Údržba a opravy Vzorová ustanovení

Údržba a opravy. 5.1. Nájemce je povinen dbát, aby nedocházelo k neúměrnému opotře- bení nebo zničení agregátů zařízení, nesmí demontovat, případně opravovat části zařízení. 5.2. Nájemce je povinen kontrolovat pravidelně stav a teplotu provoz- ních náplní, zvláště motorového a hydraulického oleje a promazání zařízení, účinnost brzd, stav pneumatik a jejich huštění na přede- psaný tlak. V případě přirozeného úbytku motorového oleje je povinen na vlastní náklady doplňovat jeho množství pronajímate- lem předepsaným mazivem. 5.3. Nájemce je povinen v určených termínech, uvedených v předáva- cím protokolu či návodu k obsluze a daných celkovým počtem odpracovaných motohodin, oznámit pronajímateli nutnost provede- ní pravidelné kontrolní prohlídky a plánované údržby. Očištěné zařízení bude přistaveno na náklady nájemce na předem domluve- né zpevněné stanoviště. Práce mechanika při pravidelné kontrolní prohlídce je zahrnuta v platbě za pronájem. 5.4. V případě poškození plomby počítače motohodin nebo jiné závady je nájemce povinen poruchu prokazatelným způsobem neprodleně hlásit pronajímateli a přistavit zařízení na přístupné místo k zajiště- ní opravy či zaplombování. 5.5. Při poškození nebo nadměrném znečištění vnitřku zařízení, které neodpovídá běžnému užívání je pronajímatel oprávněn účtovat úhradu nákladů spojených s opravou, čištěním nebo dezinfekcí a to v plném rozsahu. 5.6. Nájemce je povinen neprodleně ohlásit případnou poruchu zaříze- ní na příslušnou kontaktní adresu pronajímatele uvedenou v pře- dávacím protokolu a na požádání je povinen telefonické ohlášení potvrdit v písemné formě (telefax) se stručným popisem poruchy. 5.7. Podle charakteru vzniku poruchy, míry zavinění nájemce a dalších hledisek vhodných ke zvážení případu, bude pronajímatelem pří- padně upuštěno od požadavku úhrady sazby nájemného nájem- cem za dobu prostoje zařízení, z titulu jeho poruchy. Tato doba nebude započtena do celkové lhůty pronájmu zařízení uvedené ve smlouvě, nebo může dojít k jiné dohodě smluvních stran (prodlou- žení doby pronájmu, aj.). 5.8. V průběhu pronájmu je nájemce povinen vykonávat odpovědně veškeré běžné údržbářské úkony stanovené v návodu na obsluhu a údržbu zařízení a přesně dodržovat jejich stanovené lhůty. V pří- padě, že nájemce nedodrží předepsané úkony pravidelné údržby obsluhy zařízení, může pronajímatel okamžitě vypovědět smlouvu za podmínek uvedených dále v bodu 8.

Údržba a opravy. 1.1.1. pásem hygienické ochrany a jímacích objektů pitné vody,

Údržba a opravy. Nájemce družstevního bytu je povinen provádět a hradit drobné opravy a běžnou údržbu bytu v rozsahu stanoveném rozhodnutím představenstva, které rozhoduje podle zásad schválených shromážděním delegátů.

Údržba a opravy. 1.. Pronajímatel hradí náklady na opravy, údržbu, pravidelný servis, výměny provozních kapalin, povinné ručení a silniční daň. Toto je zahrnuto do nájmu. 2.Nájemce se zavazuje oznámit bezodkladně potřebu oprav nad rozsah běžné údržby pronajímateli a umožnit jejich provedení.

Údržba a opravy. Podnájemce odpovídá za škody jím způsobené na předmětu podnájmu. Podnájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit Nájemci potřebu oprav předmětu podnájmu (movitého i nemovitého majetku, nejedná se o opravy zařízení Podnájemce), které má Nájemce provést a současně bude povinen Nájemci umožnit provedení těchto a jiných nezbytných oprav. Jinak Podnájemce odpovídá za škodu, která nesplněním těchto povinností vznikne. Podnájemce je povinen nahradit škody na majetku, způsobené neodborným zacházením nebo vlastní nedbalostí, a to úhradou nákladů na jeho opravu nebo uvedením do původního stavu. Podnájemce odpovídá za veškeré škody, které způsobí svou činností v pronajatých prostorách třetím osobám. Podnájemce je povinen na vlastní náklady provádět práce spojené s obvyklým udržováním a drobnými opravami předmětu podnájmu mimo závady, které se projeví v záruční lhůtě a které bude povinen svým nákladem odstranit zhotovitel stavby, popř. dodavatel zařízení. O vzniku závad na zařízeních v záruční době je Podnájemce povinen bezodkladně informovat Nájemce. Pokud jde o vymezení obsahu pojmu "náklady spojené s obvyklým udržováním" smluvní strany se dohodly, že za takové budou považovat všechny náklady v jednotlivém případě do 1.000,- Kč (bez DPH) a maximálně však do výše 12.000,--Kč (bez DPH) za jeden kalendářní rok. Pro ujednání dle předchozího článku sjednávají smluvní strany výjimku pro údržbu osvětlení včetně výměny světelných zdrojů. Zejména z důvodu zajištění bezpečnosti práce zajistí tyto práce vždy Nájemce na základě upozornění Podnájemce.

Údržba a opravy. Všechny agregáty musí být uspořádány tak, aby umožnily bezproblémový přístup ke všem místům (zejména hrdla pro doplňování všech provozních kapalin a maziv), na kterých se provádí plánovaná údržba nebo běžné opravy. Dostatečně značené kontrolní vzduchové přípojky na dobře přístupných (bez demontáže jakékoliv součásti a nutnosti vstupu pod vůz) a dostatečně chráněných místech. Diagnostické zásuvky elektronických systémů umístěné centrálně na jednom, dobře přístupném místě. Pro manipulaci s nepojízdným elektrobusem musí být každý vůz vybaven zařízením pro tažení a tlačení dalším vozem. Toto zařízení musí být možné využít v přední i zadní části vozu. Umístění vzduchových Odpověď (ANO/NE): ANO

Údržba a opravy. Nájemce se zavazuje užívat nebytový prostor ke sjednanému účelu a provádět běžnou údržbu na svoje náklady. Nájemce se zavazuje oznámit bezodkladně potřebu oprav nad rozsah běžné údržby pronajímateli a umožnit jejich provedení. ' : ' . y - ■

Údržba a opravy. Podnájemce odpovídá za škody způsobené na předmětu podnájmu. Podnájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit Nájemci potřebu oprav předmětu podnájmu (movitého i nemovitého majetku, nejedná se o opravy zařízení Podnájemce), které má Nájemce provést a současně bude povinen Nájemci umožnit provedení těchto a jiných nezbytných oprav. Jinak Podnájemce odpovídá za škodu, která nesplněním těchto povinností vznikne. Podnájemce je povinen nahradit škody na majetku, způsobené neodborným zacházením nebo vlastní nedbalostí, a to úhradou nákladů na jeho opravu nebo dne doručení výzvy.

Údržba a opravy. Čištění akumulačních nádrží a vodojemů probíhá min. 1x ročně. Rozsah údržby, kontrol provozu a technického stavu provozovaného zařízení je zajišťován dle plánu údržby. Vodovodní síť je dle potřeby odkalována. Na objektech jsou pravidelně prováděny revize. ÚV Xxxxxxxx – oprava trafostanice a uzemnění V rámci oprav byly provedeny plánované výměny hlavních šoupatových uzlů a vystrojení armaturních šachet v obcích Jesenice, Mutějovice, Rakovník. Celkem bylo vyměněno 17 ks nefunkčních šoupat, z toho 4 ks v Rakovníku, 7 ks v Jesenici a 6 ks v Mutějovicích. Dále byl vyměněn nadzemní hydrant v areálu ÚV Rakovník.

Údržba a opravy. (1) ČEPRO se zavazuje průběžně zajišťovat (obstarávat) na své náklady Kvalifikovanou údržbu technologie. Kvalifikovanou údržbou technologie se rozumí pravidelná péče zajišťující provozuschopný stav a bezpečný provoz čerpací stanice včetně odstraňování běžných závad (např. výměna běžných těsnění, provozních náplní, seřizování a čištění veškerých technologických součástí čerpací stanice apod.), nejedná-li se o závadu záruční, jejíž odstranění zajistí pronajímatel u příslušného dodavatele technologie (vyjma technologie ve vlastnictví ČEPRA). Technologií se pro účely tohoto odstavce rozumí zařízení přímo související s příjmem, výdejem a prodejem pohonných látek - tedy skladovací nádrže pohonných látek včetně vybavení a vystrojení, potrubní vedení, stáčecí šachta pohonných látek, výdejní stojany a s takovým zařízením přímo související elektroinstalace, a dále technologická zařízení doplňkových služeb čerpací stanice - tedy vysavač, pneupres a s takovým zařízením přímo související elektroinstalace. ČEPRO se zavazuje zajišťovat veškeré revize a kontroly na jmenovaných zařízeních dle platné legislativy. Pronajímatel se zavazuje zajišťovat s plnou odpovědností a na svůj náklad veškerou údržbu a revize na všech zařízeních a objektech čerpací stanice, vyjma těch, které dle tohoto odstavce zajišťuje nájemce. (2) Pronajímatel se zavazuje zajišťovat s plnou odpovědností a na svůj náklad veškerou údržbu a revize zařízení (movitých věcí), které nejsou technologií a u nichž neprovádí nájemce Kvalifikovanou údržbu technologie podle předchozího odstavce a dále veškeré revize související s nemovitým majetkem, tj. např. revize elektro v kiosku, hromosvodu, protipožární techniky zabudované v nemovité části předmětu nájmu apod, a současně jeho údržbu (vyjma běžné údržby) a opravy vad nezpůsobené výlučně zaviněním nájemce nebo Podnájemcem (provozovatelem čerpací stanice). Za běžnou údržbu se považuje pravidelná péče o nemovitý majetek, kterou se zpomaluje průběh procesu fyzického opotřebení, předchází se jeho následkům tak, aby se zajistil jeho provozuschopný stav a bezpečný provoz, popř. se odstraňují drobné závady, a to za předpokladu, že se na něj nevztahuje záruka za jakost poskytnutá pronajímateli příslušným dodavatelem. Běžnou údržbou nemovitého majetku se rozumí např. malování místností, výměna žárovek, vypínačů, údržba vodovodních baterií, úklidu kiosku, odvoz odpadu, čištění manipulačních ploch, odvodňovacích žlabů a kanalizačních vpustí včetně udržování okolí čerpací st...