Auswahl der Bewohnerinnen und Bewohner. Nach Ansicht einiger Projektbeteiligter hat – wie berichtet – die gründliche Auswahl der Mieterin- nen und Xxxxxx, die das Personal fast alle aus mehrjährigen Aufenthalten in ihren Übergangsun- terkünften kannte, ganz wesentlich zum Erfolg des Wohnungsversorgungsprojektes beigetragen. Herausgestellt wurde, dass auch in den Unterkünften bereits wichtige Kompetenzen für das an- schließende Mietverhältnis erlernt werden konnten und für die neu errichteten Wohnungen Per- sonen ausgewählt wurden, bei denen die Erwartung bestand, dass sie gut miteinander auskom- men würden. Einer der Kritikpunkte dieses Auswahlverfahrens war, dass Wohnungslose, die ausschließlich mit anderen Kooperationspartnern in Verbindung standen, bei der Erstbelegung nicht zum Zuge ka- men, und auch bei der einzigen Nachbelegung, die ganz zum Ende der Evaluationsphase anstand, wurden wieder zwei Anwärter für die frei werdende Wohnung in Erwägung gezogen, die beide zuvor von der Neue Wohnung GmbH untergebracht worden waren, obwohl einer der unmittelba- ren Kooperationspartner diese exklusive Belegungspraxis zuvor deutlich kritisiert hatte. Wie auch die Interviews mit Bewohnerinnen und Bewohnern gezeigt haben, scheint die Voraus- xxxx tatsächlich dazu beigetragen zu haben, dass sich innerhalb des Hauses verhältnismäßig in- tensive Nachbarschaftsbeziehungen einzelner Personen untereinander ausgebildet haben. Das betrifft jedoch keineswegs alle Personen, und es sind auch unterschiedliche „Grüppchen“ ent- standen. Andererseits wissen wir aus einer ganzen Reihe von Evaluationsstudien zu Projekten mit Housing- First-Ansatz, dass es für positiv verlaufende Mietverhältnisse weder einer gezielten Vorbereitung außerhalb des regulären Wohnungsmarkts noch einer sorgfältigen Auswahl im Sinne des hier un- tersuchten Projektes bedarf. Sehr hohe Quoten von Wohnungserhalt (zwischen 80 und über 90 %) wurden auch dort erzielt, wo langjährig Wohnungslose in komplexen Problemlagen nach dem Zu- fallsprinzip ausgewählt und mit dauerhaftem Normalwohnraum und bedarfsgerechten Hilfen ver- sorgt worden waren. Damit soll nicht einer „wahllosen“ Belegung das Wort geredet werden. Si- cher ist es gerade bei einer konzentrierten Versorgung von 16 ehemals Wohnungslosen in einem Gebäude auch von Bedeutung, dass diese miteinander auskommen. Letztlich ist das aber auch nur bedingt prognostizierbar. Überzogene Erwartungen an die Ausbildung einer Hausgemeinschaft, wie sie nicht zuletzt in den konzeptionellen Planungen für die Nu...
