орендар сплачує орендну плату за ______кількість місяців (авансовий платіж з орендної плати) в сумі _________________ (_____________) гривень __ копійок на рік, за наступним розрахунком (згідно форми затвердженої Кабінетом Міністрів України): Категорія земель Площа, кв. метрів Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на __ р., гривень Ставка земельного податку, встановлена у відповідності до Податкового кодексу України, відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки Добуток коефіцієнтів індексації грошової оцінки земельної ділянки за попередні роки Прийнятий для розрахунку розміру орендної плати, відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки Розмір земельного податку, гривень Розмір орендної плати, гривень 1,5 % (Згідно рішення 94 сесії Щасливцевської сільської ради 7 скликання №1691 від 27.06.2019) Х __% (Згідно протоколу земельних торгів №____ від __ р.) Орендна плата вноситься Орендарем на рахунок Щасливцевської сільської ради: №______________) грн. на підставі документів, код визначених у пункті 3.6 цього Договору. 3.6. Якщо цей Договір укладено за результатами проведення аукціону, то підставою для сплати авансового платежу _________з орендної плати є протокол про результати електронного аукціону. Якщо цей Договір укладено без проведення аукціону, одержувач УК то підставою для сплати авансового платежу з орендної плати є рішення про укладення договору оренди із орендарем. Якщо цей Договір укладено внаслідок продовження попереднього договору оренди без проведення аукціону, то підставою для сплати авансового платежу з орендної плати є рішення Орендодавця та/або Балансоутримувача про продовження договору оренди з орендарем. 3.7. Якщо цей Договір укладено без проведення аукціону, розмір орендної плати підлягає перегляду на вимогу однієї із сторін у Генічеському районі разі зміни Методики розрахунку орендної плати. Орендодавець зобов'язаний звернутися до Орендаря із вимогою про перегляд орендної плати, якщо зміни до Методики мають наслідком збільшення розміру орендної плати за цим Договором, протягом 30 календарних днів з моменту набуття чинності відповідними змінами. Орендар може звернутися до Орендодавця із вимогою про перегляд орендної плати, якщо зміни до Методики мають наслідком зміну розміру орендної плати за цим Договором, протягом будь-якого строку після набуття чинності відповідними змінами. Новий розмір орендної плати починає застосовуватись з першого числа місяця, наступного за датою укладання сторонами додаткової угоди до цього Договору щодо приведення розміру орендної плати у відповідність із змінами, внесеними до Методики. Відмова Орендаря укласти додаткову угоду щодо збільшення орендної плати з метою приведення її у відповідність із змінами, внесеними до Методики, є підставою для дострокового припинення цього Договору. 3.8. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується Орендодавцем (код ЄДРПОУ 37934859в частині, належній місцевому бюджету) та/або Балансоутримувачем (в частині, належній Балансоутримувачу). Орендодавець і Балансоутримувач можуть надати доручення один одному на звернення із позовом про стягнення орендної плати та інших платежів за цим Договором, банк Казначейство України (ЕАП)по яких у Орендаря є заборгованість, МФО 899998в інтересах відповідної сторони цього Договору. Сторона, призначення платежу: "Орендна плата в інтересах якої подається позов, повинна компенсувати іншій стороні судові і інші витрати, пов’язані із подачею позову. 3.9. На суму заборгованості Орендаря зі сплати орендної плати нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за земельну ділянку кожний день прострочення перерахування орендної плати. 3.10. Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла до бюджету Менської об’єднаної територіальної громади або Балансоутримувачу, підлягає в установленому порядку заліку в рахунок майбутніх платежів, а у разі неможливості такого заліку у зв'язку з кадастровим номером ________________"припиненням орендних відносин – поверненню Орендарю. Сума орендної плати, сплаченої авансом відповідно до пункту 3.5. цього Договору, підлягає зарахуванню у рахунок сплати орендної плати за перші місяці оренди після підписання Акту приймання-передачі Майна. 3.11. Припинення Договору оренди не звільняє Орендаря від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції. 3.12. Орендар зобов’язаний на вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти акти звіряння.

Орендна плата. 3.1. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі __ % (становить ______) від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що на ________________ рік становить (сума прописом) гривень, у тому числі ПДВ _____________________ (сума прописом) гривень. До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Балансоутримувачем та/або напряму із постачальниками комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 6.5. цього Договору. 3.2. Якщо орендна плата визначена за результатами аукціону, орендна плата за січень-грудень року оренди, наступного за роком, на який припадає перший місяць оренди, визначається шляхом коригування орендної плати за перший місяць оренди на річний індекс інфляції року, на який припадає перший місяць оренди. Орендна плата за січень-грудень третього і кожного наступного календарного року оренди визначається шляхом коригування місячної орендної плати, що сплачувалась у попередньому році, на річний індекс інфляції такого року. АБО (залишити одне з двох альтернативних формулювань): Якщо орендна плата визначена на підставі абзаців 3 або 4 частини 7 статті 18 Закону, то: орендна плата за перший місяць оренди визначається з урахуванням таких особливостей: - якщо між датою визначення орендної плати за базовий місяць (визначеної за наслідками проведення аукціону) і датою підписання Акта приймання- передачі минуло більше ніж один повний календарний місяць, то розмір орендної плати за перший місяць оренди встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції у місяцях, що минули з дати визначення орендної плати за базовий місяць; - орендна плата за другий і кожний наступний місяці оренди визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. 3.3. Орендар сплачує орендну плату до бюджету Менської міської об’єднаної територіальної громади та Балансоутримувачу у співвідношенні встановленому рішенням Менської міської ради: до 20 числа наступного за поточним місяцем оренди — для орендарів, які отримали майно в оренду за результатами аукціону; до 20 числа наступного за поточним місяцем оренди — для орендарів, які отримали майно в оренду без аукціону; 3.4. Орендар сплачує орендну плату на підставі рахунків Орендодавця та/або Балансоутримувача. Балансоутримувач виставляє рахунок на загальну суму орендної плати, із зазначенням частини орендної плати, яка сплачується на рахунок Балансоутримувача і частини орендної плати, яка сплачується до бюджету Менської міської об’єднаної територіальної громади. ПДВ нараховується на загальну суму орендної плати. Xxxxxxx сплачує Xxxxxxxxxxxxxxxxx належну йому частину орендної плати разом із XXX, нарахованим на загальну суму орендної плати. Балансоутримувач надсилає Орендарю рахунок не пізніше ніж за 5 робочих днів до дати платежу. Протягом 5 робочих днів після закінчення поточного місяця оренди Балансоутримувач передає Орендарю акт виконаних робіт на надання орендних послуг разом із податковою накладною за умови реєстрації Орендаря платником ПДВ. 3.5. В дату укладання цього Договору або до такої дати Орендар сплачує орендну плату за ______кількість місяців (авансовий платіж з орендної плати) в сумі _________________ (_____________) гривень __ копійок на рік, за наступним розрахунком (згідно форми затвердженої Кабінетом Міністрів України): Категорія земель Площа, кв. метрів Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на __ р., гривень Ставка земельного податку, встановлена у відповідності до Податкового кодексу України, відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки Добуток коефіцієнтів індексації грошової оцінки земельної ділянки за попередні роки Прийнятий для розрахунку розміру орендної плати, відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки Розмір земельного податку, гривень Розмір орендної плати, гривень 1,5 % (Згідно рішення 94 сесії Щасливцевської сільської ради 7 скликання №1691 від 27.06.2019) Х __% (Згідно протоколу земельних торгів №____ від __ р.) Орендна плата вноситься Орендарем на рахунок Щасливцевської сільської ради: №______________) грн. на підставі документів, код визначених у пункті 3.6 цього Договору. 3.6. Якщо цей Договір укладено за результатами проведення аукціону, то підставою для сплати авансового платежу _________з орендної плати є протокол про результати електронного аукціону. Якщо цей Договір укладено без проведення аукціону, одержувач УК то підставою для сплати авансового платежу з орендної плати є рішення про укладення договору оренди із орендарем. Якщо цей Договір укладено внаслідок продовження попереднього договору оренди без проведення аукціону, то підставою для сплати авансового платежу з орендної плати є рішення Орендодавця та/або Балансоутримувача про продовження договору оренди з орендарем. 3.7. Якщо цей Договір укладено без проведення аукціону, розмір орендної плати підлягає перегляду на вимогу однієї із сторін у Генічеському районі разі зміни Методики розрахунку орендної плати. Орендодавець зобов'язаний звернутися до Орендаря із вимогою про перегляд орендної плати, якщо зміни до Методики мають наслідком збільшення розміру орендної плати за цим Договором, протягом 30 календарних днів з моменту набуття чинності відповідними змінами. Орендар може звернутися до Орендодавця із вимогою про перегляд орендної плати, якщо зміни до Методики мають наслідком зміну розміру орендної плати за цим Договором, протягом будь-якого строку після набуття чинності відповідними змінами. Новий розмір орендної плати починає застосовуватись з першого числа місяця, наступного за датою укладання сторонами додаткової угоди до цього Договору щодо приведення розміру орендної плати у відповідність із змінами, внесеними до Методики. Відмова Орендаря укласти додаткову угоду щодо збільшення орендної плати з метою приведення її у відповідність із змінами, внесеними до Методики, є підставою для дострокового припинення цього Договору. 3.8. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується Орендодавцем (код ЄДРПОУ 37934859в частині, належній місцевому бюджету) та/або Балансоутримувачем (в частині, належній Балансоутримувачу). Орендодавець і Xxxxxxxxxxxxxxxx можуть надати доручення один одному на звернення із позовом про стягнення орендної плати та інших платежів за цим Договором, банк Казначейство України (ЕАП)по яких у Орендаря є заборгованість, МФО 899998в інтересах відповідної сторони цього Договору. Сторона, призначення платежу: "Орендна плата в інтересах якої подається позов, повинна компенсувати іншій стороні судові і інші витрати, пов’язані із подачею позову. 3.9. На суму заборгованості Орендаря зі сплати орендної плати нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за земельну ділянку кожний день прострочення перерахування орендної плати. 3.10. Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла до бюджету Менської об’єднаної територіальної громади або Балансоутримувачу, підлягає в установленому порядку заліку в рахунок майбутніх платежів, а у разі неможливості такого заліку у зв'язку з кадастровим номером ________________"припиненням орендних відносин – поверненню Орендарю. Сума орендної плати, сплаченої авансом відповідно до пункту 3.5. цього Договору, підлягає зарахуванню у рахунок сплати орендної плати за перші місяці оренди після підписання Акту приймання-передачі Майна. 3.11. Припинення Договору оренди не звільняє Орендаря від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції. 3.12. Орендар зобов’язаний на вимогу Xxxxxxxxxxx проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти акти звіряння.

Орендна плата. 3.1. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі __ % (за цим Договором за перший місяць оренди з ______) від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що на ________ рік становить розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №______________ від ______________, який є додатком до цього Договору, що складає ___________ (_______________) гривень __ копійок на рікбез ПДВ, окрім того нараховується та сплачується ПДВ. Орендна плата за наступним розрахунком (згідно форми затвердженої Кабінетом Міністрів України): Категорія земель Площа, кв. метрів Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на __ р., гривень Ставка земельного податку, встановлена у відповідності до Податкового кодексу України, відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки Добуток коефіцієнтів індексації грошової оцінки земельної ділянки цим Договором за попередні роки Прийнятий для розрахунку розміру орендної плати, відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки Розмір земельного податку, гривень Розмір орендної плати, гривень 1,5 % (Згідно рішення 94 сесії Щасливцевської сільської ради 7 скликання №1691 від 27.06.2019) Х перший місяць оренди з __% (Згідно протоколу земельних торгів №____________ від __ р.) Орендна плата вноситься Орендарем розраховується/встановлюється на рахунок Щасливцевської сільської ради: підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №______________, код платежу _________, одержувач УК у Генічеському районі (код ЄДРПОУ 37934859), банк Казначейство України (ЕАП), МФО 899998, призначення платежу: "Орендна плата за земельну ділянку з кадастровим номером _ від ________________"_, та разом з ПДВ складає ____________________ (_____________________) гривень. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.1. Орендна плата за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2024 року, визначається шляхом коригування орендної плати, визначеної у п.3.1. цього Договору, на індекс інфляції за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2024 року. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.2. Орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.3. Орендар не позбавлений можливості самостійно здійснювати перерахування розміру орендної плати з врахуванням встановленого Державною службою статистики України індексу інфляції за відповідний місяць. 3.1.4. Орендар сплачує орендну плату Орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. 3.1.5. Орендар не звільняється від сплати орендної плати на період здійснення поточного чи капітального ремонтів. 3.1.6. До складу орендної плати не входять витрати на утримання Об’єкта оренди (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат на сплату земельного податку. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених напряму від свого імені із організаціями-постачальниками комунальних та інших послуг (газопостачання, електропостачання, водопостачання, водовідведення, утримання прибудинкової території, тощо). 3.1.7. Несплата орендної плати за період понад 3 (три) місяці підряд або допущення заборгованості з орендної плати у сумі, що перевищує сумарний розмір орендної плати за останні 3 (три) місяці, є підставою для розірвання цього Договору відповідно до умов п.11.10. цього Договору. 3.2. Збільшення розміру орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторін, у разі зміни методики її розрахунку, зміни орендної ставки, зміни періодів внесення орендної плати та в інших випадках, передбачених рішенням Закарпатської обласної ради та чинним законодавством. Зменшення розміру орендної плати допускається виключно у випадках та порядку, встановлених чинним законодавством. 3.2.1. Сторони погоджуються, що повідомлення про необхідність внесення змін, передбачених п.3.2. цього Договору, відбувається в порядку, встановленому п.11.16. цього Договору, за умови наявності обставин, передбачених п.3.2., x.11.3., пп.11.3.1., пп.11.3.2. або пп.11.3.2.1. цього Договору. 3.2.2. Сторони погоджуються, що у випадку надіслання повідомлення, передбаченого пп.3.2.1. цього Договору, Сторона-адресат протягом 20 (двадцяти) календарних днів з моменту отримання такого повідомлення зобов’язана вжити заходів, спрямованих на внесення змін до умов цього Договору, в порядку, передбаченому п.11.3. цього Договору, що включають наступні дії: -складання проекту додаткової угоди; -направлення складеного проекту додаткової угоди Стороні, в порядку, передбаченому п.11.16. цього Договору; -зазначення пропозиції щодо часу та місця укладення (підписання) додаткової угоди; -забезпечення явки уповноважених представників Сторони-адресата, у випадку визначення місця та часу укладення (підписання) додаткової угоди, а також складення проекту додаткової угоди Стороною, що направила повідомлення, передбачене пп.3.2.1. цього Договору. 3.2.3. Відповідно до частини 3 статті 205 Цивільного кодексу України, Сторони погоджуються, що у випадку невиконання Стороною-адресатом обов’язків, передбачених пп.3.2.2. цього Договору, додаткова угода до цього Договору вважається укладеною на умовах, визначених повідомленням, що надсилається відповідно до пп.3.2.1. цього Договору, та є чинною для Сторін з дня, наступного за останнім днем строку, протягом якого зобов’язання, передбачені пп.3.2.2. цього Договору, повинні бути виконаними. 3.2.4. У випадку, передбаченому пп.3.2.3. цього Договору, наслідки припинення цього Договору визначаються відповідно до його умов та чинного законодавства. 3.2.5. Сторони погоджуються, що у випадку збільшення розміру орендної плати в порядку, встановленому цим Договором, орендна плата підлягає перерахунку з врахуванням індексу інфляції за період, початок якого обчислюється з моменту набрання чинності відповідними змінами до умов цього Договору або моменту визначеного Сторонами у додатковій угоді. 3.3. Цей Договір, підписаний Xxxxxxxxx, є достатньою підставою для здійснення розрахунків щодо орендної плати між Орендарем та Орендодавцем. Орендна плата сплачується шляхом безготівкового переказу коштів на розрахунковий рахунок Орендодавця, вказаний у цьому Договорі. 3.3.1. Несплачена, несвоєчасно перерахована або в неповному обсязі орендна плата підлягає індексації і стягується на спецрахунок Орендодавця з нарахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати. 3.4. З метою підтвердження використання Орендарем Об′єкта оренди відповідно до умов цього Договору Сторони щомісячно складають відповідний Акт приймання-передачі наданих послуг за відповідний місяць, який є достатньою, але не виключною, підставою для здійснення розрахунків з Орендодавцем. 3.4.1. Орендодавець надає Орендарю підписані та скріплені печаткою: рахунок на сплату орендних платежів у одному примірнику за відповідний місяць та Акт приймання-передачі наданих послуг у двох примірниках за відповідний місяць. 3.4.2. У разі неповідомлення Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx про зміну реквізитів Орендаря, зазначених у Розділі 14 цього Договору, протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту настання таких обставин, рахунки та Акти приймання-передачі наданих послуг вважаються такими, що вручені належним чином, якщо були направлені на адресу, зазначену в Розділі 14 Договору. 3.4.3. Відсутність в Орендаря Акта приймання-передачі наданих послуг за будь-який місяць не може вважатися підставою для несплати орендної плати за відповідний місяць. 3.4.4. Орендар зобов'язується підписати надані Орендодавцем два примірника Xxxx прийому-передачі наданих послуг та повернути в обов’язковому порядку один примірник Xxxxxxxxxxx не пізніше 10 (десяти) календарних днів з моменту надання їх оригіналів Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx або надати у вищезазначений строк мотивовану відмову від підписання цього Акта та протокол розбіжностей¸ який містить перелік необхідних зауважень та доопрацювань. 3.4.5. У випадку ненадання у вищезазначений строк Орендодавцю підписаного Акта прийому-передачі наданих послуг або мотивованої відмови, послуги будуть вважатися прийнятими, наданими належним чином і такими, що підлягають оплаті Орендарем у повному обсязі в порядку, встановленому п.5.2. цього Договору. У випадку надання мотивованої відмови Xxxxxxxx та протоколу розбіжностей, Сторони в строк не пізніше 5 (п’яти) робочих днів з дати їх одержання Орендодавцем підписують протокол, який містить перелік істотних недоліків і строки їх усунення. Прийняття послуг та підписання відповідного Акта прийому-передачі наданих послуг Орендарем здійснюється після усунення всіх недоліків. 3.5. Наднормативна сума орендної плати, що надійшла Орендодавцю, підлягає заліку в рахунок наступних орендних платежів. 3.6. Орендна плата сплачується Орендарем до моменту фактичного повернення Об’єкта оренди у порядку, визначеному цим Договором, шляхом підписання Акта приймання-передачі. 3.7. Припинення цього Договору не звільняє Xxxxxxxx від обов’язку сплати заборгованості за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи санкції.

Орендна плата. 3.1. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі __ % (становить ______) від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що на ___________________________________________________________________________________________________________________________________ рік становить (сума прописом) гривень, у тому числі ПДВ _________________________________________________________________________________________________________________________________________ (сума прописом) гривень. До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Балансоутримувачем та/або напряму із постачальниками комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 6.5. цього Договору. 3.2. Якщо орендна плата визначена за результатами аукціону, орендна плата за січень-грудень року оренди, наступного за роком, на який припадає перший місяць оренди, визначається шляхом коригування орендної плати за перший місяць оренди на річний індекс інфляції року, на який припадає перший місяць оренди. Орендна плата за січень-грудень третього і кожного наступного календарного року оренди визначається шляхом коригування місячної орендної плати, що сплачувалась у попередньому році, на річний індекс інфляції такого року. 3.3. Орендар сплачує орендну плату до місцевого бюджету на рахунок, відкритий в Державній казначейській службі України, щомісяця: до 20 числа наступного за поточним місяцем оренди — для орендарів, які отримали майно в оренду за результатами аукціону; до 20 числа наступного за поточним місяцем оренди — для орендарів, які отримали майно в оренду без аукціону. 3.4. Xxxxxxx сплачує орендну плату на підставі рахунків Орендодавця. ПДВ нараховується на загальну суму орендної плати. Xxxxxxx сплачує Xxxxxxxxxxx належну йому частину орендної плати разом із XXX, нарахованим на загальну суму орендної плати. Орендар зобов’язаний до 12-го числа наступного місяця отримати у Орендодавця рахунок на сплату орендної плати та акт виконаних робіт на надання орендних послуг. 3.5. В дату укладання цього Договору або до такої дати Орендар сплачує орендну плату за ______________кількість місяців (авансовий платіж з орендної плати) в сумі _________________ (_____________) гривень __ копійок на рік, за наступним розрахунком (згідно форми затвердженої Кабінетом Міністрів України): Категорія земель Площа, кв. метрів Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на __ р., гривень Ставка земельного податку, встановлена у відповідності до Податкового кодексу України, відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки Добуток коефіцієнтів індексації грошової оцінки земельної ділянки за попередні роки Прийнятий для розрахунку розміру орендної плати, відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки Розмір земельного податку, гривень Розмір орендної плати, гривень 1,5 % (Згідно рішення 94 сесії Щасливцевської сільської ради 7 скликання №1691 від 27.06.2019) Х __% (Згідно протоколу земельних торгів №____ від __ р.) Орендна плата вноситься Орендарем на рахунок Щасливцевської сільської ради: №______________, код платежу _________, одержувач УК у Генічеському районі (код ЄДРПОУ 37934859), банк Казначейство України (ЕАП), МФО 899998, призначення платежу: "Орендна плата за земельну ділянку з кадастровим номером ________________"_____________________________________) грн. на підставі документів, визначених у пункті 3.6 цього Договору. 3.6. Якщо цей Договір укладено за результатами проведення аукціону, то підставою для сплати авансового платежу з орендної плати є протокол про результати електронного аукціону. Якщо цей Договір укладено без проведення аукціону, то підставою для сплати авансового платежу з орендної плати є рішення виконавчого комітету Броварської міської ради про укладення договору оренди із орендарем зазначеним в Умовах Договору, прийняте відповідно до Порядку. Якщо цей Договір укладено внаслідок продовження попереднього договору оренди без проведення аукціону, то підставою для сплати авансового платежу з орендної плати є рішення виконавчого комітету Броварської міської ради про продовження договору оренди з орендарем зазначеним в Умовах Договору Xxxxxxxxxxx, прийняте відповідно до пункту Порядку. 3.7. Якщо цей Договір укладено без проведення аукціону, розмір орендної плати підлягає перегляду на вимогу однієї із сторін у разі зміни Методики розрахунку орендної плати. Орендодавець зобов'язаний звернутися до Орендаря із вимогою про перегляд орендної плати, якщо зміни до Методики мають наслідком збільшення розміру орендної плати за цим Договором, протягом 30 календарних днів з моменту набуття чинності відповідними змінами. Орендар може звернутися до Орендодавця із вимогою про перегляд орендної плати, якщо зміни до Методики мають наслідком зміну розміру орендної плати за цим Договором, протягом будь-якого строку після набуття чинності відповідними змінами. Новий розмір орендної плати починає застосовуватись з першого числа місяця, наступного за датою укладання сторонами додаткової угоди до цього Договору щодо приведення розміру орендної плати у відповідність із змінами, внесеними до Методики. Відмова Орендаря укласти додаткову угоду щодо збільшення орендної плати з метою приведення її у відповідність із змінами, внесеними до Методики, є підставою для дострокового припинення цього Договору. 3.8. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується Орендодавцем. Орендодавець і Xxxxxxxxxxxxxxxx можуть надати доручення один одному на звернення із позовом про стягнення орендної плати та інших платежів за цим Договором, по яких у Орендаря є заборгованість, в інтересах відповідної сторони цього Договору. Сторона, в інтересах якої подається позов, може компенсувати іншій стороні судові і інші витрати, пов’язані із подачею позову. 3.9. На суму заборгованості Орендаря зі сплати орендної плати нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення перерахування орендної плати. 3.10. Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла до бюджету або Орендодавцю, підлягає в установленому порядку заліку в рахунок майбутніх платежів, а у разі неможливості такого заліку у зв'язку з припиненням орендних відносин – поверненню Орендарю. Сума орендної плати, сплаченої авансом відповідно до пункту 3.5. цього Договору, підлягає зарахуванню у рахунок сплати орендної плати за перші місяці оренди після підписання Акту приймання-передачі Майна. 3.11. Припинення Договору оренди не звільняє Орендаря від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції. 3.12. Орендар зобов’язаний на вимогу Xxxxxxxxxxx проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти акти звіряння.

Орендна плата. Орендна плата вноситься орендарем Розмір орендної плати за весь об’єкт‚ що орендується‚ у грошовій формі у розмірі __ % (цілому складає _______грн. за місяць (квартал, рік). Орендна плата сплачується Орендарем щомісячно (поквартально) від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що готівкою через касу Орендаря (або в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок (особовий рахунок в установі Ощадбанку) Орендодавця) не пізніше ___ рік становить ______ числа кожного місяця (квартала). Орендар зобов’язаний протягом ____днів з моменту прийняття об’єкта‚ що орендується‚ перерахувати орендну плату за _____ місяця (квартал ) авансом. Обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням (без урахування) індексів інфляції. Розмір орендної плати може переглядатися Сторонами не частіще ніж один раз протягом року або за згодою сторін у разі:зміни умов господарювання, передбачених договором; підвищення цін, тарифів, у тому числі внаслідок інфляції. погіршення стану Об'єкту оренди не з вини Орендаря, що підтверджено документами. Орендна плата за згодою сторін може вноситися в натуральній або змішаній формі товарами‚ продуктами, послугами. Орендар має право вносити орендну плату наперед за будь-який термін у розмірі‚ що визначається на момент оплати. У цьому випадку порядок перегляду орендної плати за п.4.5 Даного Договору не застосовується на оплачений термин. Комунальні послуги оплачуються Орендарем самостійно на підставі рахунків відповідних організацій. Усі витрати за користування телефонами оплачуються Орендарем самостійно згідно з рахунками телефонної станції. Порядок передачі об’єкта в оренду. Квартира та майно повинні бути передані Xxxxxxxxxxxx та прийняті Орендарем протягом _____________) гривень __ копійок на рік, за наступним розрахунком (згідно форми затвердженої Кабінетом Міністрів України): Категорія земель Площа, квз моменту укладення Даного Договору. метрів Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на __ рПротягом цого терміну Орендодавець зобов’язаний виїхати з квартири та підготувати її для передачі Орендареві. Передача квартири в оренду оформлюється актом здачі-приймання. У момент підписання акту приймання Орендодавець передає Орендареві ключі від квартири та від кімнат. Об’єкт‚ що орендується‚ вважається переданим в оренду з моменту підписання акту здачі-приймання., гривень Ставка земельного податку, встановлена у відповідності до Податкового кодексу України, відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки Добуток коефіцієнтів індексації грошової оцінки земельної ділянки за попередні роки Прийнятий для розрахунку розміру орендної плати, відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки Розмір земельного податку, гривень Розмір орендної плати, гривень 1,5 % (Згідно рішення 94 сесії Щасливцевської сільської ради 7 скликання №1691 від 27.06.2019) Х __% (Згідно протоколу земельних торгів №____ від __ р.) Орендна плата вноситься Орендарем на рахунок Щасливцевської сільської ради: №______________, код платежу _________, одержувач УК у Генічеському районі (код ЄДРПОУ 37934859), банк Казначейство України (ЕАП), МФО 899998, призначення платежу: "Орендна плата за земельну ділянку з кадастровим номером ________________"

Орендна плата. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі 4.1. Плата за користування земельною ділянкою, право оренди якої набуто на земельних торгах згідно з протоколом земельних торгів № «пп» від «Дата_Проведення» у розмірі __ % (______) річної орендної плати, яка становить______% від нормативної грошової оцінки земельної ділянкиділянки чинної на базовий податковий (звітний) період, що на ___ рік становить _____ (_____________) гривень __ копійок на рік, за наступним розрахунком грн.(згідно форми затвердженої Кабінетом Міністрів України): Категорія земель Площа, кв. метрів Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на __ р., гривень Ставка земельного податку, встановлена у відповідності до Податкового кодексу України, відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки Добуток коефіцієнтів індексації грошової оцінки земельної ділянки за попередні роки Прийнятий для розрахунку розміру орендної плати, відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки Розмір земельного податку, гривень Розмір орендної плати, гривень 1,5 % (Згідно рішення 94 сесії Щасливцевської сільської ради 7 скликання №1691 від 27.06.2019) Х __% (Згідно протоколу земельних торгів №____ від __ р.) Орендна плата вноситься Орендарем на рахунок Щасливцевської сільської ради: №______________, код платежу _________, одержувач УК у Генічеському районі (код ЄДРПОУ 37934859), банк Казначейство України (ЕАП), МФО 899998, призначення платежу: "Орендна плата за земельну ділянку з кадастровим номером ________________"___), за перший рік підлягає сплаті переможцем протягом п’яти робочих днів з дня підписання договору за результатами проведення земельних торгів на р/р ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 4.1.1. Нормативна грошова оцінка застосовується з урахуванням коефіцієнта індексації відповідно до вимог чинного законодавства. У разі зміни коефіцієнтів індексації відповідно до вимог чинного законодавства до застосування підлягають коефіцієнти індексації чинні на початок бюджетного періоду (календарного року) без внесення змін та доповнень до даного Договору. 4.2. Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року. У разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки відповідно до вимог чинного законодавства до застосовування для розрахунку орендної плати підлягає нова нормативна грошова оцінка земельної ділянки чинна на початок поточного бюджетного періоду (календарного року) без внесення змін та доповнення до даного Договору. 4.3. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється щорічно з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами. 4.4. Орендна плата вноситься у такі строки: - за перший рік – не пізніше п’яти банківських днів з дня укладення договору оренди; - починаючи з наступного року, щомісячно в рівних частках від встановленого розміру річної орендної плати - відповідно до Податкового кодексу України. 4.5. Розмір орендної плати не може бути зменшений за згодою сторін протягом строку дії договору оренди. 4.6. Розмір орендної плати переглядається щорічно у разі: - зміни умов господарювання, передбачених Договором; - зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством; - погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено висновками або іншими документами компетентних органів державної влади; - в інших випадках, передбачених законодавчими актами України. 4.7. Орендар не звільняється від сплати орендної плати в разі тимчасового не використання земельної ділянки, а також у випадку, зазначеному в п. 9.4.3. цього Договору. 4.8. У разі визнання у судовому порядку Договору оренди землі недійсним отримана орендна плата за фактичний строк оренди землі не повертається. 4.9. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором, Xxxxxxx сплачує: - у 10-денний строк штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором; - пеню у розмірі облікової ставки Національного банку України, діючої на день виникнення боргу, несплаченої суми за кожний день прострочення.

Орендна плата. 3.1. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі __ % (становить ______) від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що на ________________ рік становить (сума прописом) гривень, без ПДВ. До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Балансоутримувачем та/або напряму із постачальниками комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 6.5. цього договору. 3.2. Якщо орендна плата визначена за результатами аукціону, орендна плата за січень-грудень року оренди, наступного за роком, на який припадає перший місяць оренди, визначається шляхом коригування орендної плати за перший місяць оренди на річний індекс інфляції року, на який припадає перший місяць оренди. Орендна плата за січень-грудень третього і кожного наступного календарного року оренди визначається шляхом коригування місячної орендної плати, що сплачувалась у попередньому році, на річний індекс інфляції такого року. 3.3. Xxxxxxx сплачує орендну плату на підставі рахунків Орендодавця. Орендар зобов’язаний до 15-го числа наступного місяця отримати у Орендодавця рахунок на сплату орендної плати. У разі неможливості отримання Орендарем рахунку з тих чи інших причин, рахунки направляються електронною поштою на електронну адресу Орендаря зазначену в п.14 цього договору. 3.4. В день укладання цього договору або до такої дати Орендар сплачує орендну плату за 2(два) місяців (авансовий платіж з орендної плати) в сумі _________________ (_____________) гривень __ копійок на рік, за наступним розрахунком (згідно форми затвердженої Кабінетом Міністрів України): Категорія земель Площа, кв. метрів Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на __ р., гривень Ставка земельного податку, встановлена у відповідності до Податкового кодексу України, відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки Добуток коефіцієнтів індексації грошової оцінки земельної ділянки за попередні роки Прийнятий для розрахунку розміру орендної плати, відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки Розмір земельного податку, гривень Розмір орендної плати, гривень 1,5 % (Згідно рішення 94 сесії Щасливцевської сільської ради 7 скликання №1691 від 27.06.2019) Х __% (Згідно протоколу земельних торгів №____ від __ р.) Орендна плата вноситься Орендарем на рахунок Щасливцевської сільської ради: №______________) грн. на підставі документів, код платежу _________визначених у пункті 3.5 цього договору. 3.5. Якщо цей договір укладено за результатами проведення аукціону, одержувач УК то підставою для сплати авансового внеску з орендної плати є протокол про результати електронного аукціону. Орендодавець зобов'язаний звернутися до Орендаря із вимогою про перегляд орендної плати, якщо зміни до Методики мають наслідком збільшення розміру орендної плати за цим договором, протягом 30 календарних днів з моменту набуття чинності відповідними змінами. Орендар може звернутися до Орендодавця із вимогою про перегляд орендної плати, якщо зміни до Методики мають наслідком зміну розміру орендної плати за цим договором, протягом будь-якого строку після набуття чинності відповідними змінами. Новий розмір орендної плати починає застосовуватись з першого числа місяця, наступного за датою укладання сторонами додаткової угоди до цього договору щодо приведення розміру орендної плати у Генічеському районі (код ЄДРПОУ 37934859)відповідність із змінами, банк Казначейство України (ЕАП)внесеними до Методики. Відмова Орендаря укласти додаткову угоду щодо збільшення орендної плати з метою приведення її у відповідність із змінами, МФО 899998внесеними до Методики, призначення платежу: "є підставою для дострокового припинення цього договору. 3.6. Орендна плата плата, перерахована Xxxxxxxxx несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується Орендодавцем відповідно до чинного законодавства . Орендодавець може звернутися із позовом про стягнення орендної плати за земельну ділянку цим договором, по яких у Орендаря є заборгованість. Сторона, в інтересах якої подається позов, має компенсувати іншій стороні судові і інші витрати, пов’язані із подачею позову. 3.7. На суму заборгованості Орендаря зі сплати орендної плати нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення перерахування орендної плати. 3.8. Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла на рахунок Орендодавцю, підлягає в установленому порядку заліку в рахунок майбутніх платежів, а у разі неможливості такого заліку у зв'язку з кадастровим номером ________________"припиненням орендних відносин – поверненню Орендарю. Сума орендної плати, сплаченої авансом відповідно до пункту 3.5. цього договору, підлягає зарахуванню у рахунок сплати орендної плати за перші місяці оренди після підписання акту приймання-передачі Майна. 3.9. Припинення договору оренди не звільняє Орендаря від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції. 3.10. Орендар зобов’язаний на вимогу Xxxxxxxxxxx проводити звірку взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти акти звірки.

Орендна плата. 5.1. За користування Обладнанням Орендар сплачує Орендодавцеві орендну плату за кожний місяць користування Обладнанням. 5.2. Розмір орендної плати визначається на веб-сайті за посиланням: xxxxx://xxxxxxxxxx.xxx.xx/xxxxxxxxxx/xxxxxx/ . 5.3. Надання Обладнання в оренду здійснюється на умовах 100% попередньої оплати вартості оренди Обладнання згідно обраного Орендарем за посиланням, визначеним в п.5.2. Договору, тарифу щодо оренди Обладнання. Орендар здійснює акцепт Оферти і укладення Договору шляхом попередньої оплати оренди Обладнання. 5.4. У випадку, якщо Xxxxxxxxx обраний тариф зі щомісячною оплатою розміру Орендної плати, Орендна плата вноситься орендарем сплачується авансом до 5 числа поточного місяця за поточний місяць, крім платежу за перший місяць оренди, який сплачується на умовах 100% попередньої оплати. 5.5. Факт надання Орендодавцем послуг з оренди за місяць користування Обладнанням засвідчується підписанням Сторонами Акту надання послуг (надалі по тексту – «Акт»). 5.6. Орендар повинен прийняти надані послуги та підписати Акт протягом 3 (трьох) робочих днів з дати його отримання Орендарем або, у грошовій випадку наявності у Орендаря зауважень до Акту та/або до послуг з оренди, в тому числі їх невідповідності умовам цього Договору, надати Орендодавцеві відмову від прийняття наданих послуг та підписання Акту з переліком обгрунтованих недоліків, невідповідностей, та зауважень (надалі по тексту – «Мотивована відмова»). У випадку отримання Орендодавцем Xxxxxxxxxxx відмови Сторони складають Акт з переліком недоліків та строків їх усунення Орендодавцем. 5.7. Оплата за надані послуги здійснюється у безготівковій формі шляхом перерахування Орендарем грошових коштів на рахунок Орендодавця, зазначений у розмірі __ % (______) від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що на ___ рік становить _____ (_____________) гривень __ копійок на рік, за наступним розрахунком (згідно форми затвердженої Кабінетом Міністрів України): Категорія земель Площа, квцьому Договорі. 5.8. метрів Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на __ р., гривень Ставка земельного податку, встановлена у відповідності до Податкового кодексу України, відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки Добуток коефіцієнтів індексації грошової оцінки земельної ділянки за попередні роки Прийнятий для розрахунку розміру Орендодавець має право переглянути розмір орендної плати, відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки Розмір земельного податкупри цьому, гривень такі зміни вступають в силу з моменту розміщення Орендодавцем зміненого розміру тарифу за посиланням xxxxx://xxxxxxxxxx.xxx.xx/xxxxxxxxxx/xxxxxx/ , якщо інший строк набрання чинності змінами не визначений додатково при такому розміщенні Орендодавцем. Орендар, у разі незгоди з переглянутим тарифом (розміром орендної плати), має право відмовитись від Договору, повідомивши про це Орендодавця шляхом відправлення на електронну адресу Орендодавця повідомлення про відмову від Договору. У разі неотримання Орендодавцем відмови Орендаря протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту розміщення Орендодавцем зміненого розміру тарифу вважається, що Орендар погоджується з новим тарифом. 5.9. Розмір орендної платиплати за неповний місяць визначається пропорційно кількості календарних днів оренди в відповідному місяці, гривень 1,5 % (Згідно рішення 94 сесії Щасливцевської сільської ради 7 скликання №1691 від 27.06.2019) Х __% (Згідно протоколу земельних торгів №____ від __ рвиходячи із розміру орендної плати згідно обраного Орендарем тарифу.) Орендна плата вноситься Орендарем на рахунок Щасливцевської сільської ради: №______________, код платежу _________, одержувач УК у Генічеському районі (код ЄДРПОУ 37934859), банк Казначейство України (ЕАП), МФО 899998, призначення платежу: "Орендна плата за земельну ділянку з кадастровим номером ________________"

Орендна плата. 3.1. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі __ % (за цим Договором за перший місяць оренди з ______) від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що на ________ рік становить розраховується/встановлюється на підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №______________ від ______________, який є додатком до цього Договору, що складає ___________ (_______________) гривень __ копійок на рікбез ПДВ, окрім того нараховується та сплачується ПДВ. Орендна плата за наступним розрахунком (згідно форми затвердженої Кабінетом Міністрів України): Категорія земель Площа, кв. метрів Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на __ р., гривень Ставка земельного податку, встановлена у відповідності до Податкового кодексу України, відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки Добуток коефіцієнтів індексації грошової оцінки земельної ділянки цим Договором за попередні роки Прийнятий для розрахунку розміру орендної плати, відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки Розмір земельного податку, гривень Розмір орендної плати, гривень 1,5 % (Згідно рішення 94 сесії Щасливцевської сільської ради 7 скликання №1691 від 27.06.2019) Х перший місяць оренди з __% (Згідно протоколу земельних торгів №____________ від __ р.) Орендна плата вноситься Орендарем розраховується/встановлюється на рахунок Щасливцевської сільської ради: підставі пропозиції переможця електронного аукціону/єдиного учасника електронного аукціону згідно Протоколу електронного аукціону №______________, код платежу _________, одержувач УК у Генічеському районі (код ЄДРПОУ 37934859), банк Казначейство України (ЕАП), МФО 899998, призначення платежу: "Орендна плата за земельну ділянку з кадастровим номером _ від ________________"_, та разом з ПДВ складає ________________ (_____________________) гривень. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.1. Орендна плата за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 року, визначається шляхом коригування орендної плати, визначеної у п.3.1. цього Договору, на індекс інфляції за другий місяць оренди, а саме: за ___________ 2023 року. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.2. Орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством. 3.1.3. Орендар не позбавлений можливості самостійно здійснювати перерахування розміру орендної плати з врахуванням встановленого Державною службою статистики України індексу інфляції за відповідний місяць. 3.1.4. Орендар сплачує орендну плату Орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. 3.1.5. Орендар не звільняється від сплати орендної плати на період здійснення поточного чи капітального ремонтів. 3.1.6. До складу орендної плати не входять витрати на утримання Об’єкта оренди (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат на сплату земельного податку. Орендар несе ці витрати, що нараховуються до дати повернення Об’єкта оренди з оренди включно, на основі окремих договорів, що укладаються із Користувачем. 3.1.7. Несплата орендної плати за період понад 3 (три) місяці підряд або допущення заборгованості з орендної плати у сумі, що перевищує сумарний розмір орендної плати за останні 3 (три) місяці, є підставою для розірвання цього Договору відповідно до умов п.13.10. цього Договору. 3.2. Збільшення розміру орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторін, у разі зміни методики її розрахунку, зміни орендної ставки, зміни періодів внесення орендної плати та в інших випадках, передбачених рішенням Закарпатської обласної ради та чинним законодавством. Зменшення розміру орендної плати допускається виключно у випадках та порядку, встановлених чинним законодавством. 3.2.1. Сторони погоджуються, що повідомлення про необхідність внесення змін, передбачених п.3.2. цього Договору, відбувається в порядку, встановленому п.13.16. цього Договору, за умови наявності обставин, передбачених п.3.2., x.13.3., пп.13.3.1., пп.13.3.2. або пп.13.3.2.1. цього Договору. 3.2.2. Сторони погоджуються, що у випадку надіслання повідомлення, передбаченого пп.3.2.1. цього Договору, Сторона-адресат протягом 20 (двадцяти) календарних днів з моменту отримання такого повідомлення зобов’язана вжити заходів, спрямованих на внесення змін до умов цього Договору, в порядку, передбаченому п.13.3. цього Договору, що включають наступні дії: - складання проекту додаткової угоди; - направлення складеного проекту додаткової угоди Стороні, в порядку, передбаченому п.13.16. цього Договору; - зазначення пропозиції щодо часу та місця укладення (підписання) додаткової угоди; - забезпечення явки уповноважених представників Сторони-адресата, у випадку визначення місця та часу укладення (підписання) додаткової угоди, а також складення проекту додаткової угоди Стороною, що направила повідомлення, передбачене пп.3.2.1. цього Договору. 3.2.3. Відповідно до частини 3 статті 205 Цивільного кодексу України, Сторони погоджуються, що у випадку невиконання Стороною-адресатом обов’язків, передбачених пп.3.2.2. цього Договору, додаткова угода до цього Договору вважається укладеною на умовах, визначених повідомленням, що надсилається відповідно до пп.3.2.1. цього Договору, та є чинною для Сторін з дня, наступного за останнім днем строку, протягом якого зобов’язання, передбачені пп.3.2.2. цього Договору, повинні бути виконаними. 3.2.4. У випадку, передбаченому пп.3.2.3. цього Договору, наслідки припинення цього Договору визначаються відповідно до його умов та чинного законодавства. 3.2.5. Сторони погоджуються, що у випадку збільшення розміру орендної плати в порядку, встановленому цим Договором, орендна плата підлягає перерахунку з врахуванням індексу інфляції за період, початок якого обчислюється з моменту набрання чинності відповідними змінами до умов цього Договору або моменту визначеного Сторонами у додатковій угоді. 3.3. Цей Договір, підписаний Xxxxxxxxx, є достатньою підставою для здійснення розрахунків щодо орендної плати між Орендарем та Орендодавцем. Орендна плата сплачується шляхом безготівкового переказу коштів на розрахунковий рахунок Орендодавця, вказаний у цьому Договорі. 3.3.1. Несплачена, несвоєчасно перерахована або в неповному обсязі орендна плата підлягає індексації і стягується на спецрахунок Орендодавця з нарахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати. 3.4. З метою підтвердження використання Орендарем Об′єкта оренди відповідно до умов цього Договору Орендодавець та Орендар щомісячно складають відповідний Акт приймання-передачі наданих послуг за відповідний місяць, який є достатньою, але не виключною, підставою для здійснення розрахунків з Орендодавцем. 3.4.1. Орендодавець надає Орендарю підписані та скріплені печаткою: рахунок на сплату орендних платежів у одному примірнику за відповідний місяць та Акт приймання-передачі наданих послуг у двох примірниках за відповідний місяць. 3.4.2. У разі неповідомлення Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx про зміну реквізитів Орендаря, зазначених у Розділі 16 цього Договору, протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту настання таких обставин, рахунки та Акти приймання-передачі наданих послуг вважаються такими, що вручені належним чином, якщо були направлені на адресу, зазначену в Розділі 16 Договору. 3.4.3. Відсутність в Орендаря Акта приймання-передачі наданих послуг за будь-який місяць не може вважатися підставою для несплати орендної плати за відповідний місяць. 3.4.4. Орендар зобов'язується підписати надані Орендодавцем два примірника Xxxx прийому-передачі наданих послуг та повернути в обов’язковому порядку один примірник Xxxxxxxxxxx не пізніше 10 (десяти) календарних днів з моменту надання їх оригіналів Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx або надати у вищезазначений строк мотивовану відмову від підписання цього Акта та протокол розбіжностей¸ який містить перелік необхідних зауважень та доопрацювань. 3.4.5. У випадку ненадання у вищезазначений строк Орендодавцю підписаного Акта прийому-передачі наданих послуг або мотивованої відмови, послуги будуть вважатися прийнятими, наданими належним чином і такими, що підлягають оплаті Орендарем у повному обсязі в порядку, встановленому п.5.2. цього Договору. У випадку надання мотивованої відмови Xxxxxxxx та протоколу розбіжностей, Орендодавець та Орендар в строк не пізніше 5 (п’яти) робочих днів з дати їх одержання Xxxxxxxxxxxx підписують протокол, який містить перелік істотних недоліків і строки їх усунення. Прийняття послуг та підписання відповідного Акта прийому-передачі наданих послуг Орендарем здійснюється після усунення всіх недоліків. 3.5. Наднормативна сума орендної плати, що надійшла Орендодавцю, підлягає заліку в рахунок наступних орендних платежів. 3.6. Орендна плата сплачується Орендарем до моменту фактичного повернення Об’єкта оренди у порядку, визначеному цим Договором, шляхом підписання Акта приймання-передачі. 3.7. Припинення цього Договору не звільняє Xxxxxxxx від обов’язку сплати заборгованості за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи санкції.

Орендна плата. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 4.1. Плата за користування земельною ділянкою, право оренди якої набуто на земельних торгах згідно з протоколом земельних торгів від “__ % (__” ______) __ 2023 року у розмірі річної орендної плати _______ % від нормативної грошової оцінки земельної ділянкиділянки чинної на базовий податковий (звітний) період, що на становить ___ рік становить _____________________ (_____________) гривень __ копійок на рік, за наступним розрахунком (згідно форми затвердженої Кабінетом Міністрів України): Категорія земель Площа, кв. метрів Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на __ р., гривень Ставка земельного податку, встановлена у відповідності до Податкового кодексу України, відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки Добуток коефіцієнтів індексації грошової оцінки земельної ділянки за попередні роки Прийнятий для розрахунку розміру орендної плати, відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки Розмір земельного податку, гривень Розмір орендної плати, гривень 1,5 % (Згідно рішення 94 сесії Щасливцевської сільської ради 7 скликання №1691 від 27.06.2019) Х __% (Згідно протоколу земельних торгів №____ від __ р.) Орендна плата вноситься Орендарем на рахунок Щасливцевської сільської ради: №______________, код платежу _________, одержувач УК у Генічеському районі (код ЄДРПОУ 37934859), банк Казначейство України (ЕАП), МФО 899998, призначення платежу: "Орендна плата за земельну ділянку перший рік підлягає сплаті переможцем не пізніше трьох банківських днів з кадастровим номером дня укладення договору оренди на р/р ________________"____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 4.1.1. Нормативна грошова оцінка застосовується з урахуванням коефіцієнта індексації відповідно до вимог чинного законодавства. У разі зміни коефіцієнтів індексації відповідно до вимог чинного законодавства до застосування підлягають коефіцієнти індексації чинні на початок бюджетного періоду (календарного року) без внесення змін та доповнень до даного Договору. 4.2. Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року. У разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки відповідно до вимог чинного законодавства до застосовування для розрахунку орендної плати підлягає нова нормативна грошова оцінка земельної ділянки чинна на початок поточного бюджетного періоду (календарного року) без внесення змін та доповнення до даного Договору. 4.3. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється щорічно з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами. 4.4. Починаючи з наступного року орендна плата вноситься Орендарем відповідно до Податкового кодексу України. 4.5. Розмір орендної плати не може бути зменшений за згодою сторін протягом строку дії договору оренди. 4.6. Розмір орендної плати переглядається щорічно у разі: - зміни умов господарювання, передбачених Договором; - зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством; - погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено висновками або іншими документами компетентних органів державної влади; - в інших випадках, передбачених законодавчими актами України. 4.7. Орендар не звільняється від сплати орендної плати в разі тимчасового не використання земельної ділянки, а також у випадку, зазначеному в п. 9.4.3. цього Договору. 4.8. У разі визнання у судовому порядку Договору оренди землі недійсним отримана орендна плата за фактичний строк оренди землі не повертається. 4.9. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором, Xxxxxxx сплачує: - у 10-денний строк штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором; - пеню у розмірі облікової ставки Національного банку України, діючої на день виникнення боргу, несплаченої суми за кожний день прострочення.