Služby poskytované s nájmem. 7.1. Pronajímatel se zavazuje zajistit Nájemci prostřednictvím dodavatelů v souvislosti s užíváním bytu následující služby: elektřina, plyn, voda, teplo. Nájemce se zavazuje hradit Pronajímateli náklady spojené s poskytováním uvedených služeb.
7.2. Nájemce se zavazuje platit Pronajímateli zálohy na služby uvedené výše, a to v měsíčním intervalu, ve výši, jež je při podpisu této smlouvy Pronajímatelem stanovena v Příloze č. 3. Nájemce s takto stanovenou zálohou souhlasí.
7.3. Záloha na služby je splatná společně s nájemným. Body 5.1 a 5.2 platí obdobně.
7.4. Pronajímatel je oprávněn jednostranně stanovit Nájemci novou výši záloh na služby, a to s ohledem na jím odebrané služby v uplynulém období tak, aby výše záloh odpovídala přibližnému měsíčnímu odběru služeb Nájemcem dle uplynulého období; obdobně tak může učinit při změně cenových předpisů nebo okolností rozhodných pro určení výše plateb za užívání bytu nebo ceny odebíraných služeb. Změna výše záloh je účinná od 1. dne měsíce následujícího po měsíci, v němž bylo oznámení o zvýšení záloh doručeno Nájemci. S takovým způsobem stanovení záloh Nájemce souhlasí.
7.5. Pronajímatel se zavazuje nejpozději do 3 (tří) měsíců od obdržení konečného vyúčtování dodavatelů jednotlivých služeb provést vyúčtování Nájemcem zaplacených záloh na služby a skutečně odebraných služeb. Případný přeplatek či nedoplatek úplaty za služby je splatný 15. den po doručení vyúčtování Nájemci, leda by Nájemce proti vyúčtování uplatnil námitku. Ujednání stran vyúčtování platí jen tehdy, neupraví-li je právní předpis.
Služby poskytované s nájmem. 9.1 Telekomunikační služby, zejména přístup veřejné telefonní sítě si nájemce bude zajišťovat sám a na vlastní náklady a svým jménem a pronajímatel mu k tomu poskytnou potřebnou součinnost ve věcech technických. Přístup do veřejné telefonní sítě prostřednictvím pobočkové ústředny věznice není poskytován. Nájemce se zavazuje zabezpečit přístup k připojení do veřejné sítě (telefonní přístroj) v každém okamžiku tak, aby nemohl být jakkoliv zneužit odsouzenými. Pronajímatel se zavazuje zajistit nájemci pevnou telefonní linku pro komunikaci uvnitř věznice a dále prostřednictvím dodavatelů v souvislosti s užíváním předmětu nájmu následující služby: dodávku studené vody včetně stočného. Nájemce se zavazuje hradit pronajímateli náklady spojené s poskytováním dodávek energií.
9.2 Součástí služeb poskytovaných s nájmem nejsou služby spojené s nakládáním s odpady. V tomto ohledu se nájemce zavazuje, že s vyprodukovanými odpady naloží na vlastní náklady podle zákona č. 185/2001 Sb.,
9.3 Pronajímatel zajistí nájemci dodávku studené vody včetně stočného (odvedení odpadní vody) do pronajatých nebytových prostorů. Množství dodané vody bude měřeno osazeným vodoměrem. Zároveň pronajímatel zajistí odvedení odpadní vody z pronajatých nebytových prostor. Náklady za dodávku studené vody a stočného budou nájemci fakturovány podle skutečné spotřeby zjištěné vodoměrem. Cena bude stanovena na základě výpočtu odpovídajícímu nákladům za dodávku studené vody a stočného ve Věznici Horní Slavkov a bude přílohou faktury. Tato cena bude zvýšena o DPH v zákonné výši.
9.4 Nájemci bude zajištěna dodávka elektrické energie do pronajatých nebytových prostorů. Spotřeba elektrické energie bude odečítána z instalovaných podružných elektroměrů. Vyúčtování elektrické energie bude prováděno Věznice Horní Slavkov měsíčně v souladu s cenovým vyúčtováním dodavatele elektrické energie v ceně, za jakou byla pořízena (cena za jednotku bude stanovena za fakturační období z fakturační ceny, kterou zaplatí Věznice Horní Slavkov za elektrickou energii dodavateli). Tato cena bude zvýšena
9.5 Nájemce se zavazuje hradit každý měsíc náklady spojené s dodávkou shora uvedených služeb na účet uvedený na vystavené faktuře a to nejpozději do data splatnosti uvedeného na faktuře. Faktura musí mít náležitosti účetního dokladu podle § 11 zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů a náležitostmi obsaženými v § 29 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů a v § 4...
Služby poskytované s nájmem. 6.1. Pronajímatel se zavazuje zajistit nájemci prostřednictvím dodavatelů v souvislosti s užíváním předmětu nájmu následující služby: dodávka elektrické energie, dodávka vody a čištění splaškových vod, dodávka tepla a odvoz odpadu. Nájemce se zavazuje hradit pronajímateli náklady spojené s poskytováním uvedených služeb.
6.2. Cena za dodávku jednotlivých služeb (energie, voda a čištění splaškových vod, teplo a odvoz odpadu) bude stanovena ve výši, za jakou je pronajímateli dodávána smluvními partnery včetně nákladů spojených s jejich dodávkou a dle platných právních předpisů (zejména příslušných vyhlášek, cenových rozhodnutí apod.). Nastalé změny budou pronajímatelem s nájemcem projednány. Jednotlivé ceny budou účtovány s DPH ve výši stanovené platnými právními předpisy. DUZP se považuje za uskutečněné dnem zjištění výše přeúčtované částky podle skutečného odběru. Splatnost faktur činí 15 dnů od doručení faktury nájemci. Faktury budou mít náležitosti daňového dokladu dle platných právních předpisů, a budou zasílány elektronicky a poštou na fakturační adresu Nájemce.
6.3. Způsob vyúčtování odebraného množství elektrické energie se stanoví dle naměřených hodnot, a to na základě odečtu spotřeby elektrické energie z instalovaného podružného (odečtového) elektroměru.
6.4. Způsob vyúčtování odebraného množství tepla se stanoví dle podlahové plochy a kalkulace ceny 1 GJ tepelné energie. Cena tepelné energie bude kalkulována z ceny zemního plynu a podružných nákladů v daném kalendářním roce.
6.5. Způsob vyúčtovaného odebraného množství vody se stanoví dle naměřených hodnot, a to na základě odečtu odebraného množství vody z instalovaného podružného vodoměru. Do ceny teplé vody se rovněž promítá aktuální cena vodného a stočného a aktuální cena tepla dodaného do 1 m3 teplé vody.
6.6. Pronajímatel si vyhrazuje právo změnit způsob výpočtu výše uvedených cen, dojde-li ke změně cen uvedených služeb a energií, způsobu jejich výpočtu, změně daňových předpisů nebo změně platných právních předpisů vztahujících se k této problematice.
Služby poskytované s nájmem. 6.1. Pronajímatel se zavazuje zajistit Nájemci prostřednictvím dodavatelů v souvislosti s užíváním předmětu nájmu následující služby: dodávka elektrické energie, tepelné energie, dodávka vody/stočné. Nájemce se zavazuje hradit Pronajímateli náklady spojené s poskytováním uvedených služeb.
6.2. Součástí služeb poskytovaných s nájmem nejsou služby odvozu odpadů. V tomto ohledu se Nájemce zavazuje, že s odpady naloží na vlastní náklady podle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů a podle dalších obecně platných předpisů týkající se nakládání s odpady.
6.3. Spotřeba elektrické energie na provoz a vytápění bude fakturována na základě odečtu z podružného elektroměru. Cena za kWh bude stanovena dle průměrných plateb účtovaných poskytovateli Vemex Energie a.s., Praha.
6.4. Množství spotřebované vody (vodné – stočné) v předmětu nájmu bude fakturováno na základě odečtu z podružného vodoměru. Cena za jednotku bude stanovena shodně s cenou účtovanou pronajímateli dodavatelem – SČVK a.s. Teplice.
Služby poskytované s nájmem. 4.1. Pronajímatel se zavazuje zajistit nájemci prostřednictvím dodavatelů v souvislosti s užíváním nebytového prostoru pouze následující služby: dodávky studené vody a odvádění odpadních vod. Nájemce nebude hradit pronajímateli náklady spojené s poskytováním uvedených služeb.
4.2. Smlouvu na dodávku elektrické energie uzavře nájemce s příslušným distributorem. Nájemce si dále sám zajistí odvoz a likvidaci odpadů vzniklých při jeho podnikatelské činnosti.
4.3. Při nájemce zaviněné aktivaci EZS (elektronický zabezpečovací systém) a marném výjezdu zásahové hlídky bezpečnostní agentury, hradí nájemce veškeré náklady s tímto výjezdem spojené. Nájemce má povinnost využívat EZS.
Služby poskytované s nájmem. 6.1. Pronajímatel se zavazuje zajistit nájemci prostřednictvím dodavatelů v souvislosti s užíváním předmětu nájmu následující služby: dodávka elektrické energie, dodávka vody/stočné, pevná telefonní linka. Nájemce se zavazuje hradit pronajímateli náklady spojené s poskytováním uvedených služeb.
6.2. Nájemce si ve spolupráci s Vrchním inspektor strážní služby (dále jen VISS) zajistí odnos odpadu na stanovená místa ve věznici.
6.3. Spotřeba elektrické energie bude hrazena na základě vyúčtování pronajímatele, prováděného v souladu s cenovým vyúčtováním dodavatele elektrické energie v ceně, za jakou byla pronajímatelem pořízena (cena za jednotku bude stanovena za fakturační období z průměrné fakturační ceny, kterou zaplatí pronajímatel za el. energii dodavateli), a to na základě odečtu spotřeby elektrické energie z instalovaného podružného (odečtového) elektroměru.
6.4. Vodné a stočné bude nájemci fakturováno na základě paušální měsíční platby 40,- Kč (slovy čtyřicet korun českých) včetně DPH.
6.5. Cena hovorů z pevné telefonní linky bude nájemcem hrazena čtvrtletně podle elektronického účtu operátora.
Služby poskytované s nájmem. 6.1 Pronajímatel se zavazuje zajistit Nájemci prostřednictvím dodavatelů v souvislosti s užíváním prostor následující služby; dodávku pitné vody a odvádění odpadních vod, elektrické energie a dodávku tepla. Nájemce se zavazuje hradit Pronajímateli náklady spojené s poskytováním uvedených služeb.; - zálohově každý měsíc ve výši, která bude nájemci sdělena společností Teplo-byty, s. r.o. (již pro pronajímatele vykonává tuto činnost na základě smluvního vztahu). - doplatek vzniklý na základě vyúčtování skutečné spotřeby a uhrazených záloh.