Omkostninger Handel med futures indebærer handelsomkostninger, som vil blive afregnet som et tillæg eller fradrag til kursen alt efter, om du køber eller sælger. Størrelsen af tillægget eller fradraget afhænger af den daglige omsætning på markedet for det pågældende aktiv samt den marginal, du aftaler med os.
Dødsfald (17.1) I tilfælde af en andelshavers død skal den pågældendes eventuelle ægtefælle være berettiget til at fortsætte medlemskab og beboelse af boligen.
Opsigelse (20.1) En andelshaver kan ikke opsige sit medlemskab af foreningen og brugsret til boligen, men kan alene udtræde efter reglerne i §§ 13 - 19 om overførsel af andelen.
Konklusion Mindstekrav er de ”[…] centrale krav til egenskaber ved det udbudte indkøb eller til kontraktens udførelse, der fastsætter de karakteristika (især fysiske, funktionelle og juridiske), som alle tilbud skal opfylde eller have.”319, hvorfor offentliggørelse og beskrivelse heraf forinden igangsættelse af udbudsproceduren er en grundlæggende forudsætning for ligebehandling og gennemsigtighed. Denne beskrivelse kan ordregiver i høj grad egenhændigt konstruere, herunder hvorvidt disse kan ændres eller tages forbehold for – samt undlade at angive dette. Særligt relevant for afhandlingen er de tilfælde, hvor ordregiver har forholdt sig til, at et bestemt krav kan ændres eller tages forbehold, og dette viser sig at være forkert – f.eks. hvis kravet har karakter som et grundlæggende element – og hvor ordregiver ikke på forhånd har forholdt sig til konsekvensen af ændringer af eller forbehold for opfyldelse af et mindstekrav. Særligt forholdet mellem mindstekrav og grundlæggende elementer er interessant, da mindstekrav ’som klart udgangspunkt’ anses som et grundlæggende element, og dermed ’som klart udgangspunkt’ har samme retsvirk- ning som ændringer heraf og forbehold herfor – hhv. at ordregiver skal foretage fornyet udbud og tilbudsgiver skal erklæres ukonditionsmæssig. Men ud fra en konkret vurdering kan der være undtagelser. En sådan vurde- ring er ikke relevant inden igangsættelsen af udbudsproceduren, og efter indgåelsen af kontrakten er ordregivers ændringsmuligheder reguleret af Udbudsloven afsnit om ’Ændring af kontrakter m.v.’. Den konkrete vurdering er således aktuel mellem igangsættelsen og afslutningen af udbudsproceduren. Det er et grundlæggende udgangspunkt for ordregivers ændringsmulighed, at denne som følge af sammenhæn- gen mellem mindstekrav og grundlæggende elementer ’som klart udgangspunkt’ ikke kan ændre mindstekravene under en igangværende udbudsprocedurer. Dette udgangspunkt medfører dog ikke, at ordregiver skal afholde genudbud, hvor ordregiver har behov for, at ”[…] korrigere eller supplere oplysningerne i udbudsbetingelserne, hvis en simpel præcisering er fornøden, eller med det formål at korrigere åbenlyse indholdsmæssige fejl […]”320. En sådan undtagelse er afgrænset til at kunne ske inden tilbudsfristen for standardprocedurerne, men må af hensyn til de fleksible procedurers særlige karakter kunne ske indtil det endelige tilbud. Ved udbud med for- handling må ordregiver således efter det indledende tilbud, dvs. under forhandlingen, forsat meddele ”[…] detaljer, som mere klart beskriver den pågældende genstand, eller definerer den mere nøjagtigt.”321, mens en mere lempelig undtagelse gælder for konkurrencepræget dialog, da de økonomiske aktører på tidspunktet for dialogen ikke har afgivet et egentligt tilbud. Selvom Udbudsloven ikke tillader, at dialogen medfører ændringer 319 Lovforslag nr. 19 ”Forslag til Udbudsloven” fremsat den 7. oktober 2015; side 57 320 C-298/15, dom af 5. april 2017, »Borta« UAB mod Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcija VĮ, præmis 72 321 C-87/94, Generaladvokat Xxxx’ forslag til afgørelse af 12. september 1995, Kommissionen for De Europæiske Fællesskaber mod Kongeriget Belgien, pkt. 37 af mindstekrav, må dette kunne ske i henhold til Udbudsdirektivet – dog under overholdelse af de udbudsretlige principper. Denne forskel mellem udbud med forhandling og konkurrencepræget i henhold til Udbudsdirekti- vet følger af, at parterne ved udbud med forhandling forhandler om afgivne tilbud, mens parterne ved konkur- rencepræget dialog går i dialog om indholdet af udbudsmaterialet. Sondringen i forhold til ændringer før og efter igangsættelsen kan være svær at opretholde, særligt da ordregiver kan overgå til en fleksibel procedure, hvor der ved en standardprocedure kun er afgivet ’ikkeforskriftsmæssige eller uacceptable tilbud’. Dermed opstår der en ny udbudsprocedure efter modtagelsen af tilbud ved den op- rindelige standardprocedure. Mellem disse procedurer kan der dermed opstå behov for at ændre udbudsmate- rialet, eftersom det oprindelige materiale kun førte til ’ikkeforskriftsmæssige eller uacceptable tilbud’. Og selv mindstekravene kan ændres, så længe ændringen ikke er så væsentlig, at den er egnet til at påvirke andre poten- tielt interesserede økonomiske aktører, hvorfor den nye udbudsprocedure påvirkes og rammesættes af den tidligere procedure. En sådan væsentlighedsvurdering lempes, hvor ordregiver indgiver en ny udbudsbekendt- gørelse, modsat hvor ordregiver ikke gør dette. Modsat er tilbudsgivers mulighed for at tage forbehold for mindstekrav uden at blive erklæret ukonditionsmæs- sig mere begrænset som følge af at mindstekrav er krav ”[…] som alle tilbud skal opfylde eller have.”322. Dette gælder både ved det indledende, alle efterfølgende og endelige tilbud, da mindstekravet ellers ville ”[…] miste enhver virkning […]”323. Hverken den danske mulighed for at prissætte tilbudsforbehold, eller ordregivers mu- lighed for at få endelige tilbud ’afklaret, præciseret og optimeret’ ved konkurrencepræget dialog ændrer på dette. Mindstekravet er således en kravtype, hvor ordregiver, uden at pålægge sig selv andre krav end dem, der følger af de almindelige regler om ændringer af grundlæggende og ikke-grundlæggende elementer, pålægger økonomi- ske aktører at overholde disse i deres tilbud, som om de var grundlæggende elementer, uagtet om dette ud fra en konkret vurdering er tilfældet. Det er væsentligt at påpege, at de økonomiske aktører ved konkurrencepræget dialog under dialogen ikke indgiver tilbud, men derimod diaoplæg, der ikke kan sidestilles med tilbud i aftale- retlig henseende. I dette tilfælde kan de økonomiske aktører tage forbehold for mindstekrav som følge af, at disse både kan ændres og præciseres under dialogen – særligt i henhold til Udbudsdirektivet – men skal være opmærksom på risikoen for at blive shortlistet som følge af den manglende overholdelse heraf.