Common use of 乙方权利义务 Clause in Contracts

乙方权利义务. 1、 本合同有效期内，乙方指定为乙方联系人张桓瑞，联系方式：000-0000-0000指定联系人承担以下责任： 2、 乙方须配备专业技能精湛、经验丰富的维护管理人员进行设备维护保养工作； 3、 乙方维护管理人员应严格按照本合同及《维护保养工作方案》、《维护保养操作规程》等相关规定开展工作，以科学的方法和出色的专业技能，精心维护保养好设备，确保设备完好高效安全运行； 4、 乙方应具有符合实际需要的质量保证体系和完善的检测手段； 5、 乙方须制定《维护保养规程》（详见附件），在维护保养工作开展前报甲方审批，审批通过后作为乙方工作计划、工作程序、工作方法的参考准据，所有维护及管理人员都须认真贯彻执行，并适时根据设备的性能对规程进行相应修订和完善； 6、 维护保养中对有特殊要求的设备乙方应根据甲方要求及时制定相应的维护保养规程及工作开展计划，并报甲方审核； 7、 乙方在设备维护保养中如观察设备有异常须紧急处理的，应立即处理同时向甲方汇报，对出现的其他问题应及时查明原因并提交解决方案； 8、 认真执行设备维护保养记录制度，每台设备都应配备维护保养记录本，适时记录设备性能、运行状况等相关数据、技术信息并签字，报甲方备案； 9、 认真做好设备的清洁擦拭保养工作，确保设备内外清洁、无油污、无锈迹、系统工作正常、所有操控功能灵活、可靠，同时应保持工作场地及设备附件等清洁、整齐； 10、 在合同期内，任何因乙方原因造成的乙方自身、甲方的任何财产或人身损害，乙方承担赔偿责任。 11、 乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的设备图纸等相关信息技术资料。如乙方违反本合同规定给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。 12、 除本合同有明确规定的以外，乙方不得以任何理由要求增加维护保养费。

乙方权利义务. 1、 本合同有效期内，乙方指定为乙方联系人张桓瑞，联系方式：000-0000-0000指定联系人承担以下责任：自交接之日起，乙方必须遵守国家规章制度及本合同的规定，自主经营管理，保证标的物业依法依规生产经营，保持标的物业稳定有序运营。由此产生的各种风险及费用(如厂房、物业管理人员工资、税费、水电费用、管理费、治安联防费、垃圾费以及国家的规费等)由乙方自行承担。租赁期间，乙方经营产生的一切债权债务、劳资纠纷等均由乙方自行承担，甲方无需承担任何法律责任。 2、 乙方须配备专业技能精湛、经验丰富的维护管理人员进行设备维护保养工作；乙方不能在标的物业周边范围乱搭乱建临时建筑物或物品，如有发现，甲方有权责令乙方清拆。如果乙方认为需要对标的物业进行改造、整改或改变原标的物业的格局，必须先向甲方提交有关改造、整改方案或布局变更方案，在征得甲方书面同意后方能进行。改造、整改、变更布局的费用由乙方自行承担，并需及时将改造、整改、变更布局后的标的物业平面图、照片等交甲方备案。否则， 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求进行改造、整改、变更布局的，甲方有权要求乙方限期内清拆及整改，如乙方拒不整改的视作乙方违约，甲方有权终止本合同，并没收合同履约保证金。升级改造及整改部分的建筑物，在合同期满后不得拆除，无偿归甲方所有。 3、 乙方维护管理人员应严格按照本合同及《维护保养工作方案》、《维护保养操作规程》等相关规定开展工作，以科学的方法和出色的专业技能，精心维护保养好设备，确保设备完好高效安全运行；乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内建筑、设备设施的完好无损（自然折旧除外），乙方自行承担标的物业各类设施维修、维护的费用，并承担标的物业正常运行的各项经费。乙方对本标的物业的用水、用电、防火等安全负责，保证物业范围的用电要符合用电安全规范。因乙方管理不善造成的一切损失由乙方自行承担。 4、 乙方应具有符合实际需要的质量保证体系和完善的检测手段；乙方必须严格遵守《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，切实履行消防安全职责，时刻保持疏散通道畅通，保证不出现生产、经营、仓库储存等场所违规住人现象；严格遵守安全用火用电相关规定，积极学习防火灭火知识。乙方若有违反上述约定内容，并因火灾隐患导致人员伤亡、火灾事故的一切法律和经济责任由乙方自行承担。 5、 乙方须制定《维护保养规程》（详见附件），在维护保养工作开展前报甲方审批，审批通过后作为乙方工作计划、工作程序、工作方法的参考准据，所有维护及管理人员都须认真贯彻执行，并适时根据设备的性能对规程进行相应修订和完善；甲方只负责提供标的物业给乙方使用，租赁期内如政府对标的物业进行整治时，乙方必须配合完成整治工作。如标的物业违反有关建设部门要求导致不能使用的与甲方无关，所造成经济损失和一切责任由乙方承担，甲方不负任何责任。 6、 维护保养中对有特殊要求的设备乙方应根据甲方要求及时制定相应的维护保养规程及工作开展计划，并报甲方审核；租赁期满后，标的物业上的水表、电表都不能拆除，全部归甲方所有， 乙方不得自行拆除，所造成的经济损失由乙方负责。 7、 乙方在设备维护保养中如观察设备有异常须紧急处理的，应立即处理同时向甲方汇报，对出现的其他问题应及时查明原因并提交解决方案；租赁期内，乙方必须严格按照相关政府部门对标的物业周边交通秩序、卫生管理的要求执行。不得影响标的物业周边交通秩序，保障道路畅通，不得占道经营，同时要搞好标的物业内外及周边环境卫生，不能乱倒垃圾，否则甲方有权制止和作出处罚。 8、 认真执行设备维护保养记录制度，每台设备都应配备维护保养记录本，适时记录设备性能、运行状况等相关数据、技术信息并签字，报甲方备案； 9、 认真做好设备的清洁擦拭保养工作，确保设备内外清洁、无油污、无锈迹、系统工作正常、所有操控功能灵活、可靠，同时应保持工作场地及设备附件等清洁、整齐； 10、 在合同期内，任何因乙方原因造成的乙方自身、甲方的任何财产或人身损害，乙方承担赔偿责任乙方必须要对承租物业的外墙进行翻新改造。 11、 乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的设备图纸等相关信息技术资料。如乙方违反本合同规定给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。 12、 除本合同有明确规定的以外，乙方不得以任何理由要求增加维护保养费。

乙方权利义务. 1、 本合同有效期内，乙方指定为乙方联系人张桓瑞，联系方式：000-0000-0000指定联系人承担以下责任：履行本合同约定的乙方责任，按照法律、法规和有关规定及本合同的约定，制定该项目管理制度，开展后勤服务管理活动。 2、 乙方须配备专业技能精湛、经验丰富的维护管理人员进行设备维护保养工作；将制定该项目的物业管理制度送甲方审议，有异议的应当进行协商。 3、 乙方维护管理人员应严格按照本合同及《维护保养工作方案》、《维护保养操作规程》等相关规定开展工作，以科学的方法和出色的专业技能，精心维护保养好设备，确保设备完好高效安全运行；编制物业年度清洁养护计划，送甲方审定后组织实施。 4、 乙方应具有符合实际需要的质量保证体系和完善的检测手段；不得擅自占用物业的共用设施或改变其使用功能，如需在本物业内改建、扩建或完善配套项目，应当经甲方同意并按规定批准方可实施。 5、 乙方须制定《维护保养规程》（详见附件），在维护保养工作开展前报甲方审批，审批通过后作为乙方工作计划、工作程序、工作方法的参考准据，所有维护及管理人员都须认真贯彻执行，并适时根据设备的性能对规程进行相应修订和完善；本合同终止时，应当向甲方移交各种用房及物业的全部档案资料，清理与甲方发生的债权债务，与新的物业管理工作公司妥善交接，按时退出物业管理区域。甲方欠付物业服务费等费用的，乙方可依法追讨，但乙方不得以此为理由不移交物业管理权和退出物业管理区域，如乙方不按时退出本物业管理区，每拖延一日按本合同金额的千分之五支付违约金。 6、 维护保养中对有特殊要求的设备乙方应根据甲方要求及时制定相应的维护保养规程及工作开展计划，并报甲方审核；乙方要加强对员工的安全生产教育，加强安全措施，确保人身安全。服务期间所出现的及所造成的安全、工伤事故由乙方负责。 7、 乙方在设备维护保养中如观察设备有异常须紧急处理的，应立即处理同时向甲方汇报，对出现的其他问题应及时查明原因并提交解决方案；乙方要根据甲方要求签订保密承诺书，并加强员工思想教育，督促派往甲方提供服务的员工遵守保密承诺，不得向外泄露甲方内部物业和工作信息。 8、 认真执行设备维护保养记录制度，每台设备都应配备维护保养记录本，适时记录设备性能、运行状况等相关数据、技术信息并签字，报甲方备案；乙方派到甲方提供管理服务的人员只与乙方存在劳动关系，与甲方不存在劳动关系。乙方负责其工作人员的日常管理、工资、工服、社保、医疗、意外保险及培训等的费用。更换派驻甲方的工作人员之时，需与甲方沟通。 9、 认真做好设备的清洁擦拭保养工作，确保设备内外清洁、无油污、无锈迹、系统工作正常、所有操控功能灵活、可靠，同时应保持工作场地及设备附件等清洁、整齐；负责对责任服务区域内每月保洁工作所需的消耗用品及工具，如洗洁精、消毒水、垃圾斗、垃圾袋、毛巾、拖把、扫把、手套、玻璃刮条、卫生用纸（厕纸、擦手纸）等易耗品及必需品进行统计后，向甲方申请审批，取得甲方同意后领取。 10、 在合同期内，任何因乙方原因造成的乙方自身、甲方的任何财产或人身损害，乙方承担赔偿责任乙方须在本合同生效之日起十个工作日内向甲方提交后勤服务主要从业人员（具体见招标文件）花名册及相关从业资质证明材料（提供加盖企业公章的复印件），对不合格人员乙方应及时调整。经双方确认的主要从业人员名册作为基础资料保存。 11、 乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的设备图纸等相关信息技术资料。如乙方违反本合同规定给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。 12、 除本合同有明确规定的以外，乙方不得以任何理由要求增加维护保养费。

乙方权利义务. （1、 本合同有效期内，乙方指定为乙方联系人张桓瑞，联系方式：000-0000-0000指定联系人承担以下责任： 2、 乙方须配备专业技能精湛、经验丰富的维护管理人员进行设备维护保养工作； 3、 乙方维护管理人员应严格按照本合同及《维护保养工作方案》、《维护保养操作规程》等相关规定开展工作，以科学的方法和出色的专业技能，精心维护保养好设备，确保设备完好高效安全运行； 4、 乙方应具有符合实际需要的质量保证体系和完善的检测手段； 5、 乙方须制定《维护保养规程》（详见附件），在维护保养工作开展前报甲方审批，审批通过后作为乙方工作计划、工作程序、工作方法的参考准据，所有维护及管理人员都须认真贯彻执行，并适时根据设备的性能对规程进行相应修订和完善； 6、 维护保养中对有特殊要求的设备乙方应根据甲方要求及时制定相应的维护保养规程及工作开展计划，并报甲方审核； 7、 乙方在设备维护保养中如观察设备有异常须紧急处理的，应立即处理同时向甲方汇报，对出现的其他问题应及时查明原因并提交解决方案； 8、 认真执行设备维护保养记录制度，每台设备都应配备维护保养记录本，适时记录设备性能、运行状况等相关数据、技术信息并签字，报甲方备案； 9、 认真做好设备的清洁擦拭保养工作，确保设备内外清洁、无油污、无锈迹、系统工作正常、所有操控功能灵活、可靠，同时应保持工作场地及设备附件等清洁、整齐； 10、 在合同期内，任何因乙方原因造成的乙方自身、甲方的任何财产或人身损害，乙方承担赔偿责任） 要求甲方按本合同的约定支付合同金额的权利。 11、 乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的设备图纸等相关信息技术资料。如乙方违反本合同规定给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔（2） 乙方拥有对本项目的技术方案、技术和产品选型、功能和性能要求以及项目变更等的建议权。 12、 除本合同有明确规定的以外，乙方不得以任何理由要求增加维护保养费。（3） 征得甲方同意，乙方拥有发布开工令、停工令、复工令的权利。停工令、复工令的发 应当事先向甲方报告，如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向甲方作出书面报告。 乙方拥有对本项目实施进度、质量的检查、监督权。乙方应按照项目管理规范、监理工作规范以及甲方的要求对本项目的全过程实施监理，保障项目进度、质量、成本等符合甲方既定的目标要求。 乙方可对项目行使的监理手段包括工作联系单、监理通知单、整改通知单、专项会议、专项报告、停工令、撤换人员、中止合同建议等，监理手段的行使记录将纳入实施单位服务质量评价。 如果因不可归责于乙方的原因导致乙方不能履约的，则乙方有权和甲方就有关事宜进行沟通，如经甲方确认确属不可归责于乙方的原因，且乙方已为避免此种情形采取必要的措施，则甲方出具相应的书面文件，确认不得以此作为对乙方考核不达标的依据，并不得追究乙方的违约责任。 乙方应尽勤勉义务，严格执行项目服务计划，依照本合同约定交付服务和可交付成果物。乙方应向甲方书面提交本合同项目具体的计划及分工，如有变化乙方应及时更新；此外，与本项目有关的制度规章以及服务过程有关资料，乙方应书面报甲方备案，并接受甲方定期不定期的检查。 若乙方履行本合同确需甲方配合或协调的，应事先向甲方提出书面说明并清晰、完整地列明甲方需配合的事项及时间要求等内容，经甲方书面同意后，甲方依约定完成配合或协调事项；否则，甲方无须向乙方提供任何配合或协助，乙方亦不能以此为由要求甲方承担任何责任或主张减轻或免除自己任何责任。 乙方收到甲方提供的资料信息应进行书面签收。对前述资料信息有异议的，应在收到之日起3个工作日内向甲方书面提出，否则视为乙方认可甲方提供的资料信息，乙方不得以甲方未按需提供技术资料为由主张顺延监理工作的完成期限。未提出书面异议而因资料信息错误或者缺陷等导致的一切后果由乙方自行承担，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。 乙方应组建满足工作需要的项目监理机构，按投标文件拟派人员及职责分工为本项目配备相关资质和能力的总监理工程师及监理人员，并配备必要的检测仪器设备。 本次监理服务项目要求全过程现场监理，驻场人员应遵守甲方各项工作管理要求，接受统一安排。乙方监理团队及成员不能按要求驻场及不能准时参加会议的次数超过三次即视为违约，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。 未经双方项目负责人书面确认或者甲方书面同意，乙方不得延迟或进行内容上的变更。如果乙方在提供技术服务的过程中发现影响计划执行的不利因素的，乙方应及时通报给甲方。 乙方应按时向甲方提交合同及实施过程中双方约定的各项监理服务报告，除有单独约定外原则上报告提交时间为事项发生或完成之日起的5个工作日内，如有延期需提前2个工作日向甲方做出说明并取得甲方同意。 乙方必须按时、按质、按量地完成合同约定的各项工作任务，对于甲方指出的不符合服务要求的内容，乙方应在甲方指定期限内完成整改，并接受甲方或甲方委托的第三方单位的监督和考评。 乙方应按照相关档案管理制度、法律法规等规定以及甲方的要求，督促和检查本项目实施各阶段文档的移交，包括但不限于技术文档、需求分析文档、设备清单、网络拓扑、验收报告等，并审查过程文档的齐全性和完整性，将本项目所有相关的资料档案汇集成册后交付甲方。 乙方应建立项目全过程的管理机制，包括但不限于：

乙方权利义务. 1、 本合同有效期内，乙方指定为乙方联系人张桓瑞，联系方式：000-0000-0000指定联系人承担以下责任：自交接之日起，乙方必须遵守国家规章制度及本合同的规定，自主经营管理，保证标的商铺 依法依规生产经营，保持标的商铺 稳定有序运营。由此产生的各种风险及费用(如厂房、商铺 管理人员工资、税费、水电费用、管理费、治安联防费、垃圾费以及国家的规费等)由乙方自行承担。租赁期间，乙方经营产生的一切债权债务、劳资纠纷等均由乙方自行承担，甲方无需承担任何法律责任。 2、 乙方须配备专业技能精湛、经验丰富的维护管理人员进行设备维护保养工作；乙方不能在标的商铺周边范围乱搭乱建临时建筑物或物品，如有发现，甲方有权责令乙方清拆。如果乙方认为需要对标的商铺进行改造、整改或改变原标的商铺的 格局，必须先向甲方提交有关改造、整改方案或布局变更方案，在征得甲方书面同意后方能进行。改造、整改、变更布局的费用由乙方自行承担，并需及时将改造、整改、变更布局后的标的商铺平面图、照片等交甲方备案。否则，乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求进行改造、整改、变更布局的，甲方有权要求乙方限期内清拆及整改，如乙方拒不整改的视作乙方违约，甲方有权终止本合同，收回租赁物，并没收合同履约保证金。如乙方改造、整改商铺或改变原商铺的格局被有关部门认定为违法违建的，甲方有权终止合同，并没收合同履约保证金。合法升级改造及整改部分的建筑物，在合同期满后不得拆除，无偿归甲方所有。 3、 乙方维护管理人员应严格按照本合同及《维护保养工作方案》、《维护保养操作规程》等相关规定开展工作，以科学的方法和出色的专业技能，精心维护保养好设备，确保设备完好高效安全运行；乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内建筑、设备设施的完好无损（自然折旧除外），乙方自行承担标的商铺各类设施维修、维护的费用，并承担标的商铺正常运行的各项经费。乙方对本标的商铺的用水、用电、防火等安全负责，保证商铺范围的用电要符合用电安全规范。因乙方管理不善造成的一切损失由乙方自行承担。 4、 乙方应具有符合实际需要的质量保证体系和完善的检测手段；乙方必须严格遵守《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，切实履行消防安全职责，时刻保持疏散通道畅通，保证不出现生产、经营、仓库储存等场所违规住人现象并不能存放危险易燃物品；严格遵守安全用火用电相关规定，积极学习防火灭火知识。乙方若有违反上述约定内容，并因火灾隐患导致人员伤亡、火灾事故的一切法律和经济责任由乙方自行承担。 5、 乙方须制定《维护保养规程》（详见附件），在维护保养工作开展前报甲方审批，审批通过后作为乙方工作计划、工作程序、工作方法的参考准据，所有维护及管理人员都须认真贯彻执行，并适时根据设备的性能对规程进行相应修订和完善；甲方只负责提供标的商铺给乙方使用，租赁期内如政府对标的商铺进行整治时，乙方必须配合完成整治工作。如标的商铺违反有关建设部门要求导致不能使用的与甲方无关，所造成经济损失和一切责任由乙方承担，甲方不负任何责任。 6、 维护保养中对有特殊要求的设备乙方应根据甲方要求及时制定相应的维护保养规程及工作开展计划，并报甲方审核；租赁期满后，标的商铺上的水表、电表都不能拆除，全部归甲方所有，乙方不得自行拆除，所造成的经济损失由乙方负责。 7、 乙方在设备维护保养中如观察设备有异常须紧急处理的，应立即处理同时向甲方汇报，对出现的其他问题应及时查明原因并提交解决方案； 8、 认真执行设备维护保养记录制度，每台设备都应配备维护保养记录本，适时记录设备性能、运行状况等相关数据、技术信息并签字，报甲方备案； 9、 认真做好设备的清洁擦拭保养工作，确保设备内外清洁、无油污、无锈迹、系统工作正常、所有操控功能灵活、可靠，同时应保持工作场地及设备附件等清洁、整齐； 10、 在合同期内，任何因乙方原因造成的乙方自身、甲方的任何财产或人身损害，乙方承担赔偿责任租赁期内，乙方必须严格按照相关政府部门对标的商铺周边交通秩序、卫生管理的要求执行。不得影响标的商铺 边交通秩序，保障道路畅通，不得占道经营，同时要搞好标的商铺内外及周边环境卫生，不能乱倒垃圾，否则甲方有权制止和作出处罚。 11、 乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的设备图纸等相关信息技术资料。如乙方违反本合同规定给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。 12、 除本合同有明确规定的以外，乙方不得以任何理由要求增加维护保养费。