Vedlejší ujednání při kupní smlouvě Vzorová ustanovení

Vedlejší ujednání při kupní smlouvě. Poslední část tohoto pojednání je věnována vedlejším ujednáním při kupní smlouvě, upraveným v ustanoveních § 2132 až 2157 NOZ. Vedlejší ujednání při kupní smlouvě mají velký praktický význam, a z toho důvodu věnují standardní zákoníky pozornost jejich úpravě. Předchozí právo upravovalo demonstrativně výhradu vlastnictví (§ 601 občanského zákoníku, § 444 a 445 obchodního zákoníku), předkupní právo a právo zpětné koupě (§ 602 a násl. občanského zákoníku) a koupi na zkoušku a cenovou doložku (§ 471 a násl. obchodního zákoníku). NOZ z této úpravy vychází, přejímá ji v podstatném rozsahu, ale rozšiřuje výslovně upravené doložky ještě o výhradu zpětného prodeje a výhradu lepšího kupce, přičemž ponechává i nadále výčet vedlejších ujednání jako demonstrativní. K významnějším posunům dochází v úpravě ujednání o výhradě vlastnického práva a o právu předkupním. Ustanovení o výhradě práva vlastnického dávají přednost konstrukci rozšířené výhrady vlastnického práva, jakou zvolil obchodní zákoník v § 445, čímž se stranám umožňuje vázat nabytí vlastnického práva kupujícím i na splnění jiné odkládací podmínky, než je jen zaplacení kupní ceny. Zároveň stanoví, že prodlení kupujícího se splátkou nepřesahujícího desetinu kupní ceny neopravňuje prodávajícího smlouvu zrušit, zaplatí-li kupující dlužnou splátku nejpozději s následující splátkou. Konkretizuje se tak obecné pravidlo o podstatném a nepodstatném porušení smlouvy a odklizuje tak riziko zbytečných sporů, vzhledem k dispozitivní povaze se však ani nebrání opačnému ujednání stran. Ustanovení o předkupním právu reagují na praktické zkušenosti s dosavadní úpravou, která vede k různým interpretacím a k celkové právní nejistotě. Nově ustanovení vycházejí sice i nadále ze zdejší úpravy, ale také podstatnou měrou přihlíží k právní úpravě německé (§ 463 až 473 BGB). Co se týká výhrady vlastnického práva, vyhradí-li si prodávající k věci vlastnické právo, má se za to, že se kupující stane vlastníkem teprve úplným zaplacením kupní ceny. Nebezpečí škody na věci však na kupujícího přechází již jejím převzetím. Je-li nabytí vlastnického práva kupujícím podmíněno zaplacením kupní ceny ve splátkách, nezakládá prodlení kupujícího se splátkou nepřesahující desetinu kupní ceny samo o sobě právo prodávajícího od smlouvy odstoupit a požadovat vrácení věci, pokud kupující splátku zaplatí nejpozději v době splatnosti následující splátky a společně s ní.
Sample 1
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now
Vedlejší ujednání při kupní smlouvě. 5.1 Strany se výslovně dohodly na vedlejším ujednání při této kupní smlouvě spočívajícím ve výhradě zpětné koupě. Výhrada zpětné koupě se zřizuje jako právo věcné.
Sample 1
Vedlejší ujednání při kupní smlouvě. Pododdíl 5 6
Sample 1
Vedlejší ujednání při kupní smlouvě. Kromě podstatných náležitostí, které musela každá kupní smlouva obsahovat, aby vyvolala předvídané právní účinky, mohla být její součástí i některá vedlejší ujednání. Pacta adiecta byla fakultativním ujednáním v kupní smlouvě, jehož prostřednictvím docházelo k modifikaci obvyklých právních účinků smlouvy. Výhodu pro strany představoval fakt, že tato ujednání nebylo třeba dále zajišťovat, jejich splnění tedy mohlo být dosaženo skrze žalobu z koupě či prodeje.86 In diem addictio představovala výhodu pro prodávajícího, jelikož jej opravňovala, aby do určitého dne od uzavření smlouvy přijal lepší nabídku ze strany jiného kupce. Tato výhrada měla povahu odkládací podmínky, jejímuž splnění mohl kupující zabránit tak, že prodávajícímu poskytl doplatek. Ve prospěch prodávajícího svědčilo i další ujednání, a to rezolutivní podmínka lex commissoria, která mu umožňovala odstoupit od uzavřené smlouvy, nezaplatil-li kupující sjednanou kupní cenu k určitému předem stanovenému dni.87 Tato podmínka se uplatňovala u trhu reálného, kupující měl tudíž koupenou věc u sebe již od okamžiku uzavření smlouvy, a prodávající ji na něm mohl vymoci skrze reivindikační žalobu.88 Často byla kupní smlouva doplňována úmluvou o předkupním právu (pactum protimiseos), která zajistila, 84 XXXXXXXXXX, op. cit., s. 293-297. 85 Tamtéž, s. 298-300.
Sample 1
Vedlejší ujednání při kupní smlouvě. Na předchozích řádcích byly popsány účinky, jaké běžně vyvolává platná kupní smlouva. Mnohdy však strany chtějí práva a povinnosti vyplývající ze smlouvy určitým způsobem modifikovat, a za tímto účelem do smlouvy včleňují různá vedlejší ujednání, která mají obvykle podobu výhrad a podmínek.193 NOZ jako první uvádí výhradu vlastnického práva, jejíž zanesení do smlouvy způsobí, že se kupující stane vlastníkem věci až úplným zaplacením kupní ceny, ačkoli nebezpečí škody na věci na něj přejde již v době jejího převzetí.194 Případně mohou strany spojit přechod vlastnického práva s okamžikem částečného zaplacení věci či možností disponovat s věcí.195 Ustanovení § 2133 NOZ upravuje situaci, kdy má kupující uhradit cenu věci ve splátkách a ocitne se v prodlení, jež nepřesahuje desetinu kupní ceny. V takovém případě nemůže prodávající od smlouvy odstoupit, pokud kupující tuto splátku vyrovná nejpozději společně se splátkou následující, a to ke dni, kdy se tato další splátka stane splatnou. Má-li mít výhrada vlastnického práva účinky také vůči věřitelům kupujícího, vyžaduje se její zřízení ve formě veřejné listiny nebo alespoň písemně s úředně ověřenými podpisy. Pokud se však výhrada vztahuje k věci zapsané ve veřejném seznamu, nemůže působit vůči třetím osobám, dokud do tohoto seznamu není zapsána.196
Sample 1
Vedlejší ujednání při kupní smlouvě 
Sample 1

Related to Vedlejší ujednání při kupní smlouvě

  • Objednávka a uzavření kupní smlouvy 1. Náklady vzniklé kupujícímu při použití komunikačních prostředků na dálku v souvislosti s uzavřením kupní smlouvy (náklady na internetové připojení, náklady na telefonní hovory), hradí kupující sám. Tyto náklady se neliší od základní sazby.

  • Uzavírání Smlouvy 2.1. Návrh na uzavření Smlouvy na základní Službu (dále jen „Návrh Smlouvy“) musí obsahovat náležitosti obsažené ve vzoru Smlouvy určeném pro zřízení vybrané Služby (dále jen „Vzory Smlouvy“). Vzory Smlouvy jsou dostupné na pobočkách Poskytovatele a na internetových stránkách Poskytovatele (dále jen „Internetové stránky“).

  • Předmět kupní smlouvy 2.1. Prodávající se zavazuje, že kupujícímu odevzdá věc, která je předmětem koupě a umožní mu nabýt vlastnické právo k ní a na základě které se kupující zavazuje, že věc převezme a zaplatí za ni prodávajícímu kupní cenu. Jednotlivá dílčí plnění kupní smlouvy budou realizována na základě jednotlivých pokynů kupujícího dle čl. 3 této kupní smlouvy.

  • Kupní smlouva Je-li kupujícím spotřebitel, činí objednávku dle umístění nabízeného zboží prodávajícím na stránkách tohoto internetového obchodu a kupní smlouva vzniká přijetím objednávky prodávajícím, který je zároveň dodavatelem. Toto přijetí prodávající neprodleně potvrdí kupujícímu e-mailem na kupujícím zadanou e- mailovou adresu. Vzniklou smlouvu (včetně dohodnuté ceny) lze měnit nebo rušit pouze na základě dohody stran nebo na základě zákonných důvodů. Je-li kupujícím podnikatel, návrhem na uzavření kupní smlouvy je odeslaná objednávka zboží kupujícím a samotná kupní smlouva je uzavřena momentem doručení závazného souhlasu prodávajícího kupujícímu s tímto jeho návrhem. Uzavřením kupní smlouvy kupující stvrzuje, že se seznámil s těmito obchodními podmínkami, včetně reklamačního řádu, a že s nimi souhlasí. Prodávající si vyhrazuje právo nepřijmout objednávku nebo její část před uzavřením kupní smlouvy v těchto případech: zboží nemá prodávající skladem nebo zboží se již nevyrábí nebo nedodává nebo se výrazným způsobem změnila cena dodavatele zboží nebo se jedná o opakovanou objednávku kupujícího v rámci tzv. „vyzkoušení zboží“ za zvýhodněnou cenu, kterou lze učinit jedním kupujícím pouze jednou. V případě, že kupující zaplatil již kupní cenu, bude mu tato částka převedena zpět na jeho bankovní účet a k uzavření kupní smlouvy nedojde. Pokud kupující nevlastní bankovní účet, zašle prodávající kupujícímu peníze poštovní složenkou. Prodávající je oprávněn odstoupit od kupní smlouvy, pokud došlo ze strany kupujícího ke zneužití obchodních údajů, zneužití platební karty nebo k jiným krokům vedoucím k možné záměně osob na straně kupujícího. Projev směřující k odstoupení musí být kupujícímu doručen. Kupující bere na vědomí, že v uvedených případech je kupní smlouva rozvázána okamžikem doručení odstoupení.

  • UZAVŘENÍ KUPNÍ SMLOUVY 3.1. Veškerá prezentace zboží umístěná ve webovém rozhraní obchodu je informativního charakteru a prodávající není povinen uzavřít kupní smlouvu ohledně tohoto zboží. Ustanovení § 1732 odst. 2 občanského zákoníku se nepoužije.

  • ODSTOUPENÍ OD KUPNÍ SMLOUVY 5.1. Kupující bere na vědomí, že dle ustanovení § 1837 občanského zákoníku, nelze mimo jiné odstoupit od kupní smlouvy o dodávce zboží, které bylo upraveno podle přání kupujícího nebo pro jeho osobu, od kupní smlouvy o dodávce zboží, které podléhá rychlé zkáze, jakož i zboží, které bylo po dodání nenávratně smíseno s jiným zbožím, od kupní smlouvy o dodávce zboží v uzavřeném obalu, které spotřebitel z obalu vyňal a z hygienických důvodů jej není možné vrátit a od kupní smlouvy o dodávce zvukové nebo obrazové nahrávky nebo počítačového programu, pokud porušil jejich původní obal.

  • Smluvní pokuty, náhrada škody, odstoupení od smlouvy a výpověď smlouvy 11.1 Je-li zhotovitel v prodlení s předáním Díla v termínu dle Čl. III této smlouvy, uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05% z ceny Díla bez DPH dle čl. V odst. 5. 2 Smlouvy za každý byť i jen započatý den prodlení.

  • Náležitosti odstoupení od smlouvy Pokud v této smlouvě není dohodnuté jinak, je každá ze smluvních stran oprávněna odstoupit od této smlouvy vždy jen po předchozí písemné výstraze. Odstoupení od smlouvy i jemu předcházející písemná výstraha musí být učiněno textovým oznámením druhému účastníkovi. Obě strany této smlouvy berou na vědomí, že odstoupení od smlouvy je jednostranný právní úkon, jehož účinky nastávají doručením projevu vůle oprávněné strany odstoupit druhé straně. Odstoupením není dotčena platnost ani účinnost ujednání této smlouvy, která se týkají záruk a zaplacení smluvní pokuty nebo úroku z prodlení, pokud již dospěl, práva na náhradu škody vzniklé z porušení smluvních povinností ani ujednání, které má vzhledem ke své povaze zavazovat strany i po odstoupení od smlouvy.

  • Podklady pro uzavření smlouvy Základním podkladem pro uzavření této smlouvy je nabídka zhotovitele podaná dne ……… [bude doplněno před podpisem] v rámci zadávacího řízení veřejné zakázky. Předmět plnění je mimo jiné vymezen následující dokumentací, která tvoří přílohy této smlouvy: Příloha č. 1: Seznam odběrných míst v objektech organizací KHK Příloha č. 2: Výzva Modernizačního fondu (uloženo mimo smlouvu) Příloha č. 3: Vzor pro Studii (uloženo mimo smlouvu) Příloha č. 4: Vzor pro odborný posudek (uloženo mimo smlouvu) Příloha č. 5: Čestné prohlášení k sociálně a environmentálně odpovědnému plnění veřejné zakázky vč. seznamu poddodavatelů (budou-li využiti) – (uloženo mimo smlouvu) Příloha č. 6: vybraná vysvětlení zadávací dokumentace (bude doplněno objednatelem před podpisem smlouvy, pokud bude relevantní nebo vypuštěno). [bude doplněno před podpisem] Zhotovitel prohlašuje, že všechny technické a smluvní podmínky byly před podpisem smlouvy na základě jeho žádosti o vysvětlení zadávací dokumentace v rámci veřejné zakázky zahrnuty do jeho nabídky. Zhotovitel dále prohlašuje, že realizaci předmětu smlouvy provede v souladu se zadávací dokumentací veřejné zakázky včetně všech jejích vysvětlení či změn a doplnění provedených zadavatelem. Zhotovitel upozorní objednatele bez zbytečného odkladu na zjištěné zjevné vady a nedostatky podkladů pro uzavření smlouvy. Případný soupis zjištěných vad a nedostatků předané dokumentace včetně návrhů na jejich odstranění zhotovitel předá objednateli bez zbytečného odkladu po provedení kontroly. Zhotovitel prohlašuje, že je způsobilý k řádnému a včasnému provedení díla dle této smlouvy, že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou třeba k řádnému zhotovení díla. Pokud některé práce na sjednaném díle zajistí prostřednictvím třetích osob, odpovídá za kvalitu prací a dodávky, jako by dílo prováděl sám. Xxxxxxxxxx prohlašuje, že není předlužen a není mu známo, že by bylo vůči němu zahájeno insolvenční řízení. Dále prohlašuje, že vůči němu není v právní moci žádné soudní rozhodnutí, či rozhodnutí správního, daňového či jiného orgánu na plnění, které by mohlo být důvodem soudní exekuce na majetek zhotovitele a že takové řízení nebylo vůči němu zahájeno.

  • Sdělení před uzavřením smlouvy Prodávající sděluje, že