Požadavky na urbanistickou koncepci. Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje (PÚR) ČR, Požadavky vyplývající ze Zásad územního rozvoje Plzeňského kraje Vyhodnocení jednotlivých požadavků vyplývajících z PÚR ČR ve znění právního stavu , je podrobně popsáno viz kap.C. Urbanistické koncepce vychází a respektuje požadavky nadřazené územně plánovací dokumentace (ZÚR Plzeňského kraje), dále cíle a úkoly územního plánování a další požadavky vyplývající z širších územních vztahů viz Návrh respektuje cíle a koncepce rozvoje obce stanovené zadáním ÚP. Podrobně je odůvodnění popsáno v kapitole R. Vychází z poznatků z oborů urbanismu, architektury a dalších souvisejících oborů. Samotná urbanistická koncepce je popsána v kapitole C (část - návrh územního plánu). V návrhu UP jsou vymezeny rozvojové plochy pro stabilizaci demografických podmínek pro smíšenou venkovskou zástavbu. Požadavky na rozvoj území obce Urbanistická koncepce UP je podřízena významu sídla. Vymezení a regulativy plochy s rozdílným způsobem využití je v souladu s vyhláškou 501/2006 Sb. v platném znění. K regulativům ploch RZV jsou přiřazeny i podmínky prostorového uspořádání. Návrh UP vymezuje hranice zastavěného území. Zastavitelné plochy jsou vymezeny primárně jako plochy přestaveb v zastavěném území, následně jako zastavitelné plochy. V rámci přípravy návrhu UP byly prověřeny záměry vlastníků. Návrh UP stanovuje lokální a regionální i nadregionální úroveň USES.
Požadavky na urbanistickou koncepci. Respektováno – viz kap. 9.2 Odůvodnění s odkazy na další části dokumentace. Respektováno – viz kap. 9.4 Odůvodnění s odkazy na další části dokumentace.
Požadavky na urbanistickou koncepci projektant prověří a navrhne komplexní urbanistickou koncepci zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn, včetně vymezení zastavitelných ploch. Z republikových priorit PÚR ČR jde především o tyto priority č.:14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32. Dle čl. 45 spadá ÚP do rozvojové oblasti OB6 – Rozvojová oblast Ústí nad Labem a zároveň dle čl. 58 spadá do rozvojové osy Ústí nad Labem – Chomutov – Karlovy Vary – Cheb – hranice ČR/Německo. Tyto výše uvedené skutečnosti budou následně vyhodnoceny v části odůvodnění návrhu řešení ÚP. Dle kap. 1 ZÚR ÚK budou vyhodnoceny řešeny a následně implementovány základní priority, životní prostředí, hospodářský rozvoj, rozvojové oblasti a osy, specifické oblasti, dopravní a technická infrastruktura, sídelní soustava a rekreace, sociální soudružnost obyvatel, ochrana území před potenciálními riziky a přírodními katastrofami.
Požadavky na urbanistickou koncepci. Při zpracování 6. změny ÚPNSÚ se zachovává urbanistická koncepce města nastavená ve vydaném ÚPNSÚ Hodkovice n. M. a to z důvodu, že vymezené zonální rozdělení ploch centra, bydlení v bytových a v rodinných domech, dále výroby, skladů a služeb a sportovně rekreačních ploch bude zachováno. Vymezení plochy koridoru pro stavbu železnice zasáhne pouze dílčí stávající urbanizované plochy. Jako zásadní se uplatňují požadavky na směrové a prostorové uspořádání začlenění stavby železnice do stávajících hodnot a struktury města, sledující minimalizaci rozsahu stavebních objektů a terénních úprav při stavební činnosti s výsledkem budoucího vymezení obvodu dráhy. Z pohledu prostorového uspořádání je stěžejní začlenění Hodkovické estakády do území s vazbou na úpravu kolejiště žst Hodkovice n. M. a vjezdového portálu do tunelu.