地产投资行业. 房地产是我国经济的支柱产业之一，近十余年内我国房地产市场发展迅速，但期间也经历了较大的起伏。出于平抑市场波动、保障市场理性发展的初衷，我国政府多次制定并实施相关政策以规范引导房地产市场。2017 年以来，主要热点城市住宅销售面积因调控政策收紧，而出现涨幅收窄的现象，重点城市成交规模持续回落。受宏观经济周期及政策调控等因素影响，我国房地产市场景气度存在一定波动，但未来仍有较大发展空间。在工业化、城镇化、居民收入增长、消费需求升级以及信贷政策支持的强劲推动下，2000 年以来行业整体发展速度快。 改革开放以来，特别是 1998 年进一步深化城镇住房制度改革以来，伴随着城镇化的快速发展，我国的房地产业得到了快速发展。2010-2020 年房地产开发投资完成额从 2010 年的 48,259.40 亿元提高到 2020 年的 141,442.95 亿元，复合增速高达 11.35%，2016年以来同比增速持续攀升，2019 年达到近 5 年新高的 9.90%。 2020 年我国房地产开发投资 141,442.95 亿元，比上年增长 7.00%。其中，住宅投资 104,445.73 亿元，增长 7.60%；办公楼投资 6,494.10 亿元，增长 5.40%；商业营业用房 投资 13,076.06 亿元，下降 1.10%。房地产开发企业房屋施工面积 926,759.19 万平方米，比上年增长 3.70%，其中，住宅施工面积 655,557.72 万平方米，增长 4.40%。房屋新开工面积 224,433.13 万平方米，下降 1.20%。其中，住宅新开工面积 164,328.53 万平方米， 下降 1.90%。房屋竣工面积 91,218.23 万平方米，下降 4.90%。其中，住宅竣工面积 65,910.03 万平方米，下降 3.10%。房地产开发企业土地购置面积 25,536.28 万平方米，比上年下降 1.10%；土地成交价款 17,268.83 亿元，上升 17.40%。商品房销售面积 176,086.22 万平方米，比上年上升 2.60%。其中，住宅销售面积增长 3.20%，办公楼销售面积下降 10.40%，商业营业用房销售面积下降 8.70%。商品房销售额 173,612.66 亿元，增长 2.60%。其中，住宅销售额增长 3.20%，办公楼销售额下降 10.40%，商业营业用房销售额下降 8.70%。2020 年末，商品房待售面积 49,850.00 万平方米，比上年末增加 29.00 万平方米。
