Common use of Права і обов’язки Орендаря Clause in Contracts

Права і обов’язки Орендаря. Орендар має право: 5.1. Проводити реконструкцію, технічне переобладнання та поліпшення об'єкта оренди для своїх потреб лише з дозволу власника майна або уповноваженого власником органу в установленому порядку, попередньо погодивши такі дії з Xxxxxxxxxxxx. 5.2. У разі, якщо здійснені Орендарем поліпшення об'єкта оренди можуть бути відокремлені без пошкодження приміщення, Орендар має право на їх відокремлення. 5.3. Якщо Орендар без згоди власника та погодження Xxxxxxxxxxx здійснив поліпшення об'єкта оренди, які неможливо відокремити без пошкодження приміщення, він не має права на відшкодування їх вартості. 5.4. Питання компенсації поліпшень, здійснених Орендарем за згодою власника та погоджених Орендодавцем, вирішуються відповідно до чинного законодавства України. 5.5. Передача майна в суборенду неможлива. 5.6. Використовувати об'єкт оренди відповідно до умов договору та за цільовим призначенням відповідно до прийнятих зобов'язань. 5.7. Зберігати орендоване майно, запобігати його пошкодженню та псуванню. 5.8. Вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі. 5.9. Своєчасно здійснювати за свій рахунок поточний ремонт, належне утримання і обслуговування орендованого приміщення, його інженерно-технічного обладнання, інвентарю та прибудинкової території. 5.10. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого майна. 5.11. Забезпечувати безперешкодний доступ представників Орендодавця до орендованих приміщень, з метою перевірки виконання умов договору і обстеження стану об'єкта оренди, інженерних служб, та надавати на першу вимогу всю необхідну інформацію і документи щодо об'єкта оренди з метою контролю за використанням об'єкта оренди за цільовим призначенням, визначеним у розділі 1 цього договору. 5.12. Надати вільний доступ до пожежного виходу в орендованому приміщенні для забезпечення пожежної безпеки всієї будівлі. 5.13. У разі спричинення збитків орендованому приміщенню з вини Орендаря, проводити їх відшкодування. 5.14. У разі припинення даного договору, повернути Xxxxxxxxxxx в 15-денний термін орендоване приміщення в належному стані, не гіршому, ніж під час передачі його в оренду, що засвідчується актом приймання-передачі. 5.15. Витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки орендованого майна, рецензуванням звіту про незалежну оцінку майна, відшкодовуються Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx в місячний термін із дня підписання договору оренди. 5.16. Орендар несе повну матеріальну відповідальність за пошкодження, заподіяні об'єкту оренди, до моменту його повернення Орендодавцю за актом приймання-передачі. 5.17. Щомісяця до 15 числа надавати Орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати за попередній місяць (копію платіжного доручення з відміткою банку, що обслуговує Орендодавця). На вимогу Орендодавця проводити звірку взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти звіряння. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.18. У разі зміни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси, повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.19. Здійснювати нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію цього Договору (якщо це передбачено законодавством) за рахунок власних коштів.

Права і обов’язки Орендаря. Орендар має право: 5.16.1. Проводити реконструкцію, технічне переобладнання та поліпшення об'єкта оренди для своїх потреб лише з дозволу власника майна або уповноваженого власником органу в установленому порядку, попередньо погодивши такі дії з Xxxxxxxxxxxx. 5.26.2. У разі, якщо здійснені Орендарем поліпшення об'єкта оренди можуть бути відокремлені без пошкодження приміщення, Орендар має право на їх відокремлення. 5.36.3. Якщо Орендар без згоди власника та погодження Xxxxxxxxxxx здійснив поліпшення об'єкта оренди, які неможливо відокремити без пошкодження приміщення, він не має права на відшкодування їх вартості. 5.46.4. Питання компенсації поліпшень, здійснених Орендарем за згодою власника та погоджених Орендодавцем, вирішуються відповідно до чинного законодавства України. 5.56.5. Передача майна За згодою Орендодавця та погодженням сільської ради здавати майно в суборенду неможлива.суборенду. Суборендну плату в розмірі, що не перевищує орендної плати за об'єкт суборенди, отримує Орендар, порядок використання решти суборендної плати визначається сільською радою. Орендар зобов'язаний: 5.66.6. Використовувати об'єкт оренди відповідно до умов договору та за цільовим призначенням відповідно до прийнятих зобов'язань. 5.76.7. Зберігати орендоване майно, запобігати його пошкодженню та псуванню. 5.86.8. Вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі. 5.96.9. Своєчасно здійснювати за свій рахунок поточний ремонт, належне утримання і обслуговування орендованого приміщення, його інженерно-технічного обладнання, інвентарю та прибудинкової території. 5.106.10. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого майна. Протягом 15 робочих днів після підписання цього договору укласти з Орендодавцем орендованого майна договір про відшкодування витрат Орендодавця на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.116.11. Забезпечувати безперешкодний доступ представників Орендодавця до орендованих приміщень, з метою перевірки виконання умов договору і обстеження стану об'єкта оренди, інженерних служб, та надавати на першу вимогу всю необхідну інформацію і документи щодо об'єкта оренди з метою контролю за використанням об'єкта оренди за цільовим призначенням, визначеним у розділі 1 цього договору. 5.126.12. Надати вільний доступ до пожежного виходу Застрахувати орендоване майно від ризику випадкової загибелі чи пошкодження на користь Орендодавця у день підписання договору оренди і забезпечити його пожежну безпеку. Орендар передає копію страхового полісу Xxxxxxxxxxx в орендованому приміщенні для забезпечення пожежної безпеки всієї будівлі3- денний термін із моменту його укладення. 5.136.13. У разі спричинення збитків орендованому приміщенню з вини Орендаря, проводити їх відшкодування. 5.146.14. У разі припинення даного договору, повернути Xxxxxxxxxxx в 15-денний термін орендоване приміщення в належному стані, не гіршому, ніж під час передачі його в оренду, що засвідчується актом приймання-передачі. 5.15. Витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки орендованого майна, рецензуванням звіту про незалежну оцінку майна, відшкодовуються Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx в місячний термін із дня підписання договору оренди. 5.16. Орендар несе повну матеріальну відповідальність за пошкодження, заподіяні об'єкту оренди, до моменту його повернення Орендодавцю за актом приймання-передачі. 5.17. Щомісяця до 15 числа надавати Орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати за попередній місяць (копію платіжного доручення з відміткою банку, що обслуговує Орендодавця). На вимогу Орендодавця проводити звірку взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти звіряння. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.18. У разі зміни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси, повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.19. Здійснювати нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію цього Договору (якщо це передбачено законодавством) за рахунок власних коштів.

Права і обов’язки Орендаря. Орендар має право: 5.16.1. Проводити реконструкцію, технічне переобладнання та поліпшення об'єкта оренди Майна для своїх потреб лише з дозволу власника майна або уповноваженого власником органу в установленому порядку, попередньо погодивши такі дії з XxxxxxxxxxxxОрендодавця. 5.26.2. У разі, якщо здійснені Орендарем поліпшення об'єкта оренди за згодою Орендодавця можуть бути відокремлені без пошкодження приміщенняМайна, Орендар має право на їх відокремлення. 5.36.3. Якщо Орендар без згоди власника та погодження Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx здійснив поліпшення об'єкта орендиМайна, які неможливо відокремити без пошкодження приміщенняМайна, він не має права на відшкодування їх вартості. 5.46.4. Питання компенсації поліпшень, здійснених Орендарем за згодою власника та погоджених ОрендодавцемОрендодавця, вирішуються відповідно до чинного законодавства України. 5.5. Передача майна в суборенду неможлива. 5.66.5. Використовувати об'єкт оренди Xxxxx відповідно до умов договору Договору та за цільовим призначенням відповідно до прийнятих зобов'язань. 5.76.6. Зберігати орендоване майноXxxxx, запобігати його пошкодженню та псуванню. 5.86.7. Вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі. 5.96.8. Своєчасно здійснювати за свій рахунок поточний ремонт, належне утримання і обслуговування орендованого приміщенняМавйна, його інженерно-технічного обладнання, інвентарю та прибудинкової території. 5.106.9. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням Майна. Протягом 15 робочих днів після підписання цього договору укласти з Орендодавцем орендованого майнамайна договір про відшкодування витрат Орендодавця на утримання Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.116.10. Забезпечувати безперешкодний доступ представників Орендодавця до орендованих приміщеньМайна, з метою перевірки виконання умов договору Договору і обстеження стану об'єкта орендиМайна, інженерних служб, та надавати на першу вимогу всю необхідну інформацію і документи щодо об'єкта оренди Майна з метою контролю за використанням об'єкта оренди Майна за цільовим призначенням, визначеним у розділі 1 цього договору. 5.126.11. Надати вільний доступ до пожежного виходу Застрахувати Xxxxx від ризику випадкової загибелі чи пошкодження на користь Xxxxxxxxxxx у день підписання договору оренди і забезпечити його пожежну безпеку. Орендар передає копію страхового полісу Xxxxxxxxxxx в орендованому приміщенні для забезпечення пожежної безпеки всієї будівлі3-денний термін із моменту його укладення. 5.136.12. У разі спричинення збитків орендованому приміщенню Xxxxx з вини Орендаря, проводити їх відшкодування. 5.146.13. У разі припинення даного договору, повернути Xxxxxxxxxxx в 15-денний термін орендоване приміщення Майно в належному стані, не гіршому, ніж під час передачі його в оренду, що засвідчується актом приймання-передачі. 5.156.14. Не має права передавати обов'язки за договором іншим особам. 6.15. Витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки орендованого майнаМайна, рецензуванням звіту про незалежну оцінку майна, розміщенням оголошення про наміри передати в оренду Майно, про конкурс на об'єкт оренди (у випадку застосування конкурсної процедури при передачі майна в оренду), відшкодовуються Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Орендарем Орендодавцю в місячний термін із дня підписання договору оренди. 5.166.16. Орендар несе повну матеріальну відповідальність за пошкодження, заподіяні об'єкту орендиXxxxx, до моменту його повернення Орендодавцю за актом приймання-передачі. 5.17. Щомісяця до 15 числа надавати Орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати за попередній місяць (копію платіжного доручення з відміткою банку, що обслуговує Орендодавця). На вимогу Орендодавця проводити звірку взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти звіряння6.17. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.186.18. У разі зміни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси, повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.196.19. Здійснювати нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію цього Договору (якщо це передбачено законодавством) за рахунок власних коштів.