合并报表范围. 截至 2022 年 12 月 31 日，发行人合并报表范围参见“第四节 发行人基本情况”“四、发行人的重要权益投资情况”中的“（一）主要子公司情况”。 公司将持有的摩根士丹利华鑫证券有限责任公司 2%股权按照企业国有产权转让程序进入上海联合产权交易所公开挂牌，并成功实施转让，受让方为 Morgan Stanley。上述事项已于 2020 年 3 月经中国证监会核准，并于 2020 年 5 月收到股权转让款。自转让日期，公司对摩根士丹利华鑫证券有限责任公司的持股比例由 51%降为 49%，失去控制权，不再纳入合并范围。 2021 年度新增纳入合并范围的结构化主体为华鑫期货鑫创 2 号 FOF 单一资 产管理计划。 2022年度，华鑫期货鑫创2号FOF单一资产管理计划已于当年清算，至清算日期不再纳入合并范围。
合并报表范围. 发行人的合并报表范围符合财政部规定及企业会计准则的相关规定。报告期内发行人报告合并范围变化情况如下：
合并报表范围. 截至 2020 年 6 月 30 日，发行人纳入合并报表范围子公司具体披露情况如 下： 单位：万元，% 子公司名称 级次 注册地 业务性质 注册资本 持股比例 表决权比例 上海沪中房地产联合发展有限公司 2 上海静安区 房产开发 8000.00 100.00 100.00 上海安中物业公司 3 上海静安区 物业管理 50.00 100.00 100.00 上海翁龄旺山珍酒家 3 上海静安区 饭店经营 80.00 100.00 100.00 上海静安公房资产经营有限公司 2 上海静安区 房屋经营 2000.00 100.00 100.00 上海市静安区房地产开发经营有限公司 2 上海静安区 房屋经营 2000.00 100.00 100.00 苏州国际丽都置业有限公司 3 苏州吴江区 房产开发 2000.00 91.60 91.60 上海沪中花苑房产有限公司 3 上海静安区 房产开发 720.00 100.00 100.00 上海静安置业股份有限公司 2 上海静安区 房产开发 3000.00 80.33 80.33 上海创家房屋拆迁有限公司 2 上海静安区 房屋拆迁 1000.00 100.00 100.00 上海市静安房产市场 2 上海静安区 房产出租 500.00 100.00 100.00 上海创艺广告公司 3 上海静安区 广告业务 55.00 100.00 100.00 上海静安置业房屋置换有限公司 2 上海静安区 房屋经营 500.00 100.00 100.00 上海静安文化传媒投资有限公司 2 上海静安区 广告业务 1000.00 100.00 100.00 上海浩安危旧房开发经营公司 2 上海静安区 房屋出租 500.00 100.00 100.00 上海静安地铁投资有限公司 2 上海静安区 土地开发 40000.00 100.00 100.00 上海张园建设投资有限公司 3 上海静安区 房产开发 50000.00 100.00 100.00 上海张园物业管理有限公司 4 上海静安区 物业管理 100.00 100.00 100.00 上海静安置业物业管理有限公司 2 上海静安区 物业管理 500.00 100.00 100.00 上海巨星物业有限公司 2 上海静安区 物业管理 1000.00 100.00 100.00 上海金威物业有限公司 2 上海静安区 物业管理 80.00 100.00 100.00 上海延中物业管理有限公司 2 上海静安区 物业管理 50.00 100.00 100.00 上海宝翔物业有限公司 2 上海静安区 物业管理 100.00 100.00 100.00 子公司名称 级次 注册地 业务性质 注册资本 持股比例 表决权比例 上海张宅物业有限公司 2 上海静安区 物业管理 130.00 100.00 100.00 上海武兴物业发展公司 3 上海静安区 物业管理 50.00 100.00 100.00 上海锦城绿化有限公司 3 上海静安区 绿化工程 200.00 100.00 100.00 上海金宝电梯工程有限公司 3 上海静安区 电梯工程 250.00 100.00 100.00 上海康定物业管理有限公司 2 上海静安区 物业管理 50.00 100.00 100.00 上海康定房产经租服务部 3 上海静安区 房屋出租 10.00 100.00 100.00 上海静岑淀山湖职工培训中心 2 上海青浦区 旅馆服务 980.00 100.00 100.00 上海静安置业集团淀山湖森林度假村 3 上海青浦区 旅馆服务 490.00 100.00 100.00 上海静安建筑装饰实业股份有限公司 2 上海静安区 装饰工程 5000.00 68.19 68.19 上海建筑电动工具厂有限公司 3 上海静安区 制造业 118.5.00 100.00 100.00 上海兴安置业发展有限公司 3 上海静安区 房产开发 418.00 100.00 100.00 上海新静安建筑装饰材料有限公司 2 上海静安区 建材 2000.00 100.00 100.00 上海静安不锈钢材料有限公司 3 上海静安区 建材 200.00 52.50 52.50 上海静安置业设计有限公司 2 上海静安区 建筑设计 258.00 100.00 100.00 上海市静安第一房屋征收服务事务所有限 公司 2 上海静安区 动迁服务 1000.00 100.00 100.00 上海市静安置业进修学校 2 上海静安区 教育培训 30.00 100.00 100.00 上海锦迪城市建设开发有限公司 2 上海静安区 房产开发 5000.00 70.00 70.00 上海锦顺物业管理有限公司 3 上海静安区 物业管理 40.00 100.00 100.00 上海吴江路休闲街管理有限公司 3 上海静安区 房屋租赁 50.00 100.00 100.00 上海京兆置业有限公司 3 上海浦东新区 房产开发 1000.00 100.00 100.00 上海罄怡科技有限公司 2 上海静安区 软件科技 1000.00 60.00 60.00 上海静安水电设备安装有限公司 3 上海静安区 设备安装 215.40 100.00 100.00 上海静安城市更新建设发展有限公司 2 上海静安区 房地产开发 经营 100000.00 100.00 100.00
合并报表范围. 本公司 2021 年度纳入合并范围的子公司共 1 户，详见本附注八“在其他主体中的权益”。本公司本期合并范围与上期相比未发生变化。