技术质量要求. 本项目的养护质量检查评定、养护维修技术标准及养护施工安全文明要求适用国家现行法律、规范、规程、标准以及上海市现行规范标准，具体包括（不限于）：
技术质量要求. 每月巡查 1 次，对超负荷线路及时减载，对超负荷开关及时调整，保障线路和开关不超负荷供电。
技术质量要求. 排污管，每季度巡查 1 次；排雨水管（沟、井），每月巡查 1 次， 台风暴雨天气，提前巡查；发现堵塞，及时清掏与疏通；化粪池每年协助清掏 1 次。保持排污、排水管网和井沟畅通以及化粪池污水不外溢。
技术质量要求. 消防栓和移动灭火器，每月巡查 1 次；报警控制柜和烟感器每
技术质量要求. 文明执勤，工作规范；外来人员和车辆进入，盘查登记； 物件外出，凭放行单放行；出入口的安全防范管理无漏洞。
技术质量要求. 文明执勤，服务规范；保障车场正常使用，交通秩序有序，车辆 停放规范、整齐。
技术质量要求. 白天每 60 分钟，巡逻 1 次；夜间每 30 分钟，巡逻 1 次；办公下班和节假前，门锁、窗户检查一次；保障防盗到位，被盗案件控制零发生率。
技术质量要求. 管网，每季度检查 1 次；阀门、水龙头，每月维护 1 次；管网无渗漏和阀门无失控跑水。
技术质量要求. 防设施设备及器材，每月检查 1 次；保障设备、器材具备正常灭火使用功能；易引发火灾的电源线路和大功率电器以及烟头等火源，每日巡查，发现火灾隐患及时消灭，火灾控制零发生率。
技术质量要求. 建立停水应急事务处理预案，履行事先告知义务；内部设备小型故障停水，恢复供水时限不超 2 小时；内部设备大型故障停水，恢复供水时限不超 5 小时；市政停水，实行动态告知恢复正常供水时间。