稅捐、水電、保險 样本条款

稅捐、水電、保險. 在契約期間內，本契約之各項租金、管理費、懲罰性違約金等均未含營業稅，營業稅由乙方負擔，除另有約定外，所有稅捐（房屋稅及地價稅除外）、規費及其他費用等均由乙方負擔。

稅捐、水電、保險. 一、 在契約期間除地價稅及房屋稅外，其餘稅捐、規費、水電及電信等營業費用，概由乙方負擔。另因房屋課稅現值調整致房屋稅增加，其增加部分應由乙方負擔。

稅捐、水電、保險. 10、 在契約期間內，本契約之各項租金、管理費、懲罰性違約金等均未含營業稅，營業稅由乙方負擔，除另有約定外，所有稅捐（房屋稅及地價稅除外）、規費及其他費用等均由乙方負擔。 11、 乙方應向當地主管機關申請核准設置並請領停車場登記證從事營業及繳納所有應繳稅捐，申請證照應辦之土地分割及行政規費均由乙方負擔，倘有違反規定受主管機關處處罰者，乙方應自行負責處理，如不改善甲方得依違約處理並沒收履約保證金。另甲方因前述情形而連帶受罰，所有支出費用均由乙方負擔。 12、 乙方所需水電，應自行洽自來水公司及電力公司申請裝設專用計費水、電表。乙方若因裝設上開水、電設備違反相關規定，乙方除應追繳、補繳未計收之水、電費用外，並應按所應追繳、補繳之金額加計 1 倍之懲罰性違約金。 前項洽自來水公司及電力公司申請裝設專用計費水、電表，應以乙方為用戶名，一切申 裝費用（含申請用電線路補助費）概由乙方負擔。 倘需使用甲方既有之水電設備，應洽甲方另行協議辦理後，方得使用，如發現有偷接或其他違規使用情事，除依契約第 22-24 條辦理外，應負相關法律責任。 13、 除法令另有規定外，乙方得視業務需要，自行投保火險及第三人責任險等各類保險。

稅捐、水電、保險. 在契約期間內，本契約之各項租金、管理費、懲罰性違約金等均未含營業稅，營業稅由乙方負擔，除另有約定外，所有稅捐（房屋稅及地價稅除外）、規費及其他費用等均由乙方負擔。 乙方所需水電，應自行洽自來水公司及電力公司申請裝設專用計費水、電表；或經甲方書面同意由合格廠商會同甲方裝設分水、電表，在契約期間內所有承租區內之一切水、電費，概由乙方負擔。乙方保證於裝設分水、電表或需加裝比流器、或接用電器（接線）等設備時，應先經甲方書面同意並確實會同甲方裝設，倘需設置配電場所，應設置於乙方承租區域內。乙方若違反前述約定裝設，乙方除應依甲方追繳通知補繳未計繳之水、電費用外，並應按所應補繳之金額加計1倍之懲罰性違約金。 前項洽自來水公司及電力公司申請裝設專用計費水、電表，應以乙方為用戶名，一切申裝費用（包括但不限於申請用電線路補助費、配電場所之設置與移除費用等）概由乙方負擔。 租賃物之保險： 甲方應投保租賃物之火險(附加險為地震險、爆炸險、颱風及洪水險)或商業火災綜合保險，屬保險條款不保之不動產及動產者除外。 乙方應就租賃物投保公共意外責任險(保險金額至少依地方政府消費營業場所強制投保公共意外責任保險相關規定投保。但地方政府就場所訂有加重投保金額規定者，從其規定)，保費由乙方負擔。 乙方如舉辦用火或易燃粉塵活動時，應投保塵爆險。 乙方應提供本條第二、三款保險單正本（無法提供時得以副本代之）予甲方，以供查閱。 乙方違反本條規定之義務，致造成甲方或第三人之損害，應由乙方負責賠償(包括且不限於甲方所支付之費用、罰鍰、律師費、規費、損害、損失或賠償) ，亦不得要求減免租金與管理費。

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