补充办理租赁登记备案承租物业 样本条款

补充办理租赁登记备案承租物业. 根据发行人提供的资料、确认，并经本所律师核查，希艾益承租的位于北京市大兴区亦庄经济技术开发区永昌南路 5 号租赁物业已办理完成了房屋租赁登记备案。 经本所律师对上述新增及续期境内租赁房产相关租赁合同、租赁房产权属证照的核查及发行人确认，上述境内租赁房产未办理租赁合同备案登记手续，不符合《商品房屋租赁管理办法》的规定。但根据原《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等有关规定，租赁合同不因未履行租赁备案登记手续而无效，因此，本所律师认为，该等租赁合同未经租赁备案登记并不会对发行人依据租赁合同约定使用该等房产造成实质性障碍。