所占用土地尚未经确权的房屋 样本条款

所占用土地尚未经确权的房屋. 五华新华书店就位于五华县河东镇中心街 0 号的房屋已取得房屋所有权证。根据发行集团收购五华新华书店时的联信评报字（2011）第 A0261 号《资产评估报告》及五华新华书店的说明，五华新华书店就该房屋只取得房屋所有权证，所占用的土地使用权未能确权；该房屋位于老街区，系历史上五华新华书店自行占地修建的厨房，已失修荒废多年，无使用价值；相关权属不存在争议或纠纷。 就乐昌新华书店位于乐昌市坪石镇群众路 00 号第二、三层建筑面积分别为 117.65平方米、49.26 平方米的房产，根据发行集团收购乐昌新华书店时的联信评报字（2011）第 A0460 号《资产评估报告》及乐昌新华书店的说明，就上述乐昌新华书店所拥有房屋仅拥有房屋所有权证，未能对该等房屋所占用土地进行确权；该等房屋现用作仓库，因历史久远资料缺失无法对所占用土地进行确权，相关权属不存在争议或纠纷。 根据发行集团及其相关子公司的说明， 上述瑕疵房产属于历史遗留问题，预计无法对占用的土地进行确权，同时五华新华书店的房产已无使用价值，乐昌新华书店的房产也仅用于仓库，不能使用该等房产对其影响较小。且上述瑕疵物业在发行集团收购五华新华书店时并未评估计价，本次交易亦未对上述物业进行评估计价。 针对五华新华书店就位于五华县河东镇中心街 0 号的房屋，由于已无使用价值，将 予以拆除，针对乐昌新华书店位于乐昌市坪石镇群众路 00 号第二、三层建筑面积分别为 117.65 平方米、49.26 平方米的房产，将予以处置，寻找新的仓库用房。