房屋的交付. 甲方应在收到乙方履约保证金及首笔租金后，将租赁房屋按现状交付给乙方；甲方逾期交付的，租赁期限及相关付款期限相应顺延。
房屋的交付. 1. 甲方应在本合同签订之日起 日内将上述房屋交付给乙方使用。如甲方未按时交付房屋超过一个月，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方全额退还押金，及支付年租金20%的违约金。
2. 甲、乙双方应在交付之日一同对出租房屋交付现状进行确认，包括对房屋附属建筑及屋内外设施设备进行清点、验收，并制作清单，双方签字确认。
房屋的交付. 甲方应当在乙方交完全部房款之日起3日内完成。
房屋的交付. 4.1 承租人须按照合同约定日期或出租人通知的时间前往指定地点办理交付手续。承租人如有特殊情况不能按时办理房屋交付手续，须提前至少 7 天书面告知出租人且经出租人书面同意，才可延期办理交付。
4.2 在本合同约定的装修期生效日或出租人通过的交付时间前，承租人未按照合同约定或出租人通知要求支付本合同约定的首期费用及合同保证金并签收、签署出租人规定的相关文件的，则出租人有权拒绝与承租人办理该房屋的交付手续。
4.3 出租人可以提前或延期交付房屋，承租人应于出租人通知的时间、地点办理该房屋的交付手续。
4.4 承租人在出租人通知的装修期生效日前办理完毕该房屋交付手续的，该房屋的最终装修期生效日为承租人实际办理完毕该房屋交付手续的时间（以双方届时签署的交付确认书载明的时间为准）。
4.5 因承租人原因未能在出租人通知的装修期生效日前办理完毕该房屋交付手续的，出租人通知或约定的装修期生效日视为该房屋装修期生效日期。装修期从 出租人通知的装修期生效日起开始计算，计租日期和开业日期相应提前或顺延。
4.6 如因出租人原因推迟交付房屋，则出租人应书面通知承租人，承租人同意给予出租人 90 日的宽限期，出租人在宽限期内交付该房屋的，出租人不承担任何违约责任，实际交付房屋的时间即作为房屋的装修期生效日。
4.7 出租人应按合同约定，将通过消防验收的房屋交付给承租人使用（承租人同意提前接收的除外），具体条件以交付时该房屋实际现状或双方另行约定的工程交付条件（如有）为准。
4.8 自该房屋交付后至承租人交还该房屋前，该房屋内产生的风险（包括但不限 于治安、消防以及房屋内承担人增设的装饰、设备、施工材料、工具和其他物品等）由承租人自行承担。