財務👉位 样本条款

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• 募集资金的验证 募集期内销售机构按销售与服务代理协议的约定，将认购资金划入基金管理人在具有托管资格的商业银行开设的广发基金管理有限公司基金认购专户。该账户由基金管理人开立并管理。基金募集期满，募集的基金份额总额、基金募集金额、基金份额持有人人数符合《基金法》、《运作办法》等有关规定后，由基金管理人聘请具有从事证券业务资格的会计师事务所进行验资，出具验资报告，出具的验资报告应由参加验资的 2 名以上（含 2 名）中国注册会计师签字有效。验资完成，基金管理人应将募集的属于本基金财产的全部资金划入基金托管人为基金开立的资产托管专户中，基金托管人在收到资金当日出具确认文件。 若基金募集期限届满，未能达到《基金合同》生效的条件，由基金管理人按规定办理退款事宜。

• 通讯方式开会 在通讯方式开会的情况下，计票方式为：由大会召集人授权的两名监票人在监督人派出的授权代表的监督下进行计票，并由公证机关对其计票过程予以公证；如监督人经通知但拒绝到场监督，则大会召集人可自行授权 3 名监票人进行计票，并由公证机关对其计票过程予以公证。

• 联系方式的变更 为了保障您的权益，如果您的联系方式（如联系地址、联系电话、电子邮箱等）发生变化，请及时通知我们。否则，我们将按已知的最后联系方式与您联系。

• 《销售办法》 指中国证监会 2004 年 6 月 25 日颁布、同年 7 月 1 日实施的《证券投资基金销售管理办法》及颁布机关对其不时做出的修订

• 租赁房产 根据公司提供的相关租赁合同并经本所律师核查，截至本法律意见书🎧具之日，公司作为承租人已签署且正在履行的房屋租赁合同对应房产共计 7处，具体情况如下： 承租 方 🎧租方 房屋位置 面积（㎡） 租赁期限 不动产权 证书编号 东明炬创 深圳市金雄达投资顾问有限 公司 深圳市龙华区观湖街道环观南路金雄达科技园 B 栋四层厂房 1758.5 ㎡ 2019/4/21- 2023/4/20 - 东明炬创 深圳市金 雄达投资顾问有限 深圳市龙华区观 湖街道环观南路金雄达科技园 X 厂房面积 1758.5 ㎡；宿舍 2022/7/1-2 022/12/31 - 1） 栋六层厂房、L栋 306 号宿舍、 M 栋 307、310、 403、505、507 号宿舍 面积 180 ㎡ 东闽炬创 深圳市金雄达投资顾问有限公司 深圳市龙华区观湖街道环观南路金雄达科技园 C栋第一层 B 号厂 房 厂房面积为 610 ㎡ 2021/2/9-2 025/1/8 - 东闽炬创 深圳市金雄达投资顾问有限公司 深圳市龙华区观湖街道环观南路金雄达科技园 X栋二层；X 栋 000、511、512、 604；L 栋 312 号 宿舍；J 栋 B 单元 303 厂房面积 1828 ㎡；宿舍面积 225 ㎡ 2021/8/1-2 023/6/30 - 东闽炬创 深圳市金雄达投资顾问有限 公司 深圳市龙华区观湖街道环观南路金雄达科技园 I 栋B 单元 603 室 宿舍面积 75 ㎡ 2022/10/15 -2023/10/1 4 - 兴东发 深圳市金雄达投资顾问有限 公司 深圳市龙华区观湖街道环观南路金雄达科技园 C 栋第 4 层厂房、K 厂房面积 1,850 ㎡； 宿舍面积 90 ㎡ 2019/7/16- 2023/7/15 - 承租 方 🎧租方 房屋位置 面积（㎡） 租赁期限 不动产权 证书编号 栋 206、212、215 东明炬创 游戏新干线科技 （北京）有限公司 （注 2） 北京市海淀区上地创业中路 00号二标 X 一层 000 室 170 ㎡ 2022/9/12- 2025/9/11 京房权证审海涉外字第 1540006 号 1： 房屋租赁期限即将届满，公司已与🎧租方协商一致，准备续租该房屋。 注 2：2022 年 12 月 28 日，海淀区房管局🎧具编号为 ZLFJZ2022 海 000141号《北京市房屋租赁登记备案证明（非居住）》，该房屋租赁事宜已办理房屋租赁登记备案。 （1） 公司及其子公司承租的上述各项租赁房屋，经本所律师核查，情况如下：经公司说明，上述 1-6 项租赁房产无产权证明文件。 经公司说明并经本所律师核查，上述 1-6 项租赁房产为深圳市历史遗留的违法建筑。根据《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》的规定，历史遗留违章建筑当事人或管理人应对违章建筑进行申报，在通过主管部门审查并补缴地价、罚款后，可以取得《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑处理证明书》，并凭借前述证明书和其他申请材料向不动产权登记机构申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。根据公司说明，该租赁场地已办理申报手续并已经取得宝安区观澜街道农村城市化历史遗留违法建筑信息普查工作办公室🎧具的《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执》，但尚未取得房屋所有权的登记。 （2） 公司租赁未取得权属证书的房产不会对公司的生产经营造成重大不利影响，理由如下： 上述 1-6 项租赁房产在短期内不存在被拆迁的风险。根据公司所在地深圳 市龙华区城市更新和土地整备局 2022 年 7 月 14 日🎧具的《区城市更新和土地整备局关于协助深圳市东明炬创电子有限公司🎧具证明的复函》，确认公司所租赁的经营场地不涉及龙华区内已纳入及正在申请纳入城市更新单元计划的城市更新项目，不涉及已列计划和正在申报立项的土地整备利益筹划项目，不在该局正组织开展的征地拆迁及常规土地整备项目范围内。因此，前述房产在短期内不存在被拆迁的风险。 公司所在区域工业厂房供应充足，公司寻找可替代性房屋的难度较低。公司租赁的未取得权属证书的房产主要位于深圳市龙华区观湖街道，该区域工业厂房较多，即使公司无法继续承租当前厂房，转而租赁其他厂房的难度低。如有需要，公司可以在短期内寻找到符合条件的替代性房屋，不会对公司的生产经营稳定性造成重大不利影响。 公司的实际控制人詹澄海已🎧具了书面承诺，承诺若东明炬创及子公司因租赁房屋未能取得权属证书及其他瑕疵问题需重新租赁或被主管部门处罚等，而使东明炬创及其子公司遭受经济损失或产生其他费用的，其本人将承担东明炬创及其子公司因此遭受的全部经济损失及其他拆除、罚款等费用。 综上，本所律师认为，尽管由于历史原因，公司租赁的部分房屋未能办理房产权属证明，但根据深圳市龙华区城市更新和土地整备局🎧具的说明，公司经营场地短期内被拆迁的风险较小；公司租赁的房屋具有较强的可替换性，如因故不能继续租赁，公司可另选办公场所，对公司的持续经营影响小。同时，公司实控人已就上述租赁事宜作🎧了损失赔偿承诺，因此，公司所租赁的房屋在产权、规划方面的瑕疵对公司的持续生产经营不会造成重大影响，不会对本次挂牌构成实质性障碍。

• 响应文件格式 项目 （项目编号： 号） 竞争性磋商响应文件

• 审议的方式和过程 董事会决议为通讯方式表决，审议过程为关联董事回避表决，非关联董事（包括独立非执行董事）均投赞成票。

• 募集资金投向 ‌ 本次向特定对象发行股票拟募集资金总额不超过 41,607.00 万元（ 含 41,607.00 万元），在扣除发行费用后全部用于补充流动资金。

• 独立意见 公司与关联方斯普汇德拟发生的关联交易，符合《公司章程》和《公司关联交易管理制度》的规定；交易遵循公平、公正、公允的原则，不存在损害公司和全体股东利益的情形；不会对公司业务的独立性造成影响。在董事会表决过程中，关联董事已回避表决，其他董事经审议通过了该项议案，表决程序合法有效。因此，我们一致同意公司《关于签订<房屋租赁合同补充协议二>暨关联交易的议案》，并同意将本议案提交公司股东大会审议。

• 金の支払い） 条 譲渡人は、譲渡代金の支払期限の 20 日前までに、譲受人に譲渡代金に係る請求書を送付するものとし、譲受人は、実施契約に定める本事業開始日の前日までに、譲渡代金を市が別途指定する銀行口座に振り込む方法により、譲渡人に一括して支払わなければならない。