违约处理. 1. 如供方提供的货物全部或部分验收不合格，需方有权解除本合同，供方应在接到需方的通知后10天内将不合格的货物撤出现场，并向需方支付不合格货物总价的20％作为违约金。 2. 供方逾期供货，自逾期之日起，每天应向需方支付合同总价万分之五的违约金。如逾期超过30天，需方有权解除本合同，供方还应向需方支付合同总价百分之五的违约金。 3. 需方逾期付款，自逾期之日起，每天应向供方支付欠付总价万分之五的违约金。 4. 供方保证其交付的全部货物不会侵犯任何第三方的著作权、商标权、专利权等其他合法权利，否则，供方应承担全部法律责任。如需方因此遭受任何第三方的追索、索赔或诉讼的，则因此加诸于需方的一切责任及全部债务均由供方承担并清偿，供方并愿意赔偿需方因此受到的全部损失。 5. 供方或供方人员违反本合同约定的任何义务的，应承担需方因实现权利所支付的所有费用，包括但不限于调查取证费、鉴定费、公证费、评估费、担保费、律师费、仲裁费/诉讼费、公告费、保全费、执行费、律师代理费、差旅费等。 6. 供方存在违约情形的，需方有权从应付给供方的款项或供方交纳的保证金中直接扣除违约金、赔偿金等供方应付需方的全部费用。如保证金被扣减的，供方应在收到需方通知补足之日起3日内补足。
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违约处理. 10-1. 如供方提供的货物全部或部分验收不合格，需方有权解除本合同，供方应在接到需方的通知后10天内将不合格的货物撤出现场，并向需方支付不合格货物总价的20％作为违约金乙方有下列情形之一的，甲方可以单方面解除合同，并收回该办公用房，且乙方应按本合同租金总额的20%承担违约责任及赔偿甲方因此而遭受的其他实际损失（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、保全保险费等甲方为实现债权而发生的费用）：
（1） 乙方逾期交付租金、水电管理费等达三十日以上的；
（2） 乙方未经甲方书面同意改变房屋用途、擅自超范围经营的；
（3） 乙方未经甲方书面同意将租赁房屋转租、转借或与第三方进行分享的；
（4） 乙方利用租赁场所进行非法活动，或者违反甲方相关规定的；
（5） 违反本合同其他约定义务，未按甲方要求进行整改的；
（6） 乙方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的。
10-2. 供方逾期供货，自逾期之日起，每天应向需方支付合同总价万分之五的违约金。如逾期超过30天，需方有权解除本合同，供方还应向需方支付合同总价百分之五的违约金在本合同租赁期内，乙方未按本合同约定期限支付租金的，每逾期一天，甲方向乙方收取日租金3倍的滞纳金。
10-3. 需方逾期付款，自逾期之日起，每天应向供方支付欠付总价万分之五的违约金租赁期限届满或合同终止（解除）后，乙方未按要求期限返还该办公用房的，每逾期一天，甲方向乙方收取日租金3倍的占有使用费，如逾期超过15天，甲方有权没收履约保证金，并采取自立救济的方式（包括但不限于：停水、停电等相关措施）收回该办公用房，因此造成一切经济损失或后果全部由乙方自行承担。
10-4. 供方保证其交付的全部货物不会侵犯任何第三方的著作权、商标权、专利权等其他合法权利，否则，供方应承担全部法律责任。如需方因此遭受任何第三方的追索、索赔或诉讼的，则因此加诸于需方的一切责任及全部债务均由供方承担并清偿，供方并愿意赔偿需方因此受到的全部损失乙方未及时缴纳水费、电费等各项费用的，甲方有权代为缴纳并收取欠付款项总额5%的违约金。
10-5. 供方或供方人员违反本合同约定的任何义务的，应承担需方因实现权利所支付的所有费用，包括但不限于调查取证费、鉴定费、公证费、评估费、担保费、律师费、仲裁费/诉讼费、公告费、保全费、执行费、律师代理费、差旅费等违约方应承担守约方主张权益产生的包括但不限于交通费、误工费、律师费、鉴定费、保全费、保全保险费、诉讼费等相关费用。
6. 供方存在违约情形的，需方有权从应付给供方的款项或供方交纳的保证金中直接扣除违约金、赔偿金等供方应付需方的全部费用。如保证金被扣减的，供方应在收到需方通知补足之日起3日内补足。
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