Reality a realitní development. Společnosti ze Skupiny, kterým Emitent plánuje poskytovat financování na základě tohoto Základního prospektu, se zabývají zpravidla realizací perspektivních realitních projektů na území Evropy, se zaměřením především na český, slovenský a polský realitní trh. V realitním sektoru společnosti ze Skupiny vyhledávají příležitosti spočívající v nákupu nemovitostí či podílu na nich, případné výstavbě a rekonstrukci, správě a nájmech nemovitostí určených především ke komerčním účelům či podílu na těchto nemovitostech. Budoucí investice společnosti ze Skupiny směřují především do rezidenčních projektů, maloobchodních prostor, průmyslových nemovitostí (především skladových prostor) a okrajově do realitního trhu tzv. „kombinovaných budov“. V oblasti rezidenčního developmentu se společnosti ze Skupiny budou zaměřovat na investice do výstavby nových rezidenčních projektů ve všech fázích přípravy, především s platným územním rozhodnutím a stavebním povolením, ale výjimečně i do projektů před obdržením všech potřebných povolení, které jsou ale v souladu s územním plánem, na území České republiky. Skupina bude investovat především do projektů v demograficky perspektivních lokalitách krajských měst a jejich okolí, včetně Prahy a Brna. V případě maloobchodních budov společnosti ze Skupiny vyhledávají jak plochy či prostory na periferiích měst, tak případná velká nákupní centra v centrech měst určená k pronájmu obchodníkům. Z hlediska lokality se společnosti ze Skupiny obvykle zaměřují na krajská města a větší okresní města. Jedná se o maloobchodní prostory – obchodní centra či retail parky střední velikosti o rozloze prodejní plochy cca 10 až 25 tis. m2 nacházejících se v dobře zavedených a dopravně dostupných obchodních zónách na městských perifériích, které jsou zpravidla určeny pro pronájem více prodejcům potravin a spotřebního zboží. Skupina v minulosti koupila a následně prodala například následující maloobchodní projekty: − OC Géčko – obchodní centrum je součástí saturované a velmi oblíbené nákupní zóny v Liberci s obchodní plochou o rozloze cca 10 tis. m²; − OC Litoměřice – menší obchodní centrum se nachází v dobře dostupné, zavedené obchodní zóně na příjezdu do Litoměřic s prodejní plochou o rozloze 15 tis. m2; − Retail Arena CHODOV s.r.o. – objekt se nachází na strategickém místě v těsné blízkosti dálnice D1 při vjezdu do Prahy. − OC Paráda Hodonín – obchodní centrum s 4 tis. m² v etablované obchodní zóně „Cukrovar“ s Obchodní zóna Cukrovar dlouhodobě patří mezi t...
Reality a realitní development. V segmentu realit a realitního developmentu působí společnosti C2H Immovables s.r.o, Libovka, a.s. a C2H Immovables SPV Alfa s.r.o., které jsou součástí Skupiny. Mateřská společnost vlastní 70% podíl na společnosti C2H Immovables s.r.o., jejímiž 100% dceřinými společnostmi jsou společnosti Libovka, a.s. a C2H Immovables SPV Alfa s.r.o. Společnosti se zaměřují na development projektů, které již mají všechna vyjádření a správní rozhod- nutí potřebná k provedení stavby. Stěžejní činností je tak samotná výstavba a prodej dokončených nemovitostí, zejména bytových jednotek. Společnosti C2H Immovables s.r.o, Libovka, a.s., C2H Immovables SPV Alfa s.r.o. se i nadále budou orientovat na segment realit a realitního developmentu. C2H Immovables s.r.o. je mateřskou společností zajišťující realitní aktivity skupiny C2H. Libovka, a.s. (dříve Bravuria, a.s.) je v současnosti největším realitním projektem skupiny C2H. Spo- lečnost byla založena v roce 2007 za účelem developmentu rezidenčního realitního projektu na Praze