物業租賃框架協議. 我們於2020年11月9日與海爾集團訂立物業租賃框架協議（「物業租賃框架協議」），據此，我們或將若干物業租賃予海爾集團及其聯繫人，相關定價政策（包括但不限於海爾集團及其聯繫人將予支付的租金和服務費等費用、付款進度和方式等）將參照市場價格（包括但不限於地理位置、建築標準及周邊區域等因素）或與獨立第三方進行該類交易時的一般商業條款，經海爾集團及其聯繫人與本集團公平磋商後達成一致。物業租賃框架協議的首個年期自上市日期起至2022年12月31日止，除非訂約方另有協議，否則該協議將自動續簽三年。訂約雙方及其各自的附屬公司或聯繫人可另行訂立相關協議，該等協議將根據物業租賃框架協議中規定的原則列出具體條款及條件。物業租賃框架協議不適用於不時不再由本集團所持有的物業。 海爾集團的聯繫人過往不時向本集團租賃若干物業作其辦公室及商業用途。預計海爾集團旗下的成員公司將於以介紹方式上市及私有化完成後繼續向本集團租賃該等物業，根據香港《上市規則》第十四A章，其將構成本集團的持續關連交易。 經考慮往績記錄期間的租賃建築面積及我們所收到出租該等物業的對價，董事目前預計，截至2022年12月31日止三個年度，根據香港《上市規則》第十四A章計算的所有相關百分比率按年度基準計將低於0.1%。因此，根據香港《上市規則》第十四A章，此類交易為符合最低豁免水平的交易，將獲豁免遵守申報、年度審閱、公告及獨立股東批准規定。 倘根據該等物業出租的對價計算的相關百分比率超過香港《上市規則》所規定的最低豁免限額，則將遵守其中的適用規定。 以下交易乃於本集團的一般及正常業務過程中，按一般或更佳商業條款進行，董事目前預計，截至2022 年12 月31 日止三個年度，根據《上市規則》第十四A章計算的各項相關百分比率（盈利比率除外）按年度基準計均高於0.1%但低於5% 。根據《上市規則》第14A.49、 14A.71、14A.35及14A.76(2)(a)條，該等交易將須遵守申報、年度審閱及公告規定，惟獲豁免遵守獨立股東批准規定。
