ANTEPROYECTO Cláusulas de Ejemplo

ANTEPROYECTO. En la primera fase, se plasmará a grandes rasgos la idea general del parque recreo deportivo en planos esquemáticos, a escala. Su función es la de reflejar gráficamente las diversas zonas, por usos, grupo de usuarios y la imagen global del parque recreo deportivo, para su aprobación por parte de la INTERVENTORIA, FINDETER y FONVIVIENDA. En esta fase se definirá con detalle la configuración espacial y formal de los parques recreo deportivos teniendo en cuenta la propuesta bioclimática, así como los sistemas estructurales y constructivos. Debe tomarse en cuenta para el desarrollo de esta etapa las condiciones reales del terreno, la infraestructura existente, manejo de aguas de escorrentías, vialidades, posibles accesos, restricciones al predio, usos de suelo permitidos por las autoridades, materiales, así como criterios constructivos y de Imagen que se piensa dar a cada uno de los espacios, áreas o cualquier otro elemento que Arquitectónicamente cuente y tenga valor en el proyecto, para esto será necesario basarse y apoyarse en el estudio que se debe hacer de las áreas indicadas en el proceso. Adicionalmente se deben tener en cuenta las inquietudes y expectativas de la comunidad e interesados del Proyecto. Se deberán elaborar tres (3) esquemas arquitectónicos diferenciales para revisión, análisis y aprobación del Comité de Seguimiento del Proyecto, y una vez se cuente con la aprobación se deberá desarrollar el anteproyecto del conjunto, arquitectónico, ingenieria e instalaciones. El contratista previamente deberá realizar: • Visitas al terreno por proyectista. • Revisión de normas vigentes (datos técnicos y reglamentos). • Estudio de restricciones de uso. • Estudio de infraestructura existente (cédula de investigación de servicios), Instalaciones eléctricas, hidráulica, drenaje, vialidades. • Verificación de Trámites necesarios (licencias, permisos, etc.) • Solicitud de disponibilidad de servicios de acueducto y alcantarillado a. Desarrollo de anteproyecto de conjunto: • Criterios básicos de diseño. • Listado de protocolos de referencia. • Diagramas de funcionamiento. • Propuesta bioclimática (cuando aplique) • Propuesta basada en la Naturaleza y Arte Urbano • Desarrollo del Programa Arquitectónico general • Plano de implantación del Proyecto en el contexto del Proyecto Urbano de Vivienda Gratuita, mostrando los equipamientos proyectados. • Plano de Zonificación. • Propuesta de la planta de conjunto. • Plano general de plataformas. • Propuesta de jardinería,...

ANTEPROYECTO. El Anteproyecto es el que define la forma, estilo, distribución y el diseño funcional de una obra. Se expresa por medio de planos, maquetas, perspectivas, dibujos artísticos, entre otros, se requiere que contenga como mínimo: a) En este plano se dibujarán los diferentes volúmenes de que consta el proyecto, marcando los ejes estructurales principales, acotados entre sí y referidos a los límites del terreno. b) Cada eje deberá tener su nomenclatura dibujada fuera del espacio arquitectónico representado. c) En las azoteas se anotarán los nombres genéricos de las zonas contenidas en los diversos volúmenes que integran el conjunto, lo mismo que sus niveles relativos de acuerdo al banco de nivel general preestablecido. d) Se mostrarán todas las áreas abiertas que proporciona el proyecto, indicando su destino, por ejemplo: plazas, zonas de jardín, estacionamientos, rampas, escaleras, pavimentos, otros, marcando los niveles relativos de cada una de ellas. e) Para los elementos complementarios de la planta de conjunto como pueden ser muretes, arriates, rejas, despiece de pavimentos, guarniciones, escaleras, rejillas, otros, se indicará con una nota el número de plano en el que se encuentra desarrollado el detalle a mayor escala. a) En este plano se indicarán únicamente los ejes estructurales acotados con toda claridad y referidos a cuanto menos dos puntos de origen de trazo fijos en el terreno, que también estarán claramente acotados. b) Si los ejes estructurales no son ortogonales respecto a las colindancias del terreno, deberán marcarse los ángulos a los que obedecen. c) En esta planta se indicarán los niveles de pisos terminados en planta baja de cada uno de los edificios respecto al banco fijo de nivel. d) Si la topografía del terreno así lo amerita, se marcarán con claridad las diferentes plataformas de desplante del edificio y la posición de los muros de contención en su caso, acotándolas y marcando su nivel.

ANTEPROYECTO. Es el conjunto de plantas, cortes, elevaciones y demás elementos gráficos y escritos estudiados conforme a las disposiciones vigentes, necesarios para dar una idea general de la obra en estudio. Comprende: Plano de conjunto, si es necesario. Planos generales: · Todas las plantas, con medidas de locales y acotadas, incluyendo los elementos del anteproyecto de la estructura resistente e instalaciones. · Los cortes necesarios, con cotas de alturas de locales, entrepisos, piezas estructurales y plenos, incluyendo los elementos del anteproyecto de la estructura resistente e instalaciones. · Todas las fachadas, para exhibir la configuración y tratamiento de los exteriores de la obra, sus carpinterías, protecciones y terminaciones. Planos indicando el diseño estructural adoptado con ubicación y predimensionado de sus componentes. Planos indicando el trazado general, tipo, características y predimensionado de las instalaciones involucradas; ubicación y predimensionado ▇▇ ▇▇▇▇▇ de máquinas, tanques y cámaras. Memoria descriptiva incluyendo: · descripción de los aspectos principales que sustentan el anteproyecto · aspectos reglamentarios · aspectos funcionales · descripción de los sistemas constructivos y estructura, criterios adoptados para su selección, aspectos técnicos, características y materiales · descripción de las instalaciones, criterios adoptados, aspectos técnicos, características y materiales · materiales y terminaciones más significativos. Cómputo de superficies cubiertas y semicubiertas. Presupuesto global estimativo. Estimación preliminar del plazo de ejecución de las obras y secuencia de las etapas, si corresponde.

ANTEPROYECTO. Es la respuesta espacial, técnica y funcional que define el carácter e identidad de un proyecto. Debe cumplir con las necesidades establecidas y con las regulaciones y reglamentos vigentes; además incluye una estimación del costo del proyecto. Su presentación se hará mediante los elementos gráficos e iconográficos necesarios para expresar claramente los aspectos conceptuales técnico-funcionales del proyecto.

ANTEPROYECTO. Debido al tamaño del área de intervención y las escalas necesarias para la correcta definición de las partes, se deberán entregarán hasta 4 paneles en formato UNE A-1 montados sobre foamboard de 5 mm., con presentación a color, copia en formato DIN A-3 de la reducción de los paneles presentados, así como toda la documentación en formato digital. Se deben incluir dibujos, fotografías de maquetas, y/o vistas digitalizadas en tres dimensiones que permitan mostrar el resultado definitivo del proyecto diseñado.

ANTEPROYECTO. Junto con la oferta se entregará un Anteproyecto para cada una de las Subestaciones por separado, en donde se indicará la ubicación de las zonas del SPP, la ubicación de las cámaras del SVP, tipo de soportes a instalar, el principio de funcionamiento del Sistema Integrado, la necesidad de iluminación artificial adicional (justificación), la ubicación y altura de las luminarias (en caso de ser necesario), el tipo de canalización a emplear, el tendido del cableado con sus recorridos, etc. Se deberá incluir también un plan de trabajo tentativo indicando los plazos de tiempo para cada tarea detallada, así como responsabilidades del oferente y de CTM Salto Grande para poder cumplir en forma y tiempo con el plan propuesto. Para efectuar el Anteproyecto, las empresas interesadas deberán realizar un relevamiento previo, en la propia Subestación, siendo responsabilidad de los oferentes tomar debida nota de los niveles de iluminación a la noche. Junto a la oferta se deberá presentar una breve memoria descriptiva, donde se muestre un diagrama de bloques con el Sistema Integrado (SPP y SVP), así como información sobre marcas, modelos y características principales de los equipos ofertados, teniendo en cuenta que en las imágenes recibidas se deberá poder identificar, sin dificultad, si se trata de una persona, un objeto o un animal, tanto durante el día como la noche.

ANTEPROYECTO. En el que se incluya cuando menos lo siguiente: 1. Diseño de la ruta troncal, indicando el número de vías dedicadas. 2. Determinación de ubicación, dimensionamiento, servicios, y costos de las estaciones de paso, estaciones de transferencia, terminales, talleres, centro de control, otras instalaciones y obras complementarias necesarias para el proyecto. 3. Determinación de las características, costos de inversión y mantenimiento de los subsistemas de señalización, control, boletaje, comunicaciones, equipo de señalización en vía, equipo de control de tráfico en estaciones, terminales y control central, entre otros. 4. Determinación de las características, costos de inversión, operación y mantenimiento del material rodante.

ANTEPROYECTO. Atendiendo el programa médico-arquitectónico aprobado por la Secretaria Distrital de Salud, el contratista elaborará un anteproyecto, el cual deberá presentar a la interventoría, a la Subred Sur, a la Secretaría de Salud Distrital y al Ministerio de Salud y Protección Social para que emitan sus recomendaciones frente al esquema propuesto. Este procedimiento deberá ser acompañado por la interventoría, registrando la trazabilidad del mismo, y levantando acta detallada de cada reunión y/o revisión, llevando a cabo el control de cambios, observaciones y ajustes solicitados por dichas entidades. Una vez se hayan aprobado el esquema básicos del proyecto por la interventoría, el contratista procederá a la elaboración del anteproyecto de acuerdo con los requerimientos establecidos en este pliego de condiciones, y deberán aprobarse los siguientes productos:  Criterios básicos de diseño y la actualización de los mismos (según información y estudios con que cuenta la SubRed Sur).  Verificación de la normatividad aplicable y vigente para la construcción, mantenimiento y operación de infraestructura hospitalaria.  Listado de protocolos de referencia.  Plano de implantación del Proyecto en el contexto con edificaciones existentes  Revisión de cumplimiento de afectaciones y restricciones.  Desarrollo del Programa Arquitectónico general.  Diagramas de funcionamiento.  Planos arquitectónicos de anteproyecto.  Propuesta de la planta de conjunto.  Desarrollo del Programa Arquitectónico por área.  Propuesta de estructura definitiva.  Estudio de vialidades y propuesta de accesos.  Propuesta de exteriores, jardinería, estacionamiento y equipamiento.  Planos y esquemas de los procesos de suministros y manejo y retiro de residuos.  Planos de redes e instalaciones eléctricas.  Planos de redes e instalaciones hidrosanitarias.  Localización de conexión final de suministro de agua y drenajes a colector público o redes existentes.  Planos red contra incendio (RDI y RCI).  Planos red de gas domiciliario.  Planos red de oxígeno y gases hospitalarios.  Plano de ubicación de equipos especiales.  Plano de ubicación de voz y datos.  Propuesta de acabados interiores y exteriores.  Muestras de acabados.  Elaboración de trabajos de presentación (renders, videos, entre otros).  Propuesta bioclimática.  Presupuesto estimado total de obra.  Especificaciones técnicas de construcción.

ANTEPROYECTO. El oferente deberá presentar un anteproyecto (“Anteproyecto”) de las obras (arquitectura, diseño, estructura e instalaciones) que integran su propuesta para la construcción de los espacios Bajo Viaductos Ferroviarios. El Anteproyecto deberá cumplir estrictamente y, como mínimo, con los lineamientos técnicos y parámetros básicos que se establecen en el ANEXO C CARACTERÍSTICAS Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS – OBLIGACIONES DEL CONCESIONARIO, el cual asimismo describe la documentación a incluir. En el caso de las ofertas realizadas por el Espacio Barrio Chino el cual incluye el cargo de construcción de una “Playa de Regulación Diurna” (Ver Artículo 23), deberán acompañar un Plan de Trabajo específico de la obra mencionada.