Common use of 协议解除 Clause in Contracts

协议解除. 1. 协议期满，本协议终止。若乙方续租，双方须重新签订协议。 2. 乙方及乙方法定代表人同意，乙方有下列行为的，甲方有权单方解除协议，收回所租房屋、屋内所有物品视为废弃物、已收押金不予退还、欠缴租金予以补齐，另外给甲方带来的经济损失，乙方应负责承担；乙方的法定代表人承诺，以其名下个人财产对乙方的行为承担连带保证责任： （1） 拖欠相关费用超过 15 日的； （2） 未按约定履行项下义务的，经甲方通知，限期内未改正的； （3） 提前退租的； （4） 无理由解除合同的； （5） 合同期满，未按时将注册在格雷众创园内的公司地址迁走的； （6） 违反《治安、保卫、消防承包责任书》相关规定及责任的； （7） 其他甲方认为乙方违约的行为。 3. 乙方提前终止合同，应履行 60 日的通知期通知甲方,且已缴房屋押金作为违约金，甲方不予退还。如未按约定时间履行通知义务，则应按日租金标准补足差额天数的租金，另将已缴房屋押金作为违约金，不予退还。 4. 乙方办理退租手续，需有物业部签字，到期未按合同约定办理退租手续，甲方有权进入乙方承租房内，并视房内留有物为弃物予以处理。 5. 如乙方因违反本合同的任何乙方责任义务导致甲方和/或管理公司和/或其他第三方发生任何直接和间接损失、损坏，乙方应当就该等直接和间接损失、损坏承担赔偿责任。如果乙方的违约按照本合同的规定使得甲方有权解除本合同，则甲方还可同时行使解除本合同的权利。 6. 乙方在办理退租手续，经甲方批准之日起，30 个自然日内将注册地址进行变更，变更后甲方退还押金。未变更者，甲方可向工商等机构进行通告，扣除押金并追偿其损失。 7. 乙方向甲方提出退租后，乙方有义务配合甲方带领其他租户看房，如乙方有意阻挠，则甲方有权立即解除合同，扣除押金、责令乙方 3 日内撤场交房、并按本条第三款执行未满通知期租金。 8. 乙方提前退租，且有减免优惠政策的，退租时取消减免等优惠政策，甲方按约定追究赔偿责任时，乙方补缴因减免政策所产生的费用。

协议解除. 1. 协议期满，本协议终止。若乙方续租，双方须重新签订协议7.1 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议： 7.1.1 乙方超过本协议约定的结算期限未按期结算相关费用，同时经甲方书面通知之日起10日内仍未结算的（但乙方根据相关法律法规规定或本协议约定有权暂缓结算的情形除外）； 7.1.2 甲方有足够证据证明乙方存在严重的财务危机致使支付能力严重不足，或可能存在破产、清算、解散等情形，若不及时终止本协议的继续履行，将可能给甲方造成难以弥补的重大损失。 2. 乙方及乙方法定代表人同意，乙方有下列行为的，甲方有权单方解除协议，收回所租房屋、屋内所有物品视为废弃物、已收押金不予退还、欠缴租金予以补齐，另外给甲方带来的经济损失，乙方应负责承担；乙方的法定代表人承诺，以其名下个人财产对乙方的行为承担连带保证责任7.2 甲方有下列情形之一的，构成甲方根本性违约，甲方需按6.3条约定承担违约责任，同时，乙方有权解除本协议： （1） 拖欠相关费用超过 15 日的7.2.1 甲方交易中存在过多交易纠纷或重大交易风险，经甲乙双方协商无法解决的； （2） 未按约定履行项下义务的，经甲方通知，限期内未改正的7.2.2 甲方涉嫌从事包括但不限于诈骗、洗钱、赌博、走私、传播淫秽色情等违法犯罪活动的； （3） 提前退租的7.2.3 甲方无理由拒绝受理消费者、用户使用乙方的支付产品进行支付的； （4） 无理由解除合同的7.2.4 甲方未通过网站提供真实有效的联系方式，或因甲方发生业务变更、终止等情况而未及时通知乙方，乙方在5个工作日内无法联系到甲方进行核实的； （5） 合同期满，未按时将注册在格雷众创园内的公司地址迁走的7.2.5 甲方利用乙方的支付服务实施违法或犯罪活动，或甲方因涉嫌违法违规行为，被有关机关查处或被司法机关立案或介入调查的； （6） 违反《治安、保卫、消防承包责任书》相关规定及责任的7.2.6 银行、电信、行政、司法等相关监管部门向乙方出具包括但不限于关于甲方的涉嫌违法犯罪、须终止甲方进行交易行为的书面文件、通知材料的； （7） 其他甲方认为乙方违约的行为7.2.7 甲方未经乙方许可，将乙方的支付接口直接提供或变相延伸、间接提供给甲方之外的任何第三方使用； 7.2.8 甲方被监管机构、银行卡组织认定为不良商户，或甲方及其法定代表人或负责人在监管机构的风险信息管理系统中存在不良信息的； 7.2.9 甲方经营不善、停业整顿、申请解散或申请破产、被工商部门注销登记、吊销营业执照的； 7.3 若本协议提前终止或者解除，甲乙双方应商定乙方的账户关闭时间等终止事宜。届时，甲乙双方将在约定的期限内对账户资金进行清算，并由乙方在其官网上发布公告，说明情况，告知用户或消费者应在约定的时间内取现，甲乙双方应友好协商，妥善处理好相关善后事宜。 3. 乙方提前终止合同，应履行 60 日的通知期通知甲方,且已缴房屋押金作为违约金，甲方不予退还。如未按约定时间履行通知义务，则应按日租金标准补足差额天数的租金，另将已缴房屋押金作为违约金，不予退还。 4. 乙方办理退租手续，需有物业部签字，到期未按合同约定办理退租手续，甲方有权进入乙方承租房内，并视房内留有物为弃物予以处理。 5. 如乙方因违反本合同的任何乙方责任义务导致甲方和/或管理公司和/或其他第三方发生任何直接和间接损失、损坏，乙方应当就该等直接和间接损失、损坏承担赔偿责任。如果乙方的违约按照本合同的规定使得甲方有权解除本合同，则甲方还可同时行使解除本合同的权利。 6. 乙方在办理退租手续，经甲方批准之日起，30 个自然日内将注册地址进行变更，变更后甲方退还押金。未变更者，甲方可向工商等机构进行通告，扣除押金并追偿其损失。 7. 乙方向甲方提出退租后，乙方有义务配合甲方带领其他租户看房，如乙方有意阻挠，则甲方有权立即解除合同，扣除押金、责令乙方 3 日内撤场交房、并按本条第三款执行未满通知期租金。 8. 乙方提前退租，且有减免优惠政策的，退租时取消减免等优惠政策，甲方按约定追究赔偿责任时，乙方补缴因减免政策所产生的费用。

协议解除. 1. 协议期满，本协议终止。若乙方续租，双方须重新签订协议。 2. 乙方及乙方法定代表人同意，乙方有下列行为的，甲方有权单方解除协议，收回所租房屋、屋内所有物品视为废弃物、已收押金不予退还、欠缴租金予以补齐，另外给甲方带来的经济损失，乙方应负责承担；乙方的法定代表人承诺，以其名下个人财产对乙方的行为承担连带保证责任、 有下列情形之一的，标的股份转让应当中止，本协议可作相应变更： （1） 拖欠相关费用超过 15 日的因不可抗力而使本协议无法履行的； （2） 未按约定履行项下义务的，经甲方通知，限期内未改正的双方协商一致的； （3） 提前退租的依法应当中止转让其他情形的。 2、 有下列情形之一的，标的股份转让应当依下列规定终止，本协议应当依下列规定解除： （1） 人民法院、仲裁机构或有关的行政执法机关确认甲方对标的股份无处分权而发出终止转让书面通知的； （2） 双方协商一致的； （3） 至2022年12月 31日，标的股份转让未获银保监会批准； （4） 无理由解除合同的甲方或其关联方在交割日前针对乙方和/或其关联公司增持标的公司股份有关事宜提起任何诉讼或司法程序（为免歧义，不包括因本协议项下争议而产生的仲裁程序）； （5） 合同期满，未按时将注册在格雷众创园内的公司地址迁走的任意一方在交割日前失去偿债能力或破产并导致本次交易最终无法实施的； （6） 违反《治安、保卫、消防承包责任书》相关规定及责任的；出现其他依法应当终止转让情形的。 （7） 其他甲方认为乙方违约的行为(i) 如非因甲方的原因导致标的股份转让未获银保监会批准的，则甲方有权自行决定在相关日期之前向乙方发出书面通知推迟该等相关日期， (ii) 如非因乙方的原因导致标的股份转让未获银保监会批准的，则乙方有权自行决定在相关日期之前向甲方发出书面通知推迟该等相关日期， (iii) 如非因甲、乙任何一方原因导致标的股份转让未获银保监会批准的，则甲、乙双方均有权自行决定在相关日期之前向另一方发出书面通知推迟该等相关日期，对方予以认可；在上述第（4）项情形下，乙方有权在获悉该等诉讼或司法程序之日起10个工作日内向甲方发出书面通知，单方选择推迟解除本协议；且在上述第（5）项情形下，未失去偿债能力或破产的一方有权在获悉该等情形之日起10个工作日内向另一方发出书面通知，单方选择推迟解除本协议。无论如何，任意一方选择推迟的期限不得超过六个月（双方另有约定的除外）。 3. 乙方提前终止合同，应履行 60 日的通知期通知甲方,且已缴房屋押金作为违约金，甲方不予退还。如未按约定时间履行通知义务，则应按日租金标准补足差额天数的租金，另将已缴房屋押金作为违约金，不予退还、 本协议的终止将不会免除任何一方在终止之时或之前已产生的违约责任。本协议无论因任何原因或根据本协议任何条款而终止时，对于乙方已经支付的任何款项及相应的利息，除非乙方在终止之时或之前已经产生违约责任，以及除非甲、乙双方另有约定，由甲方在本协议终止后5个工作日内退还予乙方。甲方未按本条约定退还任何款项的，甲方应向乙方支付逾期违约金，违约金按照延迟支付期间应退未退的款项的每日万分之五计算。 4. 乙方办理退租手续，需有物业部签字，到期未按合同约定办理退租手续，甲方有权进入乙方承租房内，并视房内留有物为弃物予以处理。 5. 如乙方因违反本合同的任何乙方责任义务导致甲方和/或管理公司和/或其他第三方发生任何直接和间接损失、损坏，乙方应当就该等直接和间接损失、损坏承担赔偿责任。如果乙方的违约按照本合同的规定使得甲方有权解除本合同，则甲方还可同时行使解除本合同的权利。 6. 乙方在办理退租手续，经甲方批准之日起，30 个自然日内将注册地址进行变更，变更后甲方退还押金。未变更者，甲方可向工商等机构进行通告，扣除押金并追偿其损失。 7. 乙方向甲方提出退租后，乙方有义务配合甲方带领其他租户看房，如乙方有意阻挠，则甲方有权立即解除合同，扣除押金、责令乙方 3 日内撤场交房、并按本条第三款执行未满通知期租金。 8. 乙方提前退租，且有减免优惠政策的，退租时取消减免等优惠政策，甲方按约定追究赔偿责任时，乙方补缴因减免政策所产生的费用。