Lokalplaner. De mest kystnære lokalplaner for strækningen er gennemgået og vurderet, og der er ikke fundet uoverensstemmelser i den planlagte arealanvendelse i forhold til fællesaftalen. Til gengæld vil 0- alternativet medføre en kysttilbagerykning, der potentielt kan påvirke anvendelsen af lokalpla- nerne, da bygninger mm. rykker tættere på kysten. Tilbagerykningen vurderes dog ikke at forhin- dre realiseringen af lokalplanernes formål.
Lokalplaner. Området i hvilket ejendommen er beliggende, er omfattet af lokalplan 23.03.L08. Lokalplanen fastlægger områ- dets anvendelse til erhvervsområde til datacenter med tilhørende service-, administration-, logistikfunktioner og lignende, herunder mindre tekniske installationer, som er nødvendige for virksomhedens drift samt fællesarealer, herunder vejareal og opholdsarealer. Der er mulighed for at etablere datacentre på op til 40.000 m². Der kan indenfor lokalplanens område etableres nødstrømsanlæg, anlæg til udnyttelse af overskudsvarme, trans- formatorer og lignende anlæg til drift af datacenter. Der må etableres datacentre inden for miljøklasse 3 - 5. Lokalplanen fastsætter en bebyggelsesprocent på maks. 120% og bebyggelse må etableres i maks. 3 etager inden for byggefelt B1 og maks. 2 etager inden for byggefelt B2, jf. kort i lokalplanen Ejendommen er hidtidig lovlig benyttet som erhvervsgrund Købers fremtidige påtænkte benyttelse af ejendommen skal være til etablering af datacenter.
Lokalplaner. Ejendommen er omfattet af Lokalplan 148. Lokalplanen ophæves med den endelige vedtagelse af denne lokalplan.
Lokalplaner. Området i hvilket grunden er beliggende, er omfattet af lokalplan 23.03.L04. Lokalplanen fastlægger områdets anvendelse til boligområde ved Xxxxx Xxxxxxxxxx vej i Varde Syd. Grunden er beliggende i delområde II. Området udlægges til tæt-lav boligbebyggelse. Bebyggelsen må opføres i op til 8,5 meter og tæt-lav bebyggelse skal minimum sammenbygges á tre huse og skal opføres i en sammen- hængende arkitektur, hvad angår udformning og materiale. Det er tilladt at sammenbygge husene med garage imellem sig. Indenfor delområde II må bebyggelsesprocenten for den enkelte grund ikke overstige 40%. Ved udstykning i delområde II som én matrikel gælder, at den samlede bebyggelsesprocent for området ikke må overstige 40%. Området kan udstykkes som selvstændige grunde på en størrelse mellem 250 – 400 m².
Lokalplaner. De mest kystnære lokalplaner omkring Lønstrup er gennemgået og vurderet, og der er ikke fun- det uoverensstemmelser i den planlagte arealanvendelse i forhold til fællesaftalen. 0-alternativet vil ikke påvirke lokalplanernes, da strækningen er beskyttet af skråningsbeskyttelse, som fasthol- der klintens udstrækning frem mod 2024, som er den tidsramme 0-alternativet omfatter. Lokal- planerne gælder ikke for strækningen, hvor der er risiko for kollaps af skråningsbeskyttelsen.