评估假设. （1） 国家现行的有关法律、法规及政策，国家宏观经济形势无重大变化；本次交易各方所处地区的政治、经济和社会环境无重大变化；无其他不可预测和不可抗力因素造成的重大不利影响。
（2） 针对评估基准日资产的实际状况，假设 iTalk Global 持续经营。
（3） 假设 iTalk Global 的经营者是负责的，且公司管理层有能力担当其职务。
（4） 除非另有说明，假设 iTalk Global 完全遵守所有有关的法律和法规。
（5） 假设 iTalk Global 未来将采取的会计政策和编写此份报告时所采用的会计政策在重要方面基本一致。
（6） 假设 iTalk Global 在现有的管理水平的基础上，经营范围、方式与现时方向保持一致。
（7） 假设有关利率、汇率、赋税基准及税率，政策性征收费用等不发生重大变化。
（8） 假设无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素对 iTalk Global 造成重大不利影响。
（9） 假设所有重要及潜在的可能影响价值分析的因素都已充分揭示。
（10） 假设 iTalk Global 的现金流在每个预测期间的期末产生；
（11） 假设 iTalk Global 经营模式和重要客户没有发生重大变化；
（12） 假设 iTalk Global 的成本、费用控制能按计划实现。
（13） 假设二六三对 iTalk Global 未来的企业经营运作规划能够实现，并且二六三网络科技未来能够按计划获得软件企业资格及高新技术企业资格且相关所得税优惠政策不变。
评估假设. 本次评估时，主要是基于以下重要假设及限制条件进行的，当以下重要假设及限制条件发生较大变化时，评估结果应进行相应的调整。
（1） 海航香港继续运营其租赁业务与资产，公司持续经营；
（2） 海航香港经营业务所涉及的政治、法律、法规、财政或经济状况将不会有重大的变动；
（3） 海航香港将会按现有计划购买新飞机并投入租赁服务，能筹到足够的资金来满足投入资本需求；
评估假设. 评估报告分析估算采用的假设条件如下：
评估假设. 本评估报告是本评估机构专业评估人员根据实际条件对委估资产的价值进行理性分析、论证和比较后得出的公允评估结论，是基于以下评估假设条件下形成的评估结论：
1、 对于本评估报告中被评估资产的法律描述或法律事项(包括其权属或负担性限制)，我公司按准则要求进行一般性的调查。除在工作报告中已有揭示以外，假定评估过程中所评资产的权属为良好的和可在市场 上进行交易的；同时也不涉及任何留置权、地役权，没有受侵犯或无其他负担性限制的；
2、 对于本评估报告中全部或部分价值评估结论所依据而由产权持有单位及其他各方提供的信息资料，我公司在进行审慎分析基础上，认为所提供信息资料来源是可靠的和适当的；
3、 经核查本评估报告中价值估算所依据的资产使用方式所需由有关地方、国家政府机构、团体签发的一切执照、使用许可证、同意函或其他法律性或行政性授权文件于评估基准日时均在有效期内正常合规使用，假定该等证照有效期满可以随时更新或换发(如营业执照等)；
4、 除在评估报告中已有揭示以外，假定企业已完全遵守现行的国家及地方性相关的法律、法规；
5、 假设企业对所有有关的资产所做的一切改良是遵守所有相关法律条款和有关上级主管机构在其他法律、规划或工程方面的规定的；
6、 评估范围内资产为污水处理专用资产且本身不成系统，评估中假设委估资产和其他配套资产一起使用，可充分发挥效能； 上述任何一项若不成立，则将对评估结论产生重大影响。
评估假设. （1） 本次评估以本资产评估报告所列明的特定评估目的为基本假设前提；
（2） 本次评估的各项资产均以评估基准日的实际存量为前提，有关资产的现行市价以评估基准日的有效价格为依据；
（3） 假设评估基准日后外部经济环境不会发生不可预见的重大变化；有关信贷利率、汇率、赋税基准及税率，政策性征收费用等不发生重大变化；
（4） 假设评估对象在公开市场上进行交易，买卖双方在该市场都掌握了必要的市场信息，不因任何利益抬高或降低评估对象的真实价值；
（5） 假设产权持有单位的经营业务合法，并不会出现不可预见的因素导致其无法持续经营，被评估资产现有用途不变并原地持续使用；
（6） 产权持有单位和委托方提供的相关基础资料和财务资料真实、准确、完整；
（7） 评估人员所依据的对比公司的财务报告、交易数据等均真实可靠；
（8） 本次评估，除特殊说明外，未考虑产权持有单位股权或相关资产可能承担的抵押、担保事宜对评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响；
（9） 假定名门世家项目的收入、成本、费用于年度内均匀发生，并能获得稳定收益，且 5 年后的各年收益保持 5%的增长率。
评估假设. 资产评估报告所载评估结论的成立，依赖于以下评估假设，包括评估基准假设和评估条件假设：
1、 评估基准假设
（1） 交易基准假设 假设评估对象或所有被评估资产于评估基准日处在市场交易过程中，资产评估专业人员根据评估基准日的市场环境和评估对象或所有被评估资产的交易条件等模拟市场进行相应的价值估计或测算。
（2） 公开市场基准假设
评估假设. 根据评估准则的规定，资产评估师在充分分析被评估单位的资本结构、经营状况、历史业绩、发展前景，考虑宏观经济和区域经济影响因素、所在行业现状与发展前景对被评估单位价值影响等方面的基础上，对委托人或者相关当事方提供的资料进行必要的分析、判断和调整，在考虑未来各种可能性及其影响的基础上合理设定如下评估假设：
评估假设. 由于被评估单位各项资产和负债所处宏观环境、企业经营环境的变化，必须建立一些假设以充分支持评估结论。在本次评估中采用的评估假设如下：
1、 基本假设
（1） 交易假设：资产评估得以进行的一个最基本的前提假设，它是假定评估对象已经处在交易过程中，评估师根据待评估对象的交易条件等模拟市场进行估价。
（2） 公开市场假设：假设被评估资产拟进入的市场条件是公开市场。公开市场是指充分发达与完善的市场条件，指一个有自愿的买者和卖者的竞争性市场，在这个市场上，买者和卖者的地位是平等的，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易行为都是在自愿的、理智的，而非强制或不受限制的条件下进行的。
（3） 持续使用假设：持续使用假设首先设定被评估资产正处于使用状态，包括正在使用中的资产和备用的资产；其次根据有关数据和信息，推断这些处于使用状态的资产还将继续使用下去。
评估假设. 假定国家宏观经济、政治政策的变化将不会对企业预期情况构成重大影响；
评估假设. 1、 本次评估以委估资产的产权利益主体变动为前提，产权利益主体变动包括利益主体的全部改变和部分改变；
2、 本次评估以公开市场交易为假设前提；
3、 本次评估以被评估单位按预定的经营目标持续经营为前提，即被评估单位的所有资产仍然按照目前的用途和方式使用，不考虑变更目前的用途或用途不变而变更规划和使用方式；
4、 本次评估以被评估单位提供的有关法律性文件、各种会计凭证、账簿和其他资料真实、完整、合法、可靠为前提；
5、 本次评估以宏观环境相对稳定为假设前提，即国内外现有的宏观经济、政治、政策及被评估单位所处行业的产业政策无重大变化，或其变化能明确预期；国家货币金融政策基本保持不变，现行的利率、汇率等无重大变化，或其变化能明确预期；国家税收政策、税种及税率等无重大变化，或其变化能明确预期；
6、 本次评估以被评估单位经营环境相对稳定为假设前提，即被评估单位主要经营场所及业务所涉及地区的社会、政治、法律、经济等经营环境无重大改变；被评估单位能在既定的经营范围内开展经营活动，不存在任何政策、法律或人为障碍。 评估人员根据资产评估的要求，认定这些前提条件在评估基准日时成立，当 以上评估前提和假设条件发生变化，评估结论将失效。