建设要求. 投标人应制定完整项目规划体系，确保各功能应用的逐步实现。在实际执行的过程中，可根据业务需求的变化，周围环境的变化，适当调整规划内容，但要保证整体规划的目标、方向一致性。基于国内医疗行业、互联网诊疗行业等规范标准，建设系统平台，平台具有开放性和共享性。系统建设应满足以下要求： 1 架构要求 应采用云计算技术，应支持虚拟化系统构架，基于云计算模式部署。支持 国产数据库或数据库的国产化信创适配或兼容认证。
建设要求. 1. 乙方须按照规划设计要求在涟水县境内其他商业用地上投资建设一座商业建筑面积不小于 7 万平方米（其中地上 不小于 6 万平方米）的大型购物中心（不含停车楼、酒店、公寓、办公、家居建材市场、专业批发市场，下同），由乙方自持全部产权并整体运营，不得分散设置，不得分割销售。
2. 乙方承诺上述自持大型购物中心须引进国内外知名大型购物中心品牌运营商（限新世界发展有限公司（K11）、大悦城地产有限公司（大悦城）、太古置地有限公司（太古里）、新城商业管理集团有限公司（吾悦广场）、永旺株式会社（永旺梦乐城）、恒隆地产有限公司（恒隆广场））中的一家来负责运营管理，并与上述购物中心品牌运营商中的一家 或一家以上就该大型购物中心签订经营管理合作协议书，乙方须确保购物中心实际运营商及运营品牌与该经营管理合作协议书中运营商及运营品牌保持一致。乙方须在《成交确认书》签订后 3 个工作日内，凭借与上述购物中心运营商中的一家或一家以上签订的该大型购物中心经营管理合作协议书及其同意进驻的《确认函》与甲方签订本协议。
3. 乙方（或其控股股东、或其控股股东的控股子公司）或其引进商业运营商须具备在国内已开发自持并整体自主运营 10 个及以上，单体商业建筑面积不低于 7 万平方米（不 含停车楼、地下车库），每座均满足取得施工许可证后 24 个月开业的大型购物中心（不含酒店、办公、公寓、家居建材市场、专业批发市场等）的成功案例，乙方须在《成交确认书》签订后 3 个工作日内，凭借成功案例证明与甲方签订本协议。
4. 乙方承诺上述自持大型购物中心需集结国内外知名品牌，引进寓教于乐的儿童主题乐园、带巨幕厅的影院、品牌特色餐饮、大型室内游乐、国内外快时尚品牌等全业态，辐射综合性家庭消费、个人时尚消费、中高档消费，满足不同层级的消费需求。
5. 为确保上述大型购物中心在签订本地块《成交确认书》后 24 个月内建成并满铺开业，乙方须在本地块《国有土地 使用权出让合同》签订前，向甲方指定单位缴纳 1 亿元人民 币的等额金融机构保函作为大型购物中心按期满铺开业履 约保证金，乙方须凭该指定单位出具的满铺开业履约保证金 到账证明与甲方签订本协议（。如乙方为 2021JY16、2021JY17、 2021JY18、2021JY19、2021JY20 五宗地块的同一竞得人， 则乙方只需投资建设一座符合上述要求的自持大型购物中 心，并只需缴纳 1 亿元人民币的等额金融机构保函，对另外 四宗地不再做此项要求。）
建设要求. 1. 严格执行国家、省、市、区关于商品房规划建设有关技术规范、工程建设标准及相关规定，项目设计标准与建设质量不低于普通商品房标准。
2. 按照房地产项目开发建设要求履行审查审批程序，取得各类批准文件。
3. 对物业管理用房、社区用房以及楼栋入户单元、电梯间、 过道等公共服务区域进行装修，达到直接使用要求。
建设要求. 本项目应当严格按照本项目设计文件的要求进行建设，严格遵守建筑法、环境保护法、产品质量法等相关法律法规的规定以及国家、地方及行业强制性标准的要求。乙方应与乙 2 方中具备施工总承包资质且在联合体协议约定承接本项目相应工程施工任务的单位签署《施工总承包合同》，由施工总承包合同中的乙方承担本项目项下的工程施工任务，不得转包。若乙 2 方不具备本项目施工要求的其他相关专业承包资质，则由乙方（项目公司）作为招标人，依法选择具备相应专业承包资质的施工单位，乙方在签订工程承包合同前应向甲方报告，由甲方在规定的期限内确认该承包商的选择是否符合相关法律法规及合同约定的要求，待 甲方确认后或规定的期限届满甲方仍未予以确认，乙方方可与具备相应专业承包资质的施工单位并签订相应的施工合同。
7.4.1 施工的一般要求
建设要求. 乙方在实施本项目过程中，必须遵守国家和北京市政府及有关部门制定颁布的有关法律、法规、规章以及行业主管部门颁布的各项规章制度和供热工程技术标准等，不得损害社会公共利益和他人合法权益。 乙方应对项目建设的工程质量和财产、人员安全负责。乙方应按照国家有关 规定健全质量和安全保证体系，落实质量和安全生产责任制，施工中应加强对施工的监督和管理，运营期应加强对职工的教育与培训，确保项目的工程质量和财产、人员安全。
建设要求. 本次改造项目用地投产的产业项目应符合国家发改委《产业结构调整指导目录（2019年本）》中鼓励类的产业。
建设要求. 4.1 整体建设要求
4.2 系统性能要求
建设要求. 系统技术要求 云平台架构要求 云资源将由甲方提供，部署方案择优。系统开发要求
建设要求. 填写本项目功能要求、性能指标、网络安全要求、信息量要求等。可引用国家、行业、地方标准。）
建设要求. （1） 该项目电梯需在新建学生宿舍的电梯井道内建设，大约高度为50.7米。
（2） 投标人成交后，需进行现场勘测，根据现场勘测实际数据，提供电梯安装设计施工方案（包括井道及底坑基础、电梯安装设计图及说明文件等所有内容），通过采购人或专业审查后方能施工。