Zákaz zcizení. 9.1. Na základě této smlouvy se Kupující zavazuje bez předchozího písemného souhlasu Prodávajícího nepřevést své vlastnické právo k Předmětu převodu na jakoukoliv třetí osobu (dále jen „Zákaz zcizení“).
9.2. Kupující (zde také jako „povinný“) je povinen zdržet se jakéhokoliv právního jednání, které by mohlo vést ke zřízení jakéhokoliv práva třetí osoby k Předmětu převodu bez předchozího souhlasu Prodávajícího (zde také jako „oprávněný“), a to bez ohledu na to, zda by takové právo třetí osoby bylo zřízeno s obligačními či věcně-právními účinky. Pro vyloučení pochybností se povinností nezcizit Předmět převodu dle tohoto odstavce rozumí povinnost neučinit žádné právní jednání (ani právně významné opomenutí), na jehož základě by došlo k (úplatnému či bezúplatnému) převodu či přechodu (v případech, kdy založení skutečnosti zakládající přechod vlastnického práva k Předmětu převodu na jakoukoliv třetí osobu závisí na vůli povinného).
9.3. Smluvní strany se dohodly, že zákaz zcizení se dle této smlouvy zřizuje jako právo věcné a bude předmětem zápisu do příslušného katastru nemovitostí. Smluvní strany potvrzují, že od okamžiku uzavření této smlouvy, podá Prodávající na příslušný katastrální úřad ve lhůtě nejpozději do 30 dnů návrh na vklad. Správní poplatek spojený s katastrálním řízením týkající se návrhu na vklad hradí Kupující.
9.4. Převede-li povinný bez souhlasu oprávněného nemovitost třetí osobě nebo převede-li povinný se souhlasem oprávněného nemovitost třetí osobě, přičemž ji nezaváže ke stejným povinnostem vyplývajícím z této smlouvy, je oprávněný ze zákazu zcizení oprávněn domáhat se na povinném smluvní pokuty ve výši 60 % ceny předmětné nemovitosti nominálně vyjádřené v bodu 4.1. této smlouvy.
9.5. Smluvní strany se dohodly, že zákaz zcizení se dle této smlouvy zřizuje na dobu určitou v délce 10 let, a to od okamžiku uzavření této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, zákaz zcizení se dle této smlouvy zřizuje jako právo věcné a bude předmětem zápisu do příslušného katastru nemovitostí. Smluvní strany potvrzují, že od okamžiku uzavření této smlouvy, podá Prodávající na příslušný katastrální úřad ve lhůtě nejpozději do 30 dnů návrh na vklad. Správní poplatek spojení s katastrálním řízením týkající se návrhu na vklad hradí Kupující.
Zákaz zcizení. 4.1 V zájmu ochrany hodnoty Zástavního práva a Nemovitých věcí pro Zástavce nesmí Zástavce:
I. umožnit existenci jakéhokoli jiného Zatížení (s výjimkou Stávajícího zatížení) na Nemovitých věcech, než je Zástavní právo; ani
II. zcizit Nemovité věci, což zahrnuje zákaz uzavřít jednu transakci nebo sérii transakcí (ať už souvisejících či nikoliv a ať už dobrovolných či nedobrovolných), které by vedly k prodeji nebo převodu Nemovitých věcí; bez předchozího písemného souhlasu Zástavce, pokud není ve Smlouvě o úvěru dohodnuto jinak.
4.2 Zástavce tímto souhlasí se zřízením Zástavního práva podle této Smlouvy.
4.3 Zástavce nesmí bez souhlasu Zástavního věřitele svěřit Nemovité věci správci za účelem zřízení svěřenského fondu, ani nesmí svěřit správu Nemovitých věcí třetí osobě.
4.4 Zákaz zcizení podle článku 4.1 se zřizuje jako věcné právo na dobu trvání Zástavního práva, nejdéle však do 27. srpna 2028.
4.5 V rozsahu, v jakém není Zákaz zcizení zapsán v Katastru (z jakéhokoli důvodu) jako věcné právo, vzniká jako právo relativní (in personam).
Zákaz zcizení. Rezervací dle Xxxxxxx se rozumí závazek Prodávajícího po dobu trvání Rezervační doby neuzavřít smlouvu o rezervaci příležitosti uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí kupní, kupní smlouvu ani jinou smlouvu vedoucí ke zcizení Předmětu rezervace třetí osobě. Prodávající se také zavazuje, že případným dalším třetím osobám sdělí, že Předmět rezervace je již rezervován ve prospěch Zájemce.
Zákaz zcizení. 1. Zřizuje se ve smyslu § 1761 zák. č. 89/2012 Sb, ve znění pozdějších předpisů, k pozemkům v k.ú. Tišnov parc.č. 2584/2, parc.č. 2584/3, parc.č. 2584/14 a parc.č. 2584/18, zákaz zcizení, a to jako právo věcné.
2. Kupující po dobu trvání zákazu zcizení nesmí bez předchozího písemného souhlasu prodávajícího žádným způsobem převést vlastnické právo k pozemkům v k.ú. Tišnov parc.č. 2584/2, parc.č. 2584/3, parc.č. 2584/14 a parc.č. 2584/18, ať již úplatně, či bezúplatně.
3. Smluvní strany sjednávají zákaz zcizení k nemovitostem uvedeným v čl. V. 1 této smlouvy na dobu určitou, a to do vydání platného stavebního povolení k záměru na pozemcích v k.ú. Tišnov parc.č. 2584/2, parc.č. 2584/3, parc.č. 2584/14 a parc.č. 2584/18.
4. Kupující je oprávněn po zániku zákazu zcizení k pozemkům požádat prodávajícího o vystavení písemného potvrzení o zániku zákazu zcizení a požádat o výmaz z katastru nemovitostí. Veškeré náklady související s výmazem zákazu zcizení z katastru nemovitostí hradí kupující.
5. Ujednání obsažená v tomto článku se vztahují i na právní nástupce smluvních stran této smlouvy.
Zákaz zcizení. Kupující, s odkládací podmínkou nabytí svého vlastnictví k výše uvedené nemovité věci specifikované v článku I. odstavec 1. této smlouvy (tj. pozemku p.č v k.ú. Xxxxxxxx) po dohodě s prodávajícím se zavazuje, že v době od uzavření této smlouvy do doby 6 let ode dne podpisu této smlouvy nemovitou věc uvedenou v článku I. odstavec 1. této smlouvy bez předchozího písemného souhlasu prodávajícího, města Xxxxxxxx, nepřevede či nezcizí. Zákaz zcizení v rozsahu podle předchozí věty se zřizuje jako věcné právo ve prospěch prodávajícího (města Xxxxxxxx) a vzniká vkladem do katastru nemovitostí. Jakmile budou splněny podmínky dohodnuté mezi smluvními stranami v článku VIII. této smlouvy, tak se prodávající zavazuje poskytnout kupující součinnost k tomu, aby zákaz zcizení byl vymazán z katastru nemovitostí, a to na náklady kupující.
Zákaz zcizení. 8.1 STRANA KUPUJÍCÍ není oprávněna bez předchozího písemného souhlasu PRODAVAJÍCÍHO PŘEDMĚT KOUPĚ zcizit.
8.2 Zákaz zcizení se sjednává jako věcné právo.
8.3 Zákaz zcizení se sjednává na dobu určitou do 31. 12. 2028.