庭院保洁. 做到“四净”“五无”即：四净：车行路净、人行路净，路边石净，雨水井口净。五无：无人畜粪便，无砖石瓦块，无果皮、纸屑、冰棍杆等杂物，无浮土、淤泥，无积水。庭院内（含围栏）道路、绿化带、电动伸缩门、电动道闸门、庭院灯、夜间照明射灯、停车场、车库及冬春夏季办公楼屋檐冰溜、雨水的清理和楼顶积雪的清理。
庭院保洁. 庭院内（含围栏）道路、电动车横杆、庭院灯、夜间照明射灯、停车场、冬春季办公楼屋檐冰溜的清理。 按不低于根据《黑龙江省人民政府关于调整全省最低工资标准的通知》（黑政规〔2 021〕2号）第一档：哈尔滨市区（呼兰区、阿城区、双城区除外）、大庆市区为1860元的标准及市场工资标准综合考虑进行预测；本单位物业服务需配备保洁人员不少于4人 ，按4人预测。 （三）保安服务人工费 在综合部的监督指导下，负责做好行政办公区内的“四防”（防火、防盗、防事故、防破坏）安全，负责办公楼门前保安及监控室24小时值班工作。按不低于根据《黑龙江省人民政府关于调整全省最低工资标准的通知》（黑政规〔2021〕2号）第一档：哈尔滨市区（呼兰区、阿城区、双城区除外）、大庆市区为1860元的标准及市场工资标准综合考虑进行预测；本单位物业服务需配备保安人员不少于3人。 保安工作内容与要求： 1.行政办公区门前白班保安岗负责做好早8：00—晚17：00外来人员、车辆出入的检查、登记工作，维护办公区庭院门前公共秩序。晚班岗对行政办公区内实行值班巡逻制度。 2.负责到接待室领取各处室报刊、信件并及时做好分发工作。 3.负责行政办公区内消防安全的日常巡查、登记及消防设施、设备的维护工作。 4.负责行政办公区监控室24小时的监控工作，认真做好记录，并对监控设备进行维护、维修。 （四）维修附属设施、设备的维修养护及管理人工费 在综合部的监督指导下，负责做好行政办公区内的日常维护保养管理工作。需配备维修人员1人。按不低于根据《黑龙江省人民政府关于调整全省最低工资标准的通知》（黑政规〔2021〕2号）第一档：哈尔滨市区（呼兰区、阿城区、双城区除外）、大庆市区为1860元的标准及市场工资标准综合考虑进行预测。 附属设施、设备的维修养护及管理工作内容与要求： 1.行政办公区水、电、供暖等设备昼夜管理和服务保障工作。 2.中心供电系统、室内外照明系统（含路灯、楼体景观灯、照明灯）、供排水、排污（油）系统、供暖系统及楼内基本附属公共设施（饮用热水器、热风幕、送排风机组 、门禁器、卫生间内部设施等公用部位）的日常维护、巡检和管理。 ★ 1 3.每月组织专业电工对各楼层及配电室电源（含高压电）进行技术检查，确保电源接触良好，安全稳定。 4.