对外担保的风险. 截至 2021 年 12 月 31 日，公司对外担保总额为 110.67 亿元，担保金额占净资产比例为 42.63%，占归属于母公司净资产的比例为 51.49%，一旦被担保主体或公司的经营状况发生重大不利变化，将对公司的正常运营和资产情况产生不良影响，从而影响公司相关债务的正常还本付息。 截至 2022 年 9 月 30 日，发行人有息负债为 403.83 亿元，其中发行人短期借款、一年内到期的非流动负债、其他流动负债等短期有息负债余额合计
对外担保的风险. 截至 2021 年 9 月末，公司对外担保余额为 190,477.90万元，占同期净资产比例为 8.74%，对外担保数额较大。公司对外担保对象主要为吴中区内的开发建设和建筑施工主体，其中对苏州吴中轨道开发有限公司的担保金额最大，占对外担保余额的 62.37%。苏州吴中轨道开发有限公司是苏州国太发展有限公司控股子公司，苏州国太发展有限公司是苏州太湖新城（吴中片区）管理和开发建设主体，是吴中区属国有公司。尽管担保对象主要集中在吴中区国有企业，但金额较大且集中，也存在一定的代偿风险。
对外担保的风险. 截至本募集说明书签署日，公司对外担保总额 93.18 亿元，其中 86.83 亿元为公司对战略合作联盟伙伴南京四建、嘉盛集团等大型建筑企业的担保。公司与这些被担保公司一直保持着长期的合作关系，并以延长公司向其支付施工款的账期为前提条件提供担保，以降低代偿风险，其余的对外担保额为 6.35 亿元。虽然目前被担保方经营正常，公司整体代偿风险较小，或有负债可能性不大，但由于未来经济的不确定性，如果被担保方出现较为严重的违约情形，发行人将面临较大的代偿风险。
对外担保的风险. 报告期内，为加强与公司客户之间的合作关系，缓解其资金压力，提升公司的综合服务能力和品牌效应，发行人或子公司与金融机构合作，为符合标准的客户提供增信服务，贷款资金用于向发行人支付货款。同时报告期内，为了支持公司联营企业黑龙江大北农的业务发展中的资金需求问题，公司存在为黑龙江大北农提供较大金额担保的情况。 尽管公司严格对被担保方的资信进行考评，并建立了一系列风险控制措施，同时也按照公司规定履行了董事会或股东大会的审议，但如果出现非洲猪瘟等疫情或市场行情变化等情形，导致部分客户或者黑龙江大北农延期偿还贷款或无法偿还贷款，公司可能承担担保代偿责任，从而对公司业绩和生产经营造成一定影响。 2022 年，出于对市场形式的研判，公司计划收购九鼎集团以及正邦科技下属西南地区的部分饲料公司，并且针对上述两项收购，公司支付了金额较大的股权收购预付款项。随着收购的推进，由于被收购标的方无法满足第三方审计机构出具无保留意见的审计报告的要求，或者交易对手未能充分配合导致评估报告、审计报告无法出具等方面的原因，公司决定终止上述两项收购，并积极通过诉讼的形式解除上述收购并追回相应的预付款项。 但鉴于上述诉讼正在审理中，以及交易对手方正邦科技目前正处于预重整状 态，公司的上述股权收购预付款存在无法收回，或者上述预付款项发生大额减值的风险。
对外担保的风险. 截至 2021 年 12 月 31 日，公司对外担保总额为 110.67 亿元，担保金额占净资产比例为 42.63%，占归属于母公司净资产的比例为 51.49%，一旦被担保主体或公司的经营状况发生重大不利变化，将对公司的正常运营和资产情况产生不良影响，从而影响公司相关债务的正常还本付息。 截至报告期各期末， 发行人的存货余额分别为 2,490,912.81 万元、 2,866,475.54 万元、2,823,345.06 万元和 2,902,776.09 万元，占流动资产总额的比例分别为 51.91%、54.57%、53.07%和 49.49%，占比较高。发行人的存货主要为合同履约成本和开发成本。其中合同履约成本主要为市政工程建设项目，具体回款安排主要由武进区政府统筹平衡，根据财政收入情况确定，具有回款不确定性的风险。若未来经济环境恶化或发行人业务经营出现重大不利变化，相关回款不确定性可能会对发行人偿债能力产生不利影响。
对外担保的风险. 截至 2019 年末，发行人对外担保余额分别为 3,824.83 亿元，其中为商品房 承购人提供的阶段性连带担保余额分别为 2,886.43 亿元；为联营公司及合营企业 关联方等提供的担保余额为 938.40 亿元。按照房地产行业的惯例，在购房者以
对外担保的风险. 根据发行人深地铁董纪【2013】05 号，公司董事会审议通过《公司商品房开发项目按揭担保方案（草案）的议案》，发行人可以与银行签署担保合同，为商品房开发项目按揭贷款客户提供按揭担保。截至 2020 年 6 月末，发行人对外担 保余额为 82.36 亿元，全部为按揭担保；不排除未来发行人对外担保余额增加的可能性，且如果发行人担保的按揭贷款出现偿还问题，会对发行人的偿债能力和流动性产生不利影响。
对外担保的风险. 截至 2021 年 6 月末，发行人对外担保（不包括高投担保担保业务形成的对外担保）余额为 195,592.40 万元人民币，占总资产的比例为 1.38%，虽然目前被担保企业大多经营状况良好，但仍不排除未来被担保企业出现经营困难，从而导致发行人代偿的风险。 2018 年度至 2020 年度及 2021 年 1-6 月，发行人营业利润分别为 91,583.30 万元、 80,373.80 万元、119,978.41 万元及 52,459.49 万元，总体呈现波动的趋势。发行人的收入主要来自园区板块业务、建筑施工、商业地产及住宅等业务，各业务板块经营情况受多种因素影响，且发行人股权投资收益不稳定，未来发行人面临营业利润波动的风险。 2020 年，发行人营业利润为 119,978.41 万元，较上年增加 39,604.61 万元，增长的 主要原因为发行人本年度投资收益出现大幅增长，由 2019 年的 35,151.89 万元，增加到 116,513.24 万元，主要因公司于 2020 年权益法核算的长期股权投资收益以及处置长期股权投资产生的投资收益增加导致。 2017 年 12 月 7 日，高新区财政金融局出具成高财发（2017）261 号《成都高新区财政金融局关于向成都高新投资集团有限公司增资的通知》，批准同意向发行人增资