Přehled Podnikání. Emitentovi nejsou známy žádné trendy, nejistoty, nároky, dluhy nebo události, které by s reálnou pravděpodobností mohly mít podstatný negativní vliv na jeho perspektivu. Pro komentář ohledně nového koronaviru (Covid-19) viz část UDÁLOSTI NASTALÉ PO ROZVAHOVÉM DNI. Emitent investuje do administrativně-skladového areálu OFFICE PARK HLOUBĚTÍN v Praze 9 („Areál“), přičemž vychází dvou alternativních obchodních strategií. Obě shodně vychází z nedostatečného povolovacího procesu nové výstavby v Praze. V první variantě, kterou v současnosti považuje Emitent za nosnou, je v plánu po roce 2023 areál postupně revitalizovat zcela novou výstavbou bytových a kancelářských objektů s doplňkovou obchodní funkcí. Rozsah a struktura budoucí zástavby vyplynula ze studie proveditelnosti, kterou Emitent dokončil v roce 2019. Vedle komerčních kritérií tato studie zohledňuje i předpoklady dlouhodobé tržní poptávky a dále soulad s územním plánem hlavního města Prahy (resp. i se zveřejněným návrhem metropolitního plánem hlavního města Prahy). V současné době Emitent předpokládá zahájení realizace developerského projektu v roce 2022 po splnění všech zákonných požadavků. Druhou variantou je postupná modernizace na business park, tedy kombinaci kancelářských, obchodních, skladových a výrobních prostor. Tuto druhou variantu Emitent prozatím vyhodnotil jako nepreferovanou s ohledem na rozvoj širšího okolí Areálu.
Přehled Podnikání. Hlavní činností Emitenta je:
Přehled Podnikání. 2.2.1. Strategie a cíle Úspěšný částečný rebranding a nový eshop
Přehled Podnikání. 5.6.1. Hlavní činnosti
Přehled Podnikání. Hlavní činností Emitenta je: Jedná se o hlavní činnost Emitenta a z hlediska zásadních finančních ukazatelů jako jsou obrat a zisk obchodní korporace o jedinou hlavní činnost Emitenta. Emitent vykonává v rámci své realitní činnosti tyto podnikatelské aktivity: Emitent nakupuje nemovitosti na území ČR, provádí jejich revitalizaci a následný pro- dej, nebo je vkládá formou zvýšení základního kapitálu do dceřiných společností, které dále provádí přestavbu či rekonstrukci těchto nemovitostí, jejich správu, pronájem či prodej. Emitent investuje do obchodních korporací zabývající se developerskou činností ve vztahu k nemovitostem, tzn. do obchodních korporací mající ve svém obchodním ma- jetku nemovitosti určené k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu a obchodních korporací zabývající se výstavbou, přestavbou či rekonstrukcí nemovitostí patřící do obchodního majetku těchto obchodních korporací a tyto nemovitosti jsou určeny k ná- slednému prodeji. V současnosti se jedná o následující obchodní korporace, ve kterých emitent má 100% majetkový podíl, jejichž stručný popis je uveden níže a vybrané finanční údaje dále v Oddílu F.
Přehled Podnikání. Hlavní činností emitenta je: Jedná se o hlavní činnost emitenta a z hlediska zásadních finančních ukazatelů jako jsou obrat a zisk obchodní korporace o jedinou hlavní činnost emitenta. Emitent vykonává v rámci své realitní činnosti tyto podnikatelské aktivity: Emitent nakupuje nemovitosti na území ČR, provádí jejich revitalizaci a následný prodej, nebo je vkládá formou zvýšení základního kapitálu do dceřiných společností, které dále provádí přestavbu či rekonstrukci těchto nemovitostí, jejich správu, proná- jem či prodej. Aktuálně Emitent provádí revitalizaci bytového domu se šestnácti bytovými jednot- kami č.p. 699, který je součástí pozemku parc.č. 803/4 v obci Brno, katastrálním území Chrlice, zapsáno na LV č.1119 vedeném katastrálním úřadem pro Jihomorav- ský Kraj, katastrální pracoviště Brno-město. Emitent investuje do obchodních korporací zabývající se developerskou činností ve vztahu k nemovitostem, tzn. do obchodních korporací mající ve svém obchodním majetku nemovitosti určené k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu a obchod- ních korporací zabývající se výstavbou, přestavbou či rekonstrukcí nemovitostí patří- cí do obchodního majetku těchto obchodních korporací a tyto nemovitosti jsou urče- ny k následnému prodeji. V současnosti se jedná o následující obchodní korporace, ve kterých emitent má 100% majetkový podíl, jejichž stručný popis je uveden níže a vybrané finanční údaje dále v Oddílu F.
Přehled Podnikání. Investiční cíl a strategie Fond je oprávněn investovat především do aktiv nemovité povahy, ať již majících formu věcí nemovitých, akcií, podílů, resp. jiných forem účastí na nemovitostních společnostech, a doplňkových aktiv tvořených standardními nástroji kapitálových a finančních trhů. Fond má v úmyslu investovat více než 51 % hodnoty svého investičního majetku do nemovitostí nebo ne- movitostních společností. Další podstatnou majetkovou hodnotou, do níž Fond může investovat, jsou ak- cie, podíly a jiné formy účastí na právnických osobách. Vedlejšími majetkovými hodnotami Fondu budou investiční nástroje ve smyslu ustanovení § 3 odst. 1 ZPKT, např. investiční cenné papíry, cenné papíry ko- lektivního investování či nástroje peněžního trhu Druhy majetkových hodnot Investice do nemovitých věcí, včetně jejich součástí a příslušenství (tj. např. energetických a rozvodných sítí, technické infrastruktury, oplocení, zahradní úpravy, kůlny, garáže apod.), souvisejících movitých věcí a případných vyvolaných investic (inženýrské sítě apod.). Nemovitostní aktiva mají zejména podobu: • pozemků určených k výstavbě objektů pro bydlení nebo komerčních objektů; • pozemků určených ke zhodnocení formou změny účelu užívání pozemku a následnému prodeji; • pozemků provozovaných jako parkoviště; • pozemků určených k pronajímání třetím osobám pro obchodní aktivity; • rezidenčních projektů a domů; • průmyslových areálů pro výrobu a skladování; • budov pro zdravotnická zařízení; • budov pro vzdělání a školství a školicí střediska; • administrativních budov a center; • hotelových komplexů a jiných rekreačních objektů; • logistických parků; • multifunkčních center; • nemovitých i movitých energetických zařízení. Do majetku investiční části Fondu lze nabýt nemovitost za účelem jejího provozování, je-li tato nemovitost způsobilá při řádném hospodaření přinášet pravidelný a dlouhodobý výnos, nebo za účelem jejího dalšího prodeje, je-li tato nemovitost způsobilá přinést ze svého prodeje zisk. Fond může do své investiční části též nabývat nemovitosti výstavbou nebo za účelem dalšího zhodnocení nemovitostí v jeho majetku umožnit na takových nemovitostech výstavbu. Výstavba samotná je vždy rea- lizována na účet investiční části Fondu třetí osobou k takové činnosti oprávněnou. Při výběru vhodných nemovitostí nabývaných do majetku investiční části Fondu se zohledňuje zejména poloha nabývaných nemovitostí v oblastech České republiky, kde lze důvodně předpokládat, že v krátko- dobém nebo střed...
Přehled Podnikání. Podle zápisu v obchodním rejstříku předmět činnosti Emitenta představuje „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“. • Podle výpisu z živnostenského rejstříku má Emitent ohlášeny všechny obory předmětu podnikání „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“.
Přehled Podnikání. Předmět činnosti, resp. podnikání Emitenta podle stanov zahrnuje: (i) pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor, (ii) správu vlastního majetku, (iii) realitní zprostředkování a dále výrobu, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona, a to v následujících oborech činnosti:
Přehled Podnikání eFi Palace, s.r.o. je společností zaměřující se na tyto obory podnikání: • ubytovací služby • pronájem a správa vlastního majetku