Předání předmětu převodu. Smluvní strany se dohodly, že prodávající předá kupujícímu předmět převodu nejpozději do 10 pracovních dnů poté, co Katastrální úřad pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, povolí vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě této smlouvy, přičemž smluvní strany se zavazují sepsat o předání předmětu převodu předávací protokol.
Předání předmětu převodu. 7.1. Smluvní strany si ujednávají, že dojde k fyzickému a k dokladovému předání předmětu převodu do 1 měsíce ode dne provedení vkladu vlastnického práva k předmětu převodu do katastru nemovitostí na stranu nabyvatele. Strana převodce vyzve stranu nabyvatele k fyzickému předání předmětu převodu min. 10 dní před stanoveným termínem předání.
7.2. Strana nabyvatele se zavazuje převzít předmět převodu ve stavu tak, jak stojí a leží ke dni uzavření této smlouvy. Strana převodce není povinna předmět převodu vyklidit, vše co se v předmětu převodu nachází ke dni předání (včetně dieselagregátu) v předmětu převodu zůstane a případné vyklizení předmětu převodu jde k tíži strana nabyvatele.
7.3. O předání bude vyhotoven Protokol o předání a převzetí předmětu převodu, který bude podepsán zástupci obou stran. V Protokolu bude mj. zachycen stav všech měřidel osazených na inženýrských sítích zavedených v předmětu převodu. Smluvní strany si poskytnou vzájemnou součinnost při převodu registrace měřidel medií (elektřina, voda). Strana převodce zaplatí straně nabyvatele všechny případné nedoplatky plateb za služby poskytované v souvislosti s užíváním předmětu převodu vztahující se k období přede dnem jeho předání, které bude případně nucena strana nabyvatele zaplatit. Strana nabyvatele zaplatí straně převodce všechny případné přeplatky plateb za služby poskytované v souvislosti s užíváním předmětu převodu vztahující se k období přede dnem jeho předání, které jí budou případně vyplaceny.
7.4. Okamžikem předání přechází na stranu nabyvatele odpovědnost za poškození nebo zničení předmětu převodu. Strana převodce souhlasí, aby si strana nabyvatele ke dni podání návrhu na vklad vlastnického práva ve prospěch strany nabyvatele sjednala pojištění předmětu převodu.
7.5. Odmítne-li strana nabyvatele podepsat Protokol o předání a převzetí předmětu převodu nebo nedostaví-li se řádně na svolané přejímací řízení, má se za to, že předmět převod prodávaný touto smlouvou je ve smyslu předchozích ustanovených tohoto čl. straně nabyvatele předán ke dni vyhotovení Protokolu o předání stranou převodce.
Předání předmětu převodu. 1. Strana kupující užívá v době uzavření této smlouvy předmět převodu na základě Nájemní smlouvy, přičemž nájemní vztah dle dohody stran skončí ke dni právních účinků vkladu vlastnického práva pro stranu kupující; v předmětu převodu se nacházejí věci strany kupující. Nejpozději do 15 pracovních dnů od provedení vkladu vlastnického práva k předmětu převodu ve prospěch strany kupující sepíší strany o předání a převzetí předmětu převodu a oboustranně podepíší zápis, v němž budou zapsány stavy měřidel vody. Strana prodávající předala straně kupující záruční list k plynovému kotli před podpisem této smlouvy, což strana kupující podpisem této smlouvy stvrzuje.
2. Strany si poskytnou nezbytnou součinnost při přepisu energií apod. ze strany prodávající na stranu kupující.
3. Strana kupující je povinna ode dne nabytí předmětu převodu platit veškeré úhrady s jejich užíváním spojené. Smluvní strany se dále dohodly na tzv. rozhodném dnu - všechny příjmy, náklady a výdaje vztahující se k předmětu převodu (včetně poplatků za dodávky služeb a médií), ať již byly zaplaceny či nikoli, si smluvní strany rozdělí tak, že strana prodávající má nárok a obdrží veškerý příjem do dne, který předchází dni provedení vkladu vlastnického práva ve prospěch strany kupující do katastru nemovitostí na základě smlouvy (dále jen
Předání předmětu převodu. (1) Smluvní strany se dohodly, že prodávající předají kupujícímu předmět převodu nejpozději do 5 pracovních dnů poté, co Katastrální úřad pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, povolí vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě této smlouvy, přičemž smluvní strany se zavazují sepsat o předání předmětu převodu předávací protokol. Smluvní strany se dohodly, že v předávacím protokolu budou uvedeny i stavy měřidel spotřebovávaných energií a ty budou podkladem pro jejich vyúčtování s jednotlivými dodavateli.
(2) Nebezpečí vzniku škody, nahodilé zkázy a nahodilého zhoršení předmětu převodu přechází z prodávajících na kupujícího okamžikem jeho fyzického předání.
Předání předmětu převodu. 1. Strana kupující užívá v době uzavření této smlouvy předmět převodu na základě Nájemní smlouvy, přičemž nájemní vztah dle dohody stran této kupní smlouvy skončí ke dni právních účinků vkladu vlastnického práva pro stranu kupující; v předmětu převodu se nacházejí věci strany kupující. Nejpozději do 15 pracovních dnů od provedení vkladu vlastnického práva k předmětu převodu ve prospěch strany kupující sepíší strany o předání a převzetí předmětu převodu a oboustranně podepíší zápis, v němž budou zapsány stavy měřidel vody. Strana prodávající předala straně kupující záruční list k plynovému kotli před podpisem této smlouvy, což strana kupující podpisem této smlouvy stvrzuje.
2. Strany kupní smlouvy si poskytnou nezbytnou součinnost při přepisu energií apod. ze strany prodávající na stranu kupující.
3. Strana kupující je povinna ode dne nabytí předmětu převodu platit veškeré úhrady s jejich užíváním spojené. Strany kupní smlouvy se dále dohodly na tzv. rozhodném dnu - všechny příjmy, náklady a výdaje vztahující se k předmětu převodu (včetně poplatků za dodávky služeb a médií), ať již byly zaplaceny či nikoli, si strana kupující a strana prodávající rozdělí tak, že strana prodávající má nárok a obdrží veškerý příjem do dne, který předchází dni provedení vkladu vlastnického práva ve prospěch strany kupující do katastru nemovitostí na základě smlouvy (dále jen „Rozhodný den“), a strana kupující má nárok a obdrží veškerý příjem počínaje Rozhodným dnem a strana prodávající uhradí všechny náklady a výdaje do dne, který předchází Rozhodnému dni, a strana kupující uhradí všechny náklady a výdaje počínaje Rozhodným dnem. Strana prodávající a strana kupující provede po Rozhodném dni vyúčtování známých položek s ohledem na výše uvedené a na základě toho příslušná strana Stránka 9 z 13 KS-ČJ/19210-18/VOJ, ev. č. 0068/2018 kupní smlouvy uhradí druhé straně po dni předání příslušnou částku známých položek. Poté, co budou příslušné položky určitelné, provedou strany kupní smlouvy jejich vyúčtování a uhrazení. Strana prodávající provede rovněž vyúčtování při skončení nájmu, strana kupující se zavazuje případný nedoplatek zaplatit straně prodávající do 15 dnů od doručení vyúčtování, strana prodávající zaplatí straně kupující případný přeplatek ve stejné lhůtě.
Předání předmětu převodu. 1. Strana prodávající a Strana kupující se dohodly, že protokolární předání Předmětu převodu se nevyžaduje a Předmět převodu se považuje za předaný dnem povolení vkladu vlastnického práva Strany kupující k Předmětu převodu do katastru nemovitostí.
2. Smluvní strany se dohodly, že veškeré náklady spojené s užíváním Předmětu převodu do jeho předání Straně kupující hradí Strana prodávající. Nebezpečí nahodilé zkázy a nahodilého zhoršení Předmětu převodu přechází na Stranu kupující dnem předání Předmětu převodu, tj. dnem povolení vkladu vlastnického práva Strany kupující k Předmětu převodu do katastru nemovitostí.
Předání předmětu převodu. 1. Nabyvatel užívá v době uzavření této smlouvy předmět převodu svědomím převodce; v předmětu převodu se nacházejí věci nabyvatele. Nejpozději do 15 pracovních dnů od provedení vkladu vlastnického práva v katastru nemovitostí sepíší strany o předání a převzetí předmětu převodu zápis, v němž budou zapsány stavy příslušných měřidel.
2. Strany si poskytnou potřebnou součinnost při přepisu energií apod. z převodce na nabyvatele.
3. Nabyvatel je povinen ode dne nabytí předmětu převodu platit veškeré úhrady s jejich užíváním spojené.
Předání předmětu převodu. 8.1. Smluvní strany si ujednávají, že dojde k fyzickému a k dokladovému předání předmětu převodu a to poté, kdy nastanou právní účinky zápisu vkladu změny vlastnického práva k předmětu převodu do katastru nemovitostí.
8.2. Strana nabyvatele se zavazuje převzít předmět převodu ve stavu tak, jak stojí a leží ke dni uzavření této smlouvy.
8.3. Strana převodce vyzve stranu nabyvatele k fyzickému předání předmětu převodu min. 10 dní před stanoveným termínem předání.
8.4. O předání bude vyhotoven Protokol o předání a převzetí nebytové jednotky, který bude podepsán zástupci obou stran.
8.5. Odmítne-li strana nabyvatele podepsat Protokol o předání a převzetí nebytové jednotky nebo nedostaví- li se řádně na svolané přejímací řízení, má se za to, že nemovitost prodávaná touto smlouvou je ve smyslu předchozích ustanovených tohoto čl. straně nabyvatele předána ke dni vyhotovení Protokolu o předání stranou převodce.
Předání předmětu převodu. Smluvní strany se dohodly, že prodávající předá kupující předmět převodu do pěti pracovních dnů poté, co Katastrální úřad pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, povolí vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě této smlouvy.
Předání předmětu převodu. 5.1 Prodávající a kupující tímto prohlašují, že kupující ke dni podpisu této smlouvy užívá Předmět převodu 1 a Předmět převodu 2 na základě nájemní smlouvy, která zanikne okamžikem převodu vlastnického práva k Předmětu převodu 1 a Předmětu převodu 2 ve prospěch kupujícího.
5.2 Prodávající a kupující prohlašují, že k předání Předmětu převodu 1 a Předmětu převodu 2 došlo před podpisem této smlouvy.
5.3 Smluvní strany dále prohlašují, že prodávající před podpisem této smlouvy předali kupujícímu průkaz energetické náročnosti budovy vydaný ve smyslu zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, což smluvní strany svým podpisem této smlouvy potvrzují.
5.4 Služby a poplatky spojené s užíváním Předmětu převodu 1 a Předmětu převodu 2 bude hradit kupující ve prospěch společenství vlastníků jednotek založeného za účelem správy Domu a Pozemků, a to na základě výměru zaslaného ze strany společenství vlastníků jednotek kupujícímu počínaje dnem převodu vlastnického práva ve prospěch kupujícího dle této smlouvy.