租金、支付方式和履约保证金. 甲乙双方商定，支付方式:年付，先付后用。租金前 5 年不变，第二个五年起每五年递增 8%，租金支付明细如下（每年租金总额按房屋测绘部门测绘的房屋面积为准，但租金单价不变，租金均含 5%增值税）：
納入場所 東京都千代田区霞が関 3－2－2 中央合同庁舎第７号館 東館 16 階文部科学省科学技術・学術政策研究所 第１調査研究グループ
契約價金 除另有規定外，含乙方及其人員依甲方之本國法令應繳納之稅捐、及強制性保險之保險費。
质量保证金 关于是否扣留质量保证金的约定：扣留质量保证金。在工程项目竣工前，承包人按 专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
合并、分立、增资和减资 第一百七十一条 公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。
合同条款及格式 GF-2020-0216
合同格式 以下简称“甲方”） （以下简称“乙方”） （以下简称“见证方”）
甲 方 臺灣港務股份有限公司基隆港務分公司分公司代表人：劉 詩 宗 統一編號：00277104 分公司地址：基隆市中正區中正路一號 乙 方：代表人： 統一編號：地址：
ポイント ＞ ⚫ 準拠法および紛争解決手続きに関して裁判管轄を定める条項である。 ＜解説＞ ⚫ クロスボーダーの取引も想定し、準拠法を定めている。 ⚫ 紛争解決手段については、上記のように裁判手続きでの解決を前提に裁判管轄を定める他、各種仲裁によるとする場合がある。
甲方的权利义务 1、审定乙方编制的物业管理服务方案、年度管理服务计划、年度维修计划和有关费用预算等，监督乙方管理服务工作的实施。甲方有权按照合同约定和法律规定的标准规范，对乙方实施的物业管理服务提出修改和变更建议。
交易对方 本次交易对方为卖方 1 以及卖方 2。卖方 1 持有卖方 2 100%股权。此外，卖方 1将促使其直接持有标的资产的直接或间接全资子公司及关联公司与买方子公司签署相应《资产转让协议》。
