Zálohy na cenu díla Vzorová ustanovení

Zálohy na cenu díla. Vzhledem k tomu, že v případě stavby dochází zpravidla k vysokým nákladům na její provedení, zhotovitel často požaduje od objednatele před zahájením provádění díla poskytnutí zálohy. K poskytování záloh přitom může v průběhu provádění díla docházet i opakovaně, byť bývá spíše zvykem hrazení ceny díla po částech na základě soupisu provedených prací. S tím výslovně počítá i § 2611 ObčZ, ve kterém se stanoví, že pokud se provádí dílo po částech nebo se značnými náklady a neujednaly-li strany placení zálohy, může zhotovitel požadovat během provádění díla přiměřenou část odměny s přihlédnutím k vynaloženým nákladům. Citované ustanovení upravuje jednak případ, kdy je dílo prováděno po částech, a jednak případ, kdy zhotoviteli vznikají při jeho provádění značné náklady. V případě částečného provádění díla je podmínkou pro poskytnutí odměny, že dílo musí být prováděno postupně a současně musí být jeho jednotlivé stupně odlišitelné.88 V případě provádění díla se značnými náklady bude patrně vždy záviset na konkrétní situaci, co se značnými náklady rozumí, aby byla podmínka pro aplikaci § 2611 ObčZ splněna. Jsem názoru, že by se termín „značné náklady“ měl vykládat s ohledem na ekonomické postavení zhotovitele vůči objednateli, jelikož co pro osobu samostatně výdělečně činnou mohou být náklady značné, větší korporace může považovat za zanedbatelné. Osobně hodnotím zakotvení ustanovení § 2611 ObčZ do právní úpravy smlouvy o dílo velmi pozitivně, jelikož obzvlášť v případě zhotovitele v postavení slabší smluvní strany může být uplatnění tohoto ustanovení cestou, jak po objednateli požadovat placení ceny díla průběžně, přestože si tento postup výslovně nedohodnou. Pochopitelně by však měl zhotovitel vždy před uzavřením smlouvy o dílo dobře zvážit, zda je schopen provádění díla průběžně ufinancovat, a nespoléhat se na shora uvedené ustanovení. Pakliže by totiž dospěl do fáze, kdy by nemohl v provádění díla pokračovat z hlediska 88 Horák, P. in XXXXXX, M. a kol. Občanský zákoník VI. Závazkové právo. Zvláštní část (§ 2055–3014). Komentář. 1. vydání. Praha: C. H. Xxxx, 2014, s. 1093. nedostatku financí, lze si stěží představit, že by se vyhnul sankcím či jiným důsledkům spojených s prodlením se splněním své povinnosti. Zůstává ovšem otázkou, jak je předmětné ustanovení aplikovatelné z praktického pohledu, pokud by se objednatel rozhodl odměnu neposkytnout, a zhotovitel by se obrátil se svým nárokem na soud. Při délce trvání soudního řízení je vysoká pravděpodobnost, že by ...