Pachtovné. Výše pachtovného je stanovena dohodou smluvních stran na částku ………………… Kč/rok. Minimální výše pachtovného fakturovaného za kalendářní rok či jeho poměrnou část činí 1.000 Kč. Pachtovné bude fakturováno v jedné splátce do 15 dnů po podpisu pachtovní smlouvy v poměrné výši ročního pachtu kalendářního roku, v němž pacht probíhá. V následujícím kalendářních letech bude pachtovné za užívání předmětu pachtu účtováno na základě daňového dokladu - faktury, do konce měsíce ledna příslušného kalendářního roku. Tento den je dnem zdanitelného plnění. Splatnost faktury je 14 dní a splátka je uhrazena dnem připsání finanční částky ve výši celé splátky na účet propachtovatele. Faktura musí obsahovat veškeré náležitosti dle předpisů o účetnictví, daňových předpisů (§ 28, § 29 a násl. zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů) a ostatních předpisů. V případě prodlení pachtýře s úhradou pachtovného má propachtovatel právo účtovat pachtýři úrok z prodlení v dohodnuté výši 0,5% z dlužné částky za každý započatý den prodlení, který je splatný první den prodlení. Smluvní strany se dohodly na automatickém zvyšování pachtovného o příslušné procento, odpovídající kladnému vývoji indexu spotřebitelských cen vyhlášenému Českým statistickým úřadem za předchozí kalendářní rok, a to vždy s účinností od 1. ledna příslušného kalendářního roku. Základem pro výpočet inflačního nárůstu je částka pachtovného platná v předchozím kalendářním roce. V případě, že míra inflace za předchozí rok nebude smluvním stranám známa v době splatnosti pachtovného, zaplatí propachtovatel pachtovné, které platil v předchozím kalendářním roce a doplatek ze zvýšeného pachtovného, odpovídající míře inflace, mu bude propachtovatelem zpětně doúčtován po oficiálním zveřejnění míry inflace. Pachtovné, včetně zvýšení pachtovného podle míry inflace v daném kalendářním roce, se stává základem pro výpočet pachtovného v následujícím kalendářním roce. Propachtovatel má právo na změnu pachtovného v případě změny cenových či jiných obdobných předpisů, týkajících se výše pachtovného nebo cen pozemků. Článek IV odst. 6 této smlouvy tím není dotčen. Nedohoda o výši nového pachtovného je důvodem k výpovědi z pachtu. Pachtýř je seznámen se skutečností, že případné nedoručení faktury nezbavuje pachtýře povinnosti uhradit pachtovné za příslušný pachtovní rok, případně jeho poměrnou část. V případě pochybnosti o doručení faktury se má za to, že faktura byla doručena pátý den od data jejího odes...
Pachtovné. Pachtýř se zavazuje platit Propachtovateli za užívání a požívání Předmětu pachtu pachtovné (dále jen „Pachtovné“) ve výši ……………..….16 za ………….. 17 za rok18 (dále jen „Pachtovní období“). Pachtovním obdobím se rozumí období od 1. října do 30. září následujícího kalendářního roku.19 Pachtovné se platí ročně pozadu a je splatné k 1. říjnu.20 Nedohodnou-li se Smluvní strany jinak, Propachtovatel prohlašuje, že Pachtovné21: převezme v hotovosti na adrese …………………………………………..; požaduje uhradit bezhotovostním převodem na bankovní účet č……..…, a to pod variabilním symbolem ………………….. Smluvní strany se dohodly, že ohledně pozemků tvořících Předmět pachtu, které jsou u příslušného katastrálního úřadu vedeny v evidenci katastru nemovitostí, nejde-li o pozemky vedené zjednodušeným způsobem, zaplatí daň z nemovitých věcí řádně a včas Propachtovatel, přičemž částka odpovídající dani z nemovitých věcí je zahrnuta v Pachtovném. Smluvní strany se dále dohodly, že ohledně pozemků tvořících Předmět pachtu, které jsou u příslušného katastrálního úřadu vedeny v evidenci katastru nemovitostí zjednodušeným způsobem, zaplatí daň z nemovitých věcí řádně a včas Pachtýř. Smluvní strany se dohodly, že překročí-li míra inflace, vyjádřená přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen podle Českého statistického úřadu, hodnotu 3 %, může Propachtovatel jednostranně zvýšit výši Pachtovného od následujícího Pachtovního období až o hodnotu inflace, a to písemným oznámením doručeným Pachtýři. Překročí-li celková míra inflace, vyjádřená přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen podle Českého statistického úřadu, ve třech bezprostředně po sobě jdoucích Pachtovních obdobích hodnotu 3 % a nezvýšil-li Propachtovatel výši Pachtovného ani v jednom z těchto roků podle předchozí věty tohoto odstavce, může zvýšit od následujícího Pachtovního období výši Pachtovného až o 3 %, a to způsobem podle předchozí věty tohoto odstavce. Celková míra inflace se vypočte součtem jejích jednotlivých ročních měr za tři posuzované, po sobě bezprostředně jdoucí Pachtovní období. Dojde-li ke zvýšení Pachtovného dle druhé a třetí věty tohoto odstavce, počínají se počítat další tři bezprostředně po sobě jdoucí Pachtovní období nejdříve od Pachtovního období, ve kterém ke zvýšení Pachtovného došlo.22
Pachtovné. Pachtýř se zavazuje platit Propachtovateli za užívání a požívání Předmětu zemědělského pachtu pachtovné ve výši 5.200 Kč/rok/ha (slovy: pět tisíc dvě stě korun českých), a to ročně pozadu se splatností k 1. říjnu na účet Propachtovatele č. 19-328751/0100, a to na základě daňového dokladu – faktury, který bude zaslán pachtýři propachtovatelem. Pro včasnost platby je rozhodující den připsání platby na účet Propachtovatele.
Pachtovné. 1) Pachtýř se zavazuje platit propachtovateli pachtovné 2,40 Kč/m2/rok za část pozemku o výměře 250 m2 užívaného jako zahrada a ve výši 20,00 Kč/m2/rok za část pozemku o výměře 20 m2, která je zastavěna, tzn. celkem částku 1.000,- Kč (slovy: jeden tisíc korun českých) ročně.
2) Pachtovné bude hrazeno ročně vždy od 1. 1. do 30. 4. každého roku, a to v hotovosti na pokladně ÚMČ Brno-Tuřany, Tuřanské nám. 1, Brno-Tuřany, nebo vkladem na účet č. 19-16622621/0100, var. symbol: 2202000488. Nebude-li pachtovné uhrazeno v příslušném termínu, má propachtovatel nárok na zákonný úrok z prodlení.
3) Poměrnou část pachtovného za rok 2018 ve výši 500,- Kč se pachtýř zavazuje uhradit do 31. 7. 2018, a to způsobem dle odst. 2) tohoto článku.
Pachtovné. 8. 1. Pachtýř se zavazuje za každý rok trvání pachtu platit propachtovateli za užívání předmětu pachtu pachtovné ve výši 1 Kč (slovy: jednu korunu českou) za metr čtvereční propachtovaného pozemku uvedeného v článku III této smlouvy. Výše nájmu je uvedena bez platné sazby DPH. Výše nájemné je sjednáno v souladu s pravidly Energetického regulačního úřadu, tzn. Cenového rozhodnutí ERU č. 2/2013, Příloha č. 1, odstavec (2.3), článek (2.3.2), a to tak, aby zároveň nenavyšovalo cenu tepelné energie pro konečné odběratele.
8. 2. Takto dohodnuté pachtovné je splatné do 31. ledna každého kalendářního roku předem na účet pronajímatele uvedený v této smlouvě.
8. 3. Poměrná část pachtovného za první rok trvání této smlouvy bude uhrazeno do dvaceti dnů od uzavření této smlouvy. Tak bude uhrazeno pachtovné do 31. 12. 2018.
Pachtovné. Pachtovné za užívání a požívání předmětu zemědělského pachtu dle této smlouvy je mezi stranami sjednáno ve výši ……… % ročně z průměrné ceny pozemků tvořících předmět zemědělského pachtu. Pro účely této smlouvy se pro stanovení průměrné ceny pozemků tvořících předmět zemědělského pachtu použije vyhláška Ministerstva zemědělství vydaná na základě ustanovení § 17 odst. 1 zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, jež stanoví průměrné základní ceny zemědělských pozemků, a to ve znění účinném v době splatnosti pachtovného za příslušný pachtovní rok. Pachtovné je splatné v plné výši zpětně, vždy k 1. říjnu příslušného kalendářního roku (tedy do začátku následujícího pachtovního roku), a to převodem na bankovní účet propachtovatele č. ……… vedený u ………. V případě prodlení pachtýře s úhradou pachtovného má propachtovatel právo na úrok z prodlení ve výši ……… z neuhrazené částky, a to za každý byť jen započatý den prodlení.
Pachtovné. 8.1. Pachtovné, které platí provozovatel propachtovateli, činí 100,- Kč bez DPH za 1 m řadu ročně a bude propachtovateli hrazeno měsíčně jednou dvanáctinou uvedené částky.
8.2. Úhrada pachtovného je splatná na základě faktury vystavené propachtovatelem. Faktura je splatná do 28 dnů od data vystavení faktury. Faktura musí mít veškeré náležitosti účetních a daňových předpisů a bude v ní uvedeno číslo této smlouvy. Dnem zdanitelného plnění je první den v kalendářním měsíci.
8.3. Smluvní strany se dohodly, že propachtovatel se nemůže domáhat zvýšení pachtovného z důvodů uvedených v § 2335 odst. 2 občanského zákoníku.
Pachtovné. 4.1 Pachtovné a daň z pozemku za užívání a požívání předmětu zemědělského pachtu – pozemku dle této smlouvy je mezi stranami sjednáno ve výši 540,- Kč ročně.
4.2 Pachtovné je na základě výslovné dohody smluvních stran splatné v plné výši zpětně, vždy k 30. listopadu příslušného kalendářního roku (tedy do začátku následujícího pachtovního roku) bezhotovostním bankovním převodem na číslo účtu 3200228361/6800.
4.3 Pachtovné za rok 2018 je sjednáno ve výši 403,- Kč a bude uhrazeno rovněž bezhotovostním bankovním převodem na číslo účtu 3200228361/6800.
Pachtovné. 3.1 Základní pachtovné je 4.000 Kč za 1 ha pronajaté plochy
3.2 Smluvní strany se dohodly na inflační doložce k výši nájemného tak, že propachtovatel je za trvání pachtu oprávněn jednostranně zvýšit pachtovné o roční míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen za uplynulý kalendářní rok vyhlášenou Českým statistickým úřadem. Inflační doložku je možné využít od roku ………..
Pachtovné. V prvním roce pachtu zaplatí pachtýř veškeré provozní náklady stanovené správcem ve vyúčtování, vypočítané podle daného hospodářského plánu. Od druhého roku provozu zaplatí pachtýř veškeré provozní náklady stanovené správcem ve vyúčtování a vyplatí propachtovatelům 50% zisku dosaženého z pachtu v hotelu Das Waldkönig, rozdělený podle podílů vlastníků. Bez ohledu na hospodářský výsledek, bude vyplaceno minimálně 5% z kupní ceny za apartmán jako roční výnos. 5% rendita bude vyplácena propachtovatelům měsíčně v odpovídajících částkách, zbytek dostanou propachtovatelé po uzavření hospodářského roku.