土地房产. （1） 土地使用权 华润赛科现时拥有位于北京市通州区次渠镇丁庄村的面积为 36,018.25 平 米的土地使用权，用途为工业用地，尚未更名为华润赛科。
1 京 通 国 用 （2000 出）字第 076 号 北京第二制药 厂 36,018.25 工业用 地 北京市通州区次渠镇丁庄村 2050.08.16 无 合计 36,018.25 根据华润赛科的说明和本所律师核查，华润赛科所持有的上述土地使用权中约 2919.87 平方米由于相邻土地使用方越界占用而并未能实际占有和使用，该争议土地处于华润赛科北京制剂厂北部、西部及西南边界，未纳入华润赛科北京制剂厂院内，目前争议土地上无华润赛科的建筑物。 就该等争议土地的形成，根据华润赛科的说明，系华润赛科在 2000 年取得 土地证时，土地管理部门并未界定明确界桩，导致该相邻土地使用方在 2003 年取得相邻地块的国有土地使用权进行建设时越界使用了北京第二制药厂围墙外约 4 亩国有土地使用权。 就上述争议土地，2013 年华润赛科向北京市国土资源局通州分局申请土地证变更申请，并在通州分局的指界通知下与该相邻土地使用方协商基本达成一致，即确认了办理变更业务时完成的权属测量、四邻指界及地籍调查表文件所明确的地界范围及坐标点，并依此相互配合办理双方的土地使用证变更事宜。根据华润赛科说明，目前华润赛科的前述土地使用证变更还未完成，预计 2015 年年底能完成土地使用证的变更。
（1） 双方一致同意以 2013 年双方于北京市国土资源局通州分局办理变更业务时完成的权属测量、四邻指界及地籍调查表文件所明确的地界范围及坐标点为依据确认双方的地界及权属，并依此相互配合办理双方的土地使用证变更事宜。
（2） 双方一致认为根据前款明确的双方地界权属文件，确认其中①号地块（面积为 2,919.87 平米）
土地房产. 根据赛科昌盛的说明及本所律师适当核查，赛科昌盛不持有任何土地使用权或房产所有权。
土地房产. （1） 土地使用权 浙江新赛科已取得土体使用权证的土地情况如下： 序 号 证号 使用 权人 面积 （m2） 用途 座落 终止日 期 他项权利或其 他说明事项 上虞市国 用（2006）第 3110138号 浙江新赛科 81,645.7 0 工业用地 杭州湾精细化工园区 2054.12 .09 向中国农业银行股份有限公司上虞支行抵 押用于担保浙 1 江 新 赛 科 在 2014 年 6 月 3 日至 2016 年 6 月 2 日发生的 债权。 上虞市国 浙江 1,771.50 住宅 盖北镇 2076.02 无 用（2009） 新赛 用地 盖北路 .23
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