Úpravy předmětu nájmu. Nájemce není oprávněn provádět bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele a Odboru památkové péče Kanceláře prezidenta republiky stavební či jiné interiérové a exteriérové úpravy předmětu nájmu.
Úpravy předmětu nájmu. 4.1 Ke dni podpisu této Smlouvy se kolaudační rozhodnutí k Předmětu nájmu nedochovalo.
Úpravy předmětu nájmu. 4.1 Ke dni podpisu této Smlouvy je kolaudačním rozhodnutím povoleno užívat Předmět nájmu za účelem „ “.
Úpravy předmětu nájmu. 1. Účastníci sjednávají, že pronajím atel na základě požadavku nájem ce zajistí v předm ětu nájm u prostřednictvím odborně způsobilé osoby a na své náklady, v souladu se stávající legislativou, technickým i a právním i norm am i včetně je jich harm onizace s norm am i EU, provedení:
Úpravy předmětu nájmu. 3.1 Ke dni podpisu této Smlouvy je kolaudačním rozhodnutím povoleno užívat Předmět nájmu za účelem „Café bar včetně přípojek inženýr. sítí (0.XX), prodejna keramiky, uměleckých řemesel s prodejem nápojů v plechových obalech z nápojového automatu (0.XX)“.
Úpravy předmětu nájmu. 4.1 Nájemce má zájem užívat Předmět nájmu k účelu uvedenému v čl. 3.2. této Smlouvy.
Úpravy předmětu nájmu. Předmět nájmu bude způsobilý k převzetí a řádnému užívání Nájemcem nejpozději do Data zahájení nájmu. Pronajímatel se zavazuje, že na své náklady zajistí a realizuje projektovou dokumentaci pro realizaci stavebních úprav a dovybavení Předmětu nájmu včetně zajištění souhlasných stanovisek dotčených orgánů státní správy a příslušného stavebního úřadu, budou-li podle platných právních předpisů nutné. V případě, že Předmět nájmu nebude způsobilý k převzetí a užívání Nájemcem podle této Smlouvy do Data zahájení nájmu, jak je definováno níže, Nájemce písemně vyzve Pronajímatele k odstranění vad Předmětu nájmu. Pokud Pronajímatel tyto vady neodstraní v přiměřené lhůtě, která bude trvat nejvýše třicet jedna (31) dní, je Nájemce oprávněn od této Smlouvy písemně odstoupit, nebo Nájemci za výše uvedených podmínek vzniká právo na smluvní pokutu ve výši 0,04 % z celkového poměrného ročního nájemného za část Předmětu nájmu, která byla dle souhlasného písemného prohlášení Stran nezpůsobilá k převzetí a užívání, za každý den, kdy bude tato část Předmětu nájmu nezpůsobilá k převzetí a užívání Nájemcem podle této Smlouvy a to od Data zahájení nájmu až do dne, kdy se celý Předmět nájmu stane způsobilým k užívání. Smluvní pokutu je Pronajímatel povinen Nájemci uhradit nejpozději do patnácti (15) dnů ode dne doručení písemné výzvy Nájemce k její úhradě. Nájemce nemá právo od této smlouvy odstoupit a na uhrazení smluvní pokuty podle tohoto článku, pokud bude mít Předmět nájmu nebo jeho část pouze takové drobné vady a nedodělky, které neznemožňují nebo podstatným způsobem neztěžují užívání Předmětu nájmu ke sjednanému účelu. V případě, že Předmět nájmu nebude způsobilý k převzetí a užívání Nájemcem podle této Smlouvy do dvou (2) měsíců od Data zahájení nájmu, jak je definováno níže, tato Smlouva automaticky zanikne.
Úpravy předmětu nájmu a) Pronajímatel a nájemce podpisem této smlouvy sjednávají, že stavební úpravy předmětu nájmu je nájemce oprávněn provádět jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele a pouze v souladu s platnými právními předpisy a technickými normami. Úhradu nákladů s tím spojených není nájemce oprávněn požadovat po pronajímateli, nedohodnou-li se písemně pronajímatel a nájemce jinak. b)Budou-li některé ze změn předmětu nájmu prováděné nájemcem či jeho dodavateli podle této smlouvy považovány za technická zhodnocení podle definice v § 28 odst. 3 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmu, ve znění pozdějších předpisů, pak tato technická zhodnocení budou pro daňové účely odepisována výlučně nájemcem a nebudou připisována pronajímateli. Pronajímatel nezvýší pořizovací cenu prostor o náklady nájemce vynaložené na práce nájemce.
Úpravy předmětu nájmu. 1. Nájemce není oprávněn provést změnu předmětu nájmu bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele, zejména provádět stavební či jiné obdobné úpravy v nebo na předmětu nájmu. Za písemnou formu nebude pro tento účel považována e-mailová či jiná elektronická zpráva. Je-li k úpravám předmětu nájmu nutný souhlas, stanovisko či vyjádření orgánů veřejné správy, nájemce je povinen si takový souhlas, stanovisko či vyjádření zajistit na své náklady před započetím prací.
Úpravy předmětu nájmu. 1) Nájemce není oprávněn provádět bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele stavební či jiné interiérové a exteriérové úpravy předmětu nájmu.